ネットショップが行う、購入者向けのリアルな販促活動について

こんにちは、私は副業の形で昨年夏にインターネットショップを開業させた会社員です。ECサイトは趣味のお店に等しいため、売り上げは毎月数万円程度であり、広告などは全く行っていません。しかし、商品の梱包は厳重に行い、手製のマニュアルをリッチに作りこむなど、注文者向けの作業はできるだけ丁寧に行い、顧客満足度の向上に努めています。今後も、広告費用をかけて新規顧客を大量に集めることは考えて…

ヘーベルハウスのリフォームについて

中古のヘーベルハウスの購入を検討しています。その物件は２世帯用に作られた３階建てのもので、我が家には大きすぎるため３階部分を減築して２階建てにしたいと思っています。また、建物も古く、全体的なリフォームが必要と思われます。木造と違って鉄骨造りのリフォーム費用のイメージがわかず、資金が足りるかどうか不安なため質問させていただきました。＜物件概要＞1階：50平米2階：65平米3階：65平米陸…

○銀行の事前審査 否決の相談○

何卒御協力のほど、お願い致します。以前より、回答など拝見させて頂いておりましたが、本当に原因が分からない為、ご相談させて頂きます。私、26歳 勤続4年目 年収360万ほどで、2000万の住宅ローンを組み、1000万の自己資金(親の援助も含め)と合わせ、3000万のマンションを購入したいと考えております。マンションの担当者や銀行の担当者に確認したところ、返済比率などは大丈夫とのことでした。しかし先日.…

販売員から事務への転職理由

この度、転職理由について質問をさせて頂きます。大学卒業から1年半、正社員として販売員をしております。（24歳です）実家暮らしなのですが、2か月ほど前に母が体調を崩し（当面回復の見込み薄）、その後家事全般を代わりに行うことになりました。現職では、9時から21時半までの勤務に加え、時間外労働・休日出勤も多々あります。その場合の時間外手当はほぼつきません。時間外労働の内容については、顧客様…

セミナー集客・告知方法について

セミナー集客・告知に関しての質問です。現在、営業マンに対するセミナーの集客・告知を考えています。やり方は、インターネット、Facebook等のSNS媒体を利用しようと考えています。ただ、懸念があります。セミナー対象の営業マンの方々が、告知を見る機会があるのかどうか?Facebook等のSNS媒体での告知を行っても、一般の営業職の方々は、偏見かもしれませんが、そもそもFacebook等のSNSを利用...

神経抜いた歯が…

虫歯→神経抜く→土台→被せもの→物が当たると痛んで噛めないってことでもう一度被せ物全部取って神経殺す薬？の治療を半年以上やってます普通の時は痛くありません歯磨きや物が当たると歯のある一部が痛みます…先生曰わく、神経は抜けているとのことです…。先生には原因がわからないらしいです…私もなぜ痛むのかわからないです。治らないんでしょうか…

税金はかかりますか

現在の私の住むマンションを明け渡し、ここに私の娘夫婦に住んでもらおうと思います。家賃は相場よりずっと安く4万円くらいのつもりです。この場合、市場的に相場より安いことを贈与ととられ税金がかかりますか。また、賃貸契約は口約束ではなく、契約書にしたほうがいいでしょうか？なお、私は新たに、マンションを購入しそこに引っ越す予定です。

中古住宅購入について

17歳の息子がいるシングルマザーです。　正社員で働いています、年収は400万位です、来年、子どもが進学を希望(私立系の大学）中古住宅を購入しようか考えています　現金で購入した場合、手元に400万ほどの預金が残りますが　　子どもの進学や保険などを考えると、現金をもう少し多く残しローンを組んだほうがいいのか悩んでいます。

扶養の年間収入について

こんにちは。初めて質問させていただきます。９月末よりパートをし始めましたが、扶養についてあまりにも知識がないので教えていただきたく思います。よろしくお願いいたします。今は、主人の扶養に入っております。この９月よりパートをして、@１３００×５時間＝６５００で、日に６５００円の収入があり、交通費が日に３８０円支給されます。９月に働いた分は、１０日〆で、約６万円になり、目安ですが、１…

土地の相続時精算課税制度について

私41歳（妻）の両親（66.67歳）の土地（父名義と父母共有名義とが混在）に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の名義を両親のままにして、建てることも検討しましたが、（私の方が、先に亡くなってしまった時など）名義を不安定な状況にしたくない為、「相続時精算課税制度」を利用し、名義を私に変えておき…

生命保険の見直しを考えています。

夫39歳、妻31歳、7歳と2歳の子供がいます。現在、夫は保障のみを重視した定期保険に加入しています。夫は自営業です。現在5000万円の死亡保障に入院日額10000円がん入院日額25000円に月額20000円支払っています。5000万円のうちわけは死亡3500万円、3大疾病一時金1000万円、身体障害一時金200万円、介護一時金300万円全て定期です。入院も定期です。まだ子供も小さいので保障も欲しい...

瑕疵担保責任について

土地を購入し、一戸建てを建築したのですが、住み始めて一ヶ月くらいした頃に集中豪雨があり、住宅地から抜ける道路が浸水する事がわかりました。浸水の深さとしては、膝上ぐらいです。私の土地は道路から多少距離があるため、直接浸水はしませんが、道路に近い場所の方は、駐車場が浸水してしまいます。このため、強い雨が降るたびに、車をどこかに移動しないといけない状態です。道路の管理者である市や県…

窃盗、書類送検

店舗デザインの仕事をしています。一年前、私が手掛けた取引先の画廊の会社の経営者が失踪してしまい、オープンしたてで簡単な鍵しかなかったので、その場に私がいたため、仲の良い友人の社員に『心配だから絵を何枚か車で持って帰って今日は保管してくれないか』と言われました。その後どうしていいかわからず、そのまま保管していたら、経営者が2ヵ月後戻ってきて、窃盗で告訴されてしまいました。私として…

新築戸建住宅の売買契約をしたんですが…

はじめまして、質問です。先日、新築戸建住宅の契約をして手付金として10万円を納めました。頭金としては50万円の契約で残り40万円は7日後に支払うことになっています。不動産屋での話では月返済額が7万円程度でローンが締結できるとのことだったので契約したのですが、よくよく調べてみると数年後には返済額が上がる可能性のある変動制での契約内容となっており、返済額が上がると給料が上がるわけでもなく…

住宅ローン控除について

私の名義で実家を新築し、両親・姉と共に住んでいます。正社員で安定収入があるのは私だけの上、後の相続税を見越しての事です。今年確定申告をし、一年目の控除を受けました。この度一人暮らしの為実家を出ようと思い立ちましたが、住宅ローン控除の事を思い出し、迷い始めました。ローンの引落しは私の口座からなのでそのまま継続するつもりです。やはり名義人が住んでいないと控除は受けられませんよね…？…

退職交渉について

現在退職を検討しております。現在の私の状況は補足の通りです。幸い次の職場も見つかりました。今度は極端な転職条件ではなく、多少自分の意にそぐわないところだとしても頑張ってやっていけるところだろ信じております。そこで次は現職場の退職交渉です。まだ申し出はしていません。退職は円満退職が望ましいことは重々承知しております。ただ一か月とゆう短い退職、経営者の人格上すんなりと退職が認めら…

新卒一年目の退職と転職

はじめまして。私は現在就職して半年ほどになります。就職活動中は自分の努力が足りなかったこともあり、内定をいただいたところが今勤めているところしかなく、妥協して就職してしまいました。研修の後、6月から配属になりましたが、この部が組織内の他の部と違い労働環境がかなり悪い感じがするのが否めません。具体的には・仕事量が多く、大体10時くらいに終わる。ひどい時には日をまたいでしまい、終電　…

所得税の質問です。

福島県在住です。現在、除染のアルバイトをしています。日給11,000円です。25日働いて月額275,000円の所得税を27,500円差し引かれました。所得税を申告可能なのでしょうか。よろしくお願いいたします。

住宅購入について

５年後くらいに新築購入したいと思い質問させていただきます、よろしくお願いいたします。私３６歳　企業勤務の看護師　６年目契約社員　年収３５０万弱夫３７歳　自営業　建設　　　２年目　　　　　年収３００万程度（冬期は減収）現在は賃貸７万円、今まで貯金ができなく、これから月１０～１５万円程度貯金できる予定です。土地５～６００万、建物２０００万前後、諸経費別で考えております。できれば私…

建築士との委託契約解除に伴う損害

建築士との業務委託について教えてください。建築士との信頼関係が下記のようなことにより信頼関係が失われたので契約解除しました。今回はオープンシステムで建築士と契約を交わしました。基本設計では、当方の間取りへの要望やこだわりと建築士の計画したい住宅との温度差があり、当初は全くと言っていいほど当方の要望には応えてくれませんでした。「つまんねぇの」と言われ、更には「自分が住むわけでな…

新築戸建建築の現場監督の対応について

今月末に引渡しも決まり順調に進んでると思っていた矢先 外観（サイディング）の貼り間違いの報告が現場監督から入りました。 アイボリーとこげ茶のツートンで 本来7:3くらいの所4:6くらいの割合になっていました。 次の日見に行った所予定より少し暗いイメージにはなっていましたが 逆に落ち着いてる感じに取れないこともなく まあ張り替えなくても良いかなーと思っていました。 しかし何故間違えたのか話を…

住宅ローンの妥当性につきまして

kanteiと申します。現在、戸建購入を検討しています。計画は以下のとおりです。物件価格4,300万円頭金1,500万円（諸費用も別途用意）借入2,800万円、35年長期固定2.6％（フラット35）で月々10万円程度の返済、ボーナス返済なし最初の10年間で600万程度は繰り上げ返済をし、60歳～62歳での完済を目指したい本人37歳年収650万（税込）月手取37万ほど妻　35歳　専業主婦長女0歳　教...

ビデオテープのデジタル化と編集

ビデオテープをデジタル化して、パソコンで編集したいと思います。以前大型電気店でビデオのDVD化を頼んだのですが、富士フィルムの提供するソフトでできているためパソコンへの取り込みができません。デジタル化は有料でもかまいませんので、いい方法を教えてください。

新築戸建て住宅ローンについて

東京23区最寄駅徒歩5分圏内の3700万の新築戸建てを購入予定です。既に契約をすませ、現在銀行の住宅ローン審査待ちです。当初は現在の家賃(12万)も考え問題ないかと思っておりましたが今後の返済額と自身の年収、養育費を考えると不安になってきました。今更ではありますが…返済について問題はないものでしょうか。また、私の年収で3700万円もの住宅ローン審査に通るものでしょうか？（現在、住宅ローンは私1…

貯蓄性の高い終身保険について

先日ほけんの窓口で医療保険と終身保険について相談に行きました。医療保険については決めたのですが、終身保険で迷っております。ちなみに主人33歳、私34歳の夫婦でして、子供はつくらないと決めております。主人が死亡した場合、自宅については団信に加入しておりますので、死亡保険はあるに越した事はないかなという程度で、メインは老後の生活資金の為の貯蓄目的です。絶対に解約はしないつもりでして、…

パート収入とオークション収入の確定申告

現在パートで働いている主婦です。主人（会社員）の扶養に入っていてパート収入は年間５０万くらいです。他に今年始めたオークション収入があり、今年はおそらく利益（売り上げー仕入金額）３０万以内でおさまりそうです。その場合の所得の計算方法ですが（５０万−給与の控除６５万）＋３０万−基礎控除３８万＝ゼロという考え方で合っていますか。その場合は確定申告は必要ありませんか。あくまで見込みなの…

株の損失の繰越について質問です。

昨年1000万円の株式損失を確定申告で繰越申請しました。今年200万円強の利益が出ました。この場合ですが次の確定申告ですでに支払った20万円強の源泉徴収税（所得税＆住民税）を還付した場合、翌年の所得税・住民税・健康保険料は申告しない場合と比べてどのくらい上がってしまうのでしょうか？200万円強の利益(源泉徴収税20万円）だと申告する、しないどちらのほうが得なのでしょうか？分かる方是非お教え願…

報酬の確定申告について

去年学生時代、派遣業でアルバイトしていたため、報酬の確定申告をしたところ、経費を計算していなかったので70万の所得に対し4万2000円の住民税を請求されました。そして、経費を計算し、やりなおししようとしているのですが、経費に認められる物は、交通費、美容院などの美容代と記載されていますが、美容代とはどこまで含まれるのでしょうか？エステや脱毛なども含まれるのでしょうか？あと、交通費といっ…

社会保険非加入で月収１３万を超えるのアルバイトについて

先生方、是非お力をお貸し下さい。私は現在求職中で、今年は６月まで派遣社員として月収約２３万前後の収入がありました。現在は今まで通りの収入を確保し働くか、または全く未経験の業界で好きなことを仕事とするかを非常に悩んでいる状態です。と言いますのも、未経験の業界を選んだ場合はアルバイトでの収入になる可能性が大で月収が大幅に減額するからです。しかも今現在、１カ所の未経験の業界から社会…

お金の貯め方が効率的なのかなんなのかわからない。

39歳独身女性、正社員で働いています。手取りは647,000円。実家なので家に３万、自家用車の月極駐車場13500円、保険13000円、残りをなんとなく貯めています。計画性もなくずぼらですが、だいたい毎月５０万円ほど貯めて行っている感じです。不安になってくるのが、自分で本当はいくらがんばれば貯められるのかがわからない。特に何も高価なものをかうでもなく、お昼もたまに外食、あとはお弁当、夜も仕事が忙…

住宅ローン控除と自宅を貸す場合

平成18年に家を新築し、１年で夫は単身赴任になりましたが家族は住み続けていました。この度、10月に家を空けすぐに借家人が見つかるのかはわかりませんが人に貸すことにしました。平成27年分まで住宅ローン控除をうけられますが、税務署に転勤命令等により居住しなくなる旨の届出書を提出し住んでいない期間の繰延が出来るとのことですが、　　1　転勤命令は4年前であるが認められるのか　2　自宅に戻るのが…

年末調整？確定申告？

お世話になります。・Ｈ24年6月まで常勤で勤務していた。（源泉徴収票は既にもらっている）・7月から夫の扶養に入っている。・7月からパート（月7～8万位）で働いている。・私名義の生命保険料を自分で支払っている。上記条件において2点質問です。１）私（妻）はパート先に前職の源泉徴収票を渡して年末調整をしてもらえるものなんでしょうか？それとも、自身で確定申告をするのでしょうか？２）夫側の手続…

確定拠出年金

８年前より会社で確定拠出年金が導入されました。現在の評価損益が−８０万にもなり、このまま放置できない状況です。運用割合の変更やスイッチング？など出来ると説明がありましたが、手数料などもあるので短期で考えずに注意して下さいという言葉しか記憶がありません。全く無知なのですが、資料はありますが、何のどこを見ればいいのかさっぱり分かりません。手数料はどこを見れば分かりますか？何を気にす…

前年度の間違いを今年度の帳簿にどう記すか

フリーランスで仕事をし、青色申告をしています。今年になり、前年度の売掛金が少し多めに入力ミスがあり、回収できていないものの数字が間違っていることに気づきました。収入のほうも変わるので、税務署へは修正の書類を出す方向です。今年度の帳簿の期首残高は、訂正した数字を使用してよいのでしょうか。それとも、訂正前の数字を使用し、今年度の帳簿を作成すればよいのでしょうか。その場合、仕分け項…

３０代のシングルママの保険について

現在３２歳でシングルママとして実家で暮らしています。最近、いろいろな保険があって何に入ればいいのかわかりません。現在加入している保険は９歳の娘の郵便局で加入した学習保険だけです。自分の保険にははいっていません。３０歳を過ぎて保険を考えなければと思っていますがどれがいいのかわからないので教えてください。結婚は考えていないのでこれからの自分ために、娘のために、いい保険があれば教え…

パートからフルタイムへ転職したときの税金

現在6時間のパートをしており、夫の扶養に入っています。事情があり、今月で退職し、来月からはフルタイムで働くことになりました。3か月の試用期間が設けられており、転職先の方からは、試用期間中は給料も低く設定しているし、社会保険に加入すると手取りが少なくなってしまうから、試用期間が過ぎてから社会保険に加入するようにしましょうか、と言われました。そこで、年末調整のことを考えたのですが、…

友人の厨房を借りた場合の確定申告の仕方について

いつもこのサイトで勉強させていただいてますが、今日は質問させていただきます。主人はフリーランスとして働いております。私もこれから焼菓子のネットショップをしようと考えております。自宅でやりたいとは思っておりますが、菓子製造許可を取るのには家の改造をしなければならないので、パン屋を経営している友人が時間外だったら厨房を使ってもいいとは言ってくれています。（実際借りるのにはいろんな…

長男に払わないといけないか

２年前、両親が亡くなり、遺産相続を長男主導でしました。　今年、国税の調査が入り、自営をしている次男と、同じく自営をしている私が調査され、サラリーマンをして定年した長男は不問になりました。　次男は、知り合いの弁護士に聞いて、都会の税理士に頼み、税額を安くするのに成功しました。　長男は、知り合いの税理士に頼み、次は弁護士を使いお金を要求するようになりました。　私は、１５００万円ほ…

美容室兼住宅

今年で美容歴12年のじんぱちと申します。もう少し先のことになるのですが、美容室を開業したいと思うのですが、兼住宅にしたほうがいいのか美容室と住宅を分けたほうがいいのか迷ってます。税金のこともまだ勉強不足で分からないことが多いです。だいたい皆さんはどのくらいの予算で美容室を建ててるのか教えてください。兼住宅と美容室と住宅の別々はどちらにメリットがあると思いますか？読みにくい文章で…

相続したマンションをどうするか迷っています

事故で親を亡くし、財産を相続することになりました。その今一番悩んでいることは、相続財産の中で一番大きな財源になるマンションの振り方です。実は相続財産の中にはマイナスの財産も大きくあり、その返済をどの様にしていくか銀行とも話し合いをしている最中です。債務は銀行の借入れが５０００万円あり、他に友人借入れが１０００万円、固定資産税の滞納が４００万円ほどあります。マンションといっても…

完璧な保障プラン

「生命保険の「罠」　後田亨 著（講談社）」を読みました。売り手の論理で販売する保険業界の姿勢に警鐘を鳴らす本でなかなか読みごたえがありました。この手の本にありがちな「文句ばかり言って終わり」ではなく、自己の反省と、自分の考える「完璧なプラン」も提示されていた点がよかったと思いました。【完璧な保障プラン（例：33歳会社員の夫、専業主婦の妻、子二人）】　詳細な条件は割愛。現在の保険料…

不動産登記について

この度祖母が亡くなり、相続財産の登記に関して不明な点があるので質問させて下さい。　相続財産の内、登記が必要な不動産として、土地・家と小さいですが山（固定資産税も課税されていないような大きさのものです）がありました。　土地・家については、それぞれ父と共有状態になっており、祖母の持分を父が受け継ぐということで、登記目的を持分全部移転登記として登記をしなければならないということがわ…

「建物の付帯施設」とは何を指すのでしょうか？

初めて質問させていただきます。よろしくお願いいたします。先日、新築住宅を購入するため、まずは土地売買契約を結びました。土地売買契約書には「本物件売買対象土地上に建物が存在しますが、本契約売買対象には含まれません。本物件引渡までに、売主の責任において上記建物および付帯施設を取り壊し、更地にし、滅失当期を完了させて買い主に引き渡します。」とありますが、建物の回りを取り囲むブロック…

DV旦那との離婚について

お世話になります。以下について、会社の同僚の女性から相談を受けております。しかし、私の知識ではもうどうにもなりません。そこで、専門家の方々に何かアドバイス頂けないかと思っております。彼女は、旦那からDVを受けていて、現在離婚朝廷の申し立て中です。仮名Aさん、30歳女性(8歳、2歳の娘)は、22歳で出来ちゃった結婚です。結婚当時から暴力や、ビールを頭からかけられたり、最近では首を掴まれて捻…

転落

昨日の昼過ぎ、三ヶ月のトイプードルが親戚の膝から転落し、警報器がなってるかのように鳴きました。私が抱いて落ち着かせようとしたら鳴き止み、意識が遠退いて行きそうな顔になったので名前を呼んで撫でていたら意識がはっきりしてきました。その後元気でご飯も普通に食べたのですが、今朝、朝ごはんから３０分くらいして消化してないフード10粒ほど吐きました。吐いた後は普段と変わらず元気にしてるので…

事情変更の原則？（養育費）

こんにちは。一度決めた養育費を変更する申立てを行うことができるらしいですがその申立で増額、または減額、それぞれ認められなかったケースなどを知りたいと思っています。いくつか判例を教えていただくことはできますか？もしくは、そのようなサイトを教えて欲しいです。

遺産相続について

すいませんが、教えてください。私の親は地主で、代々農家を生業としております。土地や賃貸などの不動産資産や、預貯金などの資産はそれなりにあるようです。2人兄弟で、兄が一人おり、兄が跡取りとしていずれ家を継ぐことになりますが、ほとんど働かずに我がままばかり言ってる始末です。私は結婚してお嫁に出ましたが、親は昔ながらの家督相続性を頑に続けるつもりのようで、ほとんど兄に相続させようとし…

収入保障保険の保険金額設定

下記のような一般的な家庭で「収入保障保険」を検討する場合、どういう考え方でどのような保障額になるのでしょうか。概念や、ケースバイケース・・・ではなく具体的に教えて欲しいです。・サラリーマンの夫（30歳）、専業主婦の妻（28歳）、長女（3歳）、長男（1歳）。・夫は中堅企業勤務で月収30万円、大卒後22歳から60歳まで勤務予定。・妻は夫に万が一のことがあったらパート勤務する予定。・子供は長女…

マンション購入

ご質問させてください。このたび新築マンションの購入を検討しております。新築マンションといいましてもすでに完成から一年半は経過したマンションになります。全部で29戸のうち入居はまだ半分以下です。途中販売会社が変わったなどで、販売していなかった期間があるためと説明を受けました。その辺りの別のマンションの営業が、わたしたちが購入を考えているマンションの営業の仕方がおかしかったというよ…