「課題」を含むコラム・事例
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中古マンション選びのチェックポイント
平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。 ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。 その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。 ポイント．その...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
【コンサルセールスが全く必要ない時とは？】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナー 営業コンサル＠竹内です。 今日はコンサルセールスが不要な時について ご紹介します。 よくソリューションセールス（課題解決営業）や、コンサルティングセールス（相談教示営業） の違いについて聞かれます。 この手法は万能なんですか？という質問です。 結論から言えば、「万能ではありません」 また、逆にコンサルティングセールスなど全く必要のない時があり...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ストレスやモチベーションってどうやったらコントロール出来る…
こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 いよいよ来週の１９日に、ストレスマネジメント＆モチベーションマネジメント のセミナーを開催致します。 実はこの内容はセミナーは2回目ですが、 企業研修では何度かご提供させていただいておりまして、 今、すごく大阪という街をとってみても ストレス、モチベーション、といった メンタルの部分が課題だという事を 言われてい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
社会保障と税一体改革、徴収体制作業チーム中間報告
社会保障と税 一体改革について、議論の進展が見えてきた。 昨日、税と社会保障料を徴収する体制の構築についての作業チームが 中間報告を発表し、2月から議論してきた内容が明らかにされた。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/5daijin/240427/siryou.pdf この作業チームは、2月17日の閣議決定である「歳入庁の創設に...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
はじめて管理職になる、という方へ パート１
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 それは、「プレーヤーとマネジャーは...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
インフレーション対応住宅ローンは固定金利、繰上返済も有効
家計の数式では、借入金はマイナスの資産(負債)ですので、住宅ローンは資産運用に分類されます。
現在、金融機関の住宅ローンは史上最低の金利になり、その中でも変動金利は1%を切るものまで現れています。現時点ではそれがブームとはいえ、かのサブプライム・ローンのバブル崩壊の一因は、変動金利が低く、当初の返済額が低いため、ローンを組めなかった方達までが住宅購入に走ったことによるものでした。米国は住宅価格の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
はじめて管理職になる、という方へ パート４
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
■長柴も次を目指しています
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
覚えている方はいるでしょうか？
私が１級講座の講師を目指しているコトを・・・。（大きな声では言えません）
そして、その１級講座講師の試験を受けるのは
４つの課題試験がありますが、
無事、４つともクリアすることが出来...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
はじめて管理職になる、という方へ パート４
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【非上場企業株式の生前贈与と遺留分の関係 】
【相続税質疑応答編-16 非上場企業株式の生前贈与と遺留分の関係 】 ＜事例＞ 株式会社Ｘの代表取締役甲には、長男乙と長女丙の二人が 法定相続人となる予定です（甲の妻は既に亡くなっています） 甲は、株式会社Ｘの代表取締役であり100％株主です。Ｘ社は 設立以来業績が順調に右肩上がりで、株価も上昇傾向にあります。 長男乙は、既に後継者として役員に就任していますが 長女丙は、会社経営にまったく関...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
毎月大好評の体幹レッスン会、今月4/26（木）開催
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 ゴルフピラティスの開発者であり、LPGA A級ライセンスの竹内プロと毎月一緒に行っているワークショップ「体幹レッスン会」、今月は4月26日（木）に開催されます。今月は新橋ゴルフスタジオにて開催いたします。新橋ゴルフスタジオでは、実際にボールを打ちながら竹内プロがお一人お一人の課題をアドバイス。同時に、その課題をピラティスのエクササ...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
はじめて管理職になるという方へ パート２
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
スマホの限界-無線通信の品質に課題あり
今朝の英検1級道場のスカイプレッスンの相手の1人はスマホを使っている
先週は最後の15分前に切れ、回復しなかった
今朝は、最初から切断が頻発したためにレッスンを取りやめた
パソコンをＬＡＮ直結で使っている人は何の問題もないので、スマホの無線（この場合は３Ｇ）通信の品質不良に原因があることは明らかだ
ポテンシャルがありながら、ひ弱さを見せたスマホ（無線通信）だが、近い将来、必ず品質が改善される...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
はじめて管理職になる、という方へ パート１
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 それは、「プレーヤーとマネジャーは...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
はじめて管理職になる、という方へ パート３
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
東日本大震災に学ぶ、中小企業のIT災害対策 その11
中小企業こそ、BCPアライアンスで災害対策BCPアライアンスという言葉は、ほとんどの皆さんはお聞きになられたことが無いかと思います。
これは、当社が独自に提唱しているBCPの手法でして、主要な営業エリアの異なる同じ様な規模、業種の会社同士がアライアンスを組み、共同でBCPを策定するというものです。
中小企業の場合、単独でITを含めたBCPを策定しようとすると、どうしても過大な投資になってしまい...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
グローバルＪＡＰＡＮ－2050年シュミレーションと総合戦略－
日本経団連21世紀政策研究所は、16日、 グローバルＪＡＰＡＮ―2050年シュミレーションと総合戦略― を発表した。http://www.21ppi.org/pdf/thesis/120416.pdf この内容が、ある意味衝撃的な日本経済衰退シナリオだった。 ただ、経団連は、危機を煽るために発表したのではなく、 「わが国が置かれた状況を虚心坦懐に直視した上で、山積する諸課題の 解...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「恐れ」からではなく「喜び」からやってみよう
こんにちはルーク平野です。
先週は仙台でセミナーを開催させていただきました。
おかげさまで20名以上の方に参加していただき、
盛り上がりました。
仙台のみなさん、ありがとうございます。
今週末は京都で初めてのセミナーです。
こちらも30名以上の申込みがあり、満席となりました。
ありがとうございます。
今年は全国いろいろなところにいきたいと思っています。
6月30日、7月1日には広島で...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
青天井を前にして膠着状態続く
英検1級道場で鍛え、英検１級に合格した人が、リスニングに課題があるこがわかり、鍛え直している状況を連続して書いているが、今回は再び5％の壁の直前でもがき苦しんでいる結果が出た あと1歩のところで苦闘を続ける受講者の最新レポートだ
下記は、これまでＮＨＫトラッドジャパンを２個ずつ10回宿題を出してレッスンで精査した記録だ
お遍路、とうふ 601ワード、100箇所修正 →16.6％
東大寺、カレー...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
日本が先後国（せんこうこく）に！？
日本が「先進国」でなくなる日 という厳しいシミュレーションが経団連から出てきました タイトルの「先後国」は造語です。 先進国・新興国、そして先に後退していく「先後国」 そういうシナリオが想定されていたからこそ 日本からの資産フライトが盛んに されているのが実情ではないでしょうか 今日本に残っている大きなものは 「伝統の技術力」だと思っています。 ですがその技術も諸外国に...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
GCP三期生募集開始しました！
昨年の夏に19人の大学生が参加し、今年の春に20人の大学生が参加したグローバルチャレンジプログラム（GCP） もいよいよ第三期がスタートします 第一期の海外研修をシンガポールで行い、そして、第二期の海外研修をべトナム（ホーチミン）で行った3ヶ月に及ぶ大学生のためのグローバルビジネスプログラムですが、第二期のべトナム研修の最中から、「今度の第三期はどこで海外研修をやろうかな～!?」と思...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
優秀な社員の見分け方
こんにちは。コーチの網野麻理です。
今月に入り、企業の新入社員研修をいくつか行いましたが、受講者の方々を見ていてよく思うことがあります。
それは、メモをとるスキルに個人差があるということ。
どのようなタイミングでどのようにメモをとるかは、個人のセンスでもあります。
・テキストに書いてあることをやみくもにメモをしている人。
・テキストにはない＋αの情報をメモしている人。
・自分が課題だと...（続きを読む）
- 網野 麻理
- （ビジネスコーチ）
日本経済・社会保障の崩壊記事は本当に発生するのかを考える
年初の報道で、経済状況、消費税の導入と負担増、生産人口の減少による社会保障への影響等々で社会不安を煽る記事が多く掲載されていました。 その時期に、ある週刊誌の車内広告に引かれその週刊誌を購入しました。そこには少子化の影響で50年後の未来の惨憺たる予想が載っていました。 確かにその様な未来が来る可能性はゼロとは言えないと考えますが、50年後の我々の子供たちを育てる世代が、現代の課題・問題に手を打...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
はじめて管理職になるという方へ パート２
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
時代の予兆 スマホの破壊力
英検1級道場の、朝5時からのレッスンを始めるためにパソコンのスカイプ画面を見たら、7人の現役受講者、元受講者、友人のスカイプランプがオンになっている
プロフィールを見たら、全員が「オンライン携帯端末」と表示されている
土曜8：30からの受講者はiphoneを使っているが、パソコンでやるのとほとんど遜色がない
以前、出張先のホテルでiphoneを使い、私のパソコンとつないでレッスンしたこともあ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
キャリアのケーススタディから学ぶ
年功序列・終身雇用を前提に、企業側が個々の社員のキャリアパスを用意してくれる時代は過ぎ去ろうとしています。働く私たちの意識も、報酬アップや昇進など、組織内での立身出世が最優先の関心事ではもはやありません。 ワーク・ライフ・バランスという考えかたを超えて、職業と私生活をいかに統合させるか、どうすることが職業人としての幸せなのか、生きかたとして働く動機を模索する意識が多くの人々に芽生えています。今、...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
パラメータ特許のサポート要件 （第２回）
中国特許判例紹介：パラメータ特許のサポート要件 （第２回） ～ローディア事件と富士化水事件にみる中国のサポート要件～ 河野特許事務所 ２０１２年４月１３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ローディア化学公司 特許権者、一審原告、二審上訴人 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中小企業庁“小さな企業”未来会議
中小企業庁が多くの有識者の英知を集めて中小企業支援の未来像を 構築するための取り組みとして、“日本の未来”応援会議がある。 3月初旬に全体会議が開催されており、ここでも紹介していますが、 3月29日にワーキンググループ“小さな企業”未来会議の 第1回会合が開催されました。 議論のテーマには、中小・小規模企業の課題の克服１として、 資金調達、基礎経営力、経営指導・経営支援の問題が議...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
メディア対応で忙しい時の注意点
広報素材などはなかなか容易にはコントロールできないことから、何もしなけば全く暇な時もあれば、息をつく暇もないほど、メディア対応に明け暮れる時期もあるかと思います。 メディア対応に日々追われていると当然のことながら報道される数も多く、情報発信の少ない時に比べて充実しており何も問題もないように思えます。 しかしこの様に忙しい時に陥り易い現象があります。 それは情報発信、報道内容の...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
【自分を客観視。お客様はなぜ自分を受け入れてくれているのか…
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、自分を客観視する方法を１つご紹介させて頂きます。 これは、営業マンは絶対やってほしい事の１つです。 というのも、売れている理由が分からない営業マンは非常に多いんです♪ 私も昔そうでした。 じゃあどうやってするのか？ それは何かと言えば、 お客様に、自分を選んで頂いている理由を聞いてみる。 そうすると、現在の自分がな...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
バート・バカラックを歌う
NHK文化センターは今月から新学期。 青山教室の「ボイストレーニング＆リズムレッスン～気軽にポップス、R＆Ｂ」課題曲は「Ｃlose to you」。 カーペンターズが有名だけど、ダイアナ・ロスやディオンヌ、ロン・アイズレーも歌う、バート・バカラックの名曲です。 バカラックの曲は、ワンフレーズの中で音が５度以上飛んだり、４分の３や４分の２が入って来たり、複雑。 その複雑さが美しいメロディを作るんだ...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
本日、弊社サイト、リニューアル・オープン予定
本日（2012.6.11）弊社サイトのリニューアル・オープンを予定しております。時間は未定ですが、お昼前後、遅くとも夕方までにはオープンできると思います。 リニューアルのポイントは、昨年のメセナ大賞を受賞した、日本一アートな街「北加賀屋クリエイティブ・ビレッジ」とのコラボレーションで、社会に対して、あなたに対して、どのようなインパクトを与えるのか。また、ホームページでどのようにして貴社の企業価値...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
2カ月で効果てきめん－受講生リスニング特訓レポート
英検1級道場で鍛え、英検１級に合格した人が、リスニングに課題があるこがわかり、鍛え直している状況を連続して書いているが、5％の壁を越え、維持している最新レポートだ
ここで明確なのは2カ月の苦しい訓練を耐え抜き、9回目のレッスンで基礎を固め、次の段階への準備が整いつつあることだ
下記は、これまでＮＨＫトラッドジャパンを２個ずつ9回宿題を出してレッスンで精査した記録だ
お遍路、とうふ 601ワー...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
東日本大震災に学ぶ、中小企業のIT災害対策 その４
業務復旧に役立ったデータのありかは？
このお客様は、データ消失という最悪の被害を受けてしまい、昨年は会社の運転資金も枯渇、事業の再開の目処も経たず、決算も出来ないなどの苦難に立ち向かっていますが、が、意外なところでITが役立つこともありました。
従業員の携帯電話にある取引先の連絡先情報を入れたり、また、一部の社員が、業務を効率化する為の、個人所有のPCに仕事で必要なデータを入れたり、仕事の...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
ＳＮＳ時代の社内広報
本日、あるシステム系の会社さんに訪問 社内広報のご担当者との情報交換会を実施 今後のメディアの話になり、 近い将来、めがねタイプのメディアができるのでは、等々 わくわくするような話で盛り上がった 現在、すでにＳＮＳが多くの企業で社内広報メディアとして利用され ある企業では、Face Bookを社内報として活用している企業もある つまり、個々人がメディア、情報発信ツールを持...（続きを読む）
- 豊田 健一
- （広報コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】バリュープロポジション。
【最強ビジネスモデル】 2012.04.11 No.0353 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日の記事で 高品質なのに低収益なのは、 「顧客が言う事は何でも引き受ける」という 「顧客中心主義」だったから、ということを書いた。 そして 本来の「顧客中心主義」とは、 「顧客が言う事を何でも引き受ける」 と言う事ではなく、 「顧客の課題に対して、 自社ならではの価...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
ＬＥＤ照明からみえる売れるきっかけ
先日、あるニュースで、ＬＥＤ照明の採用が５０％を超えたとあった。
身の周りを見渡して、本当かな？という気がするが、真意はさておいて、なぜ、急激に売れるようになったかを考えてみたい。
ＬＥＤ照明は、ここ４，５年前から、市場に出だした。
京都議定書に伴う省エネ意識と、中村教授が青色ＬＥＤを発明したことにより、俄然、注目されるようになった。
ＬＥＤは、平均寿命２万時間と長く、消費電力...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】高品質なのに低収益。
【最強ビジネスモデル】 2012.04.10 No.0352 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「顧客が言う事は何でも引き受ける」という 日本人の勤勉さは、高度成長期を通じて無類の 強さを発揮しました。しかし、それは同時に 過当競争を生み出し、差別化ポイントを失わせ 「高品質なのに低収益」というアイロニカルな 矛盾を生み出しています。 この文章は １０...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
making of the "nap village" 2
岡山県から発信する建築家・和田優輝です。
建築のプロデュース・設計・施工まで行なった、nap villageとは一体どんなプロジェクトだったのかのご紹介、今回は２回目。
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すでに土地環境に関して、イメージは膨らんでいました。職住一体とできるところ。周辺にあまり民家などがない方がいいかもしれない。岡山県の地図を開き客...（続きを読む）
- 和田 優輝
- （建築家）
東日本大震災に学ぶ、中小企業におけるIT災害対策の考え方 その1
2011年3月11日、東日本大震災の発生によって、多くの尊い人命や財産が失われました。被災した中小企業経営者にとっても、経営資源である「人」「物」「金」の大部分失うケースも多く見受けられ、事業が停止しただけではなく、存亡の危機に瀕している企業も多くあります。特に、中小企業といえども、ITシステムによって行われている業務が増えていることもあり、ITはBCPの中でも重要な位置を占める様になっています...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
がんばれ ! 新人教育 【3】
『予習』 と 『復習』 がカギ 一方的な詰め込み指導や、繰り返しの座学にも限界がありますね。 自ら参加型の新人教育で、毎日の集中力を大いに高めていきましょう。 毎日の研修の前日に、新人たちに 「課題」 を与えていますか? 自分で考える力、現場での応用力をつけるためには、必ず宿題 (テーマ) を投げかけてください。 彼らなりの考えを発表させる場を毎日作ることです。 あなたの指導はそ...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
営業プレゼンには型がある
こんばんわ！ 考動型営業育成トレーナーの竹内です＾＾ 実は営業のプレゼンには型があります。 最も有名なものの１つとして、ＦＡＢＥ という フレームワークがあります。 これは、Ｆ（特徴）、Ａ（差別化になる利点）、Ｂ（利益）、Ｅ（証拠） この4つを語りなさい、というものです。 主に、ソリューション型営業では、王道です。 ではそれをどのように使いこなすか？ についてはあまり有名ではないので...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
4,291件中 2851～2900 件目
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