◆工夫次第で諸費用は大幅に安くなる！ 仲介手数料無料ゼロシステムズを利用して不動産を購入する時にかかる諸費用を安くするテクニックを解説いたします。 仲介手数料無料ゼロシステムズを利用する事で、数十万～数百万円の諸費用を節約できます。 ◆一般的な諸費用は約２８０万円も！？ 不動産を購入する時には、物件の価格以外に様々な諸経費がかかります。 一般的には、物件価格の約１割程度の諸費用が...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

４月新年度になり、今年度も早速に多くの公務員団体にて、ライフプランセミナー講師を依頼いただいています。 公務員団体主催者に受講者のアンケートを見せて頂くのですが、受講者の満足度は高い評価を頂いており、いつも感謝しております。また受講者の感想としては「もっと早く知っておくべきだった」「知識が武器だと理解できました」「早速実践します」などの声が多いです。感想の中で結構多いのが「もっと話を聞きたか...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。   4月に入って、新番組が続々とスタートしましたね。   水曜の10時。   「Dr．倫太郎」を観ようか、それとも「心がポキッとね」を観ようか、散々迷ったあげく倫太郎先生を選びました。   どちらも心を扱った作品なので、両方とも、とっても惹かれたんですけどね(^。^;)   さて。   倫太郎先生、ビルの屋...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

4月14日のコラムで、資産運用を行う際にベンチマークを決めておくことをお勧めしました。ベンチマークを決定したあとにどのように管理しているかの例を紹介します。下図は、2014年4月14日から本年4月15日のS&P500(黄色)と、米国市場で買付したiShares MSCI Indonesia Market Index Fund(ブルー)、iShares MSCI Singapore ETFの騰落推移...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちわ 今日も台北は良い天気♪ 　サービスというものを考えた時 如何に お客様の事前期待値を超える価値を提供するか!! といったことが大切になる訳ですが 　今回、宿泊しているホテルは 本当にサービスがステキ♪ 　利便性やジムが付いていることは必須として（笑） 口コミで高い評価が付いていたので このホテルにしたのですが ホテルスタッフの応対や 細やかな心配りが◎ 　どういう「育成の...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　ヒカルです。 ご覧いただきまして、ありがとうございます。 （Ｔ様・３０代・臨時職員） 先日はセッションをありがとうございました。 セッションを受けようと思ったのは、息子が同じクラスの女子に 対して、押したり嫌な事を言うので、その子が学校に来たくない と言い始めていると、先...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

myfund 2015年3月の収益率は4週間で-0.71%、3ヶ月間で2.12%、1年間では9.89%でした。年初来投資収益は2.92%です。資産の42%がJ-REITで占めているAファンドの当月は－1.34%の収益率で、3か月間では-1.14%、1年間では12.03%です。海外の株式が過半を占めるBファンドも当月は－0.44%の収益率で、3か月間では3.55%、1年間では9.46%です。参考値と...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。     「もう愛情なんて、これっぽっちもないんです。でも、別れられないんですよね。何ていうか、情はあるんですよね」 ↑ 夫との生活が辛いけれど、別れられない。   その理由をお伺いすると、こんな答えが返ってくることがあります。   私が扱ったことのあるケースに限ったことかもしれませんが、これは50代の女性に比較的多...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、 渡辺です。   少し前の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、 ２０代の朝食はパンよりもコメのご飯。 全国農業協同組合中央会（ＪＡ全中）が実施した朝食に関する調査で、 ご飯をよく食べると答えた割合が２０代では半分を超え、 パンを大きく上回った。 ご飯の方が『腹持ちが良い』などが評価された...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

【恋愛・結婚塾】マリアージュ・エデュ主宰 愛され結婚専門家 ヒロコグレースです。 だから！『恋愛がうまくいかない10リスト』 10個思いつきますか？？？ １）「自分が嫌い」といつも思っている ２）女性として自信がない ３）いつも自分がどう見られているか、思われているか考えている ４）他人からの目線、世間からの目線だけで自己の評価をしている ５）自分が本当に望んでいるも...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

「助かるね～ありがたいね～よっこらしょっと！」 ここは、ある日のランチタイムの藍屋。 すかいらーくグループが経営している和食ファミリーレストランです。 この店は、1階が駐車場で2階が客席になっている、いわゆるピロティタイプのお店です。 その藍屋の玄関ホールにあったのが、「靴を脱ぎ履きする時に腰掛けるための椅子」でした。 この店の主な客層は、近隣住民。特に和食の店と言うことも...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

相手の身になるを科学する恕学 茶道を科学する① 相手のことを理解したり 相手のなかにある真意はなかなか読めないものです それを科学で紐解いてみる それが「恕学」です 子どもの気持ち・・・ 先生や親も意外とわかってないことがありますね 子どもは大人が思う以上にいろいろ感じているのです それをある方法を使って 読み取ることができたら・・・ 以下は　某小学校での「恕学」の...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

今年も早速多くの公務員団体にて、ライフプランセミナー講師を依頼いただいています。 公務員団体主催者に受講者のアンケートを見せて頂くのですが、受講者の満足度は高い評価を頂いており、いつも感謝しております。また受講者の感想としては「もっと早く知っておくべきだった」「知識が武器だと理解できました」「早速実践します」などの声が多いです。感想の中で結構多いのが「もっと話を聞きたかった」と言う...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　ヒカルです。 ご覧いただきまして、ありがとうございます。 あなたは、心の中で 「～したい」 と、望むことがありますか？ でも、そのことが叶わないとしたら 何が原因だと思いますか？ それはね あなたが、今の慣れ親しんだ環境が快適ゾーンだと 深い心で、感じてい...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

ミラサポさんのメルマガでかなり気になったので ネットサーフィンしてみました 茨城県のHPアドレスが変わったようで、直接リンクできなかったので かなり探しまくりました そしてやっと見つけました 茨城県の基本構想のpdf. 平成23年の物でしたが 最後に書かれていたのは、 「産業大国づくり」の一環として、 霞ヶ浦、筑波山などの豊かな自然 特色ある歴史・文化 筑波研究学園都市等の最先端の科...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

「うむむ、この店の店長はかなりのやり手だな・・・出来る！」 カフェやファーストフードで、「店長」がやり手かどうかを見抜くには、どういう方法があるのでしょうか。 もちろん、「やり手かどうかは「売上」を見ればわかる」と言う考えもあります。 しかし、実は、それだけでは本当に店長がやり手かどうかについてはわからないのです。 なぜならば、外部環境の変化やキャンペーンなどが要因で、一時的にお客様...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　ヒカルです。 ご覧いただきまして、ありがとうございます。 最近、新しい大きめのスマホに乗り換えたところ 電話代が無料で、月額の料金が約半額になりビックリしました！ 手続きに時間はかかりましたが この安い料金が２年間続くとは、本当に助かります。 情報をキャッチしたら、すぐ...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

 家計簿で日々の支出を把握し、 コントロールするだけでも家計の改善には 大きな効果がありますが、 できれば一年に一度は 家庭の資産（財産）と負債（借金、その他）を洗い出し、 そのバランスに問題がないかチェックしたいものです。 今現在、どれだけの資産と負債があるかを把握しておくことで、 中長期的な視点での問題を発見でき、 家計の目標が見えてくるようになります。 バランスシートは貸借対照表と...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

2月4日に行わせて頂いたＦＰ継続セミナー 『保険や投資商品をめぐるトラブル解決法』のアンケート結果です。 ５段階の評価です。 ☆　とても満足…４名様 ☆　満足　　　…３名様 ☆　まあまあ　…３名様 ☆　不満　　　…０名様 ☆　非常に不満…０名様 ☆　未回答　　…１名様 ３月１８日（水曜日）の午前中にも、同じセミナーを行います。コチラをクリックして概要をご覧ください。 （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

毎年、この時期は新卒採用のお手伝い。大学生と面談をしています。 本人の中から、まだ本人も気づいていない可能性を一緒に発見するのが私のミッション。気づいたときの学生さんの顔がとても輝くので、その瞬間が好きです。 日常の中にこそ、その人の輝きや、らしさがたくさんあるのに、自己PRで語られるのは、悲しいかな、非日常の背伸びした自分や自信のない過小評価な自分だったりする。 お話していると、とても尊敬で...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

今年も早速多くの公務員団体にて、ライフプランセミナー講師を依頼いただいています。公務員団体主催者に受講者のアンケートを見せて頂くのですが、受講者の満足度は高い評価を頂いており、いつも感謝しております。また受講者の感想としては「もっと早く知っておくべきだった」「知識が武器だと理解できました」「早速実践します」などの声が多いです。感想の中で結構多いのが「もっと話を聞きたかった」と言う声です。セミナーの...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今年も就活が始まったようですね。私の事務所の周りは女子大があるので、改札口で沢山学生さんに会います。 また、街を歩いているとお決まりの黒い肩掛けバック（多分、就活が終わったら社会人になったら研修時期以降 は持たないだろうと想像するお決まりの合成皮革の製品）に、黒いスーツ姿。その横を歩きながら会話が耳に入る。 A子:「ねぇ・・・きょうやばくない！総合商社M社と、N航空、そしてTM銀行でしょ・・・・。...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

　私がお手伝いする機会が多い人事制度は、組織の仕組みの一つという位置づけです。 　組織における制度化や仕組みづくりというのは、それによって作業や手順を定型化することで、プロセスを効率化したり、質を均一に保つことを目的として行います。 　しかし、その会社の状況によっては、組織上の制度や仕組みを、自分たちの仕事上の制約や縛りという捉え方をされることがあります。   　制度や仕組みが確立していな...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

学校のカイダン 学校の怪談ではありません(笑) とある有名私立高校。その学校には、親がお金持ちで、大金を寄付してくれる生徒をプラチナ枠、お金が無くて特別に授業料を免除された生徒を特サ枠（特別採用枠）、多分それと普通の生徒達が通っています。 プラチナ枠の生徒は8人いることからプラチナ8と呼ばれ、特権階級のように振る舞い、先生も彼らの背後にいる親の寄付が必要なため、えこひいきされ、支配階級か...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

MBAホルダーの一流ビジネスマンは、ごく普通のビジネスマンと比べ何がどう違うのでしょうか。ご存知の通り、MBAでは、経営戦略、マーケティング、ファイナンス、アカウンティング、組織行動論、リーダーシップなどビジネスに関するあらゆる側面を短期間で習得する経営塾合宿のようなところです。これらひとつひとつの科目で、それぞれ膨大な量のリーディングと論文、そしてケーススタディの課題に取り組むことになります。M...（続きを読む）

川尻 秀道

（留学アドバイザー）