「複数」を含むコラム・事例
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相続した空き家 売却で税負担を軽減
相続した空き家を売ると、譲渡所得(売却価額-(取得費+譲渡費用)=売却益)にかかる税金が重くなりやすい。古い空き家だと土地の取得費が安いためその分だけ譲渡所得が大きくなる。相続した土地の取得費が分からないというケースの場合、売却価額の5%が譲渡所得を計算する上での取得費になり、仲介手数料などの譲渡費用を差し引いても、売却価額の9割ほどが譲渡所得とされる。 今年4月から、相続した空き家で条件を...(続きを読む)
- 佐々木 保幸
- (税理士)
被災地への支援は「ふるさと納税」システムが効率的
今回のコラムはサイトの了解を得て更新しています。 熊本・大分の地震、被害が広範囲・長期間続いています。 被害を受けた自治体に、義援金を送金する効率の良い方法として、ご案内いたします。 皆様はふるさと納税のことを知っていらっしゃると思います。 このサイトで今回のような災害を受けた自治体への支援ができることを知っていらっしゃる方は少ないことが予想されるため、紹介いたします。 今回の熊本の地震災害...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
熊本地震(益城町近隣市町村)で、注意をしていただきたい事
2016年4月15日21時26分 熊本県を震源とする地震(M6.4)が発生しました。 2016年04月14日21時26分 熊本県熊本地方 M6.4 b 震源と規模・深さから勘案すると、日奈久断層帯および布田川断層帯が動いた可能性が考えられます。また、広域に考えると大分~熊本構造 線を発端とする別府~島原地溝帯に影響することも考えられます。 熊本の活断層図 しばらくの間は同クラ...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
本命以外から先に内定
中途採用においてほとんどの方が複数 様々なところへ応募することになりますが一番の希望の企業がもちろんあります。ところが、一番の希望の企業よりも先に二番、三番の企業から内定が先に出てしまったときどう対応するのがいいのかわからないと相談がありました。まずは、「ありがとうございます」その次が問題なのですが、企業側は いつからこれるかなど、出社への準備となりますそこで、ほかに応募しているのでその結果まで待...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
収納から始めるインテリア入門 ⑤
なごやか市民教室での講演内容を編集し5回に渡りご案内いたします。(5/5)⑤究極 : 見た目 きれいに暮らしたい 毎日の生活で、手元に集まるものを都度片付けることは 時間的に無理なことも多々あります。 気付いたら、山!どこへ?を解消するには・・・ 扉のあるところに大まかな行き先を決め、まとまりの場所を作っておくことです。 仮の場所は細分しないことです。時間のある時に仕分けしファイルします。...(続きを読む)
- 坂野 民枝
- (インテリアコーディネーター)
非居住者の海外資産の資産運用方法とポイント
日本ではじめた資産運用は海外に住んでも続けることはできる? ―――海外に住むとなっても、日本にいるときにはじめた資産運用は続けられますよね?ネットで取引できれば海外でも変わらずに取引できますし、長期投資ならそのままにしておいて、配当を受け取れれば問題ないのではないでしょうか? 「現在は経済がグローバル化している時代ですから、資金は簡単に国境を越えて飛び交います。海外在住者も資産運用を続けられ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産投資よりREIT?その特徴・違いとは?
「不動産をもたない地主」と呼ばれるREITの投資家 ―――不動産投資で資産形成をすることはできますか? 「不動産に関心があるのなら、REITのこともぜひ知っておきたいですね」 ―――REITとは何ですか? 「REITは、『Real Estate Investment Trust』を意味します。多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
~ライバルを見つける。 : ビジネス英語コーチ(BEC)~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
分析の基礎となる枠組み
私の業務はコンサルティングなので、業務の中で「分析」を常に行います。 でも、「分析」と言われても、どんな分析をして、何を導き出し、それが課題解決にどう結び付いているのか、わからないですよね。そこで、わたしがやってる分析の基礎となっている枠組みをホームページにまとめることにしました。あくまで、基礎なので一般的な枠組みだけです。でも、どんな思考ロジックで課題を解決しようとしているのか感じて頂けるでしょ...(続きを読む)
- 服部 哲也
- (Webプロデューサー)
☆TO-RUのつぶやき~相次ぐ不倫報道に思う。。
相次ぐ不倫報道 プライベートな事情は 色々とあると思うけど たった一人の運命のパートナーを 幸せにできない♂が 国を幸せに導けるとは思えないけどね それにしても、あっぱれ❗お母さま ⇒http://news.livedoor.com/article/detail/11349408/ ☆乙武洋匡氏「息子は最低…」実母が“献身15年妻”に謝罪 2016年3月29日 0時0分 女性自身...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
~講師も生徒さんも:ビジネス英語コーチ(BEC)~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
残り10席!3/17東京駅徒歩1分『収益物件&賃貸併用住宅セミナー』のお知らせ
昔の常識は今の非常識、戸建やマンションを自宅として買う前に、自分の資産を守り、そして殖やす検討が必要です。自宅は負債、だからこそ、賃貸併用住宅での対策が有効です。いまサラリーマンが知り対策すべきことがここにあります!東京駅1分会社員&事業主向け!賃貸併用住宅で資産を守りそして殖やす為のセミナー 2016年03月17日(木) 丸の内 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
新刊「フランチャイズマニュアル 作成ガイド」
「フランチャイズマニュアル 作成ガイド」完成しました 私が所属するフランチャイズ研究会で、新たな書籍を出しました。 その名も「フランチャイズマニュアル 作成ガイド」 私は、一部の執筆と、全体取りまとめのリーダーの一人として関わっています。 ”のれん分け”、”直営チェーン”にも使える、多店舗化のためのマニュアル作りをしたい方に向けた書籍となっています。 多店舗化する方にとって必須の書籍です ...(続きを読む)
- 高木 仁
- (経営コンサルタント)
サロンハイクオリティ新宿【重要告知】事業拡大しちゃうぜ!のお知らせ(*´ω`*)
どーもー(*´ω`*) おはようからお休みまでフェイスを見つめるハイクオのエリカです(*´ω`*) 本日日付がかわりまして第1回目のブログは(*´ω`*) 女装サロン型女装化粧品店ハイクオリティ新宿 この度 事業拡大にて 通販事業部♡ 立ち上げちゃうぜ(*´ω`*)!! うおおおおお(゚∀゚)! なんの通販かと申しますと 大きいサイズの服専門♡ きゃあああああ(゚∀゚)!!!!!♡...(続きを読む)
- 保志エリカ
- (イメージコンサルタント)
~選ばれなかった選択肢たち:ビジネス英語コーチ(BEC)~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
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