2年固定期間終了後のリスクヘッジ

はじめまして。Makotoと申します。200７年８月に3,600万円のマンションを購入し、某銀行ローンの優遇キャンペーンを利用し、返済年数30年で2年固定1.45％（固定期間終了後全期間優遇1.00％）で2410万円を借り入れ、現在、ローン残高が2190万円程度あります。　繰上返済を早くすると利息削減効果が大きいと聞き、既に2回99万円ずつ期間短縮で行い、返済期間が26年9ヶ月となりました。(現在...

子供の学資保険に行いて再度お聞きしたいのですが

教育費=学資保険、という頭で固まってしまっていたので、どこの保険に掛けよう??ばかり考えていましたが、皆さまにご意見をお聞きして、学資保険だけではないな・・・と少し頭が柔らかくなりました。主人のことについてですが、現在２７才で、生命保険にも加入しています。調べたところ、万一何かあった場合は３０００万円ほどおりてくるものでした。これは、教育資金などに当てられる十分な金額なのでしょう…

結婚５年。。。

はじめまして。心と申します。結婚５年目で今は子供2人の４人家族です。最近保育園に入り週３日パートに出て（私）月５万。主人（家業）月約３２万。月に一万でも貯金出来れば良い方で・・しかしほとんど出来ず・・年金までもまわらず・現在貯金１０万以下・結婚式やお葬式などがあればすぐにピンチに・・こんな状況が５年。主人は今３７才・この先私達はマイホームを持つ事が出来るのか悩んでいます。今、頭…

問題ないですか？

はじめまして。。私は派遣で働く独身です。このたび思い切ってマンション購入を考え申込をしてみました。団信はOKでしたが保証人をつけて欲しいとのこと。去年の年収が規定に達していなかった様です。ただ今年はアップしていますので去年よりは多いです。・・で母に保証人を頼みはしていますが実家の方で負債を抱え自己破産をしたようです。（自宅は人手に渡り今は賃貸です。）仕事はしていてカード類は今は…

家計の引締めと保険について

はじめまして。結婚二年目のつきととらと申します。夫が転勤族のため、私は現在バイトをしています。今後は1,2年内に第一子を作りたいと思っています。[家計状況]夫（公務員）29歳・妻（バイト）28歳【手取り月収入】　夫23.5万円＋妻4万円　計27.5万円【支出】家賃（駐車場込）1.8万円、食費4万円、雑費2万円、光熱通信費1.7万円、携帯電話代（2台）0.8万円夫小遣い3.5万円　、妻小遣い1万円、...

借り換えについて

　2006年1月に某銀行ローンで返済年数17年で3年固定1.10％（全期間優遇1.20％）で2190万円を借り入れ、現在、ローン残高が1940万円程度あります。　当初は3年固定後の金利上昇を同じ3年固定で1.0％程度を想定し、できる限り早期返済の計画を立てておりました。ところが、既に想定金利に迫る上昇率となってきました。現在は、サブプライムローン問題で一時的に抑制されているものの、今後も日銀の政策...

結婚資金にどのぐらい必要でしょうか？

現在同棲しています。由佳です。二人とも働いていて、職場は一緒です。月給が二人合わせると３５万ぐらいです。彼氏の方の車のローンが残り１３０万ぐらいで、月に６万支払いをしています。車のローンを抜いた残りのローンは、総額３０万ぐらいです。実際問題、貯蓄はありません。両親の強い薦めにより・・・。どうしても結婚式を挙げなければなりません。でないと結婚出来ない状況です。現在、負債がある状…

記憶がとんでしまう・・・

はじめまして。私は１９歳の大学生ですが、最近しょっちゅう記憶が飛んでしまいます。いつもの電車に乗っていても、突然今どこで、どこへ向かおうとしているのか分からなくなったり、バイト先でもいつものローテーションのやり方が突然わからなくなったりします。電車の場合、携帯を見て日時を確認したりメールを読み直して、自分が今どこへ向かおうとしているか思い出したりしますが、友人としゃべっていて…

会社の人間関係が怖いです

お忙しい所申し訳ありません。いつ頃からか、やたらに疲れやすく朝も出勤時に吐き気が起きたりしています。最近では会社に行くのがかなりおっくうで、出勤してもやる気が起きずに逆にこの場から早く居なくなりたいと思っている自分が居ます。細かいミスも増えてしまい、その為に会社での人間関係は最悪です。上司と同僚から仕事をしていないと責められる始末で尚更拍車をかけています。このままでは会社をク…

最近顔に手を近づけると突然噛んできます

1歳になったばかりの柴犬のオスですが、11月に入って今日で4回目ですが4回とも手を顔に近づけた時にいきなり噛み付いてきました。2回は頭をなでようとした時、1回は目やにを取ろうとした時、今日は床に置いてあった携帯電話のすぐ上に犬の顔があって電話を取ろうとした時に噛み付いてきました。私も咄嗟に手を引っ込めてしまって口で叱るだけなのでそれがいけないのでしょうか？本気ではなく威嚇のような感じ…

住宅ローンについて

現在父が自営（個人事業主）しており、その会社で給料ををもらう形で勤務しております。業務内容は、建築業です。このたび、土地の購入と新築を考えており、金融機関に相談したところ、父の会社で家を建てるとなると、住宅ローンの融資は出来ないとのことでした。理由は、本人が居住するためという判断が明確に出来ない為と言うことでした。他の建築会社で建てるなら、融資は出来るとのことでした。やはり自…

源泉徴収票

こんにちは昨年の7月に就職した職場を4月に退職、その後9月に別の会社に転職し、1ヶ月勤めましたが、退職し現在の会社に勤めはじめました。こんな短期間ですがやはり源泉徴収票はそれぞれの会社からもらわないといけないのでしょうか？それは今の会社の年末調整？に必要だからでしょうか？あまりよくわかってなくてすみません

扶養の範囲内になれますか？

４０代の主婦です。現在、主人の扶養になっています。私は、派遣社員として働いているのですが、源泉徴収されている合計額が１３０万円切るくらいの予定です。それとは別に、副収入として１０万円くらいあります。これは、源泉徴収されていません。単純に、全部を合計すると１３０万円を超えてしまうので、扶養から外れてしまう計算になります。しかし、個人事業主ではありませんので、副収入が２０万未満の…

給与明細

入社時、月給約29万で契約しました。初めての給与明細をもらってみると、その２９万円が、基本給１６万、管理手当２万、住宅手当１万、調整手当２万、皆勤手当２万などと細かく分かれていました。合計すれば２９万になり、皆勤手当は、皆勤でなくても支払われるようです。この場合、この手当も年収として扱われるものなのでしょうか。（住民税や所得税などの計算に入るのでしょうか）もし、年収として扱われ…

母として

離婚して約７年もうすぐ１９歳になる息子と高１の娘の母です。息子は今年高校を卒業し「浪人して大学へ自分でバイトして行く」と言うので私と１年間だけという約束で浪人？しているものの予備校にも行かず自分で勉強もせずﾊﾞｲﾄ代で夜中まで遊び警察には補導（未成年の為）されるし、挙句の果てには学生ローンで勝手に私を連帯保証人にして借金までしていました。息子が遊んでばかりなので「何もかもの協力は…

実家について

初めてメールさせていただきます。私は34歳パート勤め、夫は来月34歳会社員、子供4歳で小学校入学前に家を購入したいと考えております。しかし、私の実家は複雑な事情があり、土地と建物は私の名義になっておりローンも5年前に私が組んでいます。当時は子供も生まれてなく、今の会社で正社員で働いていました。夫は連帯保証人になっています。実際には私たち家族は実家からそう遠くないところに住んでいて返…

住宅購入について

夫（２９歳）年収４００万円で私（２９歳）１歳の息子がいる専業主婦です。横浜市在住で賃貸アパートに住んでいます。家賃・管理費・駐車場込み９万５千円です。このまま家賃を払うのも勿体無い気がして住宅購入を考えています。不動産会社では、３０００万円位までならローン可能でしょう。と言われたのですが売主側の意見なので少し不安です。主人の給料は増える兆しはなく、今後私が働いたとしても、保育…

家の譲渡

近い将来、離婚することになると思います。問題が山積みなので、離婚前に完全別居に踏み切ろうと思っています。現在築４年の家がありますが、現時点では、離婚時に、売却して余剰金が出たら、財産分与するという話まではきています。ただ、問題があり、築２年目ぐらいから、雨漏りがしています。その都度修理しますが、いまだ改善されません。夫は、雨漏りの問題を隠して売却をしようと考えていますが、私は…

子の引き渡し請求

先日問い合わせさせて頂いた件ですが、詳細を申しますと保育所の申込みの際市役所方から夫の所得税証明書を提出して下さいと言われ「別居中なので本人に取り寄せてもらうのは無理ですから提出できません」と返答しましたら「住所変更されていないので奥様が申請できますから申請してください」と言われましたので役所の方の指示に従って申請しました。恐らく市役所の方が住所変更していないので気を使って申…

結婚しても大丈夫？

私は現在公務員で、給与年収320万程度で年120万程度の貯蓄が出来ています。しかし今現在結婚を考えている恋人がおり、そちらは年収400万弱、貯蓄年100万です。お互い２５歳です。彼は転勤職のため結婚するなら私が仕事を辞めなくてはなりません。仕事を辞めることに不満はないのですが、将来の金銭的な不安がとても大きいです。もし結婚すると、扶養手当なし、家賃は半額（3万程度の出費）になります。また彼…

知覚過敏は自然治癒する？

２ヶ月前くらいに、奥歯が虫歯になっていたので、歯を削り、つめものをしていただきましたが、冷たいもの、暖かいものを飲食すると痛みがあり、知覚過敏診断され、しみ止めを塗って、様子を見ましょうと言われました。一度で治るものではないと言われ、毎週一度、約一ヶ月間、しみ止めのための処置に通院しました。しかし、一向に改善されず、逆に、歯茎がプヨプヨしてきて、ハブラシを当てるだけでも痛みが…

フローリングの素材選びの方法を教えてください

一口にフローリングといっても、高級そうにみえるものと安価そうにみえるものがあるように思うのですが…。どのような素材を選ぶと、リーズナブルなのに、部屋全体が品よくみえますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

オンラインショップサイト」の制作

オンラインショップのサイトをオープンソース、zen cartでプロの方に作っていただくとどの程度の費用がかかるのでしょうか？　一からプログラムを組むのではないので安いと思いますが。

睡眠の質を高めたい

ここ数年慢性的な睡眠不足に悩んでいます。寝るのは深夜１：００〜２：００、起きるのは６：００ですが寝ても疲れが取れないというか「寝たー！」という満足感（？）が得られません。休日（土・日）のいずれかは死んだように半日寝て過ごしてなんとか帳尻を併せているような感じです。市販の睡眠導入薬を飲んでみましたがあまり効果はありません。病院に行くことも考えましたがあまり医師は好きではないので…

音大生の就職について

音大4年生です。春、秋と一般企業で就活をしたのですが、内定を頂く事は出来ませんでした。家庭の事情や、自分の性格から考えると一般事務の正社員になりたいのですが…。12月1月と実技試験もあり、練習を確保する為に会社説明会等もなかなか参加出来ない状況です。今から効率良く、就活を進める方法がありましたら教えてください。(※紹介予定派遣で正社員になれる割合はどれ位なのでしょうか？）

建築の確認申請について

昨日テレビで建築確認申請が厳しすぎるためもう少し緩くするようなニュースを見たのですが、緩くするというのはどんな点で、いつ頃からの話なのでしょうか？

終身保険の加入を断られてしまいました

３５歳、主婦です。終身保険に加入しようとしたのですが、健康状態に問題があるとのことで加入できませんでした。今年の健康診断で、胃にポリープが見つかり、さらに胸にも腫瘍が見つかりました。医師の診断では、どちらも良性で治療や手術の必要はないとのことでした。今は全く通院していません。ところがその旨を、手続き書類の病歴欄に正直に書いたところ、加入を断られてしまいました。その保険会社では…

洗面室、トイレ等の石膏ボードについて

水周りの下地に使う石膏ボードは耐水性のものと、普通のものを使うのではどの程度の差があるのでしょうか。また、どちらの方が一般的なのでしょうか？

この場合の電話料金の請求について

固定電話の転送サービスを使っているのですが、下記の場合どちらに電話料金が課金されるのでしょうか？固定電話に電話をかけてきた相手→固定電話転送→携帯電話この場合、固定電話に電話をかけてきた相手も固定電話までの料金はかかるのでしょうか？

サービスマニュアルの作成代行について

はじめまして。某企業向けに、blog機能やクリッピング機能を含めたwebベースのナレッジ共有サービスを企画している者です（開発は外部のパートナー）。今回ご相談差し上げたいのは「マニュアル」を作成するための費用相場についてです。Wordなどを使って、画面キャプチャとテキストのみで簡易的なものを作成してもいいのですが、サービス利用者のリテラシーが決して高くはないため、できるだけ分かりやすい資…

家計の無駄について

はじめまして。結婚2年目、主人（28歳）、私（28歳）、1歳の子供の三人家族になります。とても無駄が多く貯金をなかなか増やせず、専門家からのご指摘をいただきたいと思いました。ご回答よろしくお願いいたします。主人の手取りは50万円前後。ボーナス2回で150万前後。私は専業主婦です。貯金は60万円です。主人のお小遣い兼食費（朝食べない、昼夜は外食）　　　　→10万円電気、ガス、水道（北海道）→2万5…

事務職のキャリアアップの可能性

始めまして。2007年の3月に大学を卒業して、一度営業職として新卒で入社し、体調不良で今秋に退職をしたCOCOAと申します。11月から転職活動をしております。職種は営業アシスタントや一般事務など幅広く見ているのですが、興味があるのは人材サービス系です。理由としては、将来的に人事職に転職したいからです。しかし、エージェントに何社か行き、人材系統のアシスタント職や、営業職まで幅広く紹介して頂…

SNS標準化「Open Social」とは？

Googleが公開したSNS向けAPI「OpenSocial」が話題ですが、これはどういうものですか？　今後、SNS構築にどういう影響があるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅借入金等特別控除について

この度初めて住宅ローンを組むことになりました。少し特殊なのですが、以下の条件の場合、特別控除は受けられるのでしょうか？・現在は父母の共同名義の持ち家で、ローンは父が払っていたが、事情により、母と私の親子ローンで残額を返済するために新たにローンを組んだ。（折半としたため、土地の資産額の半分を父が受け取り、母が土地と残りのローンを請け負う形です）・形式上は私が主たる債務者ですが、…

無理のない計画でしょうか？

現在中古戸建購入検討中です。物件価格は2300万、頭金60万なので、諸経費含めて約2500万弱借入予定です。毎月75000円＋ボーナス12万×２回。資産税用の貯金毎月１万円、他の貯金はこれまで通り２万〜３万の予定。10年固定2.5％＋残り25年3.10％の予定です。夫は契約社員47才で手取り年収が約280万。妻は勤続7年目36才で手取り年収が約280万ですが、夫が日本国籍でないので収入合算ができな...

子供意思はどこまで？

離婚調停中の母親です。親権などに関して１５歳であれば意見を尊重して考慮していただけると聞きました。どの程度子供の意見や感情は考慮してもらえるのでしょうか？同居を望んでいない場合にはその通りになるものなのでしょうか？今は私が別居時に連れて出たので一緒に子供と暮らしています。精神的な暴力と殴る蹴るなどの暴力が子供へあったため、面接にも行きたくないと言っていくのが現状です。１５歳、…

お嫁・婿に行くということはどういうことですか？

こんにちは。22歳にもなるのに、こんなことがわからなくてお恥ずかしいですが教えてください。実は今付き合っている彼と結婚を考えていますが、少し問題があります。彼の家は貧しく、父親はギャンブルとお酒づけ。母親は家事、仕事もしないニート状態です。家は貸家で、彼はおこづかいも、お年玉ももらったことのない人です。今も昼食を食べるお金もなんとかバイトをしてつなぎとめている形です。この分だと…

家賃が高くて貯金できません。住み替えた方が？

夫婦２人で家賃１４万円の賃貸マンション（２ＬＤＫ）に住んでいます。夫（３３）の手取り月収は４０万円、私（３５）は専業主婦です。子どもが欲しいため、私はしばらく働かないつもりですが、家賃を除いた月２６万円でやりくりするのが精一杯です。貯金は全くできません。夫は転職したばかりで、ボーナスの額はわかりません。実は住み始めて５ヶ月しか経っていないのですが、今後、子どもができた時のこと…

リフォームするべきか

相談があります。元々姉夫婦が購入した一戸建て住宅(実家の隣)を、とある事情により僕が４年前に購入する事になりました。現在築40年近い物件です。購入してから、姉に貸していたのですが、ほとんど住まず約4年放置状態で、僕も現状に耐えれなくなり、僕が住もうと決めました。しかし、4年も手入れしてませんし、寝るだけならかまわないのですが、とても生活できる状態ではありません。そこで、リフォームを…

公的融資

はじめまして、関東に住んでる男です。この度、新築の家を買うべく公的な機関から融資できるのか質問です。私の歳は５７歳で、年収は４２０万円です。他のローンはございません。買いたいと思う家の値段は２５００万円台で、その他諸経費は２００万円と考えています。借りたいと思っているのは住宅金融公庫の融資（公庫融資）、年金住宅融資（年金融資）の順で残りがある場合は銀行で借りようと考えておりま…

住宅ローンについて

はじめまして。37歳会社員です。家族は私と妻の二人です。以前、中古の一戸建てを購入し、現在ローンの返済をしております。銀行の住宅ローンで、残りは約900万円（平成35年まで）です。現在は事情があり、そこには住んでおらず、借家としており、家賃収入分をそのままローンの返済に充てております。私自身は今は賃貸のマンション（月83000円）に住んでおりますが、手狭になってきたので賃貸の広いところに…

不倫の代償

２年前位前の事ですが、ある女性とインターネットの出会い掲載とで知り合いました。その時は独身と言う事で嘘をついて知り合いました。知り合ってから程なく肉体関係を持ちましたが、その後に結婚している事を正直に話をしました。その後、彼女の事を愛してしまい、１年ほど真剣に離婚の事を考えましたが（彼女に結婚の約束は一切していません）、結局昨年の終わりに彼女とは破局を迎えました。その後彼女か…

マーケティング力を強化して新ブランドを成功させたい

新ブランドの立ち上げを任されましたが、自分の市場分析の力に不安があります。マーケティング力を強化するトレーニング方法があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

この先が不安です。

今年家を建てて半年になりますが、車の購入もあり、今後が不安です。夫２９歳（会社員）妻（私）２９歳（会社員）子７歳５歳収入(夫）手取２０万前後（私）手取１３万貯蓄８０万家のローン７９０００円保育料３４０００円携帯電話（二人分）１５０００円電気代１５０００円水道代８０００円保険料（夫、私）２２０００円子供貯蓄（二人分）２５０００円ガソリン１５０００円電話４０００円定期預金２００００…

フルタイムから扶養内パートに変えたいが家計が心配

子供が小さいのでもう少し時間に余裕を持った働き方をしたいのですが月収減が不安です。【夫35歳・妻33歳・長女4歳・長男2歳】■貯蓄：約350万円■収入(手取)：夫37万、妻19万(月平均)、子供給付金15,000円■支出(毎月平均）：保育園(２人分)46,000円※1住宅ローン124,500円(毎月一定、残り29年、金利変動2.375％)光熱・水道・通信（固定電話）費平均31,000円学資保険12...

200万円の資産運用について

夫会社員53歳　長男20歳　長女18歳を持つ主婦48歳です。老後資産として銀行で２５０万、郵便局で２４０万を投資信託で運用しています。株価の下落などで、25万程の損失を出しているので、今現在特に使用目的が無い２００万で5年物国債を購入しようと考えていますが、郵便局の方には、今投資信託の基準価額が下がっているので、反対に買い時だといわれました。個人的には、投資信託買いは控えようと思っていた…

ブラックリストと株取引の関係について

現在、クレジット会社にて４００万円近くの借金があり、個人版民事再生を行うか否か考えています。手続きを行い処理されればブラックリスト扱いになることも理解しています。（質問?）以前に少しだけネットトレードの経験があり、その際に取引き用の口座を開設しているのですが、ブラックリスト扱いになるとネットトレードも制限されるのでしょうか？（質問?）信用取引の口座を開設する場合には審査が行われ…

アキレス腱？　痛みについて

毎週２日テニスレッスンを受講しております。最初の違和感は、５・６月頃左足ふくらはぎがつりそうな違和感があったのですが特に何もおこらず。時々、仕事中の座っている時に“ヒクヒク”と軽度の痙攣。８月にアキレス腱の両サイドの皮に張り感を感じた為整形外科を受診しましたが、特に異常なしただ、アキレス腱周辺炎ではないかということで運動は控えるようにという指示がでました。同時に数年来通っている…

今後の生活設計について

主人46歳、妻28歳こんにちは。お金のやりくりについて質問です。大まかな月のお金の流れですが収入：23万（主人のみ）住居：10万3千管理費：3万携帯：1万2千借金返済3万（無利息）5年後まで主人こずかい：2万光熱費：1万1千食費：2万医療：1万NHK：4580保険：7千ネット接続：4千妻貯金：50万です。住宅ローンは30年、10年後にステップアップします。今年結婚し、私は扶養の関係で今年は働けませ...