建設住宅性能評価書

2000年に新築した住宅ですが、地震保険の改定に伴い、新しく｢品確法」ができ構造躯体にたいする｢評価書」が必要ということですが、どのようなものでしょうか？また、再交付は可能でしょうか？

現在の資産運用の不安に

はじめまして。現在、私は自分の投資や運用に関して不安があります。現在保有している財産を見直す必要があるでしょうか？外国株式ファンド　　保有口数　評価格　　　損益世界の豆の木　 　：33,028口　34,703円　-1,951円ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ株式ｲﾝｶﾑ 　：10,356口　 9,869円　　-580円ﾌﾟﾗｲﾑｺﾚｸｼｮﾝ3ｶ月 　：10,738口　11,097円　-1,039円ﾌﾟﾗｲﾑｺﾚｸ...

坐骨神経痛？

以前、腰を痛めてから、牽引などにより、腰の痛みは取れたのですが、右臀部（上側）、腿の裏、膝裏にかけて鈍い痛みがあります。また、長座をしての前屈が相当固く、きついです。座っている時、歩いている時などの体重のかけ具合によって痛みの出はマチマチです。痺れとかではないし、それほど痛い痛みでもないので、日常生活を送る上では問題ないのですが、年をとった時のことを考えると怖いです。カイロな…

住宅購入を検討しています

賃貸マンションに暮らしています。家賃と駐車場代を考えると購入した方が良いと考え物件を探しています。自己資金が少なく夫の年齢も気になり、今後もし子供が出来た場合に生活が出来るのかが不安です。今まで無駄遣いをしていたので、預貯金がありません。夫39歳　年収340万(税込)ボーナス無し　　　　　手取り24万/月私31歳　年収366万(税込　内ボーナス60万/年）　　　　手取り19万/月現在の預貯金　15...

氏の変更の申立について

氏の変更の申し立てについて、伺います。３年前に協議離婚し、親権者は私となり、私は旧姓に戻り子も氏の変更しました。その後、離婚した元夫と話しあった末、再婚という形はとらないまでも、子は母親も父親も必要であると考え、子が成人するまで、パートナーという形で同居して子を育てていこうということになりました。（再婚は時期をみてという考えもあります）ところが、実際に暮らしはじめると、子の公…

婚姻中の氏の変更について

昨年結婚して、夫の氏になりました。しかし結婚後夫の父親がDVであることがわかり、今でもそれが続いてると聞きました。現在私たちには子供がいて、夫の家系は血縁関係にすごくうるさいため、私たちの子供も跡取りと考えています。でも、こちらはDVである舅のとこの跡取りにする気がないので、私の旧姓に変更したいのですが、それは可能でしょうか？よろしくお願いいたします。

多重債務で悩んでおります。

現在、身勝手ながらにも多重債務で困っております。現在の状況は４件からの借り入れで、５０万・５０万・５０万・１４０万となっており、１ヶ月に１０万程の返済をしております。ですが、住宅ローンの支払いも毎月１０万程度あり支払える見込みがありません。一応、仕事はしておりますが源泉徴収が出ない（給料明細は出ます）ので、個人再生法が使えるのかどうか教えていただきたいです。なお、利用可能な様…

転職相談

学卒後、某大手出版社にて、財務部門に配属。勤続6年後、某ITベンチャー企業の立ち上げに携わり、5年後に同社IPOを、経営戦略事業部にて中心となり経験する。現在は同社においてM＆Aを執行した会社との合同事業部の事業部長として勤務しております。上記キャリアを活かし、どの様なことが出来るのか、自分自身では解りかねる所があります。また今の自分は、世間的な価値としてはどのように評価されるのか非常…

面接時、第一印象を良くするには？

面接時、第一印象の段階で採否が決まってしまう場合も少なくないと聞きます。第一印象を良くするポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

プロジェクト管理

現在、10名ほどのチームでWEBアプリケーションの開発を行っています。開発時のプロジェクト管理として、以前まではdotProjectやMantisを使用して管理を行っていたのですが、これに変わるようなアプリケーションを探しています。使用目的としては、複数プロジェクトのスケジュール管理、メンバーのタスク管理及び進捗状況管理です。合わせてバグ管理も行え、メンバーで情報を共有できるようなグループウェアは…

ソファの色で迷っています

初めて質問させて頂きます。どうぞよろしくお願いいたします。この度家を新築の運びとなりました。リビング、ダイニングで約１５帖、実質のリビングは約１０帖です。床はウェンゲブラック、壁紙は白となっています。ダイニングテーブルとセンターテーブルはガラス天板の物を考えております。ＴＶボードはダークブラウンを予定しています。肝心のソファは革素材の物を希望していますが、色で迷っています。当…

やっぱり先生の仕事がしたい！

こんにちは。まずは私の経歴を説明します。高校卒業後北京大学へ留学して、帰国後観光学科のある専門学校へ進学しました。来年4月卒業で、就職活動においては計3社から内定を頂き、そのうちの一社（旅行会社）に決めました。来年1月から早期実習が始まる予定です。しかし、私が本当にやりたい仕事は中国語講師の仕事なんです。日本に帰国後は（中国語の国家試験も取得済みのため）個人で教室をやり、先生の仕…

配偶者控除・配偶者特別控除について

会社の年末調整事務を行っています。今年初めてで基本的な部分からわかりません。社員の奥さんが今年の６月から正社員として勤め始めましたが、年収が\846,795しかないということで、配偶者控除を受けられないかとの相談がありました。現状で社員の社会保険の扶養とならない奥さんでも配偶者控除を受けられるのか教えてください。

親権変更

平成17年1月に元妻が保管していた離婚届を勝手に提出しました。その時の親権者欄に元妻の名前を書き現在は元妻に親権があります。子供は二人（9歳長女・6歳長男）9歳の長女は元妻が連れて行き、6歳の長男は育てるのが困難との言い分で私の元に置いて行きました。その後元妻とは離婚直後に逢ったきり音信普通です。保管していた離婚届のいきさつは、過去何回もホストクラブに入り浸り朝まで帰らなかったり、売…

前かがみになれない・・・

こんにちは。出産のときに体重が２０ｋｇ近く増え、そのときに前後型体型になってしまいました。骨盤がズレ、腰椎などに負担がかかり、身体を後ろにそらすことはできますが前にかがむことが出来ません。出産を機に、身体のバランスが悪くなり階段の上り下りも身体が後ろに反ってしまうため、膝がガクガクなり手すりがないと上れないようになってしまいました。高い段差などは無理です。走ったりもできません…

銀行かネットバンクか

37歳会社員です。中小企業の管理職ですが、給料は長年増えず、手取り月22万ボーナス年で55万です。家賃は6万7千円、食費3万円、交際費1万5千円、携帯6千円、美容服飾費1万円、光熱費5千円、貯金100万円です。年齢にしては貯蓄が少ないので不安です。給与振込み＆定期貯蓄は年利が良く、ATM無料が魅力でネットバンクにしていましたが、携帯やカードなどの自動引き落としができないうえに、出金も今月から有料…

持分率について

現在マイホーム購入を考えております。主人は40代会社員、子供2人で、私はパートに出ております。共働きの時があり、その時にかなり頑張って貯蓄を致しました。それと私の実家からの援助もあり自己資金でと考えております。物件は4000万円、私の実家から2000万円、主人名義貯金1000万円、私名義貯金が1000万円ですが、家の持分登記はきちんと1／4主人・3/4私にしておくべきでしょうか？仮に持分を1/2ず...

MMFを始めようと思います。

30代女性、以前、こちらで、貯蓄で相談した者です。冬のボーナスが出る時期になりました。夫のボーナスは、ネットの定期預金に入れます。（来年の車検用です。）妻のボーナスは、ほんの少しですが、2〜3万円ほどでます。月の給料は、月収の10％ほどを、自動定期積立で、1年間始めました。妻のボーナスの一部で、エムエムファンドを始めようと思います。口座開設をする証券会社は、決まりました。運用会社も、…

犬の腹部中皮腫の治療法について

飼い犬のお腹がこの1ヶ月ほどで腫れてきまして診察をして頂いた所、腹水が溜まり、原因は腹部の中皮腫との結果でした。食欲もさほどなく、食べてもすぐに嘔吐してしまう事もあります。我が家は普通の１戸立てですし、アスベストの要因は考えずらいと思います。そこでお伺いしたのですが、・考えられうる原因としてアスベスト以外には何があるでしょうか。また治療方法としては、利尿作用のある薬を処方して頂…

手足のしびれ・動かしづらさ

・東京都在住の29歳会社員です。1年ほど前、飲酒時に眠ってしまい翌日からまずは左手の小指と薬指、数ヶ月して右手の小指と薬指がしびれるような感覚で（麻痺はしていないのですが）キーボードをタイピングしたり、本を読む事がうまく出来ません。うまく表現できないのですが、手の全体が突っ張ったような感覚です。ちょうど運動（筋トレとか）しすぎて、うまくものがつかめなかったりする感じに似てます）痛…

足首剥離骨折

フットサルをしていて足を横から蹴られて足首の剥離骨折をしてしまいました。お医者さんからは６W〜８Wで完治するかなと言われました。治療方法は簡易ギブス（布を暖めてU字のように固定するギブス）を付けています。10日程で足の腫れは引き、歩いても大丈夫といわれているのですが本当に歩いても大丈夫なのでしょうか。また、ギブスはどのくらい付けている必要があるのでしょうか。

資産形成について

こんにちは。夫34歳会社員、妻31歳専業主婦、子供0歳の3人家族です。現在我が家の預貯金なのですが、約1100万＋財形年27万(現在約180万ぐらい)＋持ち株(現時100万くらい)です。1100万の内訳は・国債100万・東京スター銀行(国債＋0.2%)100万　と、(右肩上がり3年と6年)100万ずつ合計200万・外貨定期30万・その他複数の銀行1年ほどの定期と残高別に670万ほどとなっています。...

彼女が神経性不安症と言われたらしいのですが

4月頃に心因性カコキュウで入院していまして３日程で退院したらしいのですが、その頃からあまり会えなくなりました。でも携帯メールはしていたのですが「友達と遊びに行ってた」とかの内容でしたので正直ムカっとしていましたが、ストレス発散しているんだなと思いグッとこらえてそれでもメールしていました。ですが６月頃からメールのやり取りもなくなりそっとしていました。すると僕の誕生日（８月）過ぎた…

対人恐怖症・パニック障害

妻が明日出産します。妻は妊娠が分かる直前に結婚式の疲れなどでパニック障害になりました。主に、突然物にあたったり、吐いたり、イライラしたり、過呼吸になりました。本人曰く以前２−３年前にも一度わずらっていた事があるそうです。しかし結婚式後に妊娠していると分かり、服薬をやめました。しかし妊娠４ヶ月目に症状が悪化して、精神科に付き添ったところパニック障害と社会恐怖症と診断され実家に帰り…

祖父の行動

我が家には83歳になる祖父がいますが、こういうボケ方なのか、私の（孫で30歳）ものを勝手に捨てたり、顔をみれば絡んで来たり、寝ていると、部屋までやってきて起きて畑仕事しろと言ったり、私のいない隙に勝手に部屋に入り私の洋服にしょうゆをかけたり、毎日異常な行動がエスカレートし、仕事から帰って来ても心休まることがなく、職場でも祖父の奇行を思い出し涙が止まらなくなったりします。こういう祖…

家賃と収入のバランスについて（出産計画中）

いつも皆様のためになるアドバイス、参考にさせていただいてます。夫妻とも３０歳の共働き夫婦です。夫の年収（手取り）５７０万、妻４５０万程度で、共働き子なしです。お互い忙しいので、通勤に便利なマンションを借りたいと思っています。住みたいエリアは交通の便がよいだけあってなかなか条件が厳しく、１２万は覚悟しなければならないようなのですが、この予算で生活を続けていけるでしょうか？という…

夫婦二人公務員で６０００万のローン？

現在、6300万円の一戸建ての購入を考えています。現在は３人家族（夫４２歳：年収800万、妻３６歳：年収500万、子９歳）なのですが、今年中には二人目の子どもが生まれる予定です。（妻は今後、育休期間になります）　その関係もあり、住宅の買換を考えたわけです。所有しているマンションを査定額で売ることができても、ローンとの関係で少なくとも100万円以上の損はでそうな状態です。そんな状態な中、自己…

住宅　借換えか、買い換えか

はじめまして現在住んでいるマンションの事でご相談申し上げます。現在の住宅ローンが2.2％で、一年後に4.0％に上がります。そこで借換えを考えているのですが、リフォーム代を含めて3400万円の借入審査が通りませんでした。（今年の春）はっきりした理由はわかりませんが、主人が会社経営陣で、給与所得額が借入れ希望額に合わなかったと思われます。（会社の経営は今年累積赤字が黒になりました。創業10年…

繰上げ返済と貯蓄について

はじめまして、ぶんぶんと申します。現在、夫37歳、私37歳、長女小４、長男小１の四人家族です。平成13年に新築一戸建てを購入（住宅ローン2800万）。現在、繰上げ返済をし、ローン残高1600万です（平成36年に返済終了予定）。毎月5万〜7万、ボーナス時30万×２を貯金し、ある程度貯蓄できた時点で繰り上げ返済を繰り返しています。現時点での貯蓄額は700万。繰り上げ返済を優先するか、貯蓄を優先するかを...

コウテンハンノウ

就職してから肩こり・腰痛・疲れ目で悩んでいましたが母から勧められて家の近くの鍼灸院に通いました。（仕事は事務職で主に座業でPCを使っての事務になります。）先生の指示で週１ペースを１ヶ月続けその後２週に１度のペースで１ヶ月通いました。治療を受けると確かに一時的に楽になりますが反対に身体が重だるい、眠い、頭痛がする、身体に蕁麻疹のような細かい湿疹が出てそれが３〜４日続きます。先生に…

マンション購入に耐えられるか？

初めまして。最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。夫29才、妻31才、子供なし現在の貯金：340万投資信託：50万2年後に妻の保険が満期になり、200万おりる予定。親からの援助予定：300万（贈与ではなく借金）夫の手取り：29万/月（自営。ボーナスなし）妻の手取り：12万/月（派遣のパート.…

小遣いと貯蓄について

夫、29才会社員（手取り）22万3千円（家賃は給料天引き3万5千円）ボーナス46万×2、貯蓄総額415万妻、30歳専業主婦、子供1歳。。結婚４年目毎月口座引き落とし分、計8万5千円生協代約8000円（内3000円は積立出資金）光熱費18000円通信費21000円、ガソリン代15000円、生命保険23000円（2人分）毎月の生活費、計10万食費3万、日用品、子供費1万、娯楽費1万、予備費1万、夫小遣...

頭痛と首の凝り

学生時代から頭痛もちです。我慢できないほど痛むときは鎮痛剤を飲みますがすぐ胃がやられるのでなるべく薬に頼らないようにしています。１年ほど前に頭痛が出ると首が凝るというか筋肉（？）が硬くなっていることに気が付きました。そこで頭痛が出たら自分で首筋をつまんだり揉んだりしていましたが強くやりすぎたみたいで首がうまく回旋しなくなって頭痛が悪化しました。整形外科を受診したところ、X線、MR…

給料日前の金欠について

はじめまして。私は、２６歳、独身で親と同居なのに、いつも給料日前になると金欠状態で苦しい状況です。手取りで１７万円で、親に毎月結婚資金の準備のため５万円投資信託３万円（老後に備えて）純金積立１万円（老後に備えて）外貨ＭＦＦ豪ドル１万円（老後・結婚資金）月１回、メープルリーフ金貨とウィーンハーモニー金貨を1/10オンスを１枚づつ買っています。（老後の為）携帯電話の使用料が１万円（仕…

旦那はパニック障害なのでしょうか？

はじめまして。夫婦関係のことで悩んでまして質問致します。私は32歳、夫は35歳です。2歳になる娘がおります。夏頃から、旦那がモバゲー（携帯サイト）にハマり、私は不快でしたが、旦那はストレス解消の場であり、やめられず、コソコソと継続中でした。しかし、私と話すより携帯を見ること多く、不信（浮気？）に感じ、喧嘩になりました。しかし、旦那は私がストレスになっている。子育てでイライラしたり、…

確定拠出年金の運用について

はじめまして。昨年度より自社の退職金積立制度変更により、退職金積立の一部が401k運用対象となりました。現在の運用商品の構成は以下の通りです。何かアドバイスなどありますか。　・元本確保型：44％　・外国債券型(インデックス)：39％　・国内株式型(インデックス)：17％私の運用方針としては、「リスクは承知の上で、出来る限り増やしていきたい」というものです。ではなぜ上記構成なのかというと、説…

貯蓄と投資について

初めまして。よろしくお願いします。現在二人暮らし。夫３７歳（会社員）私３６歳（パート主婦）です。現在の我が家の貯蓄について悩んでいます。我が家の貯金は約１９００万円。あと私の独身時代の貯金が８４０万円ほどあります。今まで、だいたい年に平均２００万円程の貯金をしています。夫の会社は少し不安定であまり退職金は期待出来ませんし、今後も２００万ずつ貯金出来るかも不明です。これら全てが…

アンレーと本体の歯の隙間

よろしくお願いします。下右６番の虫歯を治療して自費治療でクラウディアのアンレーを入れました。２年後くらいに少し弾力のある物を噛むと鈍い痛みが始まりましたが、特に水がしみる痛みもある訳ではないので放っておきました。かなり柔らかいものは大丈夫でしたが、その鈍い痛みを避けるために反対側で噛むくせが出てきました。引っ越した時他の歯科医の定期健診で５，６，７番のいずれかが弾力のあるもの…

特有財産となるのでしょうか？

父は養子として母と結婚しました。祖父が亡くなる前、祖父母が所有していた土地建物の名義を母と父の名前に書き換えました。ただいま離婚調停の準備中です。母はこれまでの金銭面や精神的苦痛から離婚を決意しました。母は母の両親が築いた財産を守れますか？父との共有財産となってしまうのでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。

遺産相続について

遺産相続についての質問です。私の両親は２５年前に離婚し、以来、私（28才）と妹（26才）は母（59才）の実家で暮らし、父親（59才）とは一度も連絡を取っていませんでした。しかし先週、父親の近所に住む人から父親が亡くなったことを初めて知らされました。父親が亡くなったことで、相続のことが気にかかり、父親の家に電話したところ、父親の母（私から見た祖母）が出たので、私は名乗り、母の名前も出し…

特別養子縁組について

５年前に相手が仕事に就かないという事で未婚で出産し、今年の夏に縁あって別の男性と結婚しました。それまでは、取り決めた養育費も支払ってもらえず、面会にも一度も来た事がありません。収入が安定した今も養育費を支払ってきません。認知をしている以上は将来、子供が実の父親というだけで面倒をみなければならないこともあるのかと思うと心が痛みます。特別養子縁組というのがあると聞いたのですが、私…

Webマーケティング初心者向けのデータ分析のコツ

実店舗でも扱っている商品を、ECでも販売し始めましたが、思うように売り上げが上がりません。Webマーケティングの本ではデータ分析が大事とありましたが、どこから手をつけていいかわかりません。初心者がまずチェックするべき、ログ分析のポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅ローンの、親子ローン返済の、優先度について

以前、住宅ローンで、質問した者です。収入は、夫、手取り月16万円（ボーナス年2回）・扶養範囲内パート妻（社会保険加入）月6万円です。変動金利型（現在年2,25％）で、親子ローンで、後17年返済です。夫（37才）世帯が、月に約5万円、義母が、月約7万円です。夫世帯（扶養範囲内パート妻・子供なし・社宅住まい）と、義母（67才・年金生活者）は、今は、別居です。現在、借り入れた銀行に、返済期間をのば…

うつ病なのか？？

2年前にできちゃった婚で結婚しました。当時親戚とお店を出したばかりで、店を任されていました。２ヶ月経過後妊娠が発覚し、結局お店は閉める事に。親に迷惑をかけお金を払って以後連絡は全くとっておらず。そんな中実家から遠く離れた地に嫁ぎました。お金もないので同居しました。３日後主人の給料を管理していた母から通帳を渡され、残高は１７万でした。即刻家族会議になり、離婚、中絶の話になりました…

夫婦ともうつになってしまいました

こんにちわ。先が見えなくなり、質問させていただきたく思いました。結婚して３年、２歳ともうすぐ１歳の子供がいます。もともとお互い、心は不安定な方なので、夫は慢性的に比較的軽いうつ症状があります。ストレスの原因は仕事に関することと本人は言っていますがもしかしたら私の言動もではないかともおもいます。そんな夫に気を使いながら、私が支えてあげなきゃいけない、と思うのですが・・・・・。一…

犬の子宮蓄膿症について

間もなく6歳、メスのチワワについて教えてください。犬が発情の兆候を見せましたので、獣医に連れて行きました。「発情前期と思われます。年も年ですし、ブリーダーさんに預けて交配されたらどうですか？」とのアドバイスに従いブリーダーさんに預けた所、食欲が無いとの事で心配になって連れ帰りました。そうしたところやはり様子がおかしいので、獣医（当初と違う獣医です。）に連れて行ったところ、子宮蓄…

転勤族の預金方法

主人（52歳）が転勤族で、何年か後に異動がある（東北から中四国地方）のですが、今は全国ネットの郵貯銀行で主に預金し、地元の銀行で少々預金と投資信託をしています。今後投資信託の購入や預金（老後資金として長期運用するもの）は、地方銀行だと転勤の時に途中解約する事になるのではと考えています。また、田舎なので証券会社なども近くに無く、銀行や郵便局の限られた中からファンドを選ぶことにも抵…

肩甲骨から腕、指先までがつる

腰痛で３週間ほど静養していたところ２週間目から腕がつるようになりました。腰の痛みは取れたのですが腕がつって痛いです。MRIの結果は、椎間板変成と診断されました。エコー、血液検査等では、内臓の疾患は、ありません。腕は、上げても廻しても痛みはありません。断続的につる感じです。医者は、分からないと言ってました。

左肩甲骨内側の痛み

数日前から痛みがあります。最初は寝違いかと思いましたが、どの体勢でも痛みはあります。両腕は自由に動き、特に痛むポジションはありませんが、頭を後ろに倒す事はできません。（右を向けば倒せます。正面から左を向いている状態では倒せません。）腕を動かしたり、マッサージをしたりすると痛みがじわじわと増し、左腕を下ろして前かがみにしていると、多少痛みが和らぐ感はあります。仰向けか、右向きで…