住宅ローンの支払いが不安です

はじめまして。先月、新築マンションを購入したのですが購入後、これから先のことを考えるとローンの支払いが不安になってきました。31歳独身　年収約360万円　手取り約25万円　ボーナスなし。貯蓄ほとんどなし。頭金60万円で2980万円（諸経費込み）の住宅を購入しました。住宅ローンを組む際、35年では審査が通らなかったので48年の変動金利（1.875％）で2920万円のローンを組みました。月々の返済は7...

ゆうちょ学資保険の見直しについて

　長男14才（平成6年3月から）、長女12才（平成9年7月から）がゆうちょの学資保険に加入している共働き自営業47才の者です。　長男は毎月22,400円の18年満期、長女は毎月30,850円の17年満期のもので（実際は割引があり数百円ずつ少ない）二人とも満期金は5百万円です。　二人の私立校授業料等を今後支払っていく関係で、払い済みにすべきか、続けるべきか、解約して他の金融商品に預け替えるべきか、大...

生命保険が適当であるかどうか・・・

共働きの夫婦（夫・土木系会社員３６歳、妻・公務員３５歳）世帯年収は、８〜９００万円程度長男（H11年３月生　９歳）、二男（H14年９月生　６歳）生活の資金繰りが苦しくなっています。住宅ローンのほかにも、３００万円程度、銀行からの下水道の導入工事資金の借り入れ、生活費の補填のための銀行系カードローンなどあり、どうしたらよいのか分からなくなっています。まずは、保険の見直しをして、改善す…

住宅の購入資金

夫47歳　妻39歳　子供9歳の3人家族、共働きです。夫年収税込み1900万円公務員　妻年収1200万円会社役員です。貯蓄として金融資産で普通預金に約１億円　株投資信託に約3000万　外貨に約3000万　個人年金や簡保など老後資金に約7000万あります。　　現在借家住まい、家賃駐車場にて11万を払っていますが、このたび約7000万程度で家の購入を考えています。　住宅ローン減税や投資減税が報道されていますが、節…

シックハウスなのでしょうか、原因がわかりません。

新築マンションを購入し、住みはじめて５年以上経ちます。間取りは3LDKで、内１部屋だけが未だにその部屋で寝ると喉の痛み、粉っぽいような？感じがします。ちなみに他はフローリングで、その部屋のみ元々カーペットです。換気は毎日日に２回以上はしています。しかし、特に湿気のある日は、気分が悪くなる何か臭いまでしているような気がします。カーペットが原因なのか、壁紙の接着剤が原因なのか、元々の…

企業選び

半年以上転職活動を続けている者です。その間に2社紹介予定派遣として入社し、業務内容のギャップ、職場環境のミスマッチにより、トライアルの1ヶ月で契約満了としました。紹介予定派遣であったが故に簡単に辞められましたが、やはり経歴としては痛手ですし、何より自分が新しい職場で続けられる自信というものがなくなってしまいました。それでも諦める事ができず転職活動を続けています。どんな会社に就職…

扶養枠をオーバーして働く事のメリットデメリット

現在、扶養枠内で働いています。来年は扶養枠をオーバーして約年収２１０万円で働こうと思っていますが、その場合　本当に世帯収入は扶養枠内よりぐんと増えるのでしょうか？派遣会社では社会保険、雇用保険、厚生年金の適用があるのですが、例えば、厚生年金は　今の第三号被保険よりも受給額がずっと増えるものですか？よく仕組みが分かりません。扶養枠をオーバーして働く事のメリットとデメリットを是非…

サプライネットワークについて

ドラッグストアチャネルでのサプライネットワークはどこの企業も統一されているのですか？企業によってシステムは異なるのでしょうか？またドラッグストアなどの小売店での在庫管理が上手くできていないことは、各企業の棚卸回転率に影響がでてくるのでしょうか？各メーカーでの化粧品・ヘアケア用品部門での棚卸回転率の良い値・普通・悪い値の指標が分からず、棚卸回転率の値はだしたものの、評価のしよう…

住宅の買い替え

五年前にマンションを購入したのですが、手狭になった為買い替えを考えています。買い替えのタイミングはいつ頃が良いでしょうか？マンションの買い時はもう少し下がってからと思っていますが、売りは今なのかとも思いますし、、、。あと、住宅ローンが３６００万残が有り、５０００万のマンションの購入を考えた時に現実買う事が出来るのか？と、今のマンションが売れなかった時を考えると、前に進みません…

前歯2本だけ乱ぐい歯です。治療法や期間など知りたい

前歯２本だけあわせると「く」の字になって内側に入っています。うち隣の前歯が差し歯になっています。その他は特に歯並びが悪いとは思いません。この２本の乱ぐい歯を直すための治療法や期間、費用など教えてください。差し歯があっても歯列矯正は可能ですか？

首から背中、食道？が痛い

35歳男性178cm70kg標準体型です。スポーツはサッカーと、たまに腕立て、腹筋等、筋トレをしています。1ヶ月くらい前でしょうか、首が痛くなり、ただの寝違えと思っていたのですが、最近では背中のほうまで痛くなり、食事等ものを飲み込むと食道辺りが痛いです。ゲップのときも食道、胸、肺辺りが傷みます。首、背中の痛みと関係あるのでしょうか？まだどこも病院で診断は受けておりません。いろいろ教えてく…

結婚のタイミングについて

はじめまして。私は２１歳の女性です。様々な質問を拝見させて頂きましたが、なかなか自分の答えを見つけることが出来ないので、今回勇気を出して質問させていただくことにしました。私には約５年半お付き合いをしている相手がいます。今はお互い実家暮らしですが、二人暮しを希望しています。まず一つ目の理由は私の親離れです。私は腰痛や軽うつ病になるなどで残念ながら正社員は辞め、今は無職で両親の理…

痩せ過ぎで悩んでいます。

ﾀﾞｲｴｯﾄに関する情報は多いのですが、当方38歳男性で痩せ過ぎで悩んでいます。もともと若いときから痩せ型で体質だからと気にかけないようにしていましたが、ここ数年仕事の疲れやストレスからか一層痩せていきます。食事もそれなりにの量を食べるし、病気はあまりしない方です。しかし年齢とともに頬はコケてくるし、夏はガリガリ体形で海水浴もはばかられます。体質と思ってあきらめるしかないのでしょうか…

FXのレバレッジについて

最近FXを始めました。目的：外貨預金代わりに長期保有購入通貨：ドルを円で1万ドル購入時レート：1ドル99円証拠金：2万円現金残高：11万円ロスカット：1万円実質レバレッジ：10.38倍（今日現在）証拠金維持率：476.36%（今日現在）ＦＸは初めてなのでレバレッジは低めがいいと聞きました。ただレバレッジを3倍ぐらいに抑えようとすると現金残高を30万円近く保有しなくてはならず、取り合えず上記のように...

育休明けの失業認定について

?会社と育休明けの復職について、意見の相違から育休の最終日に退職することとなりました。（経理は私１人。現在派遣が後任。大企業の地方会社で１０人ほど。就業規則等は親会社と同じ）１.会社規定には週４日勤務と短時間勤務が出来る旨があるのでお願いした。２.規則は親会社と同じだが地方の小さい会社なので想定してない。電話応対もあり、業務時間内に会社にいないと困る。規定どうり休んでも終わらない…

相続について

お世話になります。＝現状＝Ａさん(６０代男性・離婚暦あり、元妻が引き取った子供Ｂさんがいます)が亡くなりました。その母親Ｃさん(要介護度３・８０代)が受け取りの生命保険(２千万円)を、生前Ａさんが掛けていました。Ｃさんを介護している、Ａさんの妹Ｄさん(５０代)がいます。Ａさんには債務があり、Ｂさんはすでに相続放棄しています。ＣさんもＤさんも相続は放棄する予定です。＝質問＝１．相続を放…

家計診断お願いします。

お世話になります。家計診断をお願いします。夫２９歳会社員　私２９歳専業主婦　子供なし　貯蓄約４００万円　月収約２５万円　ボーナス年２回約３０万円×２おおよその毎月の家計簿の内容として・・・家賃・・・・・・・・・７５０００円電気・ガス・水道・・・１５０００円電話・・・・・・・・・２００００円（２人分の携帯で固定電話なし）夫こずかい・・・・・・２５０００円車保険代・・・・・・・１０…

住宅購入後の家計診断

夫(31歳会社員)妻(32歳主婦)長男(0歳)の3人家族です。今年、土地建物合わせて約3000万位の一戸建てを購入して、1650万円の住宅ローン(35年固定・3.0%)を組みました。変動等も考えましたが、金利変動に一喜一憂せずに確実に返済額を読みたかったので・・・今後着実に貯蓄・返済をしていくべく、家計診断をお願いします。○収入　年収　約460万(手取り23〜26万、ボーナス45万×2) (生命...

生命保険の見直しについて

46歳、単身です。今後病気・入院した場合、できるだけ親兄弟に負担をかけたくないため保険に入りました。Ａ．1年半前、某生保の「5年ごと配当付終身医療保険」80歳払済　に加入(転換)しました。保険料は年13.5万（主5.5万/特約8万）です。【主】C型　終期終身　保険料55千　入院給付金(災害・疾病・女性特定疾病）支払限度60日．　給付金(手術・手術後集中治療・放射線治療・死亡)【5年ごと配当付特約】...

住宅ローンの借り換え条件

１０年前に住宅を購入し、社内融資および銀行融資を受けており、これまでこつこつ返済してきました。しかし、昨年、業務の過労によりうつ病になり、現在休職し、服薬治療中の身です。転職する場合、社内融資は一括返済をしなければならないのですが、うつ病になってしまったため、団体信用生命保険に加入することができず、借り換えもできませんので、これからの人生が不安です。住宅を手放すこと以外に良い…

税法上の扶養は翌年から？

こんにちは。今年の１１月出産予定で１０月末付けで派遣業務が終了しました。産休、育休とも取得し、復帰する予定です。給与は手取り２４万ほどでした。育休中、夫の扶養に入るには、社会保険上の扶養と税法上の扶養があると思うのですが社会保険上は入れないとして（ですよね？）、税法上は１２月３１日時点でその年の年間の収入が１０３万円以下ならば入れると知りました。（違っていればご指摘ください）…

ソファの配置についてアドバイスお願いします

１６畳のＬＤＫです。ＬＤＫの配置は横並びになっていて約６畳ダイニングスペースには１４０×８０のダイニングテーブル、約６畳リビングスペースは壁一方向にテレビや電話、コンポなどを置いてる低いボードがあります。それ以外に家具はないです。ソファの購入をずっと考えていたのですが、やっと気に入るかもしれないソファを見つけ週末見に行く予定です。アームレスのタイプですが、１人掛け、２人掛け、３…

嘔吐や下痢によだれに涙

４歳のメス雑種です。２週間おき位に嘔吐や下痢やよだれと言った症状が３回あります。今日は嘔吐と下痢とよだれと涙です。だいたい散歩から帰って餌を食べたあとに、おこります。１日でおさまるので心配ないかと思いますが、いざこの症状が出ると心配です。現在てんかんのお薬と肝臓の薬を２回飲んでいます。何か病気なのでしょうか？　それとも何か悪いモノを拾いぐいしてしまったのかわかりません。

猫の食欲が落ちた事について

糖尿の猫が膀胱炎にかかり、抗生物質を与えて二週間なります。最初は食欲もあったのですが、この一週間ほど、少し食べては離れ、少し食べては離れを繰り返し、半日かけてやっと完食するようです。食べる様子を見ていると、少し口に入れては首を振って舌なめずりをするのを繰り返しています。食べた後、しきりに舌なめずりを続けます。口の中に何か異常があるのでしょうか?以前も時々そんな様子は見えましたが…

年をまたがない方が良いのでしょうか？？

10月に住宅本契約の前に手付金を支払った段階なのですが、来年度の方が住宅ローン控除拡大でお得そう（住宅借入金等の年末残高のアップとか控除率）なので、住民票を移すのは来年にしようと考えています。ただ本契約を12月にしていいのか、それとも年をまたがずに1月に契約して住民票を移した方が良いのかが判りません。またいでしまう事で税の支払いの面等で損する事があるのだろうかと心配です。

屋根の遮熱について

来年度，じいちゃんが残してくれた木で，宮崎市に自宅を新築予定です。夏の暑さが厳しい宮崎では，屋根の遮熱・断熱は欠かせないと考えていますが，遮熱材には「遮熱ルーフ」「タイベックルーフライナー」などの透湿性のあるものと，「リフレクティックス」などのように遮熱性は高いが透湿性がないものの２つに大別できるようです。このサイトの専門家の方にも好みがあって，一概にどれがいいなどと言うこと…

ビル上階のテラス屋根

現在渋谷区のビル７階にて　飲食店を営業しているものですベランダを以前　屋根をつけてガラス囲いをした上で客席を用意していたのですが　都の指導が入り、「屋根をとりなさい」と指導され　撤去いたしましたおかげで大幅な客席減を冬場むかえることとなり　なんとか屋根を復旧させたいと思っています私は法律のほうには疎いので　何から手をつけて例外的な許可をいただけばいいのか途方にくれています何か…

共有名義の不動産売却について

お世話になります。離婚後に共有名義の物件売買でトラブルがあったのですが、家庭裁判所で話がまとまり元妻の名義を全て私に譲渡するという内容で調書がまとまりました。裁判所からは、この調書で共有名義者であった元妻の同意や実印、各種書類は必要なく不動産を売却可能であると聞いていたのですが、不動産からは調書があっても元妻の実印、印鑑証明書、住民票身分証明書のコピーが必要になると言われてい…

素人ですみません

来年の春に新築を検討しているものですが、内装を無垢材にしたいと考えています。色々材料はありますが、何が一番適しているのか、教えてください。素人ですみません。

家屋の買取について

私の土地を借りて、築50年以上の住宅に住んでいた方が亡くなり、妹さんが相続されました。妹さんも遠くに居られ、その住宅に住む予定がないため住宅の購入を打診されました。　しかし、今後住むにしても古い住宅なのでリフォームが必要です。そのリフォーム費用も、また古い住宅を購入する費用も当方には準備が無い為、今後使う予定がないのなら更地にして返却していただくようお願いしましたが。　それなら…

住宅ローンの3大疾病保障をつけた方がいいか否か

いつもお世話になっております。今回、住宅ローンの仮審査に無事通り、本審査に出す予定ですが、団信の3大疾病保障をつけた方がいいかどうか迷っています。主人33歳。今のところ健康です。1300万円の住宅ローン。10年固定金利11月金利2.0％　30年　毎月支払い（48，050円）ボーナス無3大疾病保障の場合+0.2％になるので、2.2％になると、毎月支払いが（49、361円）プラス1311円　トータル4...

気分変調症の治療について

先月半ばまで5ヶ月ほど，入院をしていました。病名ははじめ，抑うつ神経症と言われていたのですが，最近，診断書を見ると気分変調症と書かれていました。入院中は，2ヶ月倦怠感がとれず，毎日泣いてばかりでした。また看護師，心理士，医師とのコミュニケーションもあまり取れませんでした。3ヶ月になり良くならない自分に焦りもあり，病室で首吊り自殺を図りました。後遺症もなく，無事だったのですが，その…

底地を購入した不動産の売却税金

平成１５年に父より相続した借地権付一戸建（父は昭和５８年に７００万円で取得）の売却を考えております。その底地を平成１７年に４００万円で取得し今回売却を考えております。家屋は建築後約６０年以上経過しておりほとんど価値は無いものと考えます。借地権付建物は長期譲渡になりますが底地は短期譲渡になると思いますが譲渡税の計算方法を教えて下さい。

母は統合失調症と言われましたが物忘れもひどいです

母（７４才）は３０年前ほどから父が隣の奥さんと浮気をしていると言い続けているのですが、６年前に父が退職してからは、その女性が夜中に家に侵入すると言って父を責めます。２年ほど前に興奮状態にあったときに、軽い脳梗塞を起こしたのですが（体に後遺症はなし）、それ以来物忘れがひどくなり、物を隣の女性に盗られたとまで言うようになりました。現在、セロクエルを２錠夜飲んでいますが、妄想や幻聴…

出会い系サイト

私は、登録無料の出会い系サイトに登録しました。そのサイトにはお試しポイントというものがあります。私は、そのポイントを何ポイントか使ってしまいました。あとで、出会い系サイトの恐さに気づき、そのサイトを解約したいと考えています。その場合、解約料は払わなければいけないのでしょうか？また、解約したいときはその旨をメールしなければならないのですが、本当にメールをしなければならないのでし…

電話台付近のコンセントについて

電話台付近のコンセント位置を標準より高くする、というのを良く耳にしますが、どういったメリットがあるのでしょうか？又、床からどれくらいの高さで、何口コンセントがおすすめですか？ちなみに、アースを付けた方が良いコンセントはどこのコンセントでしょうか？多くの質問で申し訳ありません…。

扶養家族について

はじめまして。扶養家族についてお伺いしたいです。現在、私は正社員として働いているんですが一緒に暮らしている彼氏の年収が税込年収150〜180万程度で交通費込み、保険年金（月３万程度）はその中から自分で支払う状態です。プラス住民税も支払っているようです。彼氏は日雇いの派遣の仕事をしており、収入が不安定で日によって仕事があったりなかったり・・・の状態です。籍を入れて、扶養に入ってもらう…

膝の痛み

これまで６年間、肉体労働で一日に２〜３時間は歩く仕事をしていましたが７月に退職しました。体が鈍るので自宅で筋トレをしようとレッグ・ランジのような動きをしたところ左膝からグキュッというような変な音がするようになり、次第に痛みが出てきました。ジッとしてる時が最も痛く、ヒドイ時には眠れない程でした。13年前に前十字靭帯の再建術を受けておりMRIで念のため確認しましたが靭帯は問題ないようで…

土地売却に関すること

自分は今古いマイホーム（土地代：約5,000万の価値）を持っています。近い将来新たな場所にマイホームかマンション（購入希望価格：約7,000万円）を購入しようと思っています。単に、今の土地を売って現金化した方が良いのか、買換え地（代換地？）を探した方が良いのか教えて下さい。

養子縁組の解消

私と夫の婚姻（30年程前）に際し、私の両親と夫とが養子縁組を結びました。結婚当初から殴打などのDVがしばしばあり、10年ほど前からは別居状態となっています。夫婦関係が成立していない状態を鑑みて離婚の調停を試みようとも考えていますが、夫からは「自分はこの家の養子なのだから、養父母が逝去した暁には遺産を半分相続する権利がある。遺産相続の後であれば離婚に応じる」と言われています。両親も高…

住宅購入の不安について

はじめまして。私は現在、２７歳の既婚者です。夫も同級生で２歳になる息子がおります。現在、マイホームを考えておりますが某ハウスメーカーで見積もりやローンの計算をしてもらった結果、３２００万円〜３５００万円の借入が必要になります。現在、私はパートをしておりますが二人目の子供を考えて辞めるつもりでいますので、ローンの計算には私の給料は入れておりません。また、毎月の支払の家賃（会社の…

リビングの吹き抜け

リビングの吹き抜けについてお尋ねします。分かりずらいかもしれませんが、よろしくお願いします。新築一戸建てを購入し、近々引っ越し予定なのですが、こちらのサイトで調べましたところ、吹き抜けの場合冬は寒いという事なので、我が家にもシーリングファンをつけようかと検討しております。そこで質問なのですが、シーリングファンを取り付ける場合、天井につけなければ意味が無いのでしょうか？我が家の…

住宅ローンの繰り上げ返済と貯蓄について

主人41歳（営業所長）、妻41歳（専業）、子供4歳（幼稚園）の3家族です年収は約760万円（手取り約39万円、賞与約66万円／2回）毎月の住宅ローン返済合計112,996円　ボーナス払いなし、生活費は月に21万円ぐらい資産）財形100万円、社内株40万円、401K・50万円、積立年金保険25万円、負債）住宅ローン?土地1275万円、30年全期間固定3.1％(8代疾病保険付)現在返済3年目　　　　　...

派遣会社の変更について

私は派遣会社Ａのスタッフとして、ある会社に派遣されています。しかし最近、私の担当者が派遣会社Ａをやめ、新たに派遣会社Ｂに移ることになりました。それに伴い、私にも派遣会社Ｂに移って欲しいと言われました。条件は変わらず、派遣先も変わらず、契約上の問題も大丈夫！！と言われ、悩んだあげくその用件を了承し、派遣会社をＢに移ることにしました。しかし、今後この決定がマイナスに働く可能性も否…

スイッチの高さについて

主寝室のベッドとベッドの間にナイトテーブルを置き、ナイトテーブルの背面が接する壁に、照明のスイッチを設置しようとしています。ベッドで寝転びながらスイッチを押せるようにするには、床からどれぐらいの高さにスイッチを設置すべきでしょうか？

噛み合わせのズレ

奥歯の虫歯治療の際、口を一時間以上全開にさせられたのが原因？(歯科医師にはキッカケと言われた)で虫歯治療後から噛み合わせがズレてしまいました。症状は左側の歯が痛くなった為、右側でしか噛めない、首のコリ、その他体調不良等です。歯科でプレートを作ってもらった(まだ使用前)のですが、噛み合わせは元に戻りますか？また、噛み合わせが治らなかった場合、歯科医師に責任を問うことはできますか？

公正証書の作成について

現在妻と離婚についての話し合いを行っています。離婚にあたり公正証書の作成を考えています。１．住宅ローンの支払い離婚後のローンは全て私が支払う事で合意しています。しかし妻の父親名義の土地に家を建てているため連帯保証人が義父になっています。離婚後私が支払いを滞納した場合義父に支払い請求がいってしまいますが、それを回避して欲しいと言われています。公正証書に不払いが発生した場合義父で…

住宅ローン控除について（至急）

・平成２０年１２月末に住宅ローンを執行し、住宅を購入する・ローンが社内融資であるため、・平成２１年度も住宅ローン控除が継続されると仮定する場合、Ｑ１ ?今年中に引っ越した場合?来年引越し、入居した場合のそれぞれの場合のローン控除の適用開始年度を教えてください。Ｑ２（Ｑ１の質問と重複したような質問ですが）住宅ローン控除の適用条件は、現状の法令では「物件を購入後、半年以内に”入居”した…

育休後　退職か異動を求められています

育児休暇後、産休前の事務職に戻る事が希望でした。しかし、管理職との復帰打ち合わせより・・・業務量が産休前から増えて残業の可能性が増える事。（しかし、産後すぐに職場に挨拶に来た所、派遣の方が一部業務が大規模事業所に移管されたと聞いていました）突発的な子どもの病気で休まれると、業務が進まない。代わりに入っていた派遣社員が、私の復帰後1ヶ月ほどで産休に入る為引継ぎが十分に出来ない。事…