「結果」を含むコラム・事例
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ボーナスキャンペーンをチェック その2のつづき
個人向け国債の5年ものもチェックしましょう。 5年ものの金利は1.3%です。この金利は5年間変わらない「固定金利」です。 特約付円定期より、金利は低いですが、「銀行」の都合で満期を延長されては困る!という方向きです。 こちらも10年ものの個人向け国債と同様、途中換金が可能です。こちらは2年経過後です。 換金時のペナルティの注意事項は同じです。下手な時期に換金...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
地デジ詐欺にご用心 1
地上デジタルについてもう少しわかりやすいホームページを作成したい この思いから先日web製作会社にご来社頂きました。 最近はSEO対策でキーワードが非常に重要であるため、この新たなホームページのキーワードをどうするのか?を決定する日だったのです。 ホームページのタイトルはかなりありきたりですが地デジドットコムと決めていましたので、ビックキーワードは''地デジ''と決まりました。 ...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
地デジ詐欺にご用心 2
実際にヤフーで検索すると、地デジ詐欺に騙されるなや''地デジ詐欺にご用心''などが並び、検索結果104000件と非常に多く、「将来は必ず地デジ詐欺が横行する」と思っていた私も改めて考えさせられました。 新聞記事にもそれは見ることができ、既に実際に詐欺が行われています。 詐欺に遭わないためにも以下をご確認さい。 1.書面で請求されることはありえないので、書面での請求は無視する。 ...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
会社設立のデメリット
もちろん、デメリットもあります。 簡単には、以下の3つでしょう。 1)設立と運営にコストがかかる 株式会社を設立する場合は最低25万円(電子定款の場合20万円)が登録免許税などで必要となります。 ほかにも、会計・税務に関する専門知識が必要になり、税理士や公認会計士への顧問料がかかります。 発生する費用のうち大きなものはこの2つです。 設立するにも運営するにも個人事業よ...(続きを読む)
- 大江 亜里朱
- (行政書士)
外観を損なわないアンテナ設置は? 2
前回簡単?な問題を出題しましたが、みなさん如何でしたか? 実は裏手のベランダに・・・なんて答えはありません。 写真をご覧下さい。 電源ボックスのようなものが見えますが、これがアンテナ です。 実は、当社での施工実績はまだですが、受信レベル 等を調査した結果、強電界地域(でんぱの強い地域)では 問題なく地上デジタル放送が受信できることが解りました。 ...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
最後は角切り←これ大事
前回はコロニアルの屋根の塗る「意識」に関して述べさせていただきましたが、いよいよ上塗りが終わり、最後に大事な事があります。 それは「角切り」と呼んでますが、角の部分をカッターなどの道具で切り離すのです。 コロニアルは1枚1枚重なり合っているので、当然重なりの部分はどうしても塗ると塗料が入ってしまい、くっついてしまいます。そうすると雨が降り水の流れが悪くなり、結果雨漏りの原因にな...(続きを読む)
- 杉本 茂光
- (工務店)
ベランダ設置タイプの地デジアンテナ お勧め3
今回は、前回お勧めしましたマスプロ製LS5について 何故にお勧めなのかをお答えします。 まずは結論から 『他のベランダ向けアンテナより受信レベルがかなり高い』 現在までの工事実績から、他のアンテナでは受信でき ないにも関わらず、LS5では受信できたケースが非常に多く 職人の間では「いざ鎌倉」ならぬいざLSという思いが あります。 実はこのLS...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
査定額の決め方はこんなに適当? part-1
定期的にポスティングされる『当地域限定で探しているお客様がいます!』という広告をよく見かけると思います。 特にマンションにお住まいの方ならよくご存知だと思いますが、マンションのポストには毎日のように不動産会社から「このマンション限定で探しているお客さまがいます」というチラシが入ってきます。 売却を考えていない方には全く効果のないチラシですが、売却を考えている人にはこれが気になっ...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
笑う門にはやっぱり福がくるみたい!
ライフプランや資産運用のお手伝いをさせて頂いていて、感じることは 笑う門には、やっぱり福がくる!ということ。 過去を振り返って、ネガティブ要因をいくつもいくつもとりあげ、それがそっくりそのまま未来永劫つづく・・・みたいなネガティブ思考だと、次の一歩がなかなか踏み出せません。 逆に、過去は過去。失敗の検証、反省をしそれを踏まえて今後のプランニングをしたい、と私の手を借...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
たまごっちさんの家計簿(その3)
たまごっちさん(その3) 32歳専業主婦、夫35歳会社員、子8歳、3歳、持ち家(マンション) 《たまごっちさんの悩み》 家計が毎月赤字で、ボーナスで補っている状態で余裕がありません。 何を使いすぎているのか、どこを減らせばいいのかわからなくて悩んでいます。 《アドバイス その3》 アドバイスその1では住宅ローン以外のローンを返済することをオススメしました。 ...(続きを読む)
- (ファイナンシャルプランナー)
ローコスト高品質な住まいづくりの工夫
ローコスト住宅・・・一般的には1000万円代で建てられた住宅などで、そのためにデザインや素材が簡素化された建物が雑誌等で紹介されていたりしますが、ローコストとはいえ、住まいは誰もが一番長く過ごす空間であり、できれば気に入ったデザインや素材をとり入れた空間にしたいものです。では、ローコストでデザインや素材にこだわった住まいづくりなどできるのか?マジックのような話ですが・・・できるのです。 分離発注方...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
600万円位金利が安くなりました
こんにちは。 ○○です。 先週の金曜日に印鑑証明、登記簿証明等を持って、○○銀行 横浜支店へ行ってきました。 これで本審査に入るそうです。 3,680万円で23年だと毎月 104,000円 ボーナス380,000円だったので、20年で計算してもらったら毎月 121,000円 ボーナス400,000円でしたので20年にしてもらうことになりました、23年と20年では約70万くらい...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
借金を競争力に変える極意!
1990年9月。私は米国オハイオ州立大学のビジネス学部で学生生活をスタートさせました。 入学時の私の年齢は24歳。新婚ほやほやでしたので、経済観念はゼロ。 学生時代はアルバイト。OL時代も給料は全て自分のもの。それまでの人生で特にお金の苦労も、あえてお金について考えたこともありませんでした。 そんな私が出会ったアメリカの大学生たち。彼らの多くはその学費を学生本人が賄っ...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
賃貸不動産会社との付き合い方2
弊社にも「募集をお願いしたい」とのことなので、 ゴールデンウィーク前に アットホームの図面作成と配布手続きを終了し、 REINZやイサイズ(リクルート系)、アットホームや ヤフーのオンライン広告に即日登録しました。 結果は、 登録の翌日から問合せが数件入り 5月はじめには入居者が決まりました。 もう一件は、 弊社で売却のご依頼をいただいている 井...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
CASE 1 新橋の住宅の場合
既存の建物は築25年の建物で一部鉄骨造+木造の3階建て住宅でした。 1階を店舗にして2,3階を住宅で使用しており、1階から3階までをリフォームして 住宅に改造したいという要望でした。 色々とお話をうかがって、現状を調査した結果は下記の通りです。 ・外壁の改修が行われておらず、何らかの改修が必要(防水性のある塗装等) ・建物の気密性が悪く外気温の影響を受けやすい(サッシ交替...(続きを読む)
- 仲吉 厚志
- (建築家)
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