名義変更が必要ですか？

こんにちわ。現在、父６２歳・母５７歳・息子２８歳・息子の妻（私）３０歳の４人暮らしです。家は、父の名義でローンがあと５年残っています。今年６月に父が退職し、現在パート勤務をしています。来月から、両親を息子の社会保険の扶養に入れようと考えています。ここで、質問です。?社会保険の扶養となった場合、父名義のローンは名義変更する必要がありますか？?また、家の名義を息子に名義変更する必要…

親ローンと贈与税と相続税の関係について。

私の両親と協力して家を建替え、同時に同居することになりました。外構や諸費用まで込みで7000万円近くかかる予定です。私たち夫婦としては、主人の預金から1500万円を頭金として出し、2000万円分を銀行などのローンで返済する心づもりでしたが、私の父が利息がもったいないので2000万円は貸してやると言います。もちろん借りっぱなしではなく毎月か毎年で返済していく予定です。（ちなみに何年か後に一括返…

オスとメス、どちらを残すか？

現在、家には母犬・父犬・生後二ヶ月の子犬５頭（オス１、メス４）いて４頭は里子に出すことが決定しているのですが、Q.オスとメスどちらの仔を残したらいいのか悩んでいます。里親さんたちは２頭ずつ貰ってくれるのでメス４頭（２頭ずつ）を出してオスを残そうかと考えていたのですが、両親犬がしばしばオス仔犬をしつこくいじめる（？）んです。といってもQ.遊び、教育の一環なのか、判断出来かねる状況で…

実母の借金

先日、父が急死しました。両親はお金にだらしない性格なので、非常に沢山（金額も借り先も）の借金があるようです。ようです、というのは本人がはっきりと告白しないため分からないのです。昔からの借金癖ですので、１５年前には一度法的に破産したことがあります。ですので銀行等に借銭はないのですが、いかがわしいところや、感心しない個人からの借金が多額にあると思われます。義理人情で借りているため…

カウンセリングか、精神科か

夫の女性関係で悩んでいます。家庭では教育熱心な父であり、妻を大事にしています。話し合いはしましたが夫は変わらず、私が我慢すればと今はあきらめています。夫や子供がいるときは普通なのですが、子供が就寝し、夫が出かけている夜に衝動的に死を考えてしまうときがあります。寂しさを紛らわすために毎晩お酒を飲むようになり、酒量も増えてきました。このままではいけないと思っているのですが、私のよ…

家計・・・先が不安です。

夫27歳・自営業手取り３６５０００/月　ボーナスなし妻24歳・専業主婦　子・3歳、9ヶ月住宅ローン返済　130000（2年前に2600万を25年で）車ローン返済　　35000（今年、310万を10年で）生命保険（夫）　22000生命保険（妻子）8000税金　　　　　　15000（固定資産等を毎月均等払）光熱費　　　　　10000〜13000水道費　　　　　7000〜8000通信費（自宅）　7700...

姉が痴呆の父親通帳等名義変更

私は、長男で、痴呆の父と同じ敷地内の父が元暮らしていた別宅で暮らしています。お恥ずかしい話ですが、姉や妹が勝手に通帳印鑑を持ち出し、管理することになってしまいました。その姉が、妹や私に内緒で、通帳、印鑑を預けてある銀行の貸金庫を父から姉名義に変更していました。なんとかもとの父名義に戻したのですが、これは犯罪にあたりますか？また、父が痴呆の初期であることを最初に発見した娘が優秀…

元恋人の嫌がらせについて

こんばんは、３ヶ月前に別れを告げた相手が、今さらになって刑事・民事の双方から告訴をするといってきました。その理由は、別れを告げた際に相手が逆上し、わたしに馬乗りになり羽交い絞めにされた際に、周囲に助けを求めようと蹴り上げた玄関ドアの修繕費用と、相手を払いのけた際に顔面に受けたという打撲の治療費等を含む慰謝料請求と、その後もつづいたストーカー行為と認められる相手の行動に困り果て…

有限会社の廃業について

こんばんは。父の会社を廃業するための手続きについて教えていただきたいのです。父の有限会社A社は父が２００万、父の弟２００万、兄３０万、姉２０万の計４５０万円を出資した会社です。小さい零細企業でしたので、ココ最近の不景気で、借金しながら営業を続けておりましたが、限界に来て廃業を決意しました。あと、個人的に社内借入金という形で父と父の弟が３００万づつ会社に貸しているお金があるのです…

失業給付金と扶養について

過去同じような質問の方も多かったので、色々と調べて見ると、過去同じような質問の方も多かったのですが、いまいちよくわからないので質問をお願い致します。・今年の３月末日で結婚の為退職しました・８月から失業給付金を日額5,788円で受給中（身障者の為300日受給です。ですので仕事が見つからない場合来年３月まで受給予定です。）・しかしながら現在も主人の扶養に入っており、国民年金＆健康保険も主…

住宅ローン融資が通りません

現在父名義の土地に古家が建っており、娘夫婦がローンを組んで3000万円程の二世帯住宅への建て替えを計画しております。この土地の形状は旗竿形で、接道部分が2mなく、建築基準に40cm足りないため、隣家から竿形の2坪分を道路として借地した上で、旗の部分に家を建て替える予定で、現在は区から建築許可が下りたという段階です。しかし、これまでに地方銀行と都市銀行の2行で本審査を受けたのですが、「建築…

譲受債権請求について

ご指導の程、宜しくお願い致します。認知症の父（成年後見等の手続きはしていません）が、実妹（私にしたら叔母）の連帯保証人になっていた事を知りました。叔母は、４５０万円の連帯保証人として父に依頼し、公正証書も作成され、その後、叔母はすぐ破産申し立てをしましたので、父に債務がまわって来ました。その後、債権回収会社に債権が渡り、今回、簡易裁判所から譲受債権請求事件として、債権回収会社…

アパートかマンションか？

よろしくおねがいします！夫　４１歳　　妻　４１歳　子供　高校３年　中学２年　３歳収入：夫　月　３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ 寸志年間３０万　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万　住宅ﾛｰﾝ：なし資産：定期　７５０万　　　普通預金　約８０万　　　　投資信託　６本６００万　（マイナス１５０万）　　　株　１５０万　（マイナス８０万）月　３万貯金積立　（現在　７２万）　　60歳満期で夫婦一人づつ5千円貯金　　満…

扶養のメリット、デメリットを教えてください。

１１月より私の実家に夫と二人で同居予定です。実家には父親（６５歳、年金収入１２０万程のみ）と祖母（９２歳、年金なし無収入）がおります。私は４１歳、正社員で社会保険です。夫は３５歳、型枠大工で個人事業主として来年度より青色申告です。いずれにしても扶養手続きをしたほうがいいかと思っておりますが、私と夫とどちらの扶養に入れたらいいか悩んでいます。お互いに一人ずつ扶養に入れたほうが良…

遺産相続について

父方の祖父の遺言で、アパートを相続することになりました。しかし、３年後に返せる予定とはいえ、借金があること、更に毎年１５万程度の雑費が掛かるということから、私は相続したくありません。相続放棄をしたいので、詳しいやり方を教えてください。（補足　父は平成９年に死亡。その後父方の親戚とは疎遠。現在は母と二人暮らし。母方の祖父母とは今回の遺産相続の事で意見が食い違っている。）

保険金支払いについて

２００５年に父が事故にあい、後遺障害診断書等を保険会社が受取り、内容の検討をした結果、保険金額の決定がされたとの連絡がつい最近長男である私のところに保険会社から連絡が入りました。但し、受取人が父本人となっており、父が高度障害があり自分自身で判断する能力もない状況です。保険会社としては、支払額が決定しているので、私に成年後見人になって、父の代理で保険金を受け取って欲しいとのこと…

家計費と相続税

自営をやっていますが、10年前に父が土地を売り５０００万円ほど譲渡金が入りました。私自身自営がうまくいかず、父の譲渡金から生活費に充てていました。父は同居していますが、アパートを経営しており扶養にはなっていません。譲渡金は現在ほとんど残高は残っていません。アパート収入も生活費に当てています。相続のときは、家族内の生活費として認めてくれるのでしょうか？遡って贈与税が発生してしまう…

離婚による家の売却

二年前に父が会社をやめ、その後糖尿病で入退院を繰り返していたため、1600万円ある家のローンを二年間母だけの給料で返済していますが、返済が難しくなってきました。もともと離婚の話が出ていたので、離婚することになりそうなのですが、まず家をどういうふうにすればいいのかわかりません。名義は父と母で6対4です。もし家を売却して1600万にならずにローンが残ってしまった場合、父に返済能力がないので…

不動産業者について

東京在住の主婦です。2年くらい前に、亡くなった父より新潟の土地を相続しました。父がまだ生きている時から売却するつもりでした。父は東京に在住し、闘病生活だったこともあり、その土地の売却については、その土地の隣に住む設計会社の方に（不動産関係のこともやっていたらしい方？）いくらかの手数料を渡してお願いしていたようです。土地は売却されることなく父は他界し私に相続されました。最近になっ…

家の名義かえについて

１０年前に両親がマンションを買いました。先日ローンも払い終わったそうなのですが父ももう６０歳今後、どんなことが起きるかもわからないあと何年かしたら両親と話し合ってマンションの所有者を姉か私にしてもらおっておこうかと思うのです。前に亡くなった後に相続するとなると相続税などがかかるから所有権を自分にしといたらいいんだよ。と言われたのですやっぱりなくなったりする前に名義を変えておい…

自己破産について

実家の事業についてお聞きしたいことがあります。実家は自営業を営んでおり、父（代表）・母（専務）・兄（専務）従業員８名の株式会社です。新規受注が難しく銀行への返済が厳しくなってきたので自己破産も視野に入れて考えております。ただ、母名義の預貯金がいくらかあるのですが、会社名義の借金があった場合、母の預貯金まで差し押さえの対象になるのでしょうか。ちなみに借金は、会社名義・父名義・父…

父の言動がおかしい・・・

７３才になる父のことですが、ここ数ヶ月から父の言動がおかしく、どうも誰かの声が聞こえているようなのです。幻聴が発生した初期は一人の女性の声が聞こえて話しかけてくるという程度だったのですが一月経ったころには複数の人間が登場していました。地下の奥底から沸いて出てきた人だとか、その女性は、父の体がいごごちがいいから留まっていると言ってる。など少々気味悪げな発言を連発していました。様…

学資保険について

私は大学生です。両親は私の学資保険に加入しているのですが、私はアルバイトをたくさんしているので年間所得は130万を超え、父の扶養家族からもぬけてしまいます。学資保険には扶養家族であり所得が130万をこえていない学生という決まりはあるのでしょうか。

伯父に関する相続放棄

数年前、私の父が亡くなった際、父は債務超過でしたので相続放棄を致しました。この度、父の兄である伯父が亡くなりましたが、この伯父も債務超過のようで、伯父の配偶者、子供（私の従兄等）は相続放棄するとのことです。私は自分の父の相続放棄をしておりますが、この伯父分に関しても、あらためて相続放棄する必要があるのでしょうか。

突然の通知

はじめましてこんにちは。先日、法律事務所から突然通知が届きました。内容を確認してみたところ、実の父親が亡くなり遺言書が見つかったので連絡がほしいとの内容でした。実は私の父と母は私が赤ん坊のころ離婚していて私は、実の父を知りません。遺言書と戸籍謄本のコピーが添付されており遺言書には、「現在の妻（名前）とその娘（名前）に土地家屋の一切の権限を譲ります。」と書かれています。その二日…

相続財産管理人

相談の概要は書きの通りです。先日祖母が交通事故で亡くなりました（被害者）。それで、父の家系が複雑で、祖母はいままで内縁の夫と数十年生活していました。（籍はいれていませんでした）。祖母は父とその弟が子供としているのですが、私の父の父親は早くに亡くなり、その後祖母は別の男性と結婚し、その子供が父の弟です。父と父の弟の姓は別々で祖母は父の弟と同じ姓です。現在祖母がなくなりひと段落し…

私たちの家

質問です。私たちは、母、兄、私の三人で暮らしています。父は三年ほど前に亡くなったのですが、父の兄の伯父からしつこく「出て行ってくれ」と言われています。うちの家は、土地の名義が、半分『祖母』、半分『父』だったのですが、父が亡くなり父の分の土地を兄と私の二人で分配しそこにたってる家と倉庫も私たち二人の名義になりました。祖母のほうの土地は「あんたたちの家だから、土地もあんたたちのも…

借り入れが可能か？

現在、主人勤続年数3年目、年収500万。私は臨時職員年収120万（現在育児休暇中で来年4月復職）。来年の6月に新築戸建てが完成する予定ですが、私に元本300万円のカードローンがあり何度か延滞もしました。住宅ローンは主人のみの借り入れで考えておりますが、建物購入金額の2400万の借り入れは可能でしょうか？ちなみに私の父名義の土地に建築します。土地の評価額は３〜4万程だと思われます。ローンは頭金40…

祖母の死別

父の母（祖母）が5か月前に亡くなりました。父は数年前に既に他界しております。父の父（祖父）も既に10年前に他界しております。父と母は20年前に離婚しており、私の親権は母です。祖母が亡くなり5か月たちますが、父の弟（父は3人兄弟）から突然30万送付されてきました。父の弟とは父と母が離婚してあることもあり、父、祖母の葬儀であるぐらいでほとんど付き合いはありません。なぜ突然送付されたのか理解…

年金に覚えのない未納があります

　45歳女性です。結婚するまでは国民年金に入っていました。年金手帳の取得日は20歳の誕生日1日前になっており、その後1年くらいは父が国民健康保険と一緒に払ってくれていたはずで、その後、じぶんで払い出しました。しかし、父の払ってくれていた時期が未納ととくべつびんで通知がありました。これはなんともしようがないのでしょうか？もう父も払っていた証拠など、20年以上前なので、残っていないといい…

母の再婚

６年前に父が他界しました。それから、母は父が残してくれた家で一人で暮らしていたのですが、今回、再婚をしたいという方を紹介してくれました。相手の方は、去年、離婚をされ、一人で持家に住まれているようです。父が亡くなったときに、母がすべての手続きをしてしまって、いったい何を残してもらえたのか不明で、尋ねても、教えてもらえません。突っ込んで聞くと、怒り出してしまいます。ただ、子供の大…

自己破産による親族間のトラブル

先日母が自己破産の申請をしました。母は以前（6年程前）個人で事業を営んでおり、その経営が行き詰まり倒産しましたが、その際特段破産処理や自己破産等はしませんでした。恐らく個人で支払っていくつもりでいたと思います。しかし先日母が病気になり普通に仕事に就くことができず初めて本人の借金の話をする様になり、家族の勧めで自己破産の手続きを司法書士に依頼する運びとなりました。しかし、その借金…

名義と相続

曾祖父母よりも先に祖父が亡くなってしまい、土地屋敷が誰の名義になっているのかわかりません。曾祖父が亡くなったのは15年程前のことであり、すべては闇の中といった状態です。今、名義が誰になっているのか確認する方法はありますか？また、名義が曾祖父になっていた場合、曾祖父には娘が4人いるので彼女たちにも相続権が発生すると思いますが、財産が土地屋敷くらいしかなく、後継ぎがすべてを相続するの…

名義書換モレの不動産

村人100人ほどで共有する土地があります。その共有地は120筆ほどあり、名義は大半が亡くなった父名義ですが、10筆ほどだけ30年ほど前に亡くなった祖父名義です。この祖父名義の名義書換の方法をお教え下さい。

株式投資

父から受け継いだ株を保有しております。余り詳しくなく、ずーとほっておきました所、（それでも以前は、配当もちゃんと出ていました）２００万程今年初めに損失を出してました！！驚いて今年から「損失分を取り戻しましょう！」と証券会社の営業マンに進められて少しづつわかる範囲で売買をして少しづつ損失も取り戻しつつありましたが、つい先月、保有していた会社の一つが証券取引委員会にひっかかり（結…

別居の母の扶養要件等について

教えてください。父が亡くなり、遺族厚生年金を受給する別居の母（６１）を私の扶養にしようと思っております。社会保険上の扶養要件（年間１８０万円未満）及び税法上の扶養要件（１３０万円未満）ともに該当していますが、仕送り基準額はどのくらいを基準にすればよろしいのでしょうか？ちなみに現在私は妻と子供を扶養していますが、母（遺族年金以外の収入なし）とは同県別市で別居しています。

勝手に監査役にされていました

父が株式会社を経営しておりある日一人暮らしの私に連絡がかかってきて「お前監査役になれ」といわれ、「監査役って何？」と聞いたところ「特に何もないよ、書類上必要なだけで」といわれましたのでそのときは父のことを疑ってもいなかったので「じゃあいいよ」と答えてしまったような気がします。しかし現在会社の経営は悪化しているみたいでサラ金からも借金しているようです。倒産は目に見えて明らかなよ…

扶養に入れることは出来ますか？

はじめまして。旦那の父の件でご相談させてください。父は６３歳。６月に仕事を退職し、１月から６月までの収入は１６５万円です。退職金は無し。失業保険も貰っていません。８月からアルバイトを始め、月の収入は５〜１０万円、１２月からは年金も貰う予定です。６０歳以上が扶養に入る場合、年間所得が１８０万円以下と聞きましたが、ギリギリ超えてしまいそうです。旦那（父から見て息子）の扶養に入れた…

離婚と住宅ローン

主人が仕事がうまくいかず、ここ数年収入がほとんどない状態です。今すんでいる家は、私（妻）の父・母名義の土地に弟と主人名義で家だけ建てました（住宅ローンは主人名義で残債があります）が、弟は結婚し、家を出ています。子供が3人おりますが、収入もなく、威張り散らず主人とその主人にあきれている父・母との関係がこじれ、離婚を考えています。そこで、家の名義を妻に変更し、住宅ローンを変更離婚後…

名義変更するメリットがあるのか？

父６・子（私）４で共有名義にしているマンションを『相続時課税精算制度』を利用し、子の単独名義に変更するか検討中ですが、父に数百万の借金があり悩んでいます。マンションには現在父一人で住んでいます。新築ですが、１４００万程度の価格です。将来価値が下がる可能性が高く、名義変更の諸経費も発生する、その上借金も相続するとなると、名義変更するメリットがあるのかないのか良く分からないのです…

国民年金からの国民健康保険料天引きについて

父65歳、母64歳の場合。（１）父は65歳の誕生日を迎えたばかりで、国民年金は、65歳から申請をしたばかりです。父は自営業をしていて収入がある場合、国民年金から国民健康保険料が自動的に天引きになるんでしょうか？（２）年金天引きにすると、所得税・市県民税に影響があり、つまり、社会保険料控除として使えないと少し聞いたことがありますが、本当なのですか？？また、天引きすることにより、税にどの…

相続放棄をした私の実印は必要か

私の祖母の名義になっている家の名義変更に関しての質問です。私の父方の祖母は５年以上前に他界していますが、家の名義が祖母のままになっており、これをこの度、伯父の名義に変更したいから実印と印鑑証明を送るようにと言われました。私の両親は４年ほど前離婚、その後父は他界しています。離婚の際、私は母方に籍を移しています。父が他界した際、家庭裁判所にて相続放棄の手続きをしました。そして今回…

無垢材よりも集成材の方が優れているのか？

はじめまして、最近、家づくりの勉強中なのですが、ひとつお聞かせ下さい。ハウスメーカーでは最近は殆ど集成材が使われ、金物で接合されているようです。私は、自然保護の観点からも、日本の林業を再生する意味でも、できれば昔の様に地元の無垢の木を使った家づくりをするべきだと思うのですが、メーカーに言わせると、無垢の木は狂い易く強度が安定していないとのこと。集成材は狂いがなく、強度も無垢の…

ガン保険と医療保険の組合せ相談

いつもアドバイスを頂きまして，ありがとうございます．今回は保険の組み合わせの相談です．宜しくお願いします．（３７才男性会社員　妻あり子供なし）悩んだ末，保険代理店さんと相談してある程度プランを考えて見ました．ご意見を頂ければと思っております．■質問内容?個人的に見て下記に示すどの組合せ案がよいですか？理由もお聞かせ下さい．?その他の保険との良い組合せ方法などありますか？■条件＜希…

親戚名義の土地に父名義の家

私達家族は、祖母（父の母）名義の古家に住んでいました。２５年前、他の土地を購入して家を建てる事になりましたが、祖母から今の土地に家を建てるなら、土地あげると話がありました。しかし、条件が一つあり『家を建てる時に、父の妹家族の部屋を用意する事』（叔母は、ご主人を早く亡くし母子家庭）その条件を聞いた私達家族は反対したのですが、父は承諾し、一階部分を二世帯にした家を建てました。父は…

教えてください。

私は主人と結婚して、４年経ちます。父の経営する会社に２人で勤めています。１年ほど前、事務の女性職員と主人の噂が流れ、いわゆる不倫だったのか今でもわかりませんが、そんなことがありました。彼女はすでに退社し、安心していました。ところが昨日彼女と現在付き合っている彼が二人で住んでいる住宅に話をしに行ったところ、玄関を開けてもらえず、２階の窓ガラスに小石を投げて出てきてもらおうとした…

相続放棄をすると事業はその場で出来なくなるのか

個人事業をしていた父が亡くなりました。その整理をしなくてはいけないのですが、事業は従業員も2人おり、受注も受けている為引き継ぐ必要があると思っています。しかし、整理をすると債務が500万ほどあります。内容は、滞納している所得税などの税金、クレジット、ビジネスローンに事業用トラックのローンなどです。事業は、家賃や人件費などを払うと20万程度しか残りません。債務の負担が大きいので相続放…

離婚後の負の財産分与の件

初めて相談いたします。私の両親が４月に離婚し、その後、母親が自己破産をしました。現在父親名義の住宅があり、ローンが1700万ある状態ですが、父親が自分は家を出て、その残りのローンを母と私と弟に払うように言ってきました。父親はDVをするため、母親も家から出ようとせず、今も母親は父と一緒に住んでいます。昔から暴力的で自分勝手な父は自分にいいように私たちを動かそうとするので、父のその考え…

両親が精神障害です。

私の両親についてですが、父が５５歳母が５０歳です。４年程前から、言動におかしな点が現れ始めました。具体的には「詐欺集団が家族の顔に整形して悪さをしている」「近所の○○さんは人殺しだ」といったような内容が多く、他にも会話が支離滅裂、経験していないような出来事もあたかも経験してきたように話す、などです。さらにおかしな言動だけではなく、近所のお宅の窓ガラスを割ったり、他人の車を勝手に…