「無料」を含むコラム・事例
25,129件が該当しました
25,129件中 22251～22300件目
70条の3第1項、70条の3の2第2項の違い
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
相続時精算課税の申告書を作成する際のポイントです。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
マイホームの譲渡所得を計算する際の減価償却について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
旧定額法により計算をします。
譲渡所得は、譲渡価...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税の申告期限の注意点
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
確定申告の期限厳守です！
相続時精算課税の手続きは、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
減価償却資産の取得価額と消費税の経理処理
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
経理処理により判定金額の変わってきます。
減...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡損）の2年目以降の必要書類
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
連続して（毎年必ず）確定申告書を提出する必要があります。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
譲渡所得の収入金額について（共有）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
共有の際は注意してください。
譲渡所得（マイホ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与の順番（流れ）の注意点
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅を取得する前に贈与を受けていないと特例の適用はありません。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
譲渡所得の収入金額（未経過固定資産税の精算）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
未経過固定資産税の精算は収入金額に含まれます。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損（買換なし）の制度の概要
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
マイホームの損失と給与と相殺できます！
マイホームを...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却益の確定申告（3000万円控除、買換特例）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
3000万円控除、買換え特例、住宅ローン控除のいずれが有利かシ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物の取得費の減価償却計算
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
旧定額法で計算をします。
マイホームを売却し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与、相続、遺贈により取得した場合の費用
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
取得費に算入することができます。
贈与、相続...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
10年、15年の選択表示方法
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
2箇所記載します。
住宅ローン控除については、平成19年入居者かた10年コースと15年コースの選択性となりました。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
孫への贈与は相続時精算課税制度を適用できるか？
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
テクニックが必要となります。
相続時精算課税制度は、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
譲渡費用に該当するものしないもの
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
譲渡費用に該当する主なものをご紹介します。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税の2年目以降の確定申告
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
贈与を受けた場合には毎年申告が必要です。
相続時精算...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産の譲渡損益と給与所得の損益通算
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
平成16年改正により、原則損益通算できなくなりました。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
軽減税率の特例（土地と建物の所有期間が違う場合）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
土地と建物両方所有期間が10年以上である必要があります。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税は親ごとに選択
相続時精算課税制度を選択するかは親ごとに決めることができます。
相続時精算課税制度は、親から子へ生前に贈与をした場合に適用を受けることができる制度です。
親といっても父親と母親でそれぞれ別々に考えます。
例えば、父親と母親から贈与を受けた場合には、父親からの贈与は相続時精算課税制度を適用し、母親からの贈与は暦年課税を適用するというように、親ごとに選択することができます。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物と土地の所有者が異なる場合の軽減税率の特例
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
建物に譲渡損が出て、土地に譲渡益が出た場合
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
同一敷地内にマイホームとそれ以外の建物がある場合
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
総床面積で土地を按分しません。
同一の敷地内...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
NICEシミュレーション付確定申告まだ受付けています
確定申告の真っ只中です。
佐藤税理士事務所では、平成20年に入居した方の住宅ローン控除の申告をまだお請けいたします。
平成20年は、住宅ローン控除の最大額は160万円となっており、控除の期間を10年と15年のいずれかを選択することになります。
1度選択すると、選択した期間は変更することができません。
佐藤税理士事務所では、住宅ローン控除の申告で有利な還付を受けるために、シミ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
店舗併用住宅の３０００万円控除などの特例の適用
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
店舗部分については、３０００万円控除の適用を受けること...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
共有しているマイホームを売却した場合
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
家屋の持分を有していれば、それぞれ特例の適用を受けられます。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その1
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
3年という条件があります。
3,000万円控...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その2
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
建物を取壊してしまうと3年以内という条件が変わります。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除の期間選択は一度だけ
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
住宅ローン控除の期間選択は1回選択したら変えられません...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その3
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
住まなくなってから相続により取得した場合
前...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
携帯ゲームの業界はバブル?
いろんな機会に携帯サービスのＣＭが目につくようになりました。 例えば「携帯ゲームはグリー」とか「無料ゲームはモバゲー」とか。 例えば「モバゲータウン」のDeNAは、2010年4～6月期の連結売上高が前年同期比2.7倍の241億円、営業利益も3.8倍の119億円となり、このペースで成長すれば、売り上げは年間1000億円の大台に乗るとみられます。 それに沿って求人情報にも「携帯アプリ開発」の案件が...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ゼロ金利政策は長期戦に？
日銀がゼロ金利政策をスタートして 今月５日で１ヶ月が過ぎようとしています。 先日、当ブログ内でお話しましたが、 この政策は、当然私たちの生活に密接に関わってきます。 大きくは、預金金利の低下の可能性と、住宅ローン金利への影響です。 詳しくは→「ゼロ金利政策で生活は変わるか？」 今回のゼロ金利政策、どうも長期戦にもつれ込みそうな気配です。 このような量的緩和政策を行うときは...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
不動産仲介業者が間に入るメリット
新築の一戸建て住宅などを購入する場合、 売主（業者）が自社で販売しているケースを除いては、 仲介業者が間に入るケースが一般的です。 でも皆さん、どうして直接取引にならないのでしょうかね？ 疑問に思っていらっしゃる方も多いと思います。 そして、直接取引ではなく、仲介が間に入ることでのメリットって 何があるのでしょうか？ お客様は、仲介で物件を購入すると、仲介業者に対し 仲介手...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
小さなサイトの差別化戦略 #2 ～ 大きな懸念
前章「小さなサイトの差別化戦略 #1 ～ ビジネス戦略」はこちら 重くて場所を取り、引き取り・処分に大きな費用が発生するピアノを丸ごと無料でお引き取りするというビジネスには確かに潜在的な顧客がいそうでした。 僕の調査でも、そのあたりの需要はありそうで、ビジネスは十分に成立しそうに見えました。 ある１つのことが判明するまでは。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 実は、...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
1月の失敗しない家づくり
今回の「テーマ」：失敗しない 家づくり
日時：2011年1月30日（日）午後２時～午後４時（予定）
場所：中野サンプラザ
入場料：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわかる。
●建て替えなのか、リフォーム...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
共有持分の正しい決め方
不動産を２人以上で所有するとき、 ”共有名義”にするという言い方をします。 そして、共有名義にする場合、それぞれの持分を決める必要があります。 持分設定によっては贈与の可能性も出てくることから、 最近このあたりについてご質問をよくいただきます。 ずばり、共有持分の正しい決め方は、 それぞれの出資比率で決めること。 （例１） 物件価格５，０００万円 ・住宅ローン３，０...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
キャッシングのシミュレーション
最近ではキャッシングを利用する人が増えています。シミュレーションをしてからキャッシングをすることがキャッシングのコツです。信販系キャッシングや銀行系キャッシングなど、多くの会社がキャッシングを取り扱っており、ネットやテレビを駆使してアピールしています。金利を理解し、返済額を計算することが、キャッシングでは欠かせません。融資を希望する金額が大きい時は特に、金利や返済ペースによって最終的な返済総額に...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
「 TOKYO URBAN LIFE 2010 」でセミナーを開催します
11月から1ヶ月間、東京六本木エリアを中心に「 TOKYO URBAN LIFE 2010 」という環境をテーマにしたイベントが開催されます。エコロジーな暮らしをしていた江戸の文化に立ちかえって、無駄を省くライフスタイルについて衣・食・住から考えようというイベントで、さまざまな業界団体が協賛をしています。
私も六本木ヒルズで行われるフォーラムに参加予定です。11月8日（月）19：0...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
相続税引き上げで検討（政府税調）
２０１１年度、相続税の引き上げが現実味を帯びて来ました。 今年４月から「小規模宅地評価減の改正」が施行され、 相続税が大幅に増税されたばかりですが、 来年からは、更なる増税をするという事で、政府税調が検討に入りました。 《参考》 過去ログ→「相続税の大増税時代に突入か！？」 税調の検討事項は次のとおり。 （１）相続税の基礎控除の縮小 （２）相続時精算課税制度の拡大 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
物件探しをする前に！
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信。 不動産を買おうと思った時 物件を探す前にやらなくてはならないこと。 それは予算を決めることです。 よく自己資金は２０％なくてはとか ３０％はないと危険だなどといわれますが いくら頭金を出しても月々の支払いが きつくなればそのうち破綻してしまいます。 ここで大事なことは月々の支払額は 余裕を持って支払える額に決めることです。 今まで払っている家...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
家計改善＆住宅ローンに関するセミナーのお知らせ
2010年11月６日（土）、７日（日）
総合住宅展示場「ＡＢＣハウジング 」で
「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」が開催されます。
セミナーの内容は
■11/6（土）11：00-12：30
住宅ローン選びでこんなに変わる！
「家計改善＆住宅ローンで100万円得する賢い資金計画術」
講師：ファイナンシャルプランナー 平野 直子
■11/6（土）14：00-15：30
家づく...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォーム工事はじめました。
こんにちは
オーダーキッチンデザイナーの細谷朋広です。
コラム第三回目は、リフォーム工事のコストについてです。
リフォーム工事で大きな金額を占めているのは、何ですか？
正解は住宅設備ですよね。
住宅設備とは、キッチン、洗面化粧台、お風呂、便器、、いわゆる水が出るところです。
現在リフォームを検討中の方、これからの方、どこにリフォーム工事を相談しますか？
大規模であれば地元...（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
事務所通信１１月号ができました
事務所通信１１月号ができました。 充実のコンテンツ紹介 １．今さら聞けない経済用語 「格安航空会社」 ２．知っとこ！税務の豆知識 「ご存じですか？”もしも”のときのこんな制度」 ３．先人の言葉 「行き詰りは展開の一歩である」 ４．トレンドを斬る ５．３６５日が楽しくてたまら...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
不動産購入の消費者動向調査
このほど不動産流通経営教会（ＦＲＫ）から とても興味深い調査データが発表されました。 内容は、ＦＲＫの会員会社の協力のもとに ２０１０年度に不動産を購入したお客様の物件の探し方の動向や 住宅ローンの選択に関するデータになります。 特に興味深い部分を以下にまとめました。 （ ）内は前年比 ◎「親からの贈与」（資金援助）利用者数 新築購入者→１８．２％（約２％上昇） 中古...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
インテリアセミナーゆとりある住まい講演会＠名古屋
皆さま １ヶ月ぶりのご無沙汰でございます。
以前ご案内いたしました 【愛知ゆとりある住まい展】での講演会で明後日１０月２１日に名古屋へ伺います。
【愛知ゆとりある住まい展】は、愛知ゆとりある住まい推進協議会という団体が中心となり中日新聞社、愛知県、名古屋市が後援して行われる年に一度の住まいイベントのようです。
大変光栄な事にインテリアセミナーの講演をさせていただきます。
タイトルは イン...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
ウェブ屋と他業界とに生じる誤解
Photo by Sweet Trade [Photography] ウェブ屋と言っても様々です。 ウェブ制作・運営 ウェブコンサル・企画 ウエブマーケ（SEOもひっくるめます） など よくある話は「ウェブの価格ってあってないようなもの」っておっしゃる方。 それを言っては。。。 元々他の業界も「価格はあってないようなもの」です。 仕入れ・販売の根拠は全には価格があります。 他の業界はた...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
25,129件中 22251～22300 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
