「数字」の専門家コラム 一覧(49ページ目) - 専門家プロファイル

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「数字」を含むコラム・事例

2,656件が該当しました

2,656件中 2401~2450件目

味66 鳴り物入り(なりものいり)

鳴り物入り(なりものいり) 鳴り物を入れて、にぎやかに登場すること 〜ひらく風味解説〜 会社では中途入社社員などによく見られる現象。 前職の実績を引き下げて、華々しく登場するが、 多くの場合は現職になじめず結構苦戦を強いられるのも事実としてある。 どんな実績も現在の数字には勝てないということになる。 感謝(続きを読む

越智 昌彦
越智 昌彦
(研修講師)
2009/03/07 11:55

確定申告と不動産投資ローン

この時期になりますと何時も大変なのが確定申告です。不動産投資を始めて早10年毎年この時期になると憂鬱になりますが、今年以降の不動産投資にも大きな影響を与えるので注意が必要です。細かい税務上のアドバイスは税理士の方にご確認して頂くとして、不動産投資ローンを得るうえでの一般的な注意点に限って書かせて頂きます。 税理士は仕事上、あるいはその威信に掛けて依頼者の税金を税法に則って最も安くする事に...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/03/05 22:00

部下がよい仕事をするためにリーダーは存在する

本日より、新しいシリーズ(「活力みなぎる組織づくり」に求められる経営哲学)を並行して、 コラム連載していきます。 こんにちは。グランデコンサルティングの伊藤健之です。 はじめに 組織を活性化する手法やアプローチも重要ですが、その根底に流れる哲学や思想がないと 表面的な活動に終わってしまいます。 このシリーズでは、トップから現場まで「ぶれない軸」をもち、活力みな...(続きを読む

伊藤 健之
伊藤 健之
(経営コンサルタント)
2009/03/04 16:28

iPhone4台を入手!?

4台のiPhoneを並べて撮影。右は、人に試してもらっている様子を撮影。 iPhone4台が我が家やってきました。 やってきたと言っても、購入したわけではありません。 あるところから、まとめて4台お借りしてきたものです。 もはやiPhoneなど珍しくもなんともないのかも知れませんが、 私は初めて使うので、使用した感想をざくっと述べたいと思います。 ...(続きを読む

ジコナビ代表 前田修児
ジコナビ代表 前田修児
(行政書士)
2009/03/02 20:00

任意売却物件購入のデメリット

「任意売却物件は安い」という認識が広がっている為か多くの方が任意売却物件を探されております。一方、任意売却物件を買える「度量」の無い方が探されているケースもあります。 任意売却物件購入のデメリットを事前にご紹介しますので、これらのデメリットを乗り越えても良い物件を安く買いたい方のみ任意売却物件はトライされた方が良いと思います。 任意売却物件のリスク 1. 任意売却物件...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/02/23 21:00

春闘という仕組みの枠外にある現実

今、マスコミ紙面を賑わせている話題に春闘がありますが、 ほとんどの人にとっては、他人事に映っているかもしれま せん。 春闘=労働組合のほとんどは大企業であり、日本全国に 散在する99%の中小企業には、そういった、りっぱな 組合は存在していません。 例年、結果として公表される妥結額を参考に、交渉の 出来るところは、そういった数字をベースに、交渉を 行う、と...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)
2009/02/23 17:00

味54 決算(けっさん)

決算(けっさん) 会社の一年間の業績を数値で表したもの、B/SやP/Lにて作成 〜ひらく風味解説〜 別名、社長の通信簿とも言われ、上場企業になると一般に公開されるようである。 また、企業のIR情報としてH/Pなどにも記載されているようである。 この決算に不正があると社会問題に発展する。 短歌「数字さえ、合えばいいのか、この会社、これ...(続きを読む

越智 昌彦
越智 昌彦
(研修講師)
2009/02/23 11:55

保険会社の財務体質をチェックする! その1

いくら、すぐれた保障内容、保険料であったとしても、その保険会社が倒産したら・・・ 元も子もありません。あれ?こんなはずではとならないように、保険会社が安全かどうか 保険会社の財務体質をチェックする方法  その1 〇ソルベンシーマージン比率の確認 保険会社は、もしものときに、万が一・・など保険会社が想定できる確率において、 リスクが発生したと...(続きを読む

山下 幸子
山下 幸子
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/14 15:54

【実例】 ビジネス改革の副作用

こんにちは。グランデコンサルティング 伊藤健之です。 今回は、誤ったメソドロジー導入による副作用の代表例を、我々が現場に行ったヒアリングの 結果からレポートしてみたいと思います。 (前コラム「社員がやる気を失う原因 〜 ビジネス改革の副作用」の続きになります) コラムリンク *業務改革(BPR)  業務改革の検討を行う場合、まず初めに現行業務分析をしますが、その代表的な作業は「業 務フロー...(続きを読む

伊藤 健之
伊藤 健之
(経営コンサルタント)
2009/02/14 08:30

住宅ローンのABC (その3:ローン選びの基準)

住宅ローンを選ぼうとすると、ネットで検索してもたくさんありすぎて、よくわからなくなりがちです。 そんなときにローン選びの基準としたいのが「フラット35」です。 フラット35は、旧住宅金融公庫の独立行政法人住宅支援機構が銀行などと提携してできた住宅ローンです。 かつては、住宅金融公庫の公庫融資が一般的でしたが、現在はなくなってしまいましたので、フラット35は公庫融資に代わるも...(続きを読む

清水 光彦
清水 光彦
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/13 11:01

「食い逃げされてもバイトは雇うな」なんて大間違い

ようやく 禁じられた数字の下巻 買って読みました。 会計が完全であり 会計は完全でない  という 風に私には 捉えることができ 非常に勉強になりました。 上巻よりも 素直に勉強になりました。 上巻はある意味読む必要ないかも。。  この下巻を何度も読むほうが いいんではないかと 思いました。 「食い逃げされてもバイトは雇うな」なんて大間違い 美...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2009/02/13 11:00

あしなが育英会と遺児の現状

何度かコラム等で紹介しています親を失った学生を支援している「あしなが育英会」が苦境に陥っているというニュースが載っていました。経済状況の悪化により遺児の家計が悪化し出願者が増加しているとの事。しかし、それに反比例する様に育英会の収入は増えていないのです。実際、今春の大学進学希望者への貸与率は過去最低の約6割にとどまった様子。このままでは。。。育英会に報告に因ると1998年に約200万円だった母子家...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/11 22:03

会社の数字がカラダでわかる!

この作者さんの 本は  私に ものすごく あっているようで いつも勉強になったり 参考になったり 自信にになったりします。  ただの 理屈の会計本ではありません。 経営の本質 に基づく 会計 というか お金の感覚 お金に立ち向かう本能 を磨く 本だと思いました 会社の数字がカラダでわかる! 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2009/02/09 11:00

マンションの値下げ

2008年は、不動産業界にとって、正に天から地への一年間でした。 マスコミも、こぞって価格下落や値下げ販売を報道しています。 しかし、昨年の大幅下落を、ある一部の専門家達は、そのもっと前から 変化の前兆に気づいていた事は、あまり知られていません。 では、2009年はどうなるか?   下がる下がると周りと同じように叫んでばかりいても、良いタイ...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
2009/02/07 20:15

生命保険の必要保障金額はそのつど見直ししないと・・

前回は、生命保険の必要保障金額を考えるとき、団体生命保険も生命保険としてカウントしなければならないことを、お伝えしましたよね。 団体生命保険は、住宅ローンにもれなくついてきますので、強制加入のようなものです。 ですので、その金額は立派な生命保険です。 だから、お家を買って住宅ローンを組んだら、生命保険に入りすぎていないかどうかを確認すべきですね。 では、これ以外に...(続きを読む

山下 幸子
山下 幸子
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/06 15:00

金持ち父さんは、図で比較してイイモノを買う!

 【昨日のつづきです。】 ・イイモノを買うから、大切にし、長く使えるから、オトクである! 「このグローブの話の隣に、家の話をかくと、2500万円(坪単価約60万円で40坪の家を イメージ)の木の家は、我が家の宝物になり、住んでいてとても気持ちいいから、うれしい。  見た目も本物の木や自然素材だから美しいため、大切にする。  安い住宅に比べれば高いため、大...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/02/06 06:35

不動産投資  知って得する数字のカラクリ

数字から 読み解く 不動産投資 全般についての本でした。 冷静で あおりもなく 様々なことを 教えてくれるので よく 勉強になりました。 不動産投資  知って得する数字のカラクリ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般の 関西の求人サイトなら 関...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2009/02/05 11:00

・金持ち父さんは数字で比較する

・金持ち父さんは数字で比較する 「パパ、どうして学校ではお金のことや家のことを習わないの?」 「そうだね、いい質問だね。人間が生きていくうえで、どちらもとても大切なものだし、とても重要なテーマなんだけど、学校では教えてくれない。ママは大学で住居のこととか勉強したんだっけ?確か家政科だったよね。」 「あら、料理のことや服のことや一般的な生活上の事なんかは習ったけど...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/02/05 07:00

資産になる視覚、仕事をさせる刺客

こんにちは ウジトモコです。 先日、お知らせした 『聞くが価値』(vol.06) in 【大阪】 「外見力」と「視覚力」で確実に突き抜ける最強ブランディング術』 は、講師として参加させて頂いた私自身、大変に実りの大きい体験となりました。(主催者/鹿田さんのブログ>http://www.yomugakachi.com/article/113586069.html) ...(続きを読む

ウジ トモコ
ウジ トモコ
(アートディレクター)
2009/02/04 00:07

社員の「やる気」がない 真の原因は何か?

こんにちは。グランデコンサルティング 伊藤健之です。 ここに来て、成果主義の導入などにより現場の活力が失われ、結果的に企業の生産性を低下 させているのではないかと心配する識者が増えています。 さて、識者の心配している「現場の活力の喪失」と「企業の生産性の低下」について、実際の ところ、企業はどのように感じているのでしょうか。 今回は、我々が「組織の活性化」活動...(続きを読む

伊藤 健之
伊藤 健之
(経営コンサルタント)
2009/02/02 10:29

プロから学べ〜TVドラマ、ヒットの法則 #2

2月になりました、 2月3日は節分ですね、最近は豆まきよりも、恵方巻きが流行しているようです。 でも、黙って食べている人がはたして、どのくらいいるのでしょうか?少し疑問です。 こんにちは、エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 TVドラマ、ヒットの法則のコラム、第二弾です。 セミナー講師は、TBSプロデューサーの伊與田英徳さんです。 ショッキングな事...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)
2009/02/02 08:25

とあるお客様を通して

「ホームページには期待していないが、リクルートのこともあるし、ホームページでも作ろうかな。 捨て銭だよ、ホームページは。」なんてお客様がいました。 創業100年を超える老舗の商社様です。 問屋商売(BtoB)で、新規の開拓も必要ないのでとおっしゃいます。 正直、「じゃあ、作らなければいいのに」と思いました。 弊社の営業からこのような報告があったので、お客様にはそのことは言...(続きを読む

志水 雅眉
志水 雅眉
(Webプロデューサー)
2009/02/01 09:00

東京ガスなど、家庭用燃料電池「エネファーム」発売

東京ガスなど6社が、家庭用燃料電池「エネファーム」を発売しました。 価格は実質200万円前後です。 ついに出たかっ!という感じですが、価格が200万では・・ 元をとるのに30年とか、TVで放送していました。 でも年間光熱費が5〜6万は安くなるとのことで、そんなに悪い数字ではないような気がします。 家計にとって経済メリットが大きくなるというほどのものではまだまだなさそうです。 ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2009/01/30 20:00

構造・見出しと本文

前回コラムではデザイン主体でしたが、構造面ではどうでしょうか。 弊社マークアップエンジニアが、診断時に回答した内容を元にご説明します。 ホームページの内部構造から見た場合も、見出しの重要性は変わりません。 適切な見出しを設定されているホームページは、検索などに対しても効果が期待できると言われています。 (過剰な期待は禁物ですが) HTML要素としての見出しは、...(続きを読む

武本 之近
武本 之近
(Webプロデューサー)
2009/01/30 10:00

満期戻総合保険は不動産投資に必要か?

火災保険の変った商品をご紹介します。通常の火災保険は単年か複数年で掛け捨てになりますが、「満期戻総合保険」は火災保険会社が継続して存続する限り払った保険料が返還されるという商品です。掛け捨てで無いので一見被保険者にメリットがある様に見えます。 数字の例です。保険期間5年で建物と家財合わせて契約時の保険金額が5000万円の場合ですが、一時払保険料は990万前後になります。満期時の満期返れい...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/29 10:00

会社名(商号)の決め方

会社名(商号)の決め方 その1  1:会社名に使用可能な文字 会社名には法律上の規制が多数あります。 まず、使用可能な文字は 漢字、ひらがな、カタカナ、ローマ字(大文字小文字どちらも)、および アラビア数字(1 2 3 など)となっています。 また、使える記号は以下の6種類のみです。  &(アンド)  ’ (アポストロフィ)  , (コンマ)  −(ハイフン)  , (ピリオド) ...(続きを読む

小竹 広光
小竹 広光
(行政書士)
2009/01/26 13:53

「資金」の流れを捉え、企業体質を強化する

キャッシュフローは、これまでの業績評価や経営の中心だった「利益」と対比して述べられます。その代表的な論点は、次のようなものです。  1つは、キャッシュフローこそ経営の真実の姿を表すというものです。経理の世界には、「会計は意見を表し、現金は真実を表す」という格言があります。会計上の利益は、処理方法如何で操作が可能なのです。つまり、合法的に会計ルールの枠内で「粉飾」が可能なのです。しかし、数字をい...(続きを読む

澤田経営研究所 澤田和明
澤田経営研究所 澤田和明
(経営コンサルタント)
2009/01/25 19:05

銀行マンを敵に回すには?

不動産投資において銀行マンを敵に回すのは得策ではないと十分ご存じであるにも関わらず、お客様の行動を見ていると大丈夫かなと思う事が多々あります。そんな中で銀行マンを敵に回す、もしくは銀行マンの協力を得づらくする行動の数々をご紹介します。 1. 既存借入額など虚偽の申告をする。 2. 投資物件の絞り込みが何時まで経っても出来ない。たびたび購入物件の候補を変える。 3. 紹介なし...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/25 12:00

銀行との交渉を成功するための2冊

今日は、2冊、本を紹介します。 八木宏之「7000社を救ったプロの事業再生術」 (日本実業出版社、2008年11月) 篠崎啓嗣「社長さん!銀行員の言うことをハイハイ聞いてたら あなたの会社、潰されますよ!」(すばる舎リンケージ、2008年12月) どちらの本も事業再生を専門とされるコンサルタントが書いた本です。 金融機関との交渉に悩まれている社長さん、経理担当者には 是非一読頂きたい本ですね...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/25 09:35

バレンタインデー・ホワイトデーより大事な確定申告

そろそろ確定申告で慌てている人が増えてきましたね。 確定申告は、個人事業主や年金生活者などが 収入や費用を自分で申告しなければならないもので、 申告時期が、毎年2月16日から3月15日までの1か月間である。 期日が土曜日・日曜日と重なると順次繰り下げていくので 今年は2月16日から3月16日になるらしい。 検索数の推移をみると  http:...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/01/24 05:06

賃貸経営実務検定(通称大家検定)2級講座

【I総論】 コンサルティング活動とコンプライアンス(法令遵守) 1.賃貸経営実務検定と倫理 2.賃貸経営実務検定とは 3.級別資格とマスター認定の違い 4.J-REC倫理規定 5.関係業法の遵守 社会経済の変化と今後の賃貸経営 1.人口動態と需給予測 2.入居対象者の多様化と需要予測 3.景気と投資の関係 4.時代と共に変...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2009/01/22 19:40

話上手が成功するわけではないというお話   #2

AllAbout Profileのサービスが開始されて3年。 それを記念して開催された出展者交流会には、150名を超える参加者があったそうで、とても盛大なイベントになりました。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 結局、マイクを持ってスピーチを始める少し前まで、何も考えてなかった僕は、   「このコラムのネタばらしをトリガーに    All...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2009/01/22 12:14

景気を映す「会社設立」と「債務整理」が交わる2009

SEO業者が血眼になって頑張っているキーワードの中で 「会社設立」と「債務整理」がある。 http://devo.jp/topics/2009/01/2008jp.html これは、SEO及びSEMなどWebマーケティングソリューションを提供する 株式会社ディーボが、無料検索ツール「アクセス比較.jp」β版 http://accesshikaku.jp/ ...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/01/22 02:09

オバマ新大統領就任式

昨日というか、日本時間では今日未明、 アメリカ、ワシントンの連邦議会議事堂前において オバマ、アメリカ第44代大統領の就任式が行われた。 オバマ新大統領の就任演説には、わが国に そのまま置き換えられるような重大な示唆が多く含まれている。 その一部を紹介したい。(gooニュース21日7時51分記事より) (前略) 私たちが危機の最中にあることは今や、周知のことです。 この国は、暴力と憎しみを...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/21 15:32

あなたの本当の魅力を「魅せて伝える」3つの方法

こんにちは ウジトモコです。 先日、お知らせした『女性顧客を惹きつけるデザインマーケティング』 http://www.marken.co.jp/seminar/ent_200901220604007.shtml は、おかげさまで沢山のお申し込みを頂きました。 会場もすでに満杯ということで、今朝、ご担当社から机の並び方について「島形式は少々設営上厳しいのでスクール形式にさ...(続きを読む

ウジ トモコ
ウジ トモコ
(アートディレクター)
2009/01/19 22:55

不動産管理会社を使う

不動産投資をされてその後は管理会社に物件管理を依頼されるケースが多いと思いますが、管理会社は「使う」のであって、「任せっきりにする」のではないという事が重要です。昨日実際にあった話ですが、弊社から物件購入されたお客様から電話をもらいました。「ユニットバスの交換で140万とか請求されたけど、緊急だと言う事だけどどう思う?」との事でした。 早速見積書を見ると、普段きちんとしている会社なので「...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/19 16:41

課長の会計力(望月実著、日本実業出版社)

ビジネスの現場で必要とされるべき会計の知識を 分かりやすく解説した本が出ました。 「課長の会計力」(望月実著、日本実業出版社2008年12月) 大手企業の課長さんに向けて書かれた本ですが、 中小企業の経営幹部に読んでもらいたい本なので、ここで紹介します。 ビジネスにおける会計思考は、管理会計をマスターできるかに かかってくると言っても過言ではありません。 ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/19 12:31

デザインと経営とコーヒーとサンドイッチの法則で昼食

こんにちは ウジトモコです。 先日、「コーヒーとサンドイッチの法則(東洋経済社)」の著者で企業研究家(オタク?)としても有名な竹内正浩さんとランチをご一緒させて頂き、竹内流企業論はもちろんなのですが大変ユニークな「ブレークする経営者の特徴」についてお話をお伺いしました。 今まで存じ上げなかったのですが竹内正浩さんは、「大金持ちをランチに誘え」「究極のマーケティングプラン シンプ...(続きを読む

ウジ トモコ
ウジ トモコ
(アートディレクター)
2009/01/16 10:46

プロフェッショナル2

前回の続きです。 プロフェッショナルの要件って、なんなのでしょうか。 どんな分野のプロにも共通することとして、 私はまず、見積もれることが大切だと思っています。 費用だけでなく、作業量や時間、品質などを総合的に。 このページ数でこの凝り具合だったら、何日で構築できるか。 こんなFLASHは、何時間でできるか。 そんなクライアントの質問に具体的な数字で答えられ...(続きを読む

原島 洋
原島 洋
(Webプロデューサー)
2009/01/13 15:50

味13 数字(すうじ)

数字(すうじ) 数を表す文字、統計や計算などに用いる 〜ひらく風味解説〜 会社の中で一番多いのがこの数字である。 時刻や電話、電卓等あなたの周りにたくさん存在している。 社内はすべてこの数字で管理されていると言っても過言ではない。 また一日のうちで数字を口にしない日は無いと感じる。 感謝(続きを読む

越智 昌彦
越智 昌彦
(研修講師)
2009/01/13 11:55

不動産投資市場見通し(グローバル編)

以下にIPグローバルというグローバルに展開してる不動産会社の出したリポート簡略をご紹介します。日本に関してこちらも相対的に強気でしたので、ご紹介します。2009年の不動産市場の予言という内容です。株式市場が不安定な動きをする中で特に日本への不動産投資は「質への逃避」flight to qualityの観点から注目されています。 https://www.ipglobal-ltd.com ...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/13 10:37

「通販の商品企画論/広告表現論」

年始及びAllAbout掲載記念として、数回に渡り、通販化粧品ブランド「エクスボーテ」をゼロから育てた北野氏との対談をお送りします。 *「ゼロより売上65億を育て上げた北野氏(株式会社シーヴァ代表取締役社長)と語る「通販の商品企画論」・「通販の広告表現論」」 **=たった5年のうちに、売上げ65億円、主力のビジョンファンデーションを累計で500万本を売った北野氏だからこそ聞きたいこと。通販商材...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2009/01/12 11:00

<ピンチはやっぱりピンチ>だから前髪神様をつかめ!

弊社は生き残りをかけ、目標を見据えつつ  ↓ ↓ ↓ ↓ 1)【(生存できる)目標】とは・・・ 営業部であれば、予算の100%達成です。 34期期首に営業の皆さんで話し合って決めた”数字”です。 この数字にもっと。もっと。執着しましょう!! 「臨機応変に軌道修正」をすすめていきたく考えます 販売額より如何に利益を確保するかということをみんなで...(続きを読む

中沢雅孝
中沢雅孝
(ビジネススキル講師)
2009/01/10 20:46

外人買い始まる(不動産投資?株式?)

年末に妙に下がらない株式市場を見て、ヘッジとしてつなぎ売りした株式を買い戻し様子を見ているとどうやら外国人投資家も一部そろりと動きだした感があります。本日東テレの朝の番組を見ていると外国人の株式の売買注文の数字がかなり大幅な買い越しになっていました。株式市場の方はオバマ期待が実際に失望に変わるまでの間はかなり強い展開が続きそうです。(期待が実現して欲しいが・・・) 素人(私の身内ですが)...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/08 08:00

リダイレクト301と302

リダイレクト301と302 よく混乱されます。 その前に、リダイレクトページを作るより .htaccessでリダイレクト(復習ですね) 昨年、SEOに有利な301 と話題になりました。 ある日「302もあるよ」 とこれまた話題に。 そこで、"3" という数字から混乱。。。 結論。 301は永久引っ越し。 302は仮店舗。 ということで落ち着き...(続きを読む

田中 友尋
田中 友尋
(Webプロデューサー)
2009/01/07 12:53

フルローンの可能性

現在死語になりつつあるフルローン物件ですが、微かな可能性がまた出てきました。昨年弊社が最後にフルローン物件を決済したのが9月でしたが、それ以降ほぼ不可能と思っていました。ただ、ここに来てまだ可能性が非常に限られた方にありそうです。もし、フルローン以外やほぼそれに近い数字でないと買えないと思われた方は金利が高目ですがそれを許容出来る様でしたらご連絡ください。 金利のイメージは3.9%前後で...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/06 07:00

マネーコラム2008年12月号「資金繰り」

中小企業の経営者が悩む資金繰り。 最近創出された制度融資を受けるため、 中小企業経営者が千代田区役所の前に早朝から並んでいる。 1日に45件の申請相談しか受け付けてもらえないためだ。 朝6時に行ったが既に遅く、 翌日寝袋持参で夜中の3時半から並んだという経営者もいる。 そのくらい昨今の経済不況は中小企業の資金繰りを悪化させているのだ。 今年も各企...(続きを読む

服部 英樹
服部 英樹
(ファイナンシャルプランナー)
2008/12/30 18:16

今年のCMSツール

年末でバタバタとしておりましたが、 ひと息ついて、弊社の2008年でCMSツールを何件導入したか数えてみました。 弊社が主に使用するものとして「Wordpress」「Movable Type」があるのですが、    2008年度は 8件 でした。 内訳として、  コーポレートサイトでの導入 5件  ブログサイトでの導入    3件 の...(続きを読む

武本 之近
武本 之近
(Webプロデューサー)
2008/12/29 15:18

不動産投資物件の下方硬直性(1)

「居住用の不動産投資物件には価格の下方硬直性がある」という言い方を専門家的にはしますがその意味をご説明します。色々な財やサービスの価格というのは需要と供給によって決定されますが、その財やサービスの中で価格の変動が大きいものと小さいものがあります。例えば価格の変動性の大きいものとして原油価格が挙げられます。原油価格は10年位前には1バレル10ドル台から20ドル台で推移していましたがそれが昨年は100...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/25 23:00

年間セミナー回数81本。ありがとうございました!

今年のセミナーや講演会の仕事が全て終わりました。 その数を集計してみて、驚きました。 年間セミナー回数が81本でした。 当然に本業であるコンサルティングの仕事もありますし ネットビジネス研究室という100社が参加のコミュも運営しています。 商工会議所のエキスパートバンクや地域力連携拠点事業の仕事も多かったです。 本当に、ありがとうございました。 ...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/12/23 12:16

2,656件中 2401~2450 件目

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