「数字」の専門家コラム 一覧(47ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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閲覧数順 2024年09月28日更新

「数字」を含むコラム・事例

2,656件が該当しました

2,656件中 2301~2350件目

なぜ「パワハラ」がおこるのか

「いやー、パワハラって本当にあるんだよ」。  私の身内からの話ですが、今とても業績が厳しい某有名メーカーで、圧力をかけられる材料は良く有りがちな業績とか数字の話のようです。ハラスメントというからには、理不尽だったり無理難題だったりという部分がかなりあるのでしょう。社内では雇用調整などの話もあるらしく、みんなが他人の事など構っていられない状況なのかもしれません。  「パワハラ」などとい...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2009/07/20 00:00

2009年のインターネット利用者数

世界No.1の人口普及率 総務省が4月7日に発表したデータによると、 2009年のインターネット利用者数は9,000万人を超えたらしいです。 人口普及率は75.3%と、国民の4人に3人が利用するようになっています。 世帯普及率で見ると、もっと高いことでしょう。 インターネットが利用出来る携帯電話の普及などにより、 この数字は増え続けていますし、 いまやイン...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)
2009/07/19 08:10

大阪市が破綻?

当社も本店を構え、そして私の住む大阪市が、今後10年間の市の収支見通しを発表しました。その中で新たな収支改善を行わなければ、2015年度にも自治体の破産にあたる「財政再生団体」に転落する事が明らかになりました。 大阪市の発表をそのまま記載しますと「市内企業の業績悪化による法人市民税の落ち込みなどが理由」らしく、このままでは、2012年度以降、年210億〜610億円の財源不足が発生すると...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2009/07/19 02:27

限定でPR 事例

今日のテーマは、「限定」事例 すさましい出稿量で、ブランドを形成している ソフトバンク。 変わった家族構成ですが、 今では十分に受け入れられているほど。 限定の事例です。 電車の広告です。 限定。、でも''3万人''。 日本の人口費で、2%。 この数字を見ると、無償にほしくなる。 ...(続きを読む

今井 英法
今井 英法
(経営コンサルタント)
2009/07/17 10:00

【無料デモアカウント受付中】Web Analyst

社長に見せるアクセス解析ツール Web Analyst(ウェブアナリスト) この度、EC studioではアクセス解析ツール「Web Analyst(ウェブアナリスト)」を ベータ版としてリリースしました。 最大3ヶ月の無料デモアカウントを提供中です。 Google Analyticsとの併用も問題ございません。 ぜひお試し頂ければと思います。 ・Web Analyst  http://ww...(続きを読む

本間 卓哉
本間 卓哉
(ITコンサルタント)
2009/07/16 12:12

平成21年消費者向け電子商取引の実態調査のこと

こんにちは。山内です。 暑いですね・・・。 いよいよ来月には新居に引っ越し。 エアコンが壊れてしまって、暑すぎる部屋ともお別れです。 さて、経済産業省で 「平成21年消費者向け電子商取引の実態調査」 なるものが始まっているようです。 簡単にいうと、 どんな会社が、どのくらい、どんなインターネット取引をしてるのか。 ということを統計的に把握しましょうということのようです。 さまざまなご意見が...(続きを読む

山内 真一
山内 真一
(経営コンサルタント)
2009/07/16 09:33

28億円の無駄?

今日、ニュースを見ていると会計検査院が税金の還付手続で、高額案件を優先処理するよう仕事のやり方を変えれば、利子に当たる還付加算金が昨年1年間で約28億円削減できたとして、国税庁に改善を要求を出したと出ていました。驚くべき数字ですよね?1日当りに割っても約770万円ですからね。う〰ん、という感じです。それだけの無駄を省けば少しでも国民の税金も安くなるし、国の借金も減るのに。。。仕事に仕方を少し工夫す...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2009/07/15 03:45

携帯のキーワード検索数はGoogleアドワーズ管理画面で

Googleキーワード ツール  https://adwords.google.co.jp/select/KeywordToolExternal は、Googleの検索エンジンでのキーワード検索数を調べられるツールで SEO対策には必須である。 ただし、この検索数はパソコン上の数字は分かるけど 携帯の数字を調べることが出来ません。 携帯で検索エンジンを使っ...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/07/11 05:09

不動産革命ツールに対抗?Google不動産検索機能を強化

不動産業界のシステムとしてディー・リンク社の ロケーションプロセッサを注目しています。  http://www.dlink.co.jp/products/locationprocessor.html 岐阜にあるサン・メイトさんが導入しているように  http://sunmate.zenkei.net/sunmate/ps/kakamigahara_s/index.html このようにWEB見学...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/07/09 12:03

「ソフトづくり」なくして組織力強化はない

こんにちは。グランデコンサルティングの伊藤健之です。 みなさんは「組織のソフト」「組織のハード」という言葉を聞いたことがありますか? ソフト面とは、従業員の気持ち、働く姿勢、知恵、人間関係、サービス提供の仕方などを指し、 ハード面は、戦略、プロセス、IT、制度、設備などを指します。 ハード面がWHAT(何を)だとすれば、ソフト面はWHY(なぜ)にあたるでしょう。  「なぜこの戦略なのか?」...(続きを読む

伊藤 健之
伊藤 健之
(経営コンサルタント)
2009/07/09 11:14

■築年数名簿リスト ライバルにやられたいですか?

以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム(キッチン、風呂、トイレ、屋根等)にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築15年以上、25年以下の個人宅を判...(続きを読む

水内 終一也
水内 終一也
(経営コンサルタント)
2009/07/09 07:00

迷ったら正直になってみる

ここのところ、すっかりメルマガ・ブログ記事を更新しないで いるうちに数週間が経ちました。 ブログを書き始めて以来、こんなに書かずにいたのは 初めてです。 さすがに皆さんからも、「体調を崩されているのでは?」 「私のPCがおかしくなったのでしょうか?」とご心配のコメントや メールをたくさんいただき、本当にありがとうございます。 体調を崩したわけでもなく、...(続きを読む

小倉 美紀
小倉 美紀
(パーソナルコーチ)
2009/07/08 10:15

547日記念、って何?

今日のテーマは、半端な数字でPR YKK APショールーム品川の看板。 あと137歩。 キリの良い数字より、 半端な数字の方が、 信頼されます。 2,000円より、1,980円の方が お得感を感じてもらえます。 2円安いからでは、ないのです。 キリが良い数字 = 理性的。 半端な数字 = 感情的。 ...(続きを読む

今井 英法
今井 英法
(経営コンサルタント)
2009/07/08 10:00

「数字」を意識させることの善し悪し

 ある会社での人事制度作りをお手伝いした時、評価制度を検討する中で業績管理を誰がどのように行っているかという話題になり、その会社では役員クラスのみで行っていたため、なぜ権限委譲しないのかを聞いたところ、「以前プロジェクトマネージャーにプロジェクト単位の収益管理を任せたことがあるが、目先のお金のことばかりを気にして総合的に判断することができず、このままでは良い方向に進まないと感じてやめてしまった」と...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2009/07/06 00:00

安定した経営

安定した経営 近い将来、投資家が企業にどんどん投資をしていく時代がきます。 投資家は当然不安定な企業に投資はしません。 でも決算書ではわからない負債のようなものが企業にはあります。 退職金制度があって、決算書上はいい数字なのに、実は退職間近の社員がたくさんいるとか。。。 多額の負債を抱えているようなものです。 それはまだましで、なかには...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2009/07/06 00:00

内部統制の文書化をめぐる大きな誤解(4)

前回は、内部統制導入にめぐる誤解(および方向性)として 「業務記述書に現状業務をそのまま記述するより、業務フローをまず表現してそこから改善機会を検討するのが効果的」 という内容をお伝えした。 今回は「業務において識別すべきリスク」にまつわる誤解についてお伝えしたい。 「なんでもかんでもリスク」の誤解 内部統制報告制度は 「財務報告リスクを合理的に低減させるため...(続きを読む

原 幹
原 幹
(公認会計士)
2009/07/02 14:27

メル友

僕はメル友がいます。  という話ではなくて メル友というキーワードで検索した際に得られる ユーザーの動きを今回書きたいと思います。 ちなみに弊社がユーザー重視で作ったお役立ちサイトは  メル友募集掲示板 です。 メル友と検索するユーザーは メル友が欲しいですとか メル友とは何か?ですとか メル友について調べたい、知りたい...(続きを読む

小林 孝至
小林 孝至
(Webプロデューサー)
2009/07/02 05:32

業績悪化改定事由に該当する経営状況の悪化の範囲2

皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 前回「役員給与Q&A」の五つの事由から、 Q1.業績悪化改定事由に該当する“経営状況の悪化”の範囲 このQ&Aについてお話ししましたが、本日から詳しい解説をさせて頂きます。 解説:ご質問は、会社の上半期の業績が予想以上に悪化したため、株主との関係上、役員としての経営上の責任から役員の定期給与の額を減額したとの...(続きを読む

湯沢 勝信
湯沢 勝信
(税理士)
2009/07/01 15:48

「コロ・チャー」戦略は成功するか?

あるサイトでのアンケート。 「毎日3食同じ料理を死ぬまで食べろと言われたらドレ?」という質問で、マックを軽く抜き去り、吉牛に迫る票を獲得したのが日清のカップヌードル。 デビュー以来、約40年。 日本が生んだ世界に誇る食文化であり、立派な日本のお食事の感すらあるこの製品には、実は、第2の主役とも言える存在があることをご存じですか? こんにちは。 チームデルタの谷口です...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2009/07/01 11:30

第24号 為替に強くなろう!

※以下は無料メルマガ「心もお財布も幸せになる!お金育ての極意」からの 転載です。 お申し込みはこちらから http://www.mag2.com/m/0000262792.html __________________________o:☆';*。:*.☆                     ◇◆◇ 心もお財布も幸せになる!お金育ての極意 ◇◆◇       ...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2009/06/27 14:47

画面の圧縮ソフトRiot(リオット)

こんにちは AJ橋口です。暑くなって参りました。雨も降らないと水不足も心配です。 お客様側にてブログなどをアップしていただいているのですが、写真などの画像をアップした際に、自動でサムネイルという小さな画像がページに表示されます。この写真画像を大きくして見たいときは、クリックします。その時に、モニターに納まらない大きさの写真となってしまうことがありお困りでした。 画像の圧縮は割と...(続きを読む

橋口 文子
橋口 文子
(Webプロデューサー)
2009/06/26 23:00

米国経済09年6月

マーケットから消えたGMとシティ 6月8日、米国を代表するダウ工業株30種平均の構成銘柄から、GMとシティグループが除外された。これで構成銘柄から自動車メーカー株が消えてしまった。1896年の算出開始から残っている企業は、ゼネラル・エレクトリック(GE)のみである。しかし、そのGEももはや家電メーカーではなくなっている。 GMは6月1日に米連邦破産法11条(日本の民事再生法に相当)の適用...(続きを読む

山本 俊樹
山本 俊樹
(ファイナンシャルプランナー)
2009/06/20 18:15

日本経済09年6月

1-3月期の実質GDP成長率は過去最悪の結果 2009年1-3月期の実質GDP成長率は前期比▲4.0%(年率▲15.2%)と戦後最悪のマイナス成長となった。10-12月期も▲3.8%の下方修正となり、2期連続で過去最低の1974年1-3月期▲3.4%を下回った。 1-3月期の数字を項目別で見てみると、個人消費が▲1.1%と前期よりさらにマイナスが拡大。自動車などの耐久消費財の買い控えが拡...(続きを読む

山本 俊樹
山本 俊樹
(ファイナンシャルプランナー)
2009/06/20 18:09

米国経済09年5月

4月29日に就任100日目を迎えたオバマ大統領は今でも60%以上の支持を集めている。就任早々に総額7872億ドルの景気刺激策を設立させ、金融システム不安の払拭やGM、クライスラーの経営危機への取り組みに邁進する一方で、医療制度の改革や勤労者層の減税など中長期的な課題に取り組んできている。 資産総額1000億ドル以上の大手金融機関19行への資産査定が行われその結果が発表された。結果として、10行...(続きを読む

山本 俊樹
山本 俊樹
(ファイナンシャルプランナー)
2009/06/20 18:04

マンションの折り上げ天井について

白金台のリノベーションマンション工事は、 現在天井の下地を組んでいます。 折り上げ天井について 最近の高級マンションの天井は、 最大天井高さを数字として示すために、 折り上げ天井を多用しています。 新築マンションの広告で、 「最大天井高さ2600!」 などと謳っているものです。 部屋の中央にそれだけの天井の高さが確保はされているので、 ...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
2009/06/19 13:58

★男性諸君は必見★毎日、美女を眺められる「美女暦」

美女暦っていうサイトあります。 毎月のカレンダーの日ごとに 美女が載っています。 まあ、とりあえず見て下されば 分かりますよね。  http://www.bijogoyomi.com 美女の写真の上に、日付の数字が載っていて イマイチですので改善してほしいな(笑) 以前に、★男性諸君は必見★1分毎に美女が微笑む「美人時...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/06/11 16:47

アクセス解析でつまずく理由

アクセス解析でつまずく理由 アクセス解析でつまずく5つの理由&チェックリスト/ここが変だよWebマーケティング#8 Web担当者Forumより 課題1:ツールを使う時間がない/人がいない 課題2:ツールを使いこなせない 課題3:どの数値を見ればよいかわからない 課題4:数値から意味を読み取れない、判断ができない 課題5:数字に基づくアクション、意思決定につなが...(続きを読む

田中 友尋
田中 友尋
(Webプロデューサー)
2009/06/09 16:00

節税がダメな理由その3

おはようございます。 昨日からの続き、何故昨日の節税策がダメなのか? その理由は「資金繰り」という観点にあります。 実は前日までの例において、意図的に加えていなかった数字があります。 それは現預金の残高です。 決算期直前の現預金残高   500 売上  1,000 費用   600 利益   400 税率    40% 税金  ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2009/06/09 08:00

航空機はなぜ墜落するのか

全米で100万部を超えるベストセラーになったビジネス本「天才!成功する人々の法則」が勝間和代さんによって翻訳され、講談社から出版されています。 この書籍のもともとの主題は天才と呼ばれる人々は生まれつきの才能で成功するのか?ということであり、生まれながらの資質や努力よりも、むしろ時代や環境、与えられたチャンスによって成功しているのであるという話です。 天才は「1%の素質と99%の努力」という...(続きを読む

杉山 淳子
杉山 淳子
(ITコンサルタント)
2009/06/08 21:23

節税がダメな理由その2

おはようございます。 昨日からの続きで、今日はよくある節税の手段について考察してみます。 昨日の例において、税金をゼロに出来る節税策はどんなものが考えられるでしょうか? 利益 = 収益 △ 費用 上記の算式を考えるに、要は収益を下げるか費用を上げるかのどちらかです。 しかし、収益をコントロールすることは、節税というよりも脱税に近くなります。 従...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2009/06/08 08:00

節税がダメな理由その1

おはようございます。 今日は以前にも簡単に書いたタイトルの件についてまとめてみます。 世の中には「節税は良いものだ」という前提が広く流布されていますが、 私はその前提ほど企業経営にとって悪いものはそうそうないと思っています。 場合によっては、節税が原因で企業が潰れることすらあります。 そのことをごく簡単な例を使って説明してみます。 こんな企業を...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2009/06/07 08:00

[税理士のさすらい日記] 本日開店!!!

さすらい日記のスタートです。 さすらいとは・・・・・・ 徹底した現場主義 ''究極の現場主義''です。 藤倉税務会計事務所 藤倉税務会計M&Aセンター渋谷 税理士 藤倉 真人 事務所を飛び出し、クライアントの現場には入り、社員の皆さんと直接接し、役員会に参加し、 とにかく現場の空気を吸う! 事件は会議室でおきているんじゃな...(続きを読む

藤倉 真人
藤倉 真人
(税理士)
2009/06/06 08:22

スピードテストを試してみました

こんにちは AJ橋口です。 6月に入り湿気のある暑さがやってきたようです。今日は一日しとしと降る雨で・・・じめじめとした陽気、こういった日は要注意なのです。 今日は、DTPデザイナーとWeb(私)デザイナーで打合せ後に、パソコン周りの機器を物色しに電気屋さんへ行きました。 特にルーターやネットワーク環境などの話しに熱が入り、閉店まで3時間あまり詳しい店員さんを捕まえたのをいいこと...(続きを読む

橋口 文子
橋口 文子
(Webプロデューサー)
2009/06/05 23:58

通行量と売上げの相関の事実1

通行量と売上げとの相関について話を戻しましょう。 まず、この二つの間の相関はどのくらいあるのか。 データ数がじゅうぶん、つまり最低30以上ある場合、相関係数が「0.4」〜「0.6」と算出される場合があります。 とりわけ、ファストフードのように「衝動来店が多い(目的来店が比較的少ない)」業種業態ならば、そうした高い数字になることが多いのです。 筆者はここで「場合」と...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/06/04 00:00

売れるページ作りの基本

ECでは通常の物売りと違って、お客さんが商品を手に取っている場面を目で見ることができませんが数値で示すことができます。皆さんが普通にお店にいったと想像してください。 1.町をぶらぶらする 2.通りからディスプレイをみて、気になってお店に入る 3.お店の中で色々商品を見る 4.店員に話しかけれられることもあり、話しかけられないこともあると思います 5.気になっ...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/06/03 00:29

金融危機で苦しさが増す生保

ファイナンシャル・プランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは金融危機で苦しさを増す生保というテーマでコラムを書かせていただきます。 主要生保の3月決算の数字がでそろいました。 金融危機の影響で各社かなり厳しい決算になっています。 運用環境がすぐに好転するとは見込みにくく、少子高齢化により国内市場の縮小もあり、生保にとって厳しい状況は今後も続...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)
2009/06/02 11:24

行政代執行 完済までに1万8000年!?

措置命令  毎日新聞より転載  産廃業者:完済に1万8000年 ダイオキシン無害化  高濃度のダイオキシンが検出された和歌山県橋本市の産業廃棄物処理場跡の無害化処理をめぐり、行政代執行でかかった約11億円の業者側の返済に1万8000年以上かかることがわかった。業者側は現在月5000円程度を払っており、完済は西暦2万600年代。差し押さえる資産もなく、県は「実際に返済...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2009/06/01 14:14

精神科の運営

昨今、宮城県でも精神科の病院の倒産やクリニックの閉鎖が続いています。 それはやはり人口の現象と同業者の乱立、診療報酬の低さの問題があるかと思います。 とはいうものの、一人当たり5分以上という精神療法の最低時間制限があるにも関わらず、医師一人当たり、一日患者さん数100人という計算上ありえない数字も出しているクリニックもあります。 単純計算でも5分×100人=500分、500分÷6...(続きを読む

菅野 庸
菅野 庸
(医師(精神科))
2009/05/31 18:09

帳面が作れても、読めてもそれだけではダメ

おはようございます。 今日は会計帳簿に関するお話をしてみたいと思います。 数年前に山田真哉さんがお書きになられた会計三部作を読まれたことはあるでしょうか? ・さおだけ屋はなぜ潰れないのか? ・食い逃げされてもバイトは雇うな ・「食い逃げされてもバイトは雇うな」なんて大間違い 一時期起こった「会計ブーム」とでも呼ぶべききっかけともなったシリ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2009/05/31 08:00

アメリカの住宅ローン金利上昇!

こんばんは! 梅雨前なのに、この数日の雨ですっかり気分は「梅雨入り」といった感じですね。 ただ、来週はまた天気が戻るようなので、期待したいと思います。 さて、注目しているアメリカの住宅市況ですが、先日4月の新築一戸建て住宅販売件数が、発表されました。 年率換算で、35万2千戸となり、前月に比べ0.3%の増加となりました。 2か月ぶりの微増ですが、前年同月比では34%...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)
2009/05/30 20:07

第20号 年金はやっぱり足りない

※以下は無料メールマガジン 「心もお財布も幸せになる!お金育ての極意」からの転載です。 ご登録はこちら→http://www.mag2.com/m/0000262792.html __________________________________________________________________ __________________________o:☆...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2009/05/30 08:23

赤字の会社に節税は関係ない

おはようございます。 昨日からの続き、まずはなぜ税制にこだわることに意味がないのかを簡単に。 皆さんは、企業が100社あったとしてそのうちどれくらいの会社が黒字申告をしていると思いますか? これはすでに数年前の数字ですが、その時点で黒字申告を達成している企業は30社もなかったそうです。 昨今の経済情勢をみるに、その割合はもっと減少していることが予想されます。...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2009/05/30 08:00

無策が招いた国民年金制度の崩壊?

本日、社会保険庁が2008年4月から09年2月までの国民年金の保険料納付率が前年同月比1.9ポイント減の61.5%になったと発表しました。 下落の背景には不況に因る失業者の増加もありますが、私が思うのは度重なる不祥事や将来の給付水準の杜撰な試算等に因る国民の国や年金制度への不信感が背景にある様に思います。 先日もお書きした様に今年の2月に厚生労働省が国民年金の納付率80%を前提...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2009/05/30 02:28

新規事業の市場規模について

こんにちは、IT経営コンサルタントの坂田です。 今日は、新規事業の市場規模についてお話します。 尚、このコラムは、私が発行しているメルマガ「さかやんのコンサル日記」から抜粋してお送りしています。 http://archive.mag2.com/0000116110/index.html ------------------------------------------------...(続きを読む

坂田 岳史
坂田 岳史
(ITコンサルタント)
2009/05/29 09:25

決算上は黒字なのに、納税額ゼロ?

決算書上の利益は黒字でも、納税はゼロという事態が、大手生保4社で 起きている。 生保危機といわれた2000年代始め以来だという。 27日4時2分asahi.com記事はこう報じた。 国内大手生保4社の09年3月期決算での法人税の納税額が、ゼロになる 見通しになった。 内部に積んだ金を取り崩して決算上は黒字を保つが、課税の対象になる 「その期にあげた損益」は、金融危機の影響で赤字になるため。 大手...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/05/29 08:47

相関の強さは、「相関係数」でわかる2

相関に戻ります。 相関(分析)では、相関係数という統計値を求めることによって、物事の因果関係を突き止めようとします。 原因となることが大きければ、結果となることも大きくなる、そうした仮説に基づいて分析するのです。 たとえば、 (1)気温が高くなると清涼飲料がよく売れる。 (2)お店の万引きが増えると仕入原価が高くなる。 (3)スタッフの残業時間が増えると顧客から...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/05/28 00:00

不動産証券化の実態調査から見る不動産市況

昨日あまり目立たない資料ですが国土交通省から毎年恒例の「不動産証券化の実態調査」というデータが発表されました。簡単に内容をまとめると以下の点に集約されます。 不動産証券化の実態調査から読み取れる傾向 1.平成20年度(2008年4月〜2009年3月)の不動産証券化は前年度の数字から約3分の1に総額が減少しました。 (9月のリーマンショック以降の証券化が殆...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/05/27 11:18

パソコントラブルで本当に「よくある質問」

「パソコントラブルQ&A」の中で、本当に「よくある質問」を紹介してみました。 ◆ パソコントラブルで本当に「よくある質問」 すでにアクセスが多い順番で「パソコントラブル検索ランキング」を紹介していたのですが、どうも実際に質問が多い項目がトップ10に含まれていない、と感じたのです。 つまり、現在では「アクセスが多い」=「ヤフーやグーグル検索で上位に表示されている」とい...(続きを読む

林 俊二
林 俊二
(ITコンサルタント)
2009/05/26 15:06

2.5倍!

4月の不動産取引額が対前年同月比2.5倍!! 不動産売買が活況を呈しています。未来総合研究所の調査によれば 4月の不動産取引額は、前年同月比2.5倍と膨れ上がり、5月も前年を 上回る見込みのようです。 前年を上回ったのは、11か月ぶりというから、興味深い数字ですね。 では、実需の現場はどうか? 今、多くのお客様が「物件が少ないんでしょう?」と、現在の状況を ご...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
2009/05/25 23:40

相関の強さは、「相関係数」でわかる1

順を追って説明しましょう。 まず、相関です。 これは、自然現象や社会現象の因果関係を統計的に調べるときに使われる言葉です。 「統計的」とは「多数のデータ(数値)を正しく使って」という意味です。 人間が一度に理解できる数字は少ないものです。 しかし、統計手法を用いて、なるべく簡単な数字に変えて、あるいは翻訳して見ると、分かりやすくなります。 例えば、「平均値...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/05/25 15:52

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