今日は、土地収用法の条文を読みました。 土地収用法は、起業者が公共事業のために土地等の所有権その他の物権を収用すること、その手続を定めています。 「起業者」とは、土地等の物件を収用・使用・収用することを必要とする公共事業を行う者をいう。 土地収用法 （昭和二十六年六月九日法律第二百十九号） 最終改正：平成二五年一二月一三日法律第一一一号 （最終改正までの未施行法令） ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 2月に入って、すっかり元気になりました。 ご心配をおかけしましたm(__)m とはいえ、外出時はマスク必須です。 予防が一番ですからね。気を付けます。 さて、消費税増税も迫り、 最近では不動産購入の相談を受けることが増えました。 それも、投資用不動産の相談が多いのです。 私は、不動産投資は、 条件をクリア...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

Blog201401、金融法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、不動産に関する行政法規、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、電子記録債権法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、倒産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Blog201401、金融商品取引法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、電子記録債権法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、倒産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

学校の先生を軽んじ、師と仰ぐ気持ちがなかったら、先生も教える張合いがないし、生徒も学びが身につかない。社会にとっても大きな損失である。 やはり聖職の師として先生を敬い、謙虚に師事する姿から、一言一句が身につき成長する。 親を大事にし、上司に敬意をはらう。先輩に礼をつくし、師匠に懸命に仕える。親や師にたいするだけではない、よい仕事をする人を心から尊敬し、一隅を照らす人にも頭を下げる。 ...（続きを読む）

川上 美佐

（恋愛アドバイザー）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 私は風邪から復活しましたが、 周りで風邪をひいている方はまだまだ多いですね。 2月にかけてはインフルエンザ蔓延のピークですから、 今は元気でもマスクは必須ですよ。 体調が悪いと、 せっかくの人生も楽しめませんからね。 もったいないです。 さて、先日のご相談時に、 こんな質問がありました。 「NISAでは、損失が...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

最近、やたらと携帯に煩いぐらいの電話や郵便でＮＩＳＡの勧誘が金融機関からありませんか？口座開設したら２０００円プレゼントするからみたいな電話やＤＭ。大概、うっとおしいです。 私は、実際、未だ何処の会社にもＮＩＳＡ口座は作ってません。 上場株式、公募株式投資信託等の譲渡益、配当金、分配金が非課税だとか、年間１００万円まで投資が可能とか、どの会社のホームページを見ても良いとこばかりが赤字とかで大き...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

ＢＩＺトレンド『人材定着コラム』　～⑦新卒採用者の離職を防ぐために気をつけること～ の投稿記事をシェアしております。 3年で3割が離職の背景に迫る・・・ 厚生労働省が10月29日付けで公表した、最新の新卒者離職率（2010年3月卒業生対象）は、大卒者31％（前年比＋2.2）、短大卒39.9％（同＋0.6）、高卒者39.2％（同＋3.5）と 各層で前年を上回る結果と...（続きを読む）

田原 洋樹

（営業コンサルタント）

基礎から学ぶ不動産実務と金融商品取引法/日経BP社 ￥2,940 Amazon.co.jp 田中信之『基礎から学ぶ不動産実務と金融商品取引法』（２００８年初版、２０１１年初版第２刷） 同書では、不動産証券化と金融商品取引法との関係について、ビジネス面でのスキーム説明が分かりやすく説明されている。 本文は２００頁弱であり、図表も多いので、１日で読み終えました。 同書...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　前回は上場株式等の譲渡損失の繰越控除と国民健康保険料を取り上げましたが、今回は高齢者の社会保険料に対する影響を取り上げてみます。 　事例　　過去3年間申告してきた上場株式等の譲渡損失の繰越　-200万円 　　　　　今年の株式売却代金　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　500万円 　　　　　今年の株式売却代金のうちの取得価額　　　　　　　　　　　　400万円 　　　　　今年の株式売却...（続きを読む）

杉浦 恵祐

（ファイナンシャルプランナー）

ブログ２０１３年１２月 今月（２０１３年１２月）は、著作権法、労働法、金融商品取引法、不動産法、宅地建物取引業法、環境法、税法、社会保障法、医事法、行政手続法、行政機関情報公開法、行政機関個人情報保護法、行政法、地方自治法、旅館業法、道路交通法、道路運送法、食品衛生法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（オールアバウト）に掲...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第１章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは、投資スクールブルーストーンアカデミーの青柳仁子です。 先日、風邪を引いたとお伝えしたところ、たくさんの応援メッセージをいただきました。 温かい言葉をありがとうございました。 また、個人相談の時に、 喉に良いというハーブティや、マスクにシュッと吹きかけるスプレーなど、 お土産をいただいたりして、とても嬉しかったです(*^_^*) ありがとうございます。 大分よくなったのですが、周...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「国有財産法」 （国有財産の範囲） 国有財産とは、国の負担において国有となった財産又は法令の規定により、若しくは寄附により国有となった財産であって次に掲げるものをいう（国有財産法２条１項）。 一 　不動産 二 　船舶、浮標、浮桟橋、浮ドック、航空機 三 　前二号に掲げる不動産・動産の従物 四 　地上権、地役権、鉱業権その他これらに準ずる権利 五 　特許権、著作権、商標権、実用新案権そ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「都市計画法」 用途地域決定・地区計画決定について、処分性を否定する従前の最高裁判例昭和５７・４・２２、最高裁平成６・４・２２、最高裁平成７・３・２３が、行政事件訴訟法改正後、今後どのように判断されるのかについては、裁判例の集積が待たれる。 小田急鉄道高架訴訟の最高裁平成１８・１１・２は、都市計画法に基づく都市施設計画決定について処分性を肯定しているので、上記の最高裁判例も黙示的に変更され...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

『重要判例とともに読み解く 個別行政法』 ○国土整備法 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法３条）、使用許可、安全性（国家賠償法２条１項）について、人工公物としての道路、自然公物である河川を論じている。 なお、海岸法に関する最高裁判例も引用されている。   占有許可と裁量 最高裁平成１９・１２・７  １　海岸法３７条の４...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣 ￥3,570 Amazon.co.jp 「自然公園法」 自然公園とは、国立公園（国土交通省大臣が指定し、国が管理）、国定公園（国土交通大臣が指定し、都道府県が管理）、都道府県立公園である。 自然公園の指定は、後続の処分を予定していないから、処分性がないと同書は解しているが、誤解であろう。判例は、国民の権利義務を制限する行政行為を処分性があるも...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「夜スリムトマ美ちゃん　パワーアップ版」措置命令 　　～薬事法・健康増進法・景品表示法の観点より検証～ まずは措置命令の内容を抜粋（消費者庁）より 『「寝ている間に勝手にダイエット」などと根拠がない表示を して健康食品を販売したのは、景品表示法違反（優良誤認） にあたるとして、消費者庁は５日、措置命令を出しました。 対象商品は「夜スリムトマ美ちゃん　パワーアップ版」。 対象商品を摂取するだ...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

緊急開催　景品表示法セミナー 食品偽装が発覚すると、 平均で半年以内に倒産する企業が続出している！ あなたの会社の商品表示、広告表示は大丈夫？ 昨年、摘発（措置命令）を受けた大手通販化粧品メーカーは ●●億円の損失を計上しています 一般消費者に提供するサービス、 商品は全て景品表示法の規制対象となります。 今からできる、 【景品表示法の表現対策セミナー】 ●日本能率協会 『景品表示法　...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 さて、今日もご質問への回答をお届けしますね。 質問：過去に投資で大きな損失を抱えています。 　　　　そういう場合はどうすればいいですか？ 昨日に引き続き、原因について考えてみます。 もし、損失を出した原因が、 自分で選んで失敗した、ということでしたら、 選ぶ基準が間違っていた、 もしくは、 選らんだ時は良...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 昨日は、仕事が終わってから、映画を見に行きました。 「SPEC」という映画ですが、皆さんご存知ですか。 「人間の可能性を信じるものと それを封じ込めようとするものの戦い」 なのだそうですよ。 結構面白くて好きです。 そして、これってすべてに当てはまりますよね。 ほとんどの人は、 「そんなことできるわけない」 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、 企業年金の一種である厚生年金基金の４割が解散を検討していることが分かった。 日本経済新聞社と格付け投資情報センター（Ｒ＆Ｉ）が実施した『日経企業年金実態調査』で明らかになった。 国は財政状況が厳しい厚生年金基金に解散を促している。   厚生年金基金は独自...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

特定のメディアに対し、公表されていない情報を意図的に提供することを俗に「リーク」といいます。「様々な事情」により、こうしたことが往々にして行われます。記者が興味を持つような内容であることが前提ですが、いわゆる「特ダネ」の部類に入る場合もあるので、断られる可能性が低い上に、相対的に大きな記事として扱われることが多いと言えます。 「様々な事情」と申し上げましたが、大きな記事になりやすいわけで...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

★9月のマイファンドの投資行動 9月は大きな投資を行っていません。株価の変動が高かったため様子見をしていました。 マイファンド9月の成績は、4.17%の収益率、年間では8.53%の収益を上げています。年初来では、6.78%の収益です。 6月に大きな資産配分の変更を行い、且つ投資額も以前に比べ多額でしたので、収益率は鈍化しています。 A.B.ファンドの比較では、設定が1999年で、投資資金が相対的に...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

自民公明両党から出された「民間投資活性化等のための税制改正大綱」は、 ベンチャー投資や事業再編を促進するための税制措置の創設を考えています。   「産業の新陳代謝を進める上で、多くの人や中小企業が創業や 新たな事業にチャレンジしやすい環境を整備する必要がある」から、 「事業拡張段階にあるベンチャー企業などへの支援を徹底するため」、 ベンチャー投資の「損失リスクに備えるための措置を講...（続きを読む）

平 仁

（税理士）