「性」を含むコラム・事例
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住宅ローン、払えなくなったらどうなるの？
「モラトリアム法（中小企業金融円滑化法）」って知ってますか？
リストラや会社の倒産などで、住宅ローンの支払が滞っていた人が、返済猶予などの恩恵を受けることが出来た法律です。
でも、今年の3月末で「モラトリアム法」が期限切れとなり、その影響で年内だけでも約10万世帯以上のローン破産家庭が出てしまう可能性があります。
あなたの住宅ローンは大丈夫ですか？
こんにちは、1日3分マネーレッスン！...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
韓国経済が、日本よりも強くなる可能性
世界から選ばれた２２歳以下の若い技術者が、その技能を競う技能五輪がドイツ・ライプチヒで開かれ、日本は金メダルが５個。韓国は金が１２個でした。日本と韓国は、竹島の領有権を巡ってもめていますが、数年前と違って両国間の立ち位置が相当変わってきているように思います。 最近の技術五輪では、韓国が多くのメダルを取得していて、総合優勝も１８回を数えます。従来、世界で最も高い製品の製造技術を誇るのは、日本と...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
マイペースには、条件がある。【間違ったマイペース】を許していませんか？
うちの子は、マイペースだから・・・ 自分は、マイペースだから・・・ マイペースって、良い言葉ですよね 「自分は自分のペースで進むから・・・」 「自分はこういう人間ですから・・・」 というのを宣言できる言葉ですからね マイペース 聞こえはいいですが・・・ このマイペース、けっこう【間違ったマイペース】を使って、勉強の言...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
美しいものは非効率から生まれる
合理的、効率的なものが好まれるようになってからの日本の家づくりは、オリジナリティーや意匠的な美しさが欠け、「工学デザイン」という観点からのシンプルな「美」という概念がもてはやされるようになりました。
海外からの輸入住宅を好む方々の多くは、日本の住宅には無いデザインセンスに魅せられることが多いのですが、外国の家づくりのデザインが素敵と思えるのは、なぜでしょうか。
デザインというのは特に日本人の通...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
グラフで確認する過去1年の世界株価指数、新興国株価指数とTOPIXの推移、
アベノミクスの調整直面とFRBバーナンキ議長のQE3の出口に触れた発言、ポルトガルの重要閣僚辞任、そして中国の理財商品等のシャドウバンク問題で揺れた6月の株価指数の推移を紹介します。 下図は、世界を代表する3指数、米国ダウジョーンズ工業株30種平均(黄色)、英国FTSE100と東京証券所のTOPIXの過去一年間(2012年6月30日～2013年6月28日の推移です。 一年間で、NYダウは着実に上...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
家を持つと決めたなら あきらめないで
昨年の秋ごろから約半年、土地探しをされていた方のご相談を受けていました。
その間に、実際に土地情報を元にお話をしたのが３件。
ご本人は、それ以外にかなりの土地を見てこられた事でしょう。
３件目のご相談があってから、約４カ月が経ち・・・・
「ダメだったのかな」 と思っていました。
昨日、その人からメールがありました。
土地の件はうまくいかず、さらにその人が転職をされたので、しばらくは家...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「パートナーと出会えない人に共通する3つのこと」
こんにちはルーク平野です。 昨日は七夕でしたね。 織姫と彦星が1年に1度だけ天の川を渡って 出会える日です。 そんな七夕を思いながら夜空を見上げるのも いいかもしれませんね。 以前から要望の多かった「恋愛心理学講座」を 8月からはじめることにしました。 ・男性心理、女性心理 ・男女のコミュニケーションの違い ・父親、母親との関係 ・パートナーシップがもたらすギフト、 ・...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
商品知識がないと売れない？
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
今日は、「商品知識がないと売れない？」というテーマで
書かせていただきますね。
商品知識と営業力に関してですが、もちろん知識はあるに越したことはありませんが、要は営業サイドがどうのこうの言う前に、お客様が「ほしいと感じたか？」が大事です。
別に「ほしいとも思わないし、必要性も感じない」のであれば、どれだけ知識を保有していても、売れないわけです。
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
英検１級道場－戦い済んで
昨日夕方から、受講生からメールやスカイプで戦いの模様の報告が届いている
名前は伏せ、文章も編集して紹介し、英検１級合格を目指すみんなでシェアしたい
１４人から届いているので紹介したい
全員で学びあいたいものだ
受講生には２３４個の過去問集を勉強してもらったが、試験会場、時間帯によってトピックカードが異なることから、出来た人、出来なかった人の明暗が分かれた
得意なトピックがあった人は力を出し切れ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
価格変動が顕著な商品価格の動向CRB指数、日経商品指数17種・金・原油・穀物の推移
通常このマーケット情報は、株価から始めるのですが、今回は商品価格をトップに紹介いたします。 アベノミクスの進展で、株価は高騰を続けています。ただ、一方で商品価格もまた値上がり基調で、今月1日には多くの食料品が値上げされました。 このためグローバルな商品の各指標の推移を確認するために紹介いたします。。 筆者は、経済活動が活発になり、デフレから脱し景気が回復することを一番とすべきと考えています。ただ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
◆【業務連絡】 こちらからのメールが届かずにご心配されている方へ
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
講座お申し込みや、メール講座受講のお申し込みをされて、こちらからのメールが届いていない、という方。
もしかすると、迷惑メールに振り分けられている可能性があります...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
就業規則の不利益変更
就業規則の不利益変更 労働契約法１０条では、就業規則の変更について、以下の要素を考慮すべきとしている。 そのもととなった最高裁判例をあわせて考えると、以下のとおり整理できる。 ①就業規則の変更によって労働者の受ける不利益の程度 ②労働条件の変更の必要性 使用者の就業規則の変更の必要性の内容・程度 ③変更後の就業規則の内容の相当性 ・変更後の就業規則の内容自体...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
■アナウンスはあるべきですが。。。
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！
不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！
きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。
月末月初は社内の事務処理で、
会社にこもりがちですが、
先日は久しぶりに外出することができました。
耐震基準適合証明書について書いた記事を読んで頂き、
質問を受けてから仲良くさせてもらっている税理士さんとラ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
管理職などの割増賃金、その１
管理職などの時間外・休日労働 時間外・休日労働の割増賃金（労働基準法３７条１項）について、以下の場合には、労働時間・休憩・休日の規定の適用が除外される。 ・管理監督者（労働基準法４１条２号） ・機密事務取扱者（同号） ・監視・断続的労働従事者（労働基準法４１条３号） 深夜割増賃金（労働基準法３７条４項）については、労働基準法４１条２号の規定により適用が除外されない。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
労働審判の手続、その１
労働審判手続の概要 労働者と使用者の間の労働事件の解決には従来は長期間を要する事件類型とされ、労働審判手続は、それを解決するための司法改革の一環として創設された。 労働審判は、審判官（裁判官）１人と労使それぞれの専門家（審判員）各１人の合計３人で行われる手続である。労使双方の専門家の司法参加という特徴がある。 労働審判手続は、原則として、３回以内の期日（労働審判法１５条２項）で行...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
LIVEのチケットをガンガン売る方法☆
みなさま～
おはようございます。
業界人ぶってるわけではなく。。
朝の７時にかいてますので＾＾
私の仕事はこんな時間に終了したりもするんです。。
さて７月１３日（土）は
私の企画LIVEが北浦和エアーズで行われます！
こういった企画 その際にホントによく聞くのが
「せんせ～チケット売れないんすよ～」
でもね。...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
ボールを打たない練習－ゴルフピラティス編
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日はゴルフピラティスによってスイングのカラダの動きを覚えることができて、安定感がアップ、ボールの方向性も安定した！という嬉しい御報告をいただきました。 今日はお客様が距離感が安定したというゴルフピラティスエクササイズを御紹介させていただきます。 スパイラルアーチ １．ビックボールの上に浅く座ります。...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
感性重視のビジネスにも目を向けて!
連日むし暑い日が続いています。わが家では、そろそろ扇風機を使おうか悩む時期です。クーラーは、わたしがいないときだけ家人が使っているようで、わたしは節電型人間と自負しています。東日本大震災の年のヒット商品には、扇風機がありました。特に、デザイン性と機能に優れた３万円台扇風機が大きな話題でした。 この高額扇風機の中心が、バルミューダのＴさんです。元来はミュージシャンでしたが、あるとき起業を思い立...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
2013年7月5日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を 掲載
7月5日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 7月第一週はQE3の出口は落ち着きを取り戻し、米国の景気回復は雇用統計などで裏付け、明るさを取り戻しています。が、中国の経済動向の不透明さが明らかになり、また、ポルトガルの狩猟閣僚辞任などで、緊縮財政策の限界も取りざたされるなど、一層の不透明さを増しています。そのなかで、エジプトの軍による政治介入(クーデターが)発生、不確実性が増す中で、景気...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
いよいよ、東京のど真ん中にて地鎮祭を行いました。
いよいよ、東京のど真ん中に入ってきました。
山手線の駅までも、歩くには遠いほどの東京の中心地です。
かつて武家屋敷が並んでいた地区にて、アパート建築のための地鎮祭が無事に行われました。
東京では梅雨明け宣言となり、今日はたまらない暑さですが、
昨日は小雨交じりでしたが、どこかの高原にいるような涼しい風が吹く中で、
快適な環境の中、滞りなく、祭事が行われました。
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
桐生市彦部家・なんと！築４３０年
桐生市にある、国重要文化財 彦部家住宅です。
1580年建築と推定されますから、なんと430年になります。
壬申の乱で即位した天武天皇の皇子、高市皇子が始祖とされる彦部家は、
室町時代は京都に居住しており、1561年に現在地に屋敷を構えたそうです。
と、ご説明いただいたのは、当主ご本人でした。
敷地には５棟が建っており、母家は平成７...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
【最幸ビジネスモデル】方法はいくつもある。
【最幸ビジネスモデル】 2013.07.05 No.0655 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自分が望む環境や 自分が望む仕事など。 「こうしたい・こうなりたい」 という願望に対して 方法が一つか、多くて二つくらいしかない と考える人が、社会にはとても多い。 それは教育の賜物。 先日、中学生のお友達が 先生とのやりとりで、 「あなた、進路はどうするの」の...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2013/07/03号
●群栄化学（４２２９） 本日終値４４１円（＋１３円）。次世代３Ｄプリンター開発計画が刺激材料となり、その関連銘柄の株価は今５月末より投資ターゲットに。本銘柄もそういった銘柄群の１つであり、６月４日には高値４８９円を示現。その後は明確なトレンド出現となっていないが、チャートは３角持合形成の様相であり、下値は２５日移動平均線推移を考慮した切り上げ型となっている状況。今回の動意に伴い信用取組は売り...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
「バイクレースで学んだ『限界』について。」メルマガバックナンバー「６月１２日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 台風の影響が、全国各地に出ていますが、 みなさん大丈夫でしょうか？ 今朝の東京も雨がぱらついています。 さて、最近はしばらく乗っていませんが、 僕は大のバイク好きです。 といっても、大学に入る前までは、逆に大嫌いでした。 父から、「あんなに危ないものは絶対に乗らせねぇ！」と 言われて育って...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
家づくりは「何年住み続けるのか」考えよう
家を建てよう・買おうと思ったときの行動にはいくつかのパターンがあります。
住宅展示場に行く。
本屋で情報誌を購入する。
家づくりについて学ぶための書籍を購入する。
インターネットで調べる。
知り合いの建築業者に相談する。
最終的にはモデルハウスや施工事例を見に行く、ということになるわけですが、どのアプローチでも、結果として購入する住宅というのは「きっかけ」の連続になることが多いわけです...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
生命保険の保険料の決まり方から見るネット生保の優位性
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、「生命保険の保険料の決まり方から見る ネット生保の優位性」についてお伝えいたします。 生命保険の保険料は３つの「予定基礎率」から算出されています。 １．予定死亡率 過去の統計に基づき予測した年齢・性別ごとの年始の生存者に 対する1年間の死亡率。 厚生労働省の「簡易生...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
渋谷のカフェミヤマにて 「いい女になる為の３つ法則セミナー」
香さんのブログより
今日は渋谷のカフェミヤマにて
「いい女になる為の３つ法則セミナー」を開催いたしました。毎回感じるのは、このセミナーの必要性。。。人生でこの内容を知っているか知らないかでは、
大きくかわるでしょう。
今日は、２時間という短いセミナーではありましたが、
女性の生き方が本当に楽しくなり、思い込んでいたことが
そうではなかったんだと、
「すーっと」楽になる感覚がみなさん...（続きを読む）
- chie
- （イメージコンサルタント）
中国特許判例紹介：中国における機能的クレームの権利範囲解釈
中国特許判例紹介：中国における機能的クレームの権利範囲解釈
～実用新型特許における機能的クレームの解釈～
河野特許事務所 ２０１３年７月４日 執筆者：弁理士 河野 英仁
曲声波 上訴人（原審原告）
ｖ．
新世界 （中国） 科技伝媒有限公司等
被上訴人（原審被告）
１．概要
中国にお...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国のネット証券の一例を説明します
今回は、米国の証券会社と取引した際にどのようなメリットがあるのかを紹介します。 一例として、証券会社の場合、インタラクティブ・ブローカーズ証券の営業の方から紹介を受けた、業務内容に沿って説明を行います。この仕様・業態・仕組みを参考として、日本以外の国の証券会社の口座開設の参考・ベンチマークとしていただければ幸いです。 インタラクティブ・ブローカーズは、電子マーケティング、および電子ブローカー業...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ボールを打たない練習がラウンドで結果を出しました！！
おはようございます。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日はゴルフピラティスのレッスンを受けていらっしゃるお客様からの嬉しい御報告を御紹介させていただきます。 あえてお客様からの御報告をそのままお伝えしたいと思います。 ・・・・・・・・・・・ 今日は友達とゴルフに行って来ました。 昨日のレッスンは大変効果がありました。 アドレスの足から股関節...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
投資銘柄情報2013/07/02号
●東邦ホールディングス（８１２９） 本日終値１７０２円（＋６７円）。医薬品卸を中核事業とする持株会社。株価は５月９日高値２３６６円より下降トレンド入りとなったが、１５００円処では下値硬直性の出ている状況。今期予想ＥＰＳは１６４．４円であり、レシオ１０倍以下となる水準では、大きな下値に用無しといったところ。ここに至って株価にはジリ高の動きが出てきており、本日は日足ベースで指標となる移動平均線が...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
PC・スマホ対応「すぐ使えるメールフォーム」
とうとうOPEN「すぐ使えるメールフォーム」
大分前にモニタの募集をさせていただきました、PC・スマホ対応のメールフォーム製品「すぐ使えるメールフォーム」を、長い長い生みの苦しみ（？）の果て、発売致しましたのでご案内致します。
「すぐ使えるメールフォーム」の製品特長
「すぐ使えるメールフォーム」は小規模 Web サイト向けのメールフォームで、手軽さと安全性、カスタマイズ性をバランスよく備...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
美魔女ポイント、男性に人気なのです！
パワージュエルセラピーの【美魔女ポイント】は パワージュエルセラピストの間でも、超人気のあるポイントなのです なにしろ、たるみ・くま・シワなどが目立つ 【目の下の部分】に効果があるのと 【目が上下にパチっと開く】のです すると、若々しくなって、可愛らしい雰囲気がでるので 【美魔女ポイント】と命名したのですが さすがに、男性に人気の理由はこれじゃありませんで… （別に男性はダメってことじゃ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
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