「性」を含むコラム・事例
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「不動産屋は笑顔のウラで何を考えているのか」コラボセミナー
「情報の非対称性がある業界は市場の信頼性がなくなり衰退する」
ノーベル経済学者のマイケル・スペンス氏の学説の中で語られたものです
どういうことかというと、
消費者と業者がそれぞれ持っている情報に圧倒的な差がある業界は、いずれ消費者から信頼されなくなり、衰退してしまうということです
これは、日本の不動産業界のことだと警鐘を鳴らすのが、
「不動産屋は笑顔のウラで何を考えているのか」の著...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
留学・研修費用について一定期間の勤務を続けなければ費用の返還を義務付ける約定の有効性
○留学・研修費用について一定期間の勤務を続けなければ費用の返還を義務付ける約定の有効性 労働基準法１６条は、労働者に不利益を課し、退職を抑制することを禁止する趣旨である。 留学・研修の業務性が強ければ、使用者の利益となり、損害賠償額の予約禁止（労働基準法１６条）に違反し無効となる。 業務との関連性・必要性が弱ければ、従業員個人の利益といえ、労働契約とは別個の金銭消費貸借契約となり、損害...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
早期退職制度、希望退職の募集
○早期退職制度、希望退職の募集 整理解雇の厳しい要件を避けるため、定年前の従業員を対象に退職を募る制度である。 特定の労働者に退職を勧奨する場合に「指名解雇」と呼ばれることがあるが、退職勧奨と異なり、特定の労働者のみを対象としていない。 退職のインセンティブとして、退職金の割増を提示することが多い。 多人数の退職者を募る場合に使われる。 欠点として、優秀な人材であって、会社に...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
なんか失敗？ デラウエアの干しぶどう
スタッフに頼まれ、デラウエアでレーズンを作ってみることにしました。
3日間もかけて、なんどもオーヴンに入れたのにもかかわらず、なんだかちっとも水分が抜けません。皮も固くて、中がえらくジューシーなまま。おまけにすっぱい・・・。
やっぱりデラウエアはレーズンにはむきそうにありません。やり方が悪かった可能性もある（初回の乾かした方がゆるかったのは自覚しています）ので、もう一回くらいは挑戦してみ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
ビーズの配色6 グラデーションを使ってみよう！
さて、今回はみなさんにもなじみのあるグラデーションを提案♪ グラデーションは徐々に変化していくことですが、これは明るさでも色でも かまいません。 例えば、色のグラデーションなら、 オレンジ～黄色～黄緑～緑、緑～青緑～青 といった感じです。 明るさの場合は、薄い色から濃い色への変化がもっとも分かりやすいかと思いますが、 ビーズの場合、透明度が高いものから低いものへのグラデーシ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
2013年8月2日対前週末(7月26日)の主要株価指数と主要商品先物価格の騰落率を掲載します。
週間の株価と商品の騰落を紹介します。今週から東証リート指数を追加しました。 今週のリート指数は1.08%下落しています。 ★主要株価指数週間騰落率 指数は39指数で、4地域の指数と、29ヶ国の指数で構成されています。日本は5指数、米国は3指数を捉えています。 区分は先進国と新興国です。 対比は8月2日の指数を7月26日のもので除しています、単位は%です。 今週最も上昇したのは、先進国ではスペイ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「何かを追う経験が不足している」大学生たち
大学生就職内定率65％、昨年より早く内定を勝ち取る http://resemom.jp/article/2013/08/01/14620.html 記事の内容を要約しつつ、自分の解釈を入れていくと・・・ 大学選びにも注目されている「就職率」 そして、景気を読む１つの指標にもなっている「就職率」 それが改善された！ というデータが出たというニュースです。 しか...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
ほうれい線を消す方法！？美容整形なみマッサージ法を学べる美容セミナー♪美エイジレス塾ＩＮ大阪！
若返りたい！もっと綺麗になりたいあなたへ 整形も注射もなしで－１０歳若返る・ほうれい線メソッド！ 『エイジレス美人の作り方』 【⇒このブログが初めての方はこちらを読んでね♪】 【 ＮＡＮＡの”プロフィール・経歴”はコチラへ★】 NANA（ナナ） ４８歳・４人のママです☆ いつも「エイジレス美人の作り方」を ご愛読くださりありがとうございます 先日 ７月...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
使用者の懲戒権の有効要件（労働契約法１５条）
○使用者の懲戒権の有効要件（労働契約法１５条） 判例の懲戒権濫用規制法理を立法化したもの ア 就業規則における懲戒処分の根拠規定がある場合 イ 懲戒事由の存在 ウ 懲戒処分の内容の相当性 エ 手続の相当性 ・懲戒事由の説明（告知） ・弁明の機会の付与 ・平等取扱いの原則 ・比例原則 ・適正手続の原則 （続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
パワーポイントで目的の単語を一発で検索する
パワーポイントでプレゼンの資料作成をしていると、 あの内容を書いたページってどこだったけ？ 他のページで書かなかったかな？と 検索したくなることってありませんか？ 例えば、マーケティングのプレゼンをする際に、 口コミ、という単語を使ったページがどこだったか、 確認したくなることがあります。 こんな時、最初のページから全ページ、目で確認していっては キリが無いですし、そもそも、ミスや漏れの...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
パワーポイントで目的の単語を一発で検索する
パワーポイントでプレゼンの資料作成をしていると、 あの内容を書いたページってどこだったけ？ 他のページで書かなかったかな？と 検索したくなることってありませんか？ 例えば、マーケティングのプレゼンをする際に、 口コミ、という単語を使ったページがどこだったか、 確認したくなることがあります。 こんな時、最初のページから全ページ、目で確認していっては キリが無いですし、そもそも、ミスや漏れの...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
結果を評価するのならばプロセスは任せましょう！
「マネをして、業績を上げても、元ネタの人がほめられているような感じがするんですよね～。でも、自分が見つけた誰かの成功事例を『盗んで』業績を上げたら、自分をほめてくれるじゃあないですか！(笑)」 リーダーは、部下にビジョンを持たせ、目標に意味を持たせ、それを達成する意欲を持たせ、その為に必要なスキルを獲得させ磨かせる！それらが仕事です。しかし、ただ単に他人や他店や他社の成功事例を紹介し...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
安全な即効美顔術、それがパワージュエルです！
７月度の講座を受講した、パワージュエルセラピストさんから こんなメッセージをいただきましたので ご紹介させていただきますね *********************************************** パワージュエルは楽しく実践しております。先日も「今朝鏡を見て、なくなると良いなと思っていた 豊麗線がないのよ！」と喜んで頂きました。 それだけでなく、自信がついた様に素敵な...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
精神力の磨き方 ～ 宮本武蔵 編 ～
火の呼吸で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。
精神力の磨き方について考える時、必ずたどり着く人物がいます…
…その名は、宮本武蔵…
当ブログのヘッダー画像も熊本県の島田美術館様のご厚意により、宮本武蔵の肖像画を使わせていただいております。
剣道や古武術をされている武道関係者をはじめ、経営者やビジネスマンであれば
一度は、宮本武蔵の「五輪書」を読...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
仏陀の悲願とは何か？
世の大半の方々は戦争ではなく平和を熱望しています。
各国の首脳が「平和」ということについて演説し、平和会議、平和行進、平和署名などの活動が行われています。
それらの活動はとても大切なことではあるけれど、会合したから平和が実現するかというと、そういうわけでもありません。
何より「人間の心が平和になる」必要があるわけです。
全ての戦争は、心に争いがあることから始まり...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
2013年7月の株価グラフで確認する先進国の伸長、新興国の伸び悩み、パラダイムの変化。
7月の株価の動き、昨日は株価指数の7月の騰落率を紹介しました。結果下落したのは、日本と新興国の数か国でした。今回は過去一年の騰落を紹介します。 日・英・米の指数、米国ニューヨークダウ(黄色)、イギリスFTSE100(ブルー) 、TOPIX連動ETF(TOPIX)の過去一年(2012年8月1日～2013年7月31日)の動きです。 昨年末よりTOPIXは急激な上昇で、5月のピークには昨年8...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
見積もりしない建物・・。
建物の値段・・８ 建物の値段の出し方について書いてきました。 建物は設計してそれを元に見積もりをして値段を決めます。 ところが、世の中にはこの「見積もり」ではない建築費用の決め方をする建物があるのです。 なんか・・ さんざん見積もりしろって言ってきたのに・・ ここまで出来ない出来ないと言ってきたのにもかかわらず・・ 定価が決まっている建物がある。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
もめない相続のために！不動産相続の基礎知識
不動産相続のことなんて、普段は考える機会がないかもしれません。 けれども、両親が住んでいる自宅が、将来的に誰のものになるのか 考えたことはありますか？ そのときになって慌てることのないように 不動産相続について最低限のことはぜひ知っておきましょう。 また、すでに不動産相続の問題に直面している方にとっても、 正しい知識をもつことが解決へ向けての第一歩となるかもしれません。 目次 １．...（続きを読む）
- 高島 一寛
- （司法書士）
【最幸ビジネスモデル】ほんの一瞬の輝き。
【最幸ビジネスモデル】 2013.08.02 No.0674 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 友人からオススメの本。 子ども発見－子育てと自分育て 篠 秀夫（著） 日本文学館（２０１３／６／１） この本は、 子育てに悩んでいるお母さんに向けて 書かれているので、 その悩みに、とんと無縁な私は 対象外なのだが、 内容は非常に共感できることばかり！ その中の一節...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
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- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ラブ＆キャリア向上委員会
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ グレースです。
その昔
20代前半のころ、
私には何が出来るか分からなかったな。
何が得意で、何が好きなのか。
どんな人生を歩みたいのか。
でもね。
もっと、もっと、その昔にさかのぼると、
私は女性起業家、女性社長になりたかった。
現実を何もしらない
子供が抱いた夢だった・・・。
夢だけだったらよかったけど、
この夢を語る事により、
私の自...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
2013年7月主要株価指数・商品先物価格・国債利回り 月間騰落率
今回、月間の主要指数等の登録を紹介します。 ★主要株価指数月間騰落率 今月の株価指数は25指数です。グラフにしますと騰落の姿が良く解ります。全体的には、日本と新興国の下落・伸び悩みが解ります。7月のトップは、先進国では、イタリアのFTSE MIBで8.15%、次いでフランスのCAC406.78ぇ、ナスダック総合6.55%が続いています。最低は日本のTOPIXで-0.18%です。 新興国のト...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許：第２６回 特許行政訴訟 （第２回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２６回 特許行政訴訟 （第２回） 河野特許事務所 ２０１３年８月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年６月号掲載) 5.調解の不適用 行政訴訟においては、調解(和解)を行うことができない(中国行政訴訟法第50条)。民事訴訟においては、当事者間の紛争解決手段の一つとして、裁判官主導の下、...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
取材報告「誰でもできる自分年金対策」
先日、アブラハム・グループ・ホールディングス株式会社(http://abraham-holdings.co.jp/)の子会社で海外投資専門の投資助言会社、アブラハム・プライベートバンク株式会社(http://abraham-bank.co.jp/)へ取材をさせて頂きに東京虎ノ門へ行ってまいりました。
広島にいると触れる機会が少ないですが、東京では電車の広告やテレビコマーシャルなど...（続きを読む）
- 吉野 裕一
- （ファイナンシャルプランナー）
部下には経験や学習をした結果のその先を見つめさせよう
「その研修を受講したあとは、あなたはどんな表情をしているでしょうか？」 その質問を受けたＡさんは、え？と言う顔をした後、 「そうですね～きっと、なにか今持っている心のモヤモヤがスッキリと晴れて、ぱあああ～っと明るい表情になっているような気がします。」 「なるほどね～いいですね。きっと素敵な表情でしょうね～。では、そんな表情をしているＡさんは、どんなことを実現させているんでしょうか...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「冷静に、俯瞰する。」メルマガバックナンバー「7月19日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 東京、ちょっと涼しくなったと思いきや、 またしても猛暑に逆戻りな感じですね。 昨日午前中、携帯に一本の電話。 僕の手がけている事業のうちの一つで、 要となる取引先のW社長からの電話でした。 W社長とは、先日打ち合わせたばかり。 その時は、お互いに終始朗らかな感じで、わずか１０分ほどで 話が終わ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
腰痛改善どころか柔軟性まで出てくる松井式♪
今日は坐骨神経痛の施術をメインに技術講習会が開催されました♪
坐骨神経痛の主な症状はヘルニアなのですが、それも一緒に行います。
まずは坐骨神経痛の症状や原因のお話しを少しして、すぐ実践に入ります。
最初に骨盤のチェックから。
次に相手の症状に合わせた施術方法の実践。
施術中はいつも笑いが絶えない松井式の講座です。
松井...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
取材報告「誰でもできる自分年金対策」
先日、アブラハム・グループ・ホールディングス株式会社(http://abraham-holdings.co.jp/)の子会社で海外投資専門の投資助言会社、アブラハム・プライベートバンク株式会社(http://abraham-bank.co.jp/)へ取材をさせて頂きに東京虎ノ門へ行ってまいりました。
広島にいると触れる機会が少ないですが、東京では電車の広告やテレビコマーシャルな...（続きを読む）
- 吉野 裕一
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションへの婚約者同士の入居について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションへの婚約者同士の入居について書きたいと思います。 一般的にご夫婦が2人で入居する場合は、 2人の内、どちらか契約名義人、もう一方を同居人とし、入居者以外の親族を連帯保証人として 契約することになります。 しかし、婚姻をしていない婚約者同士のカップルが2人で入居する場合には、 婚姻をしている場合と違い...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
ストレス性疾病への保障の対応、保険会社で温度差
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、「ストレス性疾病への保障の対応、保険会社で 温度差」についてお伝えいたします。 うつ病などの精神障害に対する保障に関して、保険会社でかなり差が 出てきています。 １．積極的に保険金支払い対象にする保険会社 ２．支払対象外とする保険会社 １の例として、代表的な保険商品を２...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
手術後 心房細動カテーテルアブレーション
手技後、ストレッチャーに乗せられ病室へ。 病室のベッド高さよりも、ストレッチャーのほうが少しだけ高くなっていて 私の体も、大きな荷物を移動するように移される。 病院は建築、備品、家具を含め、作業者や患者が使易いように 非常に機能的に作られている。 これから8時間程度は絶対安静。 腰の廻りは、ガッチリとサポーターのようなもので固定されている。 カテーテルを入れた右足は絶対に動かすなと、看護師さ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「誰に買って欲しいかを決める」と売れる法則
こんにちは。
ホームページ集客アドバイザーの森です。
月曜日、3歳の長女が39度の熱を出しました。
火曜日には熱が下がりはじめ、夕方には走りまわっていました。
そして今朝起きると、また少し熱が・・・
ホントに。。。
今日一日、安静にしておきなさい！
さて、今日は決める事の重要性について書いてみます。
「商品が売れない」と悩んでいる人の多くは
その原因がどこにあるのかさっぱり理解できま...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
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