貸主が所有しない不動産所得について

この度はよろしくお願いします。現在、母が土地と建物を所有しており、借家として不動産収入を得ています。不動産収入の額は月45,000円x12か月=年間540,000円です。固定資産税(土地・家屋)課税明細書によると土地(宅地)の評価額が2,770,000円建物(木造住宅)の評価額が800,000円、簡易附属家(倉庫)が36,000円です。上記の土地と建物を母の強い希望により、相続ではなく生前の贈与で...

扶養内パートと事業収入のかけもち

基本的な知識がなくお恥ずかしい質問になってしまうのですが。現在、夫の扶養内にて103万円を越えないようにパートで働いております。そして今、在宅でできる仕事の話も頂いており、期間が6ヶ月程で月に2万〜6万の収入になるそうです。事業収入になるとのことですが、パートの方の収入と合わせると103万を超えてしまいます。確定申告などが別で必要になるのでしょうか？また、扶養の枠から外れてしまうのでし…

子供の体操について

9歳になる娘が体操をしています。 そこでどうしても出来ない技が2つ程あり、自宅での練習方法などがあるようなら教えて頂きたいと思っています。 先ず 伸膝前転です。 段差をつけての練習ですと立つ事はできるのですがフラットにしてしまうとどうしても立てません。流れとしては倒立からの伸膝前転となります。後、後転倒立です。足も伸ばしてあげるのですが、それ以上どうしてもあげられません。三点倒立の…

公務員試験に落ちました

今年の春から契約社員として働きながら、来年度採用の市役所勤務の採用試験を受けていました。最終選考まですすみ、本日不合格通知が届きました。現在の待遇や勤務内容など、労働条件などの理由で転職を考えております。今回、ダメ元でうけてみた試験だったのですが、最終選考まで受けることができ、もしかしたら通るかもしれないと考え出してしまっていたのでショックが大きいです…これまでも就活で苦労し、…

貯蓄性保険について

貯蓄性保険のついての考え方を教えていただきたいです。先日医療保険の見直しを訪問型FPの方に相談しました。私は最低限の保障を掛け捨て型終身保険で得つつ、浮いた分の保険料を貯蓄にまわしていこうと考えていました。 その旨を伝えました所、今後の年金削減などによる資金不足が確実であるため掛け捨て保険はもったいないので貯蓄性保険に切り替えた方が良いと勧められました。提案していただいたのは東京…

扶養なのに１３０万以上になってしまった時の対処法

現在親の扶助と健康保険に加入しているのですが、１１月時点で１０３万は確実に超えてしまっており、１２月には確実に１３０万円を超えてしまいます。この時点で親の扶助と健康保険から外れてしまうことは理解しているのですが、学生ならば・・・という回答がいくつかありました。しかし、私の場合今年の８月に大学を卒業しており、現在は学生という身分ではありません。また、今年は歯医者等、病院に複数回…

彼が前妻に払っている養育費と家のローン

以前こちらで、来年結婚予定の彼（４０代後半）が前妻に払っている養育費の件で質問させていただいた者です｡彼の年収は３０００万くらい、養育費は月４０万（＋学費）とのことで、「高すぎるのではないか？」との質問だったのですが、その後「年収からすると妥当」とのご回答をいただき納得していたところです｡しかし、その後になって、その額＋前妻のために離婚後購入したマンションのローン月々約３０万支…

パートの年末調整について

主人と娘３さいの所得税、住民税非課税世帯で、私は主人の扶養に入っています。今年の7月からパートにでており、月収6万ほどです。お給料から税金はひかれていないのですが、私名義の生命保険と個人年金は申告書に記載するのでしょうか？それとも、私の申告書分は住所、名前のみで、主人の方にまとめて書けばよいのでしょうか？主人は今年から配偶者控除は受けられるのでしょうか？教えてください。

ベッドの上のペンダント照明の高さについて

5.4畳のベッドルームにペンダント照明(レクリント172A)を設置しようと考えています。部屋の中央にベッドを置き、天井の真ん中に照明を下げるので照明はベッド上にきます。床から照明の一番下までの長さを180cmぐらいにしようかと考えているのですが、バランス的にいかがでしょうか？ダイニングテーブル上のペンダント照明の高さについては情報もあったのですが、ベッド上については情報が少なくご相談させて…

お金を守り、増やすには？

39歳、個人事業主の夫をもつ、専業主婦です。医療保険、生命保険に加入するために、無料相談のFPさんに相談中です。夫には持病があり、通常の生命保険は難しく、加入に制限あります。今ある程度貯めた貯蓄を銀行に預けているだけでは勿体ないと、様々な保険を紹介されました。老後の資金や、インフレ対策、預金だけでは、将来目減りしてしまうのだと、何らかの運用の必要性を感じています。そこで、夫が通常…

30歳　未経験　経理

お忙しところ失礼します。就職活動について相談させてください。私は、片方の足に軽度のマヒがあり、長時間立って作業をしたり、重いものを取り扱うことが苦手です。（手帳交付にはいたらない程度です。）そこで、事務職への就職しかないと考えているのですが、できれば専門的な仕事をしたいと思い経理を志望しております。資格は、日商簿記2級だけです。大学は法学部の出身です。職歴は、正社員としての事務…

不動産の事業的規模について

5棟10室以上の不動産投資をする場合、開業届をすることは義務なのでしょうか？就業規則に事業主になってはいけないという文言があるので開業届しないつもりなのですがどうでしょうか？

親の扶養に入ってるフリーター

こんにちは。私は今年20になったフリーターです。親は会社勤めのサラリーマンで親の扶養に入っています。去年まではバイトで年間103万を超えたことはなく親の扶養から抜けたこともありません。今年は1月から6月までバイトを２つ掛け持ちしていました。6月以降は１つのバイトを辞め、掛け持ちせずに今にいたります。ただ今年は掛け持ちしていたこともあり年間103万を超えてしまうことが分かりました。130万以…

猫のパニック症状について

我家の猫はアビシニアンで5歳になります。生後半年ほどで避妊手術を受けているオスです。1年ほど前から突然パニックを起こすようになり、自分も含め、かなりの怪我をしています。最初のパニックの原因は、おそらくですが、お気に入りの場所（窓の近く）でくつろいでいた時に、たまたま換気のために少し開けておいたところ、マンションの掃除の人が外から声をかけたのに驚いて少しのパニックになりました。ま…

二度目の復縁

一年付き合って、彼の仕事の環境が変わりふられ、その一ヶ月後彼から一人じゃだめだった、将来を考えると言われて戻ってほしいと言われ復縁しましたが、その二ヶ月後、結局わたしの成長する見込みがないと言われふられてしまいました。彼は３つ年上で 仕事の環境が変わり効率を考えながら高みを目指していて 私も頑張っていたつもりでしたが差がどんどん開いてしまいました。私のことは好きだけど、私のドジ…

頭がいっぱいいっぱい、感情が抑えられない

ここ5年ほど頭がいっぱいいっぱいで疲れます。このせいで仕事も長く続かず転々としてきました。いまは実家暮らしです。毎日他人のすることに敏感になりイライラして感情がむき出しになってしまいます。もともと母は掃除が苦手で家は常に乱雑状態です。苦手なことは誰にでもあるし、気にしている自分がやればいいとわかってはいるのですが、いつものように母にどなりちらしてしまいます。それだけにはとどまら…

リテーナーと後戻りについて

私は約一年半つけたままの装置をしていましたが、ここ2、3日でリテーナーに移りました。しかし、どうしても喋りにくさが気になってしまい、歯医者に電話したところ、一日中つけてもらいますの一点張りでした。一週間後、まだ気になるようなら電話するようにとも言われました。一週間もつけてられません。夜だけつけようと思っていたのですが、気になるのは後戻りです。夜だけでも戻ってしまうことはあります…

海外で日本の洋服、アクセサリー、雑貨などをネット販売する

ヨーロッパ在住です。私が住んでいる町では、物価が高い上、お店が少ないので、日本から洋服、アクセサリー、又は雑貨などを仕入れ、ヨーロッパ（ローカル）を対象に販売したいと思っています。日本から商品を仕入れるにあたり、輸入税など、現地の法律を調べるにあたり、海外にあるジェトロなどに相談できるのでしょうか。又、日本の中古品の販売にも興味があります。贅沢をいえば、店舗も構え、ネット販売…

教育資金と保険の見直しについて

今年第一子を出産し教育資金の積立方法と現在加入している保険の見直しをしたく２名のFPに無料相談をお願いしました。しかし、どの提案もしっくりきません。夫34歳、年収600万。妻（私）33歳で現在育休中。復帰後は年収400万。現在の貯蓄が700万。近い将来（5年以内）に住宅購入を考えております。◆Aさんの提案教育資金：ジブラルタ生命/米国ドル建リタイアメント・インカム/契約者　妻年払い8327ドルを2...

マンガで床は抜けるでしょうか･･･

私は家族と2階建て住宅に住んでいます。私の部屋は二階で4.5ｍ×3.5ｍくらいの広さなのですが、漫画が500冊ほどあり、親からは「床が抜ける！」と言われています。二階には同じくらいの広さの部屋が3つ、二倍くらいの広さの部屋が1つあります。どれくらい漫画があると床は抜けるのでしょうか？回答よろしくお願いします！！！

オリジナルシャンプー

はじめまして。早速ですが質問をさせていただきます。去年１２月に、構想から1年でオリジナルシャンプーを発売しました。 想いとしては、・高品質〔市販品のように高リスクな成分を含まないこと〕・使いやすい〔泡立ち・泡切れ〕・使い続けられる価格これらを実現できるよう、開発しました。この一年、自らのヘアサロンの店販品として販売してきましたが評判がよくもっとたくさんの方に使って頂きたい思うよ…

転職か進学か

新卒1年目の社会人です。現在在職中の職場にいろいろ納得できないことが多く、就活するときはどんなに合わなくてもとりあえず3年と思っていましたが、さっさと次を決めてしまうのがいいのではないかと思えてきました。大学法人や興味のあった医療業界、業種を選ばす事務職、もしくは地元で働けるならばどこでもと決めて就職活動をしてきて、結局決まったのは地元の農協でした。今は総務部に配属され、担当業…

特別受益になりますか？

身に覚えのない特別受益を主張され、困っています。先日、祖母が他界しました。祖母の子供は、長男、次男(私の父)、三男の３人です。祖父と次男である私の父は亡くなっています。祖母は私たち家族(次男家族)と一緒に暮らし、祖母の介護も父がしていました。祖母は認知症でした。いざ相続の話になった時、長男と三男から、・今、祖母の通帳には600万円しかないが、古い通帳などを調べてみると、元々は2100万円…

失業期間の長い就職活動

ただいま、求職中です。結構何年も失業期間があり　不安もありつつ何をしていいかわからなくなりました。以前は医療事務を三年してました。事務を探してはみますが、通勤時間　勤務時間など色々と気になると決められません。医療事務自体やりたいのかわかりません。けど、30になるのであまり選んでる場合ではないと思います。失業期間の長すぎということもあり、意欲がわきません。いちおうハローワークで求…

新築区分マンションの運用方法について

携帯に勧誘の電話が入り、しつこかったため、営業の方に会ってしまいました。当然、契約するつもりはなかったのですが、その場の雰囲気で契約してしまいました。正直、営業の説明通りに運用できるとは思えず契約したことに後悔しております。契約してしまった以上、少しは得に(損を少なく)運用できるようにしたいため、今後のアドバイス等ご教授いただけると幸いです。・不動産投資ローンの審査は通るでしょ…

虚言癖？を治したい

質問させていただきます。大学一年の女です。中学生の頃から、「親に虐待されている」という嘘をつくことをやめられなくなってしまいました。両親とちょっと揉め事があると、ストレス解消のように嘘をつき、可哀想に、と言われる快感を覚えてしまったのだと思います。実際、両親に殴られたことはあまりありません。ただ、両親を悪者にしているわけではないのですが、母親はものの言い方がきつかったり、人を…

個人事業主は学生でも親の扶養からは外れますか？

業務委託で受けたはずの報酬の源泉徴収額が10.21%となっていて個人事業主として取られています。まだ、源泉徴収票はもらっていません。私は学生なのですが、アルバイトを転々とし、学校の行事のアルバイトも含めると5,6個のバイトを1年間でしました。親の扶養から外れると税金がかかり、迷惑がかかるので103万円の壁は超えないようにしています。実際、源泉徴収前の給与合計は100万円にも満たないです。掛け…

右(利き手)親指の感覚が…

先日、2年前に受傷したとう骨遠位端骨折の抜釘手術をしました。交通事故で粉砕骨折、かなり広範囲の骨折状態で8センチくらいのﾌﾟﾚｰﾄが取り出されました。ﾌﾟﾚｰﾄ手術の後、親指側の痛みはドケルバン、小指側の痛みはtfccと言われ【ﾌﾟﾚｰﾄを出せば改善されるかも】と。先日の抜釘手術の際、あわせてドケルバンの切開手術もしました。その後、親指の外側の感覚が変です。親指も手首も動きますが、その部分だけ感覚…

フリーター医師です。

今年からフリーター医師になりました。節税のために相談なんですが、家族が個人で不動産業を営んでおります。有限会社か法人化にしてその代表をわたしにすることで節税できるでしょうか？その場合はわたしも宅建免許が必要でしょうか？返答よろしくお願い申し上げます。

母親だけを扶養する

お世話になります離れに住む両親共、年金受給者ですが、母の病気を機に会社員で長男の私（妻帯者です）が、年金所得の少ない母だけを扶養することにしましたそうすると父の公的年金等受給者申告書で、母を扶養配偶者から外すことが必要と思いますがいかがでしょうかまた、記入要領ですが、昨年から変更有りとチェックマークを入れて、外す記入の仕方が良くわかりませんどうか節税のため御教えください。お願…

生前贈与の権利と、死後の対策

実家に無料で居座る兄についてです。ー家族：父（母と離婚後は独身）、兄（嫁あり）、わたし（独身）の３人です。ー現状：父（郊外に引っ越して一人で田舎暮らし中。しかし都内の家に住民票は置いたままで、固定資産などはすべて父が支払い中。）兄（都内の家に嫁と二人暮らし。父に家賃など一切払っていない。）私（別の場所に一人暮らし）都内に父名義の土地と100坪とそのうち50坪ほどに家屋があります。相…

必要売上

外来のみの整形のクリニックで、放射線技師を入れて欲しいのですが、院長は「税理士が『この規模のクリニックで、放射線技師を入れる必要はない』と言っている」という理由で、採用を本気で検討して頂けません。うちのようなクリニックでは、どの程度の外来患者数が来ていれば、採用できるレベルなのでしょうか？開院から10年以上、スタッフは医師1名、看護師・リハビリなどのコメディカル12名、受付など5名…

フィランソロピーは企業として行わなければ意味が無いのでは？

社会人7年目の会社員です。昨年より、社内で「フィランソロピー」というキーワードが盛んに言われるようになりました。社会貢献といった意味と解釈していましたが、今年より各個人でボランティア活動・慈善活動を行い、その内容をレポートで提出しなさいとのお達しが出ました。一定の活動量に応じて賃金が支払われるとのことですが、各個人レベルで活動を行う意味が分かりません。企業として活動を行わなけれ…

退職して看護学校を中退

お忙しいところ失礼します。人生に迷いアドバイスを頂ければ幸いです。私は、男性で元々は事務職の公務員をしていたのですが、退職して看護学校に入学しました。看護学校に入学したのは、前職の公務員がどうしても合わなかったからです。しかし、看護学校でも教員の指導が厳しく、留年はしないものの、「君がストレートに卒業することは難しい。」と言われてしまい、意気消沈し休学してしまいました。現在ま…

彼が元妻に払う養育費の額について

来年結婚予定の彼が元妻に払っている養育費の額についてご相談です｡彼には中学生の子どもが２人おり、親権は元妻、成人まで養育費を払うということで５年前に離婚が成立したそうです｡（離婚理由は性格の不一致だそうです）問題は養育費の額です｡毎月の４０万に加え、学費や家の税金なども払っているそうです｡ちなみに彼の年収は３０００万くらいですが、それにしても高額ではないかと思います｡ちなみに元妻は…

年末調整?確定申告?傷病手当金も絡んでます。

年末調整が近づいてきました。私は旦那の扶養内で130万以内（健康保険と年金の扶養内）で働いてきました。旦那が転勤族のため、年内に三社で働きました。 A社 30万（結婚のため、2月に退社）B社 70万 （5ー10月中旬まで）C社 10万 （11月ー年末まで予定）傷病手当金 18万 （2月ー4月病気で働けず）全部で128万の収入です。この場合三社で働いているので年末調整ではなく確...

未亡人との結婚について

男性の友人のことで質問です。 現在、お付き合いをしている女性がいるのですが、10年前にご主人を亡くして、中学生と小学生のお子さんがいらっしゃいます。友人は初婚です。 お子様は再婚に賛成してくれているようで、順調に話が進んでいるのですが、彼女の方が、結婚した場合の戸籍のことで踏ん切りがつかないようです。 もし結婚となった場合、お子さんたちの戸籍はどのようになりますか？友人としては、子…

年末調整，確定申告　辞めた場合について

初めて質問させていただきます。今学生なのですが今年，AとBの2か所で定期的にアルバイトをし，Cで短期のアルバイトをしました。Aを主な勤務としていたのでAにのみ扶養控除申告書を提出していました。ですがこのたび，Aをやめてしまいました。B，Cでは給与譲渡の際に所得税が引かれています。いろいろなサイトを読んでみたのですがいまいちわからず，質問させていただきました。なんとなくわかったのはA,B,C…

床下の水漏れ

新築の一戸建てを購入し約18年になります。夏頃に　ユニットバスのバスタブの亀裂が目立ち　業者に亀裂を塞いでもらいました。数年前に　自宅内で羽蟻を発見し　業者を呼んだところ一部外壁から水が浸み込み腐敗があるとの事で　床下に薬を巻き太陽光で動く扇風機を設置しました。その時に床下に潜った時には　バスタブ辺りから　少量の水滴があり父親が浴槽専用接着剤でコーティングしました(業者もそれで大…

主人を扶養にするには？

今現在主人は障害年金を受給しています年間190万です。私はパートで月13万ですが所得税を引かれてます。主人は植物状態で6年になります。医療費は０ですが毎月のおむつ代は45000円と食事代で私の所得が多くなると支払いも高くります。今は22800円です。この先いつまでこの状態が続くか不安ですその為仕事をもっとしたいのですが私は1人年末調整で生命保険控除のみなので翌年の健康保険料も食事代も上がってし…

ガルバリウム鋼板屋根のメンテナンス方法

田中様へ初めまして、練馬の平田です。築23年のガルバリウム鋼板（塗装無しメッキ素地）屋根ですが、表面に粉が吹いたようになり、黒ずんで来ました。屋根まわりのコーキングも劣化してきているので全面的なメンテナンスを考えています。　そこで質問です。1.20数年経ったガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスはどのようにすればよいものでしょうか？2.ガルバリウム鋼板の上に普通の塗装をするということは…

私は病気なのでしょうか

初めまして。19歳、今年の春に高校を卒業したばかりで今は社会人として働いています。本題ですが、私はとても感情の起伏が激しく、すぐに病んでしまいます。もともとネガティブ思考で、特に自分自身に対しては"何もできない、生きてる意味がない"と思い続けています。しかし、周りからは、"明るい、いつも笑顔、仕事や勉強ができる"とたくさん言われます。その言葉が苦痛で、期待に応えられなかったらどうし…

学生の子ともが所得が130万を越えたら

学生の子ともの収入が130万を越えたら、支払う金額は何がどのくらいになりますか？年金は学生なので免除となるよう申請しています来年は卒業なので、扶養は3月迄で、4月からは社会人となります

介護施設に入院している父名義の不動産について

こんにちは。相続・不動産・契約関係に詳しい方からお知恵をいただきたいと思います。実家の父が介護施設に入院しております。おそらく余生はそこで過ごすかと思います。父名義の実家は現在、母が一人で暮らしていますが、一部テナント貸しをしています。これまでの契約はすべて父名義です。そのテナントが退去して、新しい方が物件に興味がありそうで、契約を結びたいと言っております。そこで以下が私の質…

派遣の場合の年末調整の仕方を教えて下さい。

今年の１月から１０月までパート勤めをしていました。そこでは基本給と交通費で毎月３万ぐらいの収入があり、税金は引かれていませんでした。１０月に退職後、派遣会社３社に登録し、それぞれ単発で働きましたが毎回かなり税金を引かれます。例えば、日給８０００円のところを実際に振り込まれたのが６８００円位だったり。３社とも同じくらいの割合で仕事をしていて、それぞれ月に２～３万程度の収入です。…

子供の養育…ライフプランに不安があります。

初めて質問させて頂きます。 親の家業を継いだ 自営業者39歳、妻も 同い年です。最近 子供が出来まして、2人目をもうけるか、どうかを話し合っております。…そしてこの事とと関連して、これから先 子供の養育、老後の資金などやり繰りがやっていけるのか？などの不安を抱えております。 私は両親の介護に15年ほど追われて、妻も似たような家庭の事情があり、結婚の遅い夫婦でございます。私の実家の方は 産…

自分で動画編集してＷＥＢサイトで公開したいのですが

http://shachomeikan.jp/interview/detail/?t_ceo_id=181このサイトのような、インタビュー動画を撮影してフラッシュで視聴できるようにしたいのですが、必要なソフトを教えていただけませんでしょうか。

途中の戸籍がない親からの相続は？

先日母が亡くなり、遺産相続関係の書類集めに奔走しています。母の戸籍謄本が生まれたときから必要ということで父が出生地まで赴き戸籍謄本をもらいに行ったのですが、確かにそこで生まれた記録は除籍謄本にもあるのに、途中から戸籍がなくなってしまったことが理由で出生地で戸籍謄本は発行できないと言われました。確かに以前小学校の途中まで戸籍がなかったという話をチラッと聞いたことがあります。11歳…

お酒について

お酒が好きで、強いです。お酒の自制が難しく、とことん飲んでしまいます。ダイエット中なので、できるだけ控えています。困るのは、飲み会です。飲みすぎ、食べ過ぎてしまいます。後で体重が増え、後悔します。月に3～5回あり、断るのも、難しいです。どのようにしたら良いか、対応を教えて下さいました。