住宅基本設計の料金

家を建て替えすることになりました。親戚に設計の仕事をしている人がいるのでそちらで頼むことにしましたが去年６月頃に測量をして基本プラン提示は３ヶ月後になりました。しかしその間取りは全く希望とは違っていたので修正を依頼しましたが、なかなか希望どうりにできず、自分で寸法まで決めてこの通りに設計するように依頼しましたがなかなか提示がありませんでした。間取りが決まってきてもちょっとした…

簡単なヘアスタイリングが知りたい

早起きするのが苦手なので、朝はギリギリまで寝ています。時間がないので、時間と手間のかからない髪型と、簡単なヘアスタイリングが知りたいです。今はストレートのセミロングで、ふつうにおろしているか、後ろでひとつに結ぶかでマンネリ化してきました。ラクだけど手抜きに見えないヘアスタイリングを教えてください！※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集し…

日本に帰りたい、ホームシックです。

只今途上国で国際協力をしに来ています。2年間という限られた期間での契約で来たのですが、実際来てみると私に出来る事もなくお客様状態です。半年間その状態で過ごしましたが、もう限界です。私が派遣されるまでに大変なお金も時間もかかり、会社に負担してもらってる形です。会社的には、私がここに2年間いるだけで国際協力になるので、良いと言われていますが、自分では納得できません。年齢も30になり、…

リノベーションマンションの売買価格について

築３０年の古いリノベーションマンションを購入することに　なりました。　投資用のワンルームタイプです。　賃貸収入を得る予定です。長期保有予定です。　売買価格１０百万円で　契約書の備考欄に　「代金の内訳　給排水工事・内装工事代金として２百万円」　　とリノベーション代金を記入して貰おうと思っています。　　理由…築３０年で経費としての減価償却がすくないので　　　　給排水工事代金は確か１…

前頭部及び目の裏側に膜のような違和感

１２年程前から、前頭部に違和感が生じて今現在でもその状態が続いています。目の裏側に膜のような異物がへばりついているような感覚で、学習する時、物事を覚えたいことがあって、集中しようとしても異物が動く感覚でなかなか集中力が続きません。また、疲れやすい状態が続いたり、かと思えば何でもなかったりと変動が少し激しい状況があったりします。タバコを吸うため、そのこととも関連性があるのかとも…

市街化調整区域の土地購入

自分で住むための土地を探しています。JR駅から徒歩10分程度の場所で、市街化調整区域の土地がいくつか売りに出ているのですが、市街化調整区域の土地購入や住宅建築には困難が伴うという情報がネット上で多く見受けられるため、購入の候補に挙げてもよいものかどうか迷っています。当該土地の市役所のホームページには「隣接する市の市街化調整区域に20年以上居住する親族を有する者」などの条件が記されて…

片流れ屋根の小屋組みについて教えてください

素人ですが南北3間、東西5間のガレージをツーバイ構造で設計中です。屋根は北から南に流れる１寸勾配の片流れでガルバリウム鋼板で覆う予定ですが、小屋組みの方法がいまいちわかりません。当初の構想では垂木を2×8材を455mmの間隔で渡して構造用合板で覆えば大丈夫かと考えていましたが、5間×3間の大きさに対して強度的に大丈夫なものか不安になってきました。内部には柱や耐力壁などは入れたくないので4面…

借地権住宅の建物の価格として妥当でしょうか？

借地権の中古住宅の購入を検討しています。建物は在来工法の平屋で３LDK（建坪約30坪）、昭和63年建築ですので、すでに築後24年が経過しております（ちなみに土地は400坪ほどです）。価格は1000万なのですが、この1000万という価格は建物のみに対してのみの価格と考えてよろしいのでしょうか？そう考えると、築24年の建坪30坪の住宅に対してはずいぶん高価であると思うのですが、いかがでしょうか。さらに...

シングルマザーの恋って

私は4年前に離婚して三人の子供を育てるシングルマザーです。離婚して当分は人生悲観的になってどう生きていくか必死で恋愛に全く興味がありませんでした。時が経つにつれ、傷も癒えてきて、最近心の支えとなる男性が欲しいと思えるようになりました。まだ漠然としていて恋愛をしたいのか、再婚がしたいのか、友人が欲しいのか自分でもよくわかりません。ただ、30代で女一人でこのまま一生誰からも女性として…

神経質になりすぎてる自分

体の健康に対して敏感になりすぎて毎日が不安てす。現在、高校生2年生なのですが1年の時から過敏性腸症候群のような症状が続いており、ほぼ毎日緊張してる状態でした。生活習慣が悪かったのもあり、去年の夏休み明けは頭痛、目眩、目の疲れ、たまに気持ち悪さや胸痛などの症状もありました。睡眠時、原因不明の不安などで寝付きが悪かったりと疲れもうまく取れず、ストレスが貯まっていたと思います。そんな…

犬の里親について

ご主人が亡くなられてしまい、柴犬の雌成犬が取り残されてしまいました。（年齢は分からず）　取敢えずはその家に入っていた訪問介護の会社が事務所で預かって飼い主を探しており、見つからなければ保健所で処分されます。私はヘルパーで犬とも面識あり、とてもおとなしくいい子だったで引き取ろうかと考えていました・・しかしその家から離された途端に性格が変わっったようになり、吼える、暴れるという状…

休眠状態の株式会社の解散

長文失礼致します。先日、株式会社を経営しておりました叔父（私の父の実弟）が亡くなりました。突然死だったため、亡くなってからというもの毎日一族皆でこの事態に頭を悩ませている次第です。ご助言をお願いいたします。経営していた会社は20数年前に叔父が一人で始め、家族や親族もこれまでずっと順調だと思っていました。しかし実際は、数年前に不景気の煽りを受けて多額の負債（銀行以外からも）を抱え…

設計住宅性能評価について

お世話になります。新築の一戸建てを計画中なのですが、工期の問題から当初計画していた、長期優良住宅と住宅性能評価の取得を諦め無いといけなくなりそうな状況です。（申請用の図面作成等のため3〜4週間引き渡しが遅れるため）設計住宅性能評価だけなら、竣工までの期間で受付可能という事で、工期に影響なく取得可能との事なので、設計評価だけでも取得しようかと検討しているのですが、30万円程度の申請…

築３０年マンション購入すべきか？

はじめまして。義母が約２０年前に購入したマンションを買おうかたいへん迷っています。約４,０００万円で購入したのを市場価格の１５００万で検討中です。マンションには現在私たち夫婦で住まわせていただいています。立地条件はとても良く最寄駅から徒歩２、３分です。スーパーや、ホームセンター、クリーニング、ジムなどすべて徒歩圏ですませられます。新宿にも近く電車で１０分ほどになります。築３０年…

年収570万+妻100万で3200万の借入額は多いですか？

新築一戸建ての購入を考えています。現在45歳で35年ローンが組める最後のチャンスだと不動産屋に言われました。物件は気に入ったものが見つかりましたが、月々の支払いに少し不安があります。退職金での繰り上げ返済も考えています。この年収ならどの位の物件価格なら購入可能でしょうか？現在、高1と高2の子供2人がいます。

派遣から嘱託にした場合の社会保険について

３０代女性です。現在、派遣社員として働いており、家族は主人と子供２人（小学生以下２人）です。現在、主人は自営業ですが、月に１０万円あるかないかの収入です。社会保険ですが、現在は、国民年金と国民健康保険を払っています。４月から現在派遣社員として働いている会社で嘱託になるようにすすめられたのですが、その場合、主人ならびに子供２人を扶養にと思っているのですが、可能なのでしょうか？主…

視線恐怖症？自意識過剰？

こんにちは。私は自意識過剰なのか人から自分がどう見られているかすごく気になってしまうようで、電車など人の多いところに行くと周りの視線がとても気になり挙動不審になったり凄く神経を使います。大学の友だちと接するときも、自分が集団のなかでどういう存在なのか、どういう存在であるべきかなど色々考えてしまい、本当の自分が出せません。素の自分が出せないので心から打ち解けることのできる友達が…

業務委託契約解除の際の実費精算に関して

お世話になります。自宅の新築を計画しております。工務店一社と業務委託契約（委託金50万）を結び、プランの作成をお願いしたのですが、提案いただいたプランが、我々の意向があまり反映されておらず、また、住宅の仕様（耐震等級や床材、建具）に関しても事前の説明と違うものであったため、お断りする事にししました。契約書には実費を差し引き、委託金の50万は返金すると記載があるのですが、実費として…

慰謝料や養育費について

私は妊娠3ヶ月です。彼と別れてすぐ妊婦していることに気づきました。わかってから彼に何度も電話やメールをしましたが半月以上無視されてました。やっと話ができ、一度は一緒に育てようとなりましたが、彼からやっぱり一緒に育てられないと言われました。理由を聞くと性格が合わないからという回答でした。付き合い始めた頃に子供はほしい？と聞かれたのでほしいと答え彼も承知してくれていました。私は慰謝…

検察庁から手紙が届きました。

昨年の10月末に万引きをしてしまいました。今は良くなったのですが精神的に病気を患っていて自我がコントロールできない時期があり、ふとあるスーパーで何でもいいからと2000円相当の万引きをしました。万引きはそれまでしたことはありませんでした。もうどうなってもいいと思っていたし、自暴自棄になっていたのです。そして私はお店を出たところでつかまりました。お店のスタッフの方からとても怒られ、と…

左胸近辺の痛みが移動する

35歳女性です。1ヶ月ほど前から左胸近辺が痛むようになりました。20歳頃からこうした症状はたびたびあり、最初に痛みが出たときは内科で診てもらい、触診をしましたが、しこり等はなく、特にこれといった診断は出ませんでした。その後は時々痛むことはあっても数日経てば痛みが治まったので、気にしていませんでした。そして3年前再度痛み出し、（このときは鳩尾近く）心臓外科で不整脈を調べ、エコーを撮っ…

ステロイド誘発性肝炎

猫（mix）オス11歳です。皮膚炎でリンデロン0.5（2日1錠ペース）を半年間投与しましたが改善せず転院したところ、血液検査でGPT、GOT、ALPが通常の10倍あり「ステロイド誘発性肝炎」と診断されました。どうやら大型犬に与えるような量を投与していたようですが、元の病院に聞いたところ猫はステロイドに強いから考えにくいと言われました。高用量のステロイドを与えても猫が肝炎になることはないのでしょうか？

理解力・咀嚼力について

はじめまして。理解力・咀嚼力についての質問です。最近、殊に感じるのですが、理解・咀嚼の度合いについての個人差がとても目立つように感じます。話手の説明が下手なのか、上手かったとしても、話手の伝えたい内容が、きちんと伝わらない場合があり、当たり前の事かもしれませんが、聞手（受け取り手）の理解力や判断力、咀嚼能力の差によっては、全然伝わっていなかったり、半分しか伝わっていなかったり…

チワワの散歩について（歩かない）

1歳6ヶ月のチワワの散歩についてです。私と母親の二人暮らしで飼っています。私か母のどちらかが1人で散歩に連れて行くと、ほとんど歩きません。たまに少し歩いても、電柱等の臭いを嗅ぎまくるだけで、飼い主をほぼ無視です。そしてしばらくすると座り込みこちらをじっと見つめます。（自宅周辺の見慣れた場所でも初めての場所でも同じです）私と母の2人で連れていくと、どちらがリードを持ってもしっかりと…

隣の家の犬に吠える

飼育放棄のトイプードル（3才♂）を愛護協会より引き取り5ヶ月が過ぎました。元々、社会化不足のようで家に来たときから散歩に出ると他の犬に吠えていました。（特に和犬は苦手です）最近は吠えずに仲良くできるワンコも増えてきたのですが、隣の犬（柴犬4才♀）には吠えてしまいます。家（戸建て）を外に出るには階段を下りて外に行くことになるのですが、階段を下りる方向に、お隣の家（戸建て）の庭が上方向…

住宅ローン減税について

住宅ローン減税の適用について、教えてください。現在、２階建木造を注文住宅で建築する予定です。土地は、２月中に引き渡し予定で、建物は、先日請負契約を締結しました。住宅ローンに関しては、土地（２０００万）は銀行ですべて借入、建物（２０００万）は同銀行窓口フラット３５ですべて借入します。としていたのですが、建築業者からの連絡では、銀行から、建物にも銀行の抵当権の設定が必要と言われた…

20代後半、結婚して子どもがほしい。多忙な職場からの転職検討。

こんにちは。今年で、29歳になるのですが、今結婚していて、すぐにでも子どもが欲しいなと思っています。これから妊娠、出産、子育て、というイベントが待っている訳なのですが、今のバリバリ広告営業マンを続けていけるのか、心配です。また、続けたいのか？と自問自答したのですが、実はそこもモヤモヤしている状況です。仕事はの内容は、インターネット広告の営業です。新卒からでかれこれ五年目を迎えま…

膝のいたみ

私は高校で陸上部、短距離をやっています。しかし私の高校は駅伝メンバーが足りず短距離からも、出場することになっていて2週間まえから駅伝の練習をしています。しかし急に走る量がふえたせいか短距離のはしりかたで長距離を走っているのかわかりませんが左ひざの外側の骨の下が痛くなりました。最近では歩くのも痛いぐらいです。足をまえに出すのが痛いです。原因やストレッチ、症状名を教えたください。駅…

フラット35で不承認になりました。

昨年11月頃、フラット35（本審査）申し込みました。結果は不承認。年末に、個人情報を取り寄せ（全銀連・JICC・CIC）窓口の銀行を変え、再度申し込みましたが結果は不承認。理由が不明です。ご意見を聞かせてください。当方、44歳の個人事業主（H18年開業）です。赤字は、一度もありません。H21年申告所得　￥425万。H22年申告所得　￥585万。信用情報も銀行の方に見ていただいたのですが、問題なし。...

資産管理について

父が無くなり、それまで主に父の給与収入で生活していた生活スタイルを変えていかなければなりません。そこで、相続、年金、資産運用、納税等をからめた相談をしたいのですが、どちらを伺えばよいのかわかりません。ＦＰの方の事務所でしょうか？銀行でしょうか？一般的に言って、多くの方は何を基準に相談する相手を決めているのでしょうか？

住宅ローン保証人について

教えて下さい。新築購入を予定しております。住宅ローンを組む際に、ローン保証料が無料になる代わりに妻である私が主人のローン保証人になるそうで、その際主人に内緒のキャッシングやショッピングの借り入れが30万円程あり、何年前に一度滞納をしたこともあります。借り入れのせいで保証人の審査が通らないことはありますか？また、借り入れが主人に知られてしまうことはありますか？

ミックス型住宅ローンの借り換えについて

私（41歳:年収550万円）と妻（40歳:年収510万円）は公務員で、２５年間の住宅ローンを私:全期間固定金利2.75%と妻:全期間変動金利1.075%でそれぞれ2,000万円を借り入れ、平成22年1月から返済し始めています。現在、2年が経ちましたが日本を含む昨今の世界情勢の不安定さからいつ金利が上昇するかも分からないという不安、また公務員叩きで所得が減る一方の状況で、変動金利で後２３年というのが...

住宅ローン審査

新築マンションの購入を考えております。年齢３２歳　勤続期間６年物件価格3,300万円年収　660万円（税込み）頭金　1,000万円返済期間２０年（借入額2,300万円　固定金利）過去にカードローン　枠３００万円を組んでいました。他クレジットカードを４枚所有しております。CICから信用情報を取り寄せたところ延滞はありませんでした。カードローンも解約済みです。過去のカードローンを利用していたというのは…

浴室雨漏り・・クローゼットはｶﾋﾞ・・どうすれば？？

約５年前に建築条件付一戸建てを購入。西側６ｍ道路に面した長方形の４０坪ほどの土地です。駐車場を並列駐車にしたいと要望を伝えると日当たりを考慮して２階リビングにしましょう。という流れで２階にリビングと浴室１階にツードアワンルームの子供部屋と寝室という間取りになりました。間取りを決める際に１階の日当たりを聞いたところ「１階は寝るだけの部屋になるから日当たりなんて気にしないで大丈夫…

車購入の資金に関して

今年11年目の車検を迎える車を所有しております。現在、新車購入に向けて商談をしているところです。主人の欲しい車は、250万程の車なのですが、今すぐに用意できる資金は、100万程です。他に、定期預金が200万程あります。ディーラーでは、残価設定ローンをすすめられたのですが、車を購入するのにローンを組んだことがないので、とても不安に思っております。そこで、定期預金を解約して現金で購入した方が…

中古マンション購入。みずほ住宅ローンか現金一括購入。

はじめまして。現在、義親の名義のマンションに夫婦で住んでいます。親が住むことはないのでこのまま購入を考えています。なお、生前贈与というかたちは検討に入れておりません。２３区内、最寄駅より徒歩３分、築３０年、面積は４３．４５平米、新宿より電車で約１０分ほどのロケーションになります。親が２０年ほど前に約４,０００万円で購入した物件です。現在の市場価格で検討し１,５００万円ぐらいで購…

初歩的な質問ですが…

初めまして。今回、中古一戸建てを購入するにあたっての質問をさせていただきますまず物件を購入する際、下見など行くべきなんでしょうがその時にどういった点について調べておく必要があるでしょうか?あと、少し話が飛躍しますが仮に購入したとしてその物件の料金を住宅ローンで返済との他に何を支払っていかなくてはいけませんか??くだらない質問だとは承知ですがどうぞアドバイスをよろしくお願いします

都市計画道路にかかる分譲地の資産価値について

はじめまして、よろしくどうぞお願い申し上げますm(_ _)m現在、購入を予定しております分譲地のことでご相談申し上げます。今年１月中旬に市の開発許可が下りた全17区画の新規分譲地で、駅に近く、南西角地の整型地、閑静な環境という好条件に惹かれて昨年末、土地購入を予約を申し込みました。明日（急なご相談で申し訳ありません）に重要事項説明・本契約を予定しております。事前に送ってもらった資料をよ…

預貯金で対応できるか

４５歳の男です。妻（４５歳）と１子（７歳）がいます。月収２０万、年収２８０万（今後あまりかわりません）で銀行普通預金は２０００万。妻は月収４０万（今後公務員並みに上がると思います）、年収６００万、銀行普通預金は３０００万。家も車もなく将来ももつ可能性は低いです。妻は２０００万円保障の生命保険（６０歳までの定期保険）に入っています。受取人は子どもです。生活費収支は、月に夫婦で数…

不動産の相続

私の実家のことですが、親は２人ともまだ健在で、娘３人がおり、全員嫁に行っています。親の持つ財産はある程度の現金などと不動産になります。この不動産は持ち家（マンション）と、祖父から相続した貸しアパートになります。以前三女の私がすんでいたこともあり、初孫もそこで１年ほど過ごしていたので、父はいずれ孫にやると言っていました。また長女は地元から離れた（車で３時間ほど）場所にご主人の実…

サーバー、ドメインの変更で注意することは？

現在使っているプロバイダのホームページ領域容量がいっぱいになったのを機会に、サーバーを変え、独自ドメインを取得しようと思っています。これに伴いURLやメールアドレスが変わりますが、このときに気をつけることや注意事項があれば教えてください。HPの新アドレスを周知させるために「リフレッシュ」を使って現アドレスから新アドレスへ飛ばすのが一般的だと認識していますが、周知させるまで現在のプロ…

中古マンション購入。みずほ住宅ローンか現金一括購入。

現在、親の名義のマンションに夫婦（夫４０代前半、妻３０代後半）で住んでいます。親が住むことはないのでこのまま購入を考えています。なお、生前贈与というかたちは検討に入れておりません。２３区内、最寄駅より徒歩３分、築３０年、面積は４３．４５平米、新宿より電車で約１０分ほどのロケーションになります。親が２０年ほど前に約４,０００万円で購入した物件です。現在の市場価格で検討し１,５００…

インターネット解約違約金について

先日引っ越しをしました。それまで使っていたA社の光ファイバー契約を継続したかったため、事前に対応可能なマンションであることをA社に確認した上で引っ越し先を決めました。しかし、引っ越し当日に回線工事に来た方が言うには私の部屋には配線出来ないとの事。その後A社の方が調査したところ、「マンション自体は対応しているが私の部屋は光ファイバーには出来ない」と言われました。そのため、今の契約を…

右下の一番奥の治療後の歯の痛みの治療について

歯科医師様どうしたらいいものか悩みこちらのサイトに到着しました。私は親知らずは4本とも抜き、右下の一番奥の歯も神経をとり大きなかぶせもののをしている状態です。2012年1月18日にその歯の歯茎にふくらみを感じ、少し舌で触ると痛みを感じ、だんだんひどくなりいつも行っている歯科医師に駆け込みました。噛むことやしみることはなく歯茎の表側のみの痛みの症状を訴えたところ、『歯の痛みではなく、歯…

賃貸住宅の設備について

賃貸の住居に１２月１日に入居しました。しかしながら古いシステムキッチンのＩＨコンロが壊れてしまい大家に「同等の設備に交換してほしい」と不動産屋を通して相談しています。現在の装備が、３口とも「セラミックハロゲンヒーター」方式です。どの鍋でも使用できるのが利点で入居を決めました。壊れてしまったので同等のコンロとなると「オールメタル方式のＩＨ」しかありませんと電気屋に言われました。…

子どもの医療保険と 大人の医療保険について

母に子ども２人、０才と三才が医療保険に入ってることと両親も入ってることを伝えると入らなくてもいいとゆわれ迷っています。現在のところ夫３０歳医療保険終身掛け金\１７７０生命保険（１０年定期） 掛け金\２３８０ １千万ガン保険\２２０９妻２９歳医療保険終身女性疾病特約付き\2100ガン保険\１９８９子ども２人学資保険\５０００×２ 医療保険\１１４５（終身）\７００（１８才まで）です。夫は月額手…

海外での資産運用

はじめまして。現在、アメリカ在住の夫婦です。（夫29歳、妻29歳、子供なし）結婚2年目というこで、資産運用に関してはあまり考えることなくこちらに来てしまいました。貯金もそろそろ貯まりはじめ、資産運用について色々調べていたのですが、海外在住では新しく銀行や証券会社に口座を開くことができないということがわかりました。そこで、海外在住の場合、どのように資産運用するのがいいのかをお聞きした…

夫からの一方的な離婚要望

結婚３年、子供なし、です。突然夫から離婚したいと言われました。特に大きな喧嘩や問題があったわけではありません。夫も「自分のわがまま」と認めています。離婚したくはありませんが、思いやってもらえず、大切にしてもらえないなら慰謝料で納得すれば離婚しようと決心しました。夫の収入は４００万、慰謝料１５０万円です。この金額では納得できないと伝えたら、それならば離婚せず別居ですと言われまし…

住宅取得等資金 非課税制度について

現在の住宅取得等資金の非課税制度を利用する前提で新築のマンションを購入致しました。平成23年中に贈与を受けていることが条件でしたので、平成23年12月に贈与を受けました(銀行振り込みにて)。ところがマンション引渡しが平成24年3月15日に間に合わず3月24日になってしまいました。マンションの竣工自体は2月下旬です。平成24年もこの制度は継続される見通しのようですが、以下をご教授頂けますでしょうか…