「希望」を含むコラム・事例
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特殊案件～「棚から牡丹餅（ボタモチ）」の隣接地の売買
特殊案件～「棚から牡丹餅(ボタモチ）」の隣接地の売買 取引先の法人のお客様より湾岸エリアの特定地域に工場の機能を兼ねた倉庫を建てたいとのご要望を頂き、その用地として５００坪の土地を探して欲しいという依頼を受けました。 知り合いの不動産業者や公開情報を基に検索を重ねましたが、ピッタリと当てはまる物件は中々見つからなかったものの、情報が寄せられた物件を下見していたときにその物件に隣接した二区画...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
営業職の種類 個人への営業
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 個人、エンドユーザーへの営業のスタイルで 代表的なのは 生命保険の営業です。 すっごい年収の方がおられるのもこの業界。 住宅不動産、自動車、も代表的です。 自動車は最近は、営業というより販売に近くなってきたように感じます。 美...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
３月３０日のランチ会に参加します。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「子育て世代のための老後資金3000万円貯蓄術」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 以前、喫茶コスメティコスさんで開催させていただいたマネーセミナーでご縁をいただいた、「引き寄せネーミングのプロ」河田幸子さん主催のランチ会に参加してきます＾＾ 赤穂でお仕事されている彼女が、大阪...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
営業職の種類 法人営業
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 法人営業は 企業や事業所への営業活動となります。 様々あります 主に新規開拓型が ＯＡ機器、通信機器、広告、人材ビジネス、印刷、などなど 日々 飛込みなどで 都心部を駆け回っていると思います。 業界問わないので 飽きもきにくいですが 競...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
2013年3月15日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月15日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。昨日からニューヨーク金属取引所プラチナ先物価格、シカゴ商品取引所の小麦先物価格と大豆先物価格を追加しています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月15日はNYダウ工業株30種平均が9日ぶりに下落しました。東京は日経平均が12,560.95円をつけた値上がりですが、世界的には値動きも小幅で一服感のある結果です。 VIX(恐怖)指数、3月15...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
営業職の種類 ルートセールス
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 たまに 営業職にチャレンジしようという方からの質問で 営業職の違いがわからないというのがあります。 まず ルートセールス。固定得意先管理とも言います。 主に メーカーや 老舗の商社などの営業方法で 従来からの取引のある企業への営業活動となりま...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
英会話家庭教師（アルバイト）求人情報
本日は、姉妹サイトで行っている「英会話家庭教師」の派遣サービスでのアルバイト講師募集をさせて頂きます 当サイトでは「先生が英語講師としてプロになり、独立・開業するまで」のサポートをするべく色々な情報をご紹介していきたいと思っていますが、 その準備体操の段階で、という意味合いでまずはキャリアを積んでいきたい、という方にお勧めの求人情報です 但し、アルバイトとはいっても、生徒さん...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
お茶系スムージーでほっと一息『ストロベリーパールティー』
お茶系スムージーでほっと一息『ストロベリーパールティー』 寒い日になると、 「甘さを抑えたお茶っぽいドリンクが飲みたいなぁ～」 と思われる方も多いのでは？ そんな方たちからのリクエストが多いのが、 アールグレイティーに牛乳をたっぷり合わせ、 いちごとブラックタピオカを入れた『ストロベリーパールティー』。 とてもさっぱりした飲み口のスムージーです。 コンデンスミルクで甘さ...（続きを読む）
- 谷岡 康司
- （料理講師）
住宅購入のポイント⑧～欲しい物件が決まったら
欲しい物件が決まったら 優秀な営業マンは、お客様を案内した際にその行動を良く見ております。それは、ある程度気になる物件は、じっくりと時間をかけて興味を持って見るだろうという前提に基づいています。 また、営業マンの基本姿勢としては、紹介物件の良さは説明しても、ご判断されるのはあくまでお客様ご本人ということに基づいています。 お客様が、「この物件で決めたい」と思われたところから具体的な売買の...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑦～物件の確認・判断
物件の確認・判断 仲介会社の担当営業マンからお客様に紹介された資料の中に、お客様のご希望に沿った物件があれば、実際に物件を見て、周辺の環境や駅への距離を確認することが大切となってきます。 営業マンは、車両を綺麗に清掃をしていつでもご案内できる体制を整えておりますので、車中で色々と質問も交えながら、物件資料に沿った説明を受け物件の現地に向かわれることをお勧めします。 基本的に不動産は再生産が...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑥～具体的な問合せ
具体的な問合せ この仲介会社に頼んでみよう、と決めたところから全てがスタートすると考えてよいでしょう。 仲介会社に問い合わせると、殆どの場合に担当営業マンが順番により決まっています。営業マンも人の子、色々な年令や性格、経験を持った方がいます。お客様の期待される営業マンだけであれば良いのですが、中々意思疎通がうまくゆかない場合もあろうかと思います。しかし、その営業マンの方には上司の方もおられます...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑤～仲介会社の選定と問合せ
仲介会社の選定と問合せ 仲介会社に訪問されるのは、最初はためらいもあるでしょうから、インターネットで幾つかの会社を確認されてみることをお勧めします。大手ポータルサイトには検索機能が付いておりますので、大まかにご希望される地域で不動産会社を検索することができます。（例：所沢 不動産会社） ここでは所沢市の不動産情報を持っている会社が表示されるので、何社か見てみることですね。各社のホームページが立...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント②～選定ポイントの確認
選定ポイントの確認 一戸建住宅の取得にもⅠ建売住宅購入Ⅱ建築条件付土地購入＋建築請負、Ⅲ既に保有する土地に建築請負という三つのパターンが考えられますが、Ⅲは基本的に建替えが主体ですので除いて分析します。 住宅購入を考えるとき選定のポイントとして、①場所②価格③駅からの距離④環境⑤間取⑥広さ⑦日当り⑧子供の学区⑨仕事先へのアプローチ⑩親元への距離⑪その他etc.と何点か挙げられますが、伺います...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
カルマとアトーンメント〜カルマから自由になりたいあなたへ☆
カルマという言葉をお聞きになったことがあるでしょうか。
カルマというと、一般的には
「逃れられない恐ろしい宿命」というイメージを持つ方が多いようです。
たとえば、
「前世でひどいことをしてきたので、今世は償いのために生きると決めてきた。
だから、度重なる苦労が襲うのだ」
この場合の「前世でしたひどいこと」を「カルマ」と呼ぶことがあります。
もちろん、「前世でたくさん徳を積んだから、今...（続きを読む）
- Yuriel
- （恋愛アドバイザー）
メガネは拭いておいたほうが
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 メガネを着用して面接に挑む場合 特に レンズの汚れがないように 事前に 拭いておいたほうがいいです。 目を見て話すので 少しの曇りなどでも 気になったりされる面接官の方もおられますので。 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
子連れでも安心して受けられる松井式気功整体施術！
3月19日と26日の二日間、私と一緒に松井式講座の講師をしている運命好転セラピストあっちゃん
と一緒に、通常の半額で松井式施術が受けられる施術体験会を行います。
初めての方はもちろんのこと、過去に施術を受けたことがある方も施術の申込みが可能です。
親子でもカップルでも子連れでも施術が受けられますので、気兼ねせず気軽にお申込み下さい。
施術は要望に合わせて、小顔も全身施術も可...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「キレイをつくるメイクアップセミナー」詳細決定しました！
こんにちは(^^) さて、4月7日開催予定のメイクアップセミナーですが、詳細を決定いたしました！ 基本的にはispotさんのイベント情報に掲載しているものから変更なしです(笑) カラー診断を受けたことのない方でも問題ありません♪ 一般的なメイクとカラーについてのお話し＆ベーシックメイクをご自身で 作っていただく内容になっています。 化粧品を売りつけることはありませんし、普段、みなさ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
退職する気はないけど転職したい
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 先日の相談です。 現在の在職している会社には転職したいほどの不満はないのですが なんとなく 転職もしてみたい のです。 給料も不満があるわけではないのですが、もっとある方がいいですし 休みももう少し欲しい、 そんな可能性がありそうなんで転...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
所得の種類を間違えると・・・
こんにちは。住宅ローン専門Ｆｐのさとう ようです。 3月になりました。新年を迎えたばかりと思っていましたが、もう春も目の前です。 世間では今はまさに確定申告の真っ最中ですね。 私もやっと申告書を提出できました（笑） 作成中に以前対応したあるお客様のことを思い出しました。 そのお客様の仕事は「作家」 大手出版社の連載を数本持ち、単発でも結構な数の記事を書かれていたようでした。 そん...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
派遣から正社員登用は 考えないこと
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 ごくたまに、質問されるですが、 「大きな会社に入社するために 大きな会社に派遣で入ってから そのまま正社員になるということは可能性ないのですか？」 というのがあります。 派遣法がよく改定されてなれるような方向へ進んだりしますが そんなこと...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
４６４９カンナスマイル＠JICOOより
想いは時空を超える
カンナちゃんが宇宙から帰りました
１９４５年広島原爆投下１ヶ月で
爆心地８２０mに咲いた真っ赤なカンナちゃん
ずっと忘れられていたカンナちゃん
宇宙から地球を見守ってくれていたと思います
６８年ぶりに帰ってきました
今地球を守るために
あの日のことを知っているカンナちゃんは帰ってきました
あの瓦礫の焦土に咲くカンナに
生きる希望と勇気と元気をもら...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
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