「工務店」を含むコラム・事例
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「長野の翌日は水戸へ」
水戸へ行った理由はある工務店の施工現場の視察です。
友人でもある建築家・伊藤道代さんに紹介した工務店さんの仕事ぶりの確認とチェックです。
瑕疵保険の検査会社は入っていますが、それだけではゆるゆるですので、プロとして別の観点からのチェックと、弊社と他社の状況や体制の違いを学ぶことが成長の糧になるからです。
一昨日はスーパーあずさ、昨日はスーパーひたち乗車しましたが、どこがスーパーなのか...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅取得のタイミングは今か？
こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンの さとう よう です。 消費税の増税が予定されていて、最近は住宅ローン控除の拡大、延長も検討するという 報道が出ています。 今は住宅購入のチャンスか？ と気になりますよね。 今回に限らず、住宅ローン控除の制度が改正されたり、税制が改正されて、贈与の非課税枠が増えたりすると「住宅購入の好機到来！！」といった宣伝などを目にするようになります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
人付きあいの苦手な人が増えると、経済はうまく回らない
「独りぼっちが怖い・・・トイレで食事 レンタルフレンド」という非常に興味深い記事 記事によると「レンタルフレンド(友達代行)」という有料のサービスがあるらしい。友達が出来ない人や人付きあいの苦手な人が、料金を支払い1日とか、半日だけの友達になってもらうサービスのようだ。利用者の感想も書いてあり、「無条件に受け入れてもらえる安心感がある。孤独が癒やされた」。「仲良くなれると思った相手に自分...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
新年初例会は１２日です。
今週は新年になって早速、千葉県古民家再生協会・会員の会
１月定例会が開催されます。皆さんのご参加をお待ちしております。
古民家を愛好する皆さんの会として、
古民家の保存と再生を手がける建築士や工務店の会として、
もっと多くの皆さんと思いを共有できればありがたい
と願っています、
事務局より送信された案内を転記します。
■日にち 平成25年...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
スマートハウスってなんだ？
スマートハウスってなんだ？・・１ 今、日本はスマートハウスブームのまっただ中なようです。 猫も杓子もあのメーカーもこの工務店もみ～んなスマートハウスなようです。 でないと売れないらしいからです。 で・・ スマートハウスってなんじゃらほい？ って思いませんか？ あなた、本当にわかってますか？ 実は私・・ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「2013年 明けましておめでとうございます」
明けましておめでとうございます。
旧年中は一方ならぬご厚情を賜り誠にありがとうございました。
本年も倍旧のご支援、ご厚情を賜りますよう心からお願い申し上げます。
参創ハウテックは本年で設立16年を迎えます。
日本国内を震撼させた山一證券や北海道拓殖銀行が倒産した金融ショックの翌年1998年に産声を上げ、その後もデフレ経済が蔓延するなか着実に成長を続けて参りました。
ただひたすら...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
家造りの方法－4（建築家）
建築家の家造りとは、家の設計を建築家が行い、施工（工事）は工務店や建設会社等が行うことになります。 ハウスメーカーや地元の工務店の設計施工一貫方式では、設計者（当該会社の社員設計者）は自分の会社の、規格品をはめ込む設計に制限されるのに対して、建築家は自由に依頼者の希望する、建材、設備機器、内装、外観、形状を設計することができます。 さらに建築家に依頼することのメリットとして、以下のような事項...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
家造りの方法－3（地元の工務店）
地元の工務店は、現在、お住まいの地域で営業活動をしている場合が殆どで、大部分の会社の評判も知れ渡っております。 大手ハウスメーカーのような、展示場や広告宣伝に莫大な費用を掛けることもないので、同じ性能の建物を建築する場合は、間違いなく大手ハウスメーカーより、低い工事費となります。 問題は、設計能力の関係から、難しい敷地に対応できない場合が多かったり、顧客層がどうしても地域の方々に限定され、一般には...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
家造りの方法－1（どのような家造りの方法があるのか）
マイホームを造る時、あなたは、どのような方法で造ることを考えますか？ 主な方法は、次の３つのどれかに依頼することになる、と思われます。 １ 大手ハウスメーカー ２ 地元の工務店 ３ 建築家 そして、以上のどれに依頼しても、全て正しい方法です。 しかし、どこに依頼するかによって、その後の家造りは、全く違った展開となります。 ここでは、『家造りには３種類の方法があり、そのどれを選ぶかによっ...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
物はシンプルに作ると長持ちする。
住宅設備メーカーのＬＩＸＩＬが来年2月から スマホで操作可能なトイレを発売するようです。
記事によると、スマホで出来るトイレの操作としては、
個人の好みの洗浄強さや位置などをスマートフォンに記憶させ、ワンタッチで操作できるほか、スマホに収録した音楽をトイレ本体から聴けるなど、スマホとの連動機能を初めて搭載した。対応モデルのトイレであれば、自宅以外にあるトイレでも操作が可能という。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「悲観的な情報と工務店勉強会」
さて、昨夕は湘南のキリガヤスタイルさんと新潟の吉川ホームさんの社長とスタッフが弊社へ来られ、普段から取組んでいるプレゼン方法などのデモンストレーションを見学して戴きました。
およそ2時間ほど、皆さん真剣に聞いておられました。
工務店同士が情報を共有化し、日々研鑽するのは本当によい事ですね。
さて、政府の地震調査委員会は昨日、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率を地図で示し...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
二世帯住宅の間取り - その3
今回も、分離型二世帯住宅です。
前回までの 二世帯住宅の間取り
、-その２
も、合わせて参考にして下さい。
二世帯住宅の中には、住居だけではなく、親世帯や子世帯の仕事場を兼ねるケースもあります。
前回までお話している通り、都内で高額な土地を所得して家を建てるとなると、建築費用に当てられる予算も限られてくる事のほうが多いいでしょう。
また、事務所や販売店などを借...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
映画と恋とウディ・アレン
映画と恋とウディ・アレン。
ドキュメントだ。
これは、予告編からして面白そう。
スコセッシ、ショーン・ペンというアウトローからも尊敬されるオタク。
上映館を見てみると、関東では東京と栃木の那須塩原の2館のみ。
来年1月、行くしかないな。
リフォーム 工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
注文住宅 工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
face...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
格安ツアーと格安なんとか。
格安ツアーってのが大事故を次々と繰り返したのは記憶に新しいところです。 とんでもない話ではあるのですが・・ 何だか少し可愛そうな気もしてきます。 みんな何とか仕事をして必死に生きていこうとしていただけなのに・・ そんな風にしないときっと食べていけなかったんでしょうに。 ただ、こんなことは絶対に二度と繰り返してはいけませ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
内食が減っているのに、システムキッチンがシンプルにならない理由
「ホテルおせち」予約好調 売り上げ、5年前の10倍という記事 記事を読むと、ホテルの非常に高価なおせちが売れているらしい。 ホテルだけでなく、和食、イタリアン、中華等、 近所のレストランも「おせち」に力を入れているところが多い。 「おせち」はいわゆる中食だ。 中食とは、惣菜を購入したり、調理済み食品を用いて家庭内で食事を行うこと。 外食と同じように、自宅のキッチンを使って調...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
キャッシュフロー分析は信頼できるのか（１）
将来の金銭的リスクを把握するために、従来よりライフプランに沿ったキャッシュフロー分析が行われてきました。
将来の家計に不安をお持ちの方のコンサルティングを行うには、まず希望する将来設計を聞き取り、ライフプランを明確にし、キャッシュフロー分析により問題点を洗い出すことから始めることが一般的であり、家計診断を行うコンサルタントにとってキャッシュフロー分析は最も重要な分析手法の一つとして位置づけられ...（続きを読む）
- 大浦 正
- （住宅ローンアドバイザー）
住宅建築。お客さんの喫煙率が低い理由。
喫煙率は微増で20％、女性増加目立つ 厚労省の国民調査という記事 → 2011年の厚生労働省の国民健康・栄養調査によると、 習慣的にたばこを吸っている人の割合は20.1％となり、 前年から0.6ポイント上昇。 男性は同0.2ポイント増の32.4％、女性は同1.3ポイント増の9.7％で、 女性の喫煙増加が目立ったそうです。 家を建てたりリフォームしたりするお客さんの喫煙...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
建築家に家の設計を依頼することのメリットとデメリット
マイホームを造るとき、建築家に設計を依頼して、自分の思い通りの住宅を希望される方も少なくありません。そこで、このコラムでは、建築家に家の設計を依頼する場合の、主なメリットとデメリットを掲げます。最終的に建築家に依頼するか否かの判断材料としてください。 主なメリット １ 狭小敷地に柔軟に対応できる 都心の通勤・通学に便利な地域は、その土地単価が高く、総額が大きくなってしまうため、なかなか広...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
マツコデラックス薪ストーブを語る
「吉田さんの声としゃべり方って、マツコデラックスそっくり！」 と、ジム仲間のオバサンに言われたことがあります。 いきなり言われたので、 「マツコかよ・・・。」と、多少の怒りもあり オバサンと私は、相撲の立ち会いのように、お互い無言で見合いました。(笑) オバサンは、すぐに思ったことを口にする生き物なのです。(きみまろに合掌) 似てな...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
スタバ対マック。スタバの優位点。
「スタバ都心に小型店展開 コンビニカフェ対抗」というニュース。 スターバックスの一般化、マクドナルドのカフェ戦略、 最近では、コンビニでも、 街中で気軽においしいコーヒーが飲めるようになった。 この3者は、 急速に日本全体のコーヒーのイメージと品質を上げたといっても良い。 街中で飲めるコーヒーか゛美味しくなった。 ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
コンビニ肉系ホットスナックと街のお肉屋さんの関係
寒くなると、何故かお肉屋さんのメンチが食べたくなる。 小学生の頃は、お腹がすくと、家の隣にあったお肉屋さんに行き メンチやハムカツをおやつ代わりとしていた。 遠くからもお客さんが来ていたお肉屋さんは当然、美味。 近所だから店の人とも顔なじみ。 必ず、おまけをしてくれて、 買ったものより、おまけのほうがが多いことも。 お店のおじさん、おばさんと...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「日本企業の原動力」
先日、稲盛和夫氏が塾長を務める盛和塾の東日本地区忘年塾長例会がプリンスタワーで行われました。
私は時間を取れないことから、自他共に認める不良塾生ですが、普段の活動にはあまり参加できないかわりに、夏に行われる世界大会と年末の忘年例会だけは毎年必ず参加することにしています。
工務店経営は言わずもがなですが、モノ作りが第一義。
但し、モノづくりだけに拘束され肝心な経営が等閑になってしまっては...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
MI-house地鎮祭
宇都宮市鶴田町の区画整理地域内のMI-housea着工しました。
以前は、曲りくねった細い道で、道に迷うと切り返しもできない厄介な地域でしたが、
新しい道路、スーパー等の小売店舗も沢山出来ている地域です。
環状線も近く車での通勤は便利だし、宇都宮の中心市街地へも自転車で10分程度だから
飲みに行っても、代行車を使わず自転車で帰って来られる(これ非常に重要)。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「経年劣化に潜む課題」
皆様も御存じの通りの中央道笹子トンネル内の天井版崩落事故。
9人も死者が出るほどの大惨事となってしまいました。まずは犠牲になった方のご冥福をお祈り申し上げます。
さて、この事故の第一報を知った瞬間に脳裏をよぎったのは、やはり「経年劣化」という4文字熟語でした。
経年変化や経年劣化は建築用語で、われわれ住宅建築の世界でもよく使ったり、聞く言葉だからです。
ひょっとしたら、重さが1t以上...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「補修屋」さんがＮｏ１！
「補修屋」さん・・１ このブログはもう随分とＡｍｅｂａさんのブログで書かせて頂いています。 Ａｍｅｂａさんのブログでは皆さんご存じかと思うのですが、ＭＹページのアクセス解析のページから検索ワードなどを調べることが出来ます。 つまり、このブログが何という言葉で検索されて見られているか？ ということがわかるわけです。 で・・...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－６ 大概算見積
企画設計図が完成したら、大概算見積を試算します。意外に思われるかもしれませんが、一般に建築家は、工事費用の算出は得意ではありません（これは建築家の得意とするデザインに要求される知識・経験と、工事費用の算出（見積）に必要とされる知識・経験は、全く異なるものであるからです） そこで建築家は、建設会社又は工務店など（以下、「建設会社等」といいます）から、企画設計図から予想される工事費を算出してもら...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
録ミュージアム(ろくミュージアム)
県南に行く機会があったので、
足を延ばして、小山市の録museum へ。
中村拓志さん設計の小さな私設美術館。
住宅街に小さな林が見えたので、車でもすぐわかった。
樹木と建物の風景は、小さな公園と公共施設に見える。
公共施設に見えるのは、建物の意匠もあるが、
商業施設も多い近隣風景に対して
林が良い意味で異質だから。
大小合わせて24...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－2 建築家の設計する住宅の特徴
マイホームを造ろうと考えた時、主として、その建築方式は３通りの方法があります。 １つ目は、殆どの方がテレビコマーシャルなどで知っている、大手ハウスメーカーでの建築です。知名度もあり、安心して任せられるため、精神的な負担も軽くすみます。ただし、ここでの建築方式は、それぞれのハウスメーカーの規格品（形状、間取り、内装、外観、設備）に依存するため、これら（形状、間取り、内装、外観、設備）の自由度は...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
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