「展開」を含むコラム・事例
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前払い要求の注文住宅メーカーの破綻
注文住宅メーカーの相次ぐ破綻により、建設資金を前払いしているにも かかわらず、家が完成できないという事態が生じている。 13日6時31分asahi.com記事はこう報じた。 注文住宅の建築を請け負っていた中堅ハウスメーカーの倒産が相次ぎ、 多額の「前払い金」を支払いながら着工されなかったり、家が完成 しなかったりするケースが続出していることが分かった。 宅地建物取引業法（宅建法）が適用される建...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
店頭販売と通販の違い
同じ商品であっても、店頭販売と通信販売では訴求を大きく変える必要があります。 もっとも大きな違いは・・・ 商品を手に取って、試すことができるか出来ないか。周知の事実でしょう。 店頭では、「商品の試し」に訴求を集中させましょう。ＰＯＰでのキャッチ、使用感のシズル感をイメージさせるキャッチコピーを展開する。 商品を試すことが出来る以上、質感と価格を値踏みされます。 店員...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
不動産先行取得を活用した節税のポイント ２
先週は、GW中ということでメルマガをお休みさせていただきました。 で、今週は4月25日の不動産先行取得を活用した節税対策の 続編をご紹介させていただきます。 まず、個人の場合この特例は、 ・配偶者や特別な関係者等から取得した場合 ・相続、遺贈、贈与、交換などで取得した場合 ・代物弁済としての取得の場合 などは、対象外とされています 次に...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
鉱工業生産下げ止まりの兆し
経済産業省が30日発表した3月の鉱工業生産指数は70.6と、前月比1.6%上昇した。「これは、輸出の持ち直しと在庫調整の進展が寄与した」（日経新聞）と思われる。 同じく、経済産業省の製造工業生産予測によると、4月は前月比4.3％、5月は同6.1%とともに上昇を見込んでいる。「6月までこの水準を維持できれば、4−6期は前期比6%上昇と5・四半期ぶりのプラスになる」（日経新聞）と報じている。...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税は社会保障目的税化できるのか？
衆議院予算委員会で15兆円の追加経済対策を盛り込んだ予算委員会が スタートした。 麻生首相からは消費税の増税分を社会保障目的税化する提案が出てきたり、 与謝野財務相から今後の財政健全化方針が明言されたりと、初日から 積極的な主張が展開されたようだ。 時事通信社7日の記事から、10時30分記事と20時30分記事を紹介しよう。 衆院予算委員会は7日午前、麻生太郎首相と全閣僚が出席し、追加経済対策の ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
中古住宅リフォームの見学会
大学時代の同級生、飯塚豊君が主宰する
設計事務所「i＋i（アイプラスアイ）」が設計した
住宅リフォームの見学会に伺ってきました。
中古住宅のスケルトンリフォーム
大田区池上の中古住宅を、
屋根と構造以外はほぼ全てスケルトンにした
全面的なリフォームプロジェクトでした。
もともとは1階にあったリビング・ダイニング、''キッチン''を、
全て2階に移し、寝...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
★5/13-18 「国際バラとガーデニングショウ」開催
ゴールデンウイークも後半ですが、そろそろ、次のイベントをご紹介します。 毎年恒例、西武ドームでの、大バラ展です! ★ 国際バラとガーデニングショウ組織委員会は、世界のバラと美しいガーデニングをご紹介する国内最大規模の祭典「国際バラとガーデニングショウ」を1999年以降、毎年開催しています。 この催しは、バラとガーデニングが持つさまざまな魅力をご紹介しながら、...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
マリッジブルーの原因と解消法１
恋愛セラピストあづまです。こんにちは。 結婚前に立ちはだかる心の壁、マリッジブルー。婚約破棄から破談につながることすらあります。できることなら、簡単に解消、解決したいですね。 マリッジブルーはなぜ起こるかというと、結婚は原則としてほかの異性との出会いのチャンスをあきらめることだからです。決めた相手とずっと一緒にいるという覚悟が試されるから、不安や、相手に対する不満が湧き起こって...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
最新の診療理念についてお伝えします
神谷デンタルオフィス 藤沢インプラントセンターでは 最新の世界基準の診療をめざして 日々研修 研究をかさね インプラントから歯内療法 歯周治療 審美治療 矯正治療 入れ歯など 多岐に渡る分野において 充分な科学的な根拠にもとづいた治療法 機材 歯科材料 をさらに 自分の医院にてテストをおこない 患者様にとって現時点で最適なマテリアルのみを厳選して 使用...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
★5/2・3 「両国にぎわい祭り」開催 【入場無料】
今年のGWは、どこへ出かけましょうか? ディズニーランド? お台場? 丸の内? そんな時、東京の下町は、いかが・・・? ★ ５月２日 （土） から３日 （日・祝） まで、 「第７回 両国にぎわい祭り」を開催いたします。 このイベントは、地元両国の商店会・町会や企業が実行委員会を結成し、墨田区の後援を得て行っており、今年で７回目となります。 ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
政府税調が今年初めて開催されました
昨日28日、今年に入ってはじめての政府税調（企画会合）が開催された。 提出された資料は14点にも上ったが、昨年末からここまでに決められた 閣議決定や経済財政諮問会議の内容ばかりで、税調独自の議論をする 気概のようなものはまったく感じられない内容であった。 29日13時の時点ではまだ議事録や記者会見録がアップされていないため、 詳しい内容まではわからないが、実にさびしいとい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
クライスラー、再建に向け、フィアット、UAWと合意
迷走したクライスラーの再建方針は、新生クライスラーの株式を 全米自動車労組（UAW）が55%、伊フィアットが35%を保有する形で 決着するようだ。 これで、米政府から公的資金を得て、再建を図るようだ。 28日12時23分トムソンロイター記事はこう報じた。 ウォールストリート・ジャーナル紙（電子版）によると、米自動車大手 クライスラーと全米自動車労組（UAW）は、最終的...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
株式マーケット09年4月号
これからがまさに正念場 3月の株式市場は年度末を意識してかなり買い支えられた相場となった。米国において再び金融不安が浮上し、株式市場が安値を更新する場面も見られたが、一巡後は年度末を意識した買いも手伝い20%近いリバウンドを見せた。4月に入ってからも米国で不良債権買取プログラムの発表や、FRBによる長期国債買取オペレーションの決定などから米国株式市場が急上昇してしっかりとした展開となっている...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産先行取得を活用した節税のポイント
4月1日に21年度税制改正関連法が施行されました。 そこで、国税庁のＨＰでは税制改正に伴い新たに必要となる 届出書類の書式等を公表しましたのでご案内させていただきます。 欠損金の繰戻還付の話題と不動産の先行取得の話題は いずれもこのメルマガで既に紹介させていただいています。 それらの届出書類がいずれも下記ＵＲＬで公表されていますので 関心のある方は、下記Ｕ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ビジネス文章力をアップさせる（24）
ロジカル・シンキングは説得力の要 目的と書く内容が決まっている ロジカル・シンキングは、ビジネスマンにとって欠かせないものと言われています。 話や文章に説得力が出るからです。 誤解してもらいたくないのですが、ロジカルな文章に説得力があるわけではありません。 ロジカルな考えに説得力があるわけです。 ですから、まずは物事をロジカルに考えることが...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
WebBook「大地に還る家」連載中
告知が遅くなってしまいましたが、
４月９日からネット上にWeb Bookを毎日連載しています。
「北海道で高気密・高断熱住宅研究のゼミに学んだひとりの建築士が東京で独立し、様々な失敗や困難を乗り越えながら温暖地における「開放的な高気密・高断熱住宅」づくりを展開、さらに、まだまだ解決しなくてはならない家づくりの様々な問題に立ち向かいながら「高気密・高断熱」後の持続可能な循環型社会をめざ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
なるか？P2P、次世代の通信ネットワーク #1
4月に入り、自動車教習所に通っています、 自動車学校の生徒さんは、学生さんや、若者が多いですが、 最近は中高年の方も増えているそうです。 私のように大型二輪免許や、特殊な車の免許を取る人もいるようです。 少子高齢化など時代の流れで自動車学校も今は多様化の時代です。 どんなビジネスにも時代の流れがありますね、 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ビジネス文章力をアップさせる（22）
トレーニングで文章を書く際のコツ 400字を目安に書いてみる 「短い文章なら何とかなるけれど、長い文章が苦手だ」という相談を受けることがあります。 ビジネスで書く文章の中でも、レポートや報告書などは比較的、長文と言ってよいでしょう。また、ホームページに掲載する会社案内や方針、メルマガなども長文です。 たとえば、企画書の「企画書の主旨」などと表記され...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
部屋を、廊下だと考えてみる＜町屋ーＩについて01＞
機能的にはもちろん部屋なんだろうけど、「廊下」と考えたらどうなるだろう。
そんなことを考えた住宅です。
住宅の動線計画を考えるときに、廊下の存在ってとてもネックになります。
間取りを考えるとき、クライアントの生活が見えないと、
いかにして廊下を減らして、その分の床面積を部屋に回せるか。
それが例えば建売住宅では求められることが多いと思うんです、
ポストに入っているチラ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
見合ったソフトを使いましょう！
株式会社エスクリエイトの石川です 今日は、ソフトの使い分けについて･･･ 私たちのような仕事では、様々なお客様からデータのやり取りをすることが多くなっております。 特に、印刷物においては、自分でデータを作成する･･･ こんなことが増えてきております しかし、少し待ってください！ 本当に、そのソフトの特性や機能を理解して作ってい...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
電子ブックで付加価値を！
株式会社エスクリエイトの石川です 当社では4月より電子ブック制作サービスを開始しました 電子ブックとは･･･ e-book、電子ブック、デジタルカタログ、デジタルブックなど様々な名称で呼ばれていますが、 すべてに共通するのは「今まで見慣れている本の見え方をWeb等のパソコンの世界でも実現する」という コンセプトにより生まれてきた表現手法の一つです。...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
邪馬台国はドコに？来月17日大分宇佐市でシンポジウム
邪馬台国はどこにあるのか。 そんな歴史ロマンを追求するシンポジウムが来月17日に、 大分県の宇佐神宮で開催される。 16日10時30分西日本新聞記事はこう報じた。 大分県宇佐市のパロディー国家「新邪馬台国」は15日、同市の宇佐神宮で 5月17日に開く「第5回全日本邪馬台国論争大会‐アマチュア研究家大集合」 の5人の論者を発表した。 それぞれ「宇佐説」や「日田‐吉野ケ里説」など邪馬台国の場所につい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
就職・転職活動〜心の持ち方
就職活動の相談を多く受けています。 その殆どが「選考会におけるテクニック」に関する事です。 「どういう技（業）を使えば宜しいですか？それを教えて下さい」と聞かれます。 確かにある程度のテクニックは必要かも知れませんが、その前に大事なモノがあります。 「どういう心構えをすべきか」です。 どうしても結果を求め、うまく乗りきりたい心理から、よく見せよう（...（続きを読む）
- 高木 透
- （キャリアカウンセラー）
端正な外観と、豊な内部空間
大先輩の建築家、久保田章敬さんが設計した建築、
ビクトリノックス本社ビルが完成したとのことで、
端正な外観
西麻布の丘の上の、落ち着いた住宅街の中に
ひっそりと建つ、ＲＣ造の建物でした。
全体に低めに抑えたスケールの外観で、
ガラスの皮膜を、''白い梁''が隠すような構成で、
端正に佇んでいました。
使われている素材も、白い壁とコンクリートに加え...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
日本はどこへ行くのか？100年前の国家より学べ #2
お仕事の合間に、自動車教習所に通っています。 バイクの免許は持っているのですが、この度、大型二輪免許に挑戦中です。 今年、新年のテーマに掲げたなんでもチャレンジの一つです、 新しいことにチャレンジすることは楽しいことですね。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 100年に一度の経済危機の中、ちょっと硬めのコラムシリーズです、 日本は一体どこへ行くのか？100年前...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
中国 変化のスピードは日本の5倍から10倍
2年ぶりに来た上海の空気はきれいでした。
20年前と2年前の上海を知っていますが、街の空気は"炭を燃やしたにおい"かや"排気ガスのにおい"が街を覆っていました。
今回はにおいを全く感じません。
インフラの拡大
2年前には建設中だった101階建ての上海ヒルズは街のいたるところから見ることができます。（写真１）
上海は世界一数多くの高層ビルが建つ都市...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネス文章力をアップさせる（14）
結論を伝えたうえで展開する（２） 例文で見る「結論」を先に伝えるメリット 通常、文章は「○○だから、△△である」と続きます。 たとえば「寒いので、コートを着ました」となるわけです。 しかし、ビジネス文書では「△△である。なぜなら○○だから」とします。 先の例では、「コートを着ました。なぜなら寒いからです」となります。 先に結論を述べる...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
日本はどこへ行くのか？100年前の国家より学べ #1
日本の政治が思考停止状態になっています。 自民党の麻生総理大臣は、選挙先延ばしで、 民主党の小沢党首は、西松建設の疑惑から抜け出せません。 100年に一度の経済危機の中、政治は、お相撲のように見あって見あっての、 状況となっています。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 100年に一度の経済危機の中、今回からは、日本は一体どこへ行くのか？ 100年...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ビジネス文章力をアップさせる（13）
結論を伝えたうえで展開する（１） 数字で表現すると理解がしやすい 一般的に、文章は「起承転結」で書くとよいと言われます。 しかし、ビジネス文書では当てはまりません。 ビジネス文書では、「結論を先に書く」のが基本です。 これは、読み手の頭の中に結論を入れておくことで、その後の文章を読みやすくするためです。 そのため、ビジネス文書での論展...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
ダイレクトメールの書き方13
ダイレクトメールの書き方13 【設問12】今回のDMの工夫は？ 以下、元のチェックシートに基づき、記入欄形式を踏襲しています。 【設問12】ダイレクトメールの反応率をアップさせるための今回の工夫を書き出してください。 ┌───────────────────────────────┐ │※以下、ご記入下さい。 │ │1. │ │ │2. ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
民主党、生活・環境・未来のための緊急経済対策(3)
昨日に引き続き、民主党「生活・環境・未来のための緊急経済対策」の 具体的な内容をご紹介します。 （３）現在の不安を軽減し、将来の安心感を高める（4.5兆円程度） セーフティネットの強化による不安軽減・安心感醸成によって、1400兆円の 個人金融資産を活性化させる。 ・全ての労働者に雇用保険適用 原則として全ての労働者に雇用保険を適用する共に、雇用保険給付に対する 国庫負担割合を法律本則である1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ビジネス文章力をアップさせる（12）
ビジネスでのハガキによるお礼状（３） ちょっとしたツールを揃える 今日は、「そうは言っても手書きのハガキは続かない」という人に、ハガキでのお礼状を「ちょっと楽しくするポイント」を紹介します。 （１）あらかじめ罫線が引かれたハガキを買う 特に文字に自信がない人におすすめなのは、あらかじめ罫線が引かれて、書きやすくなっているハガキを用意することで...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
GM破綻方向を否定、ＧＭ新ＣＥＯ
米ＧＭの破産への方向性は未知数であろうか。 先月31日にオバマ大統領がＧＭとクライスラーの破綻処理について 言及したことを受けて、ＧＭのヘンダーソンＣＥＯは、破綻を前提とする 考え方ではないことを表明した。 6日09:03トムソンロイター記事はこう報じた。 米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）ヘンダーソン最高経営責任者（ＣＥＯ）は 5日、ＧＭにとって破産処理は不可避ではないとの認識を示した。 ＧＭが...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
規制改革はこう進む 規制改革推進重点計画事項(1)
中間処理前における廃棄物の選別 重点計画事項から抜粋 廃棄物処理法においては、廃棄物の選別を行う行為は廃棄物の処理に当たることから、廃棄物処理業許可を取得した上で行う必要がある。その際、排出事業者とあらかじめ委託契約において合意していれば、処理業者が収集運搬、処理の段階で選別した有価物については処理業者の意思で売却することが可能であり、無価物については、排出事業者が...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
資料請求ボタンに関して
資料請求ボタンに関して 資料請求のコンバージョンを上げるべく、昔から使われている手法。 「資料請求」を目立つ場所に。 この手法、ある意味「Yes」である意味「No」 ある意味「Yes」 ・ボタンの位置がわかりづらい。 ・資料請求までの導線ができていない。 こんな場合には資料請求ボタンを目立たせる必用があります。 ある意味「No」 ・...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
不況時代の信頼構築術 #3 見えないからこそ見える
ある自治体が配信する経済・産業情報メルマガに6回にわたって連載中のコラムからの転載です。 題して、『不況時代の信頼構築術』。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 だから、文体、いつもの僕のコラムより硬いですから（笑）。 ついでに、『今日した いいこと』も、ありません(笑）。 隔週で日曜日に掲載しています。 本日は、その第3回目。 ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
飲食店訪問記パート３５
最近寒いですよね。 冬並みの寒さですね。 さて最近、コラムを更新していませんでしたので、 飲食店訪問記を久しぶりに書いてみます。 さて、昨日は立川で午後から打合せをずっとしておりまして、 その流れで飲みに行くことになりました。 単純にその打合せ場所から近いということで、あるチェーン店に 行きました。そこは、10数業態の居酒屋を展開しており、...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
こんなところにも不況の影響が
最近、高校受験の子供を持つ親と話す機会があって驚いたことがありました。残念ながらお子さんは、第一志望にしていた都立高校を落ちてしまったのですが、今年の都立高校の受験は過去最高の倍率だったらしいのですが、その倍率もさることながら、通常であれば有名私立を狙う子が都立第一志望に替えて受験しているケースが目立ったとのこと。また、不況の影響で、授業料の安い都立にどうしても入学させたい親が、安全を見てワンラン...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
リノベーションの空間スケッチ
現在設計中の、マンションリノベーションプロジェクト、
白金台Ｓ邸の''空間スケッチ''を起こしてみました。
空間の想像力
私たち設計者は、二次元の平面図やその展開図を見ながら、
ある程度三次元の空間を想像することができます。
しかし、建築設計のトレーニングを積んでいない、
お施主様は、平面図から使い勝手程度は、
想像できるそうですが、それがどのような空間に...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
味８０ モデルケース（もでるけーす）
モデルケース（もでるけーす）
同じような事柄の標準となるような事例
〜ひらく風味解説〜
新規の事業展開などでその展望をリサーチし
上司などにプレゼンテーションをするときに使用されることが多い。
モデルケースがあると理解がしやすく、イメージが付きやすのが特徴である。
しかし、部屋を出た時に
「そう、上手くいくのかな？」...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
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