今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

Blog201311 今月（２０１３年１１月）は、労働法、著作権法、会社法、金融商品取引法、金融法、破産法、民法改正などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 労働法 ・労働裁判手続 ・裁判外の労働紛争解決手続（ADR） ・雇用均等法に基づく都道府県紛争調整委員会の調停手続 ・個別労働関係紛争解決促進法に基づく個別労働紛争の解決手続 ・労働関係...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

●オークラ福岡で夢を形にするための、お手伝いをしてきましたよー♪論文指導 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 リバレインにある、ホテルオークラ福岡のロビーは、クリスマス仕様でした！イルミネーションが、きれいですね♪ 長年続けて来られた、音楽療法の経験をまとめて。学会発表したいと、いま、目指していらっしゃる音楽家の秋山千鶴さんの、ご要請により。 今日は、論文指導をして...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

労働関係調整法に基づく労働委員会による労働争議の解決手続   　労働関係調整法は、労働関係の労使の当事者が、直接の協議・団体交渉によって、労働条件その他労働関係に関する事項を定め、又は労働関係に関する主張の不一致を調整することを妨げるものでないとともに、又、労働関係の当事者が、かかる努力をする責務を免除するものではない（労働関係調整法４条）。 労働委員会の権限を定めた労働組合法第２０条...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 秋の夜長・・・皆様はどんな風にお過ごしですか。昨日の満月も美しかったですね 時間があると、ですが、私は海外のリアリティ番組を観ることにハマっています。 あのベッキーがCMをしている「hulu」にすっかりお世話になっています。 あまり長時間は観られないので、小刻みに待ち時間や電車の中で、な...（続きを読む）

鈴木 君枝

（収納アドバイザー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ハワイ親子留学の骨組みとなる手配はエージェントさんにお願いしてほっと一息もつかの間、 それからは滞在するための準備にとりかかりました。 なにぶん、当時はフルタイムで働くワーキングマザーでしたから、 平日は帰宅も遅くなり、息子を迎えに行き家事を済ませるのに精一杯でした。 そこで活きてくるのがＯＬ経験。 会社の仕事をこなすように必要項目別にすべてをリスト化し、 時系列に並べて漏れがないよう...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回は賃貸マンションの解約のタイミングについて書きたいと思います。   通常の賃貸マンションの解約の手順としては、   次の新居を探す。→気に入った物件があったら申込む。→審査書類を提出して審査にかける。 →審査が通過したら解約届けを提出する。   という流れになります。   たまに逆の手順を踏んでしまい、解約届けを提出してから新...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

中国意匠特許審査指南改訂案の公表（第２回） ～中国で画面デザインの保護が可能に～ 2013年11月12日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 4.画面デザイン導入に伴う調整 　審査指南第1部分第三章の「7.2 製品の形状、図案又はその組合せ、並びに色彩と形状、図案との組合せ」の改訂が行われた。従来は、特定条件下で目に見えなかったりするものは保護対象外とされていたが、画面デザイ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

建築に関する著作物 第１　はじめに 第２　建築の著作物 第３　建築設計図の著作物性　 第４　建築模型 第５　設計図面の複製　 第６　著作権法２条１項１５号ロ（複製概念の拡張） 第７　設計図と建築の著作物との関係 第8　著作権法４６条 第９　建築の著作物に関する著作者人格権 第10　著作権及び著作者人格権侵害に対する救済 第１　はじめに 　 私は、過日、建築設計図面に関して、依頼者である...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

元銀行融資審査役職者が、創業のお悩みに、お答えします！ 起業・開業コンサルタントの渕本です。 創業・起業をお考えの方で、 ■ 創業するアイディアはあるけど、事業化できるのか不安だ という、お悩みがありますね。 起業・開業コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍでは、 ■ 創業プラン個別相談会（←クリックすると日程が確認できます） で、創業プランのお悩みに対応しています。 また、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中国意匠特許審査指南改訂案の公表（第１回） ～中国で画面デザインの保護が可能に～ 2013年11月8日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁   1．概要 　国家知識産権局は2013年10月25日外観設計(日本の意匠に相当)特許の審査指南案を公表した。  　アップル・サムスン訴訟でその有効性が証明された画面デザインを中国でも新たに保護すべく、改訂審査指南案において、出願方式、...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

労働委員会に関する労働組合法の規定 　　 　　　第４章　労働委員会 　　　　第１節　設置、任務及び所掌事務並びに組織等 （労働委員会） 　労働委員会は、使用者を代表する者（使用者委員）、労働者を代表する者（労働者委員）及び公益を代表する者（公益委員）各同数をもって組織する（労働組合法１９条１項）。 　労働委員会は、中央労働委員会及び都道府県労働委員会とする（労働組合法１９条２項）。 （...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　１１月に入り、消費税増税を睨んだ住宅ローン争奪戦が激しさを増しています。今回はネット銀行の両雄である、住信ＳＢＩネット銀行とソニー銀行について見ていきます。 　最初に仕掛けたのは住信ＳＢＩネット銀行でした。当初から８大疾病保障を無料で付保しているため、どうしても見ための金利がソニー銀行よりも高かったのですが、新商品である「Ｍｒ.住宅ローン」でさらに保障を充実させつつ、変動金利で0.698％を...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

元銀行融資審査役職者の銀行借入・資金繰りコンサルタントがお届けする、 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 中小企業の社長さんだけでなく、税理士さんも購読する、メルマガです。 本日、配信のテーマは、 ■ 金融庁の新検査方針による、銀行の新たな動きについて ⇒ 目次などは、こちらのブログをご覧ください。 ⇒ 銀行融資取引対策コンサルタントのFaceb...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます。 今日も生徒さんから 「LINEで連絡とりましょう」 と言われちゃいました。。 ん。。LINEって何？とまでは言わないけど。。 僕は「最後のガラケーユーザー」でいよう！と思っていたのですが かなり「LINE」でねっ！のご要望が多くなってきました～ こりゃもう限界っすかね～ ガラケーでLINEって出来るけど使えないってききました～（さっ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

１　承継すべき対象は？ 会社等企業のオーナー経営者の「代替わり」のことを、従来、「事業承継」と呼び習わされてきましたが、最近は「経営承継」という呼び方の方が一般になりつつあるようです。例えば「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」（以下、経営承継円滑化法と略称）のようにです。これらの呼び方に違いはあるのでしょうか？一般的にはあまり、この点を意識して使い分けていることはないようです。 ...（続きを読む）

能瀬 敏文

（弁護士）

元銀行員の融資での資金調達コンサルタントの渕本です。 早いもので、明日からは、１１月ですね。 ■ １２月などは、銀行の融資審査が緩くなる ということが、囁かれていますが。。。 １２月に銀行借入（運転資金・設備資金）が必要な場合は、早めに、融資の相談を！ をご覧になってください。 また、銀行対策.ｃｏｍのホームページでは、 融資での資金調達（運転資金や設備資金の借入）の３つ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

  在宅で生活をしている要支援・要介護認定を受けているかたが介護保険給付対象となる住宅改修をした場合、申請により、住宅改修に要した費用（補助対象上限額20万円）の9割に相当する額を支給します。支給上限額は18万円です。※三鷹市の場合   チェックポイント ✔　要支援・要介護認定を受けている まだ認定を受けていない方は、関連コラム「介護サービスを利用するには」をご参照ください。 支給対象...（続きを読む）

京増 恵太郎

（ファイナンシャルプランナー）

中国特許判例紹介(29)（第3回） 中国における禁反言の適用 ～請求項を削除した場合の均等論と禁反言の適用～   2013年10月22日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　河野 英仁 4.最高人民法院の判断 争点：禁反言の適用に際しては放棄した範囲を詳細に分析しなければならない 　最高人民法院は最初に，禁反言法理の根底にあるものについて言及した。誠実信用原則は民法の基本原則の一つであ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは、賃貸マンションに入居申込時の注意点について書きたいと思います。   賃貸マンションを探されて、気に入った物件があったので入居申込書を記入して部屋を確保します。 入居申込の後、審査書類を管理会社に提出して入居審査を行い、 入居審査を通過した場合は、契約という流れになりますが、審査落ちしてしまい入居を断られてしまう 場合があり...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

中国特許判例紹介(29)（第1回） 中国における禁反言の適用 ～請求項を削除した場合の均等論と禁反言の適用～   2013年10月15日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　河野 英仁   中誉電子(上海)有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　再審請求人(一審原告、二審上訴人) v. 上海九鷹電子科技有限公司                            再審被...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

家賃滞納をさせないための5つの実務的手法（家賃滞納未然防止）　　不動産クリニック　不動産ドクター鈴木豪一郎 大家業を営む皆さん アベノミクスの今日影響は感じていますか? 大家さんの多くは　『そうでもないな～』とおっしゃる方が多いと思います。 それもそのはず、空室率は増える一方ですからね。 人口は減っているのにもかかわらず相続対策などと銘打ってアパートマンション建築はあちこちで行われていますので...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

創業支援資金をサポートする、エキスパート！ 元銀行融資審査役職者の創業・起業コンサルタントの渕本です。 創業支援資金の借入では、 ■ 日本政策金融公庫の新創業融資制度 が、有名で、良く利用されています。 日本公庫の新創業資金融資制度では、 ■ 創業時において創業資金総額の３分の１以上の自己資金を確認できる方 という条件がありますが。。。 日本公庫の新創業融資制度で、自己資...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

勧められた生命保険　契約すべきか検討サポート 保険会社や保険ショップなどから提案された生命保険を徹底検証！ 専門的アドバイスで最適な保険をご提案いたします。 勧められた生命保険の設計書や提案書をお持ちください。 提案された保険商品を精査、検証し、適切な保障額や保障内容などをアドバイス。 保険の専門家が保険商品選択のアドバイスと保険加入の考え方をご提案！   ★生命保険に関するご相談とし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）