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「家屋調査」を含むQ&A
126件が該当しました
126件中 51~100件目
お世話になります私は、ある人の債務(父が契約した母名義の債務)の保証人になっています。債務者(父)が返済を滞ったりしたので、平成20年4月に私の実家の建物と土地が仮差押えとなりました。建物は私と父の共有名義、土地は父の名義となっています。ところが、先日、担保取消決定の特別送達が裁判所から届きました。内容を以下にしめします。平成23年(モ)123456号 担保取消決定(申立人)大阪市信用保…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- 相談者Tさん ( 兵庫県 /43歳 /男性 )
- 2011/09/13 12:54
- 回答1件
古家のあった土地を購入し、現在取り壊しが完了し土地がまっさらな状態になった所、境界線上にブロック塀がある事が始めてわかりました。重要事項説明書にもこのブロック塀の記載は何もなく、この塀の所有者が当方なのか、隣家なのかがわかりません。(現在確認中で回答待ち状態です)このブロック塀は当方の境界線の内側に設置されているのですが、このブロック塀の上に隣家が設置されたと思われる有刺鉄線…
- 回答者
- 奥野 尚彦
- 土地家屋調査士
- doggyさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
- 2011/06/08 08:52
- 回答3件
土地代金 22,000千円 建物13,000千円の住宅購入予定です不動産経由で司法書士の見積もりがでましたが当初 これくらいだろうと不動産会社でいっていた金額より5万円ほど上回っています下記のお見積り妥当でしょうか?所有者移転 36880 165000所有権一部移転 18930 900所有権保存 15480 990...
- 回答者
- 森田 智夫
- 司法書士
- anjeliqueさん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2011/05/13 23:58
- 回答1件
賃貸併用住宅を検討しています。現状が100%収益物件である中古アパートを購入し、自宅として使用する部分を50%以上とするリフォームを考えています。その場合、住宅ローンとして融資してもらえるでしょうか。ちなみに、そのアパートは現在全室賃貸中で、居住者が出て行くまで自宅へのリフォームはできません。あまり手荒なことはしたくないため2~3年のうちに居住者には退去してもらい、空室となったタイミ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 32clubmanさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2011/05/21 02:04
- 回答2件
母方の伯母が配偶者も子供もいないので私に自宅マンションを相続してほしい、伯母が生きているうちに登記の名義を変更する手続きをしたいと言うのですが、どのように出来るのでしょうか ? 母方の兄弟は4名が生存しています。法定相続人は兄弟だとわかっていますが、皆高齢のため私が相続してかまわないといいます。ただ従兄が4人います・・・あと生前中に登記の変更をするのと亡くなってから登記の変更す…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- いつも晴れ女さん ( 福島県 /42歳 /女性 )
- 2011/05/13 00:02
- 回答1件
父と母は、現在年金ぐらいで健在ですが、最近年のせいもあり財産について話すことが多くなりました。父母は、子供ができなくすぐ養子をもらいましたがその後子宝に恵まれて私と弟が生まれました。養子の兄は成人して結婚子供を2人授かったのですが、事故ですでになくなっています。父は母、亡くなった兄とは生前から仲がよくなく、義理兄の妻とはなおさらです。最近、財産は実の息子2人に渡したいが、亡く…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- ムーミン88さん ( 青森県 /46歳 /男性 )
- 2011/04/25 15:50
- 回答2件
94歳の祖父が亡くなった場合についての相談をお願いします。先に父(祖父の長男)、祖母(祖父の配偶者)が死亡しており、認知症の祖父を看ているのは、同居している私の母(長男の嫁、養子縁組なし)です。祖父には子供が父を含め、4人おります。先に公正証書遺言を作成し、「私の兄(父の長男)に一切の財産を相続させる」としています。作成の際には、3人の子の同意は得ておりません。この兄ですが、現…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- cbt19180さん ( 秋田県 /37歳 /女性 )
- 2011/04/19 11:58
- 回答1件
こんにちは、はじめまして。先日、祖母が亡くなりました。それにより相続が発生しました。が、少し複雑なので質問させていただきます。詳細:配偶者の祖父は16年前に他界。亡くなった祖母は、実子なしでしたが、祖父の実子2名姉妹(後に祖母と養子縁組をする。)がいました。祖父が亡くなった際に、祖母は祖父の実子2名に財産分与をしませんでした。2名とも放棄をした訳ではないそうです。その祖母が亡く…
- 回答者
- 井本 須美尾
- 司法書士
- Shark2011さん ( 京都府 /40歳 /女性 )
- 2011/04/11 01:23
- 回答4件
こんにちは。昨年秋に、土地(古家あり)を購入し、解体、更地にして現在1戸建て建築中です。土地購入時に 仲介不動産側の司法事務所あてへ 「抵当権設定登記費用」として約¥370,000 その後、新居設計段階で ハウスメーカー側事務所あてへ 「仮登記費用」として約¥100,000を支払いました。新居引き渡し時に払う予定の金額をハウスメーカーに聞いたところ ハウスメーカー側事務所あてへ 「表示・保.…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- ゆきゆきjpさん ( 埼玉県 /37歳 /女性 )
- 2011/03/10 17:01
- 回答1件
近隣工事21棟の工事が、1月11日に始まりました。すごい揺れですぐ市役所に連絡しました。それでも揺れがひどく子供部屋の本が、連日落ちて床に散乱するほどです。工事会社が1月22日に家屋調査をしていきましたがその間も工事続行です。内容証明を近隣の棟の人達で出そうとしてたらその前に確約書を持参してきましたが、内容は、3月の末に再度家屋調査して造成工事が起因した物は、保障する内容でし…
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
- マキさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2011/03/02 23:52
- 回答3件
専門家の方 教えてください。昨日階下より水漏れとの連絡がありました。すぐに管理会社に見てもらうとうちの配管からの水漏れを指摘専有部分なので支払い義務は階上のうちにあるといわれました。管理規約で確認すると専有部分:住戸番号を附した各住居共有部分:1.専有部分に属さない建物部分 2.共用排水衛生設備、配線、配管(専有部分に属するものを除く)とありますが、そもそも「住戸番号を附…
- 回答者
- 漆原 智
- 建築家
- りょハナさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2011/02/24 13:14
- 回答2件
約7年くらい前になりますが、父名義の当時田だった調整区域を地上げして雑種地にするために、旦那が隣、前後の境界設定(民民、官民)をしました。(この土地は私が受け継ぐ事が決定しており、名義変更の時期も私に一任されていますが、この境界設定には私は立ち会っておりません)この時、東側の土地の名義人は輩で有名な不動産屋でしたので、旦那の知り合いを通じて相当の金額を払い立ち合いに応じて頂いた…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- papachanさん ( 兵庫県 /43歳 /女性 )
- 2011/01/28 15:53
- 回答4件
お伺い致します。都内に13坪程の狭小ですが戸建を新築しました。引渡しはまもなくで、HMより請求書が届きました。その中で、表示登記費用について金額的に妥当かどうかお伺いしたいのです。物件価格は5,780万円です。表示登記費用 95,000円司法書士事務所 496,000円とあります。司法書士事務所の明細は引渡し当日にならないと頂けません。当初は表示登記費用を込みで496,000円と解釈していたのです...
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- cosmos21さん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2011/01/17 11:51
- 回答2件
建売住宅を購入し、2010年9月末から住み始めました。今日、区役所の方が来て、来年度からの固定資産税のための家屋調査を来週行いますと。私が購入し建売住宅は2010年3月31日に建築が完了した家です。住宅メーカーに住宅費用の残金を支払いした時に、私は2010年度分の固定資産税を日割り計算で支払っています。(2010年4月から2010年9月分は住宅メーカーさんが支払、2010年9月末から2011年3月...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- wansaさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2010/11/05 18:37
- 回答1件
こちらのQ&Aでお世話になっております。お陰様で新築マンションの契約まですることができました。ただ登記料の金額について疑問があるため新しく相談させていただきたいと思います。物件価格:3390万円自己資金:590万円住宅ローン(フラット35S)借入:2800万円の内容で販売代理店からの下記の登記料の提示を受けました。表題登記料:7万円保存登記料:17万円フラット35設定登記料:…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- でゅーくさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2010/10/12 20:38
- 回答3件
不動産売買での重要事項説明で都市計画や用途地域の詳細を調べる必要があるかと思います。各行政区HPや東京都都市整備局HPにそれを検索できるサービス(システム)があります。その調査をもって、業法上の調査を適正に行ったと言えるのでしょうか?また何かの文献に記載があるのでしたら、合わせて教えてください。HP検索+アルファで適正と言えるのであれば、追加する調査のやり方を教えてください。…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- ちょうすけさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2010/02/10 15:38
- 回答2件
はじめまして柳瀬川です。専門家の皆様アドバイス願います。現在実家の家の前の土地50坪を貰い受け、30坪程度の家を建てようとしております。現在の贈与税免除優遇税制も活用したいと思います。現在建築士と基本構想をつめている段階ですが、以下等ついては、自身で土地家屋調査士、司法書士と相談見積もりを取るよう言われております。土地生前贈与、所有権移転登記、不動産取得税、測量、土地分筆、建物表…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- 柳瀬川さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2010/09/20 01:02
- 回答2件
個人事業を行っております。このたび、1・2階が倉庫・兼駐車場、3階住居・4階住居の2世帯住宅の購入を考えています。1・2階は当面駐車場と倉庫として自身で利用し(将来的には1階・2階をつかってお稽古事の教室をすることも考えています。あくまでも現段階では未定です。)、3階は私たち夫婦、4階は両親が住む予定です。こういうケースですが、住宅ローンを組むことは可能ですか。不可能であれば…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- ヤマウチさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2010/08/07 11:26
- 回答5件
はじめまして。私の実家のことでご相談です。実質4m弱の私道に実測1.9m接道している敷延敷地です(登記簿は2m)。4棟現場の一つで、隣も対照的な敷延敷地(接道1.9m)で、手前2棟は整形地です。老朽化のため、土地の売却または建物の建て替えをしたいのですが、売却では値を下げられ、建て替えはできないという話を聞きます。リフォームはできるとも言われてますが、老朽化した柱を再利用するのは心もとない…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- サラサチエさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2010/02/20 01:45
- 回答7件
お尋ねします。5月末に亡くなった被相続人が所有していた建物なのですが、被相続人が生前中に解体作業を開始していました。解体途中で亡くなった為、解体完了は亡くなってからです。その後、建替え予定のない解体です。(廃業の為)1月1日には建物が存在した為、固定資産台帳には記載されています。解体業者に支払った領収書は生前の日付の物もあります。市役所にはまだ解体届けは提出していませんが、解…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちはさん ( 山形県 /41歳 /女性 )
- 2010/07/11 14:29
- 回答3件
近々、ある物件を購入しようと考えているのですが、古い建物が残っており、それを改装して店舗として利用するつもりです。どうやら土地のみ登記がされており、建物は未登記のようです。建物は築35年です。この場合、やはり登記を復活させるべきなのでしょうか。また、再び登記をするにはどのような手続きが必要でしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ひょうたんさん ( 長野県 /33歳 /女性 )
- 2010/07/09 18:02
- 回答2件
住まいの建替えをする上で、法務局で地図を入手したところ建替え予定地が「建築基準法上の道路」に接していないことが分かりました。 地図上では建替え予定地から「建築基準法上の道路」までの間に『赤線道』『本人所有の雑種地』があります。 しかし、現状は『赤線道』の形状は無く、『建設予定地』と『地図上の赤線道』と『本人所有の雑種地』は一体の土地の形状をしています。 他のサイトで『建物の周…
- 回答者
- 佐嘉田 英樹
- 不動産コンサルタント
- 亮くんパパさん ( 岡山県 /37歳 /男性 )
- 2010/07/06 17:01
- 回答6件
他の方も最近同様の質問があったようですが、再確認させてください。 私も古家付きの中古物件の購入を考えており適当な物件を見つけているのですが、いわゆる公図しかなく、地積測量図がないようです。実際、現場を見たのですが、境界の石らしきものはあるのでが、正式なものではなさそうです。 そこで、土地家屋調査士に測量をお願いしようかと思うのですが、土地家屋調査士にお願いした場合に依頼者が…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- 大祐さん ( 福岡県 /39歳 /男性 )
- 2010/02/21 16:47
- 回答1件
二日前に金消しも終わり仲介の担当者にあとで見ておいて下さいねと封筒もらい中を見ると見積もり明細がありました。新築2680万の物件で登記費用が印紙代10万に対して報酬料が16万8000円 仲介業者に支払う事務代行手数料が仲介料以外に31万5千円でした ビっクリして担当の方に聞くと どこの不動産に聞いてもらっても構わない皆から頂いてる金額で他はもっと取ってるんだそうです。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- hirosiさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2010/02/11 18:18
- 回答2件
今回以下の内容でマンションを購入予定です。2938万円 (マンション価格)本人年収 360万円 自己資金 8万円合算者年収 288万円 自己資金率 0.3%フラット35 2930万円2.690%(金利)親からの資金提供はなし。この場合妻は連帯責務者になりますが、この場合のそれぞれの登記の割合が知りたいです。ちなみに妻は今後は出産...
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- museyutaさん ( 東京都 /26歳 /男性 )
- 2010/01/05 21:45
- 回答1件
我が家の北側の土地に賃貸マンションが建つことになりました(現在は空き地)。我が家は一戸建(3階建、高さ約10m)ですが、マンションは8階建て(高さ約27m)になります。我が家と境界線の間は50cmほどで、マンションもその境界線から50cmほどしか間がありません(設計図面で確認)。このままでは防犯やプライバシーの面で不安があるのですが、境界線からもっと離すよう要求することは可能でしょうか?また、マ…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- コッペはんちょさん ( 京都府 /36歳 /男性 )
- 2010/01/22 12:22
- 回答1件
先日、古家つきの土地を購入しました。現在、解体工事が始まり、その後行う滅失登記を自分でやろうと思い、必要な資料について調べているのですが、よくわからない点があり、質問させて頂きます。<現在の状況>?土地購入後、古家はすぐに解体し、新築する予定だったため、 ・土地の名義(登記)は私(A) ・建物の名義は売主(Bさん) という状態です。?現在、解体工事中。<質問:滅失登記に必要な資…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2010/01/21 14:55
- 回答1件
はじめまして。夏に第一子を出産し、現在親子三人で生活するものです。(夫35歳 年収420万、妻30歳 専業主婦) 冬に相続した土地(査定額約8000万円)があるのですが、放っておいても固定資産税年間約30万円がかかるそうです。相続がなければこのままあと数年は現在の場所で生活していこうと考えていたのですが(都内2DK賃貸に居住中)、固定資産税を払っていくのも損だと思い、土地の一部分を売却し住…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- さりきちさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2009/12/27 14:45
- 回答2件
先日古家付きの土地を購入しました。契約の際には隣地との境界の確定が取れていなかったため、引渡しまでに境界の確定をすることを契約書に明記してもらい契約をしました。(『境界を確定し明示すること』と記載してあります)今日が引き渡し日なのですが、2日前になって『まだ1箇所確定できていない。隣地の持ち主が立ち会ってくれない』という問題が発生しました。隣地との境界を確定させるための立会い…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2009/11/24 18:51
- 回答3件
こんにちは、はじめてご相談させていただきます。隣接した鉄骨鉄筋2階建て商店の解体工事の影響が自宅に直撃して困っています。解体業者との話し合いも何度となくあり、先方も振動を軽減できるように気はつかってくれています。当方は築60年の木造2階建てと築38年の鉄筋造木造2階建てです。土地が河川敷であった場所なので地盤が弱い場所です。工事は最終段階で地中に30トン位の地張りがありそれを解…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- mochicさん ( 静岡県 /43歳 /女性 )
- 2009/10/16 16:01
- 回答1件
はじめまして。宜しくお願い致します。現在実家(持ち家)の売却を考えていますが、その際、家の損傷(これは隣人からの被害)があり、内見の際にどう説明したらいいのか悩んでおります。いくつか不動産屋に見積もりをお願いしたところ家自体が築年数も長く価値はないとのことでしたので、内見→更地にする→土地だけにして売却するといった流れは、私ではなく不動産屋さんが行うことなのでしょうか?それとも…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- mikenekoさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/10/16 10:47
- 回答1件
土地を購入し、このたび新築しました。登記にかかる費用の相場を知りたいのですが・・・土地の登記はすんでいます。建物面積29坪で、ローンを組んでいます。費用を浮かせるため、自分で登記するのは難しいでしょうか工務店が示してきた表示登記費用が、9万円で、銀行が示してきた保存登記、抵当権含む費用が12万円です。これって、妥当ですか?合わせて21万円もかかるのでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2009/10/13 16:31
- 回答1件
以下のように諸費用の見積りを出してもらいました。土地価格:2300万円(37坪)建物価格:1700万円(消費税込み)ローン契約書印紙代:2万6百円登記費用(表示):9万5千円登記費用(保存・移転・設定):45万円火災保険料:60万円(35年分)ローン事務手数料:10万5千円JIO保険料(10年):17万8千3百円売買契約書印紙代:3万円その他に税金日割り、保証料、外構費、オプ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- むこすたさん ( 京都府 /37歳 /男性 )
- 2009/09/20 22:18
- 回答2件
875万円の土地を購入した際の仲介手数料について質問です。土地代金が875万円、分筆費用が13万円ということで888万円で土地を購入しました。通常仲介手数料は、(土地代金×3%+6万)×1.05と聞いたのですが、請求された仲介手数料の金額は、(888万×3%+6万)×1.05=34万2720でした。しかし、土地代金は875万なので、分筆費用にまで消費税がかかる上記計算ではなく、(875万×3%+6万)×1.05=33万8625の間…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- よししょさん ( 鹿児島県 /35歳 /女性 )
- 2009/09/07 16:34
- 回答2件
30年くらい前に親戚と共同で土地を購入しそれぞれ家を建て、境界線に塀を建てることはせず庭を共同で使ってきました。10年くらい前に境界線に簡単なトレリスをそれぞれ設置して、それ以降は庭は別々に使用しています。(その際に境界線の確認も双方でしています)。つい最近、隣家が引っ越しをし(家はそのまま)、この機会に折半で境界線にブロック塀を建てることを提案しましたが、新たな入居者も親戚の者…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- ranjyeさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2009/08/20 21:35
- 回答1件
新築戸建の建売物件を購入予定です。土地2000万円、建物(税込)1380万円の木造2階建てです。仲介業者より登記費用の見積を下記の通りもらいました。・所有権移転 報酬¥32000 免許税¥98200・抵当権設定(金1690万円) 報酬¥37000 免許税¥67600・抵当権設定(金1690万円) 報酬¥37000 免許税¥67600・登記識別情報有効照明請求 報酬¥1000 免許税...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- あんとん66さん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2009/08/17 15:44
- 回答4件
土地を購入し、注文で建物を建設予定です。銀行で住宅ローンの試算をしてもらったところ、諸費用として「抵当権等設定費用」として15万ほど必要とありました。通常は司法書士に依頼するようですが、自分で行ったという話を聞いたことがあるので、手間と時間はかかっても自分で行えればと考えています。自分で行うことは可能でしょうか?また可能ならば、手順・方法はどこに問い合わせればよいでしょうか?(…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- よししょさん ( 鹿児島県 /35歳 /女性 )
- 2009/07/20 10:47
- 回答1件
土地のことで質問したいのですが。会社を経営しております。450坪のつながった土地を所有しているのですがそのうち80坪が個人名義で宅地で竿旗地です。残りの370坪が会社名義で農地となっております。 370坪のほうは工場を建てる開発許可をもらっております。土地の分筆は先代社長が行ったので私が考えている内容と異なります。もともと450坪だった土地を現在のように分筆し竿旗地を農地転用…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まさっらくさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2009/07/02 09:53
- 回答2件
はじめまして。アドバイスを頂きたくお願い致します。(状況)新築マンションに入居して1年が経過します。隣の空き地でマンションの基礎工事が始まりました。隣のマンション工事により、隣のマンションに面している部分の敷地が地盤沈下を起こし、壁や地面が地割れを起こしました。当然、修繕の補償費用を負担していただくべく、管理組合を通じて、工事会社に要請を行ったのですが、隣のマンションの工事会社…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- くまこ5さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/06/24 17:14
- 回答1件
こんにちは、以下の状況につき、販売会社に対し、瑕疵担保責任を問えるかアドバイス頂けますか?(対象物件)新築1年未満のマンション物件において、物理的瑕疵(地盤沈下)が発生。(状況)駐車場が地割れを起こし、壁は避けている。調査はしていないが、建物自体傾いている気がする。(販売会社の主張)原因は今年から始まった隣の敷地のマンション工事と主張している。(たしかに工事が進むごとに地盤沈下は…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- くまこ5さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/06/25 17:30
- 回答2件
初めてこういったところでご相談をさせていただきます。私の隣の家が家の建替えを行う事がトラブルの始まりでした。解体工事について現場責任者営業マンが説明に来たので、この近辺の土地が非常に弱く、近所の一角に住む方は解体後の駐車場を貸し出すことを不動産業者と打ち合わせを行いましたがそれはこの住宅の建て方では危険を伴うため行わない方がよいと言う結論からそのまま中古物件として処理したそう…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- higaishaさん ( 静岡県 /29歳 /男性 )
- 2009/03/26 18:40
- 回答1件
妻が所有の土地に住宅建築の確認申請を妻1人で行った場合の登記は夫婦2人での登記はできないのでしょうか?(住宅ローンも妻1人の名義です)
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- ナカケンさん ( 茨城県 /29歳 /男性 )
- 2009/03/22 15:35
- 回答2件
こんにちは。現在23歳の女性です。私は幼い頃から音楽講師になることが夢で、高校卒業後、音楽の専門学校へ進みました。しかし、持病である背骨の病気のため、ピアノなどを長く演奏することが出来なくなり、中退しました。現在は営業事務の正社員として働いています。給料は安いですが、残業はありません。でも病気のせいなのか、座りっぱなしのせいなのか、半年前から坐骨神経痛になってしまい、仕事中辛い…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- milkcocoaさん ( 愛知県 /23歳 /女性 )
- 2009/03/05 12:38
- 回答1件
農地転用で住宅を建てようとしています。収入が減ってしまった為、農地転用の申請時に添付した図面の住宅では予算が足りないので、設計そのものを変更したいのですが可能でしょうか?
- 回答者
- 平原 光人
- 建築家
- 驢馬さん ( 静岡県 /49歳 /男性 )
- 2009/02/27 10:29
- 回答3件
40年前に父親が建てた家が未登記のままあるのですが、これを自分で登記したいのですが可能でしょうか? また費用等はいくら位かかりますか?こちらの状況・・・・・父親は3年前に他界、母親は昨年他界、子供は私1人で相続もまだしておりません。重ねて質問ですが、上記の状況で相続をするとしたら、自分で相続は出来ますか? また相続税は多額かかりますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- トッポさん ( 宮城県 /36歳 /男性 )
- 2009/02/09 14:51
- 回答2件
現在、80坪(私道負担部分5坪)の土地に約73平米の母屋と約26平米の離れが建っております。離れの部分のみ解体し建て直したいのですが、母屋の部分を生かす為に土地を分筆する事を考えております。この場合にかかる費用はどのくらいになるのでしょうか?土地の所有権は夫と妻で5対5の共同名義になっております。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- えんがわさん ( 兵庫県 /34歳 /男性 )
- 2009/02/04 20:54
- 回答1件
是非教えてください。昨年土地を購入し、自宅を新築したのですが、隣家の門柱が当方の土地に越境していることが分かりました。土地購入に際しては、土地家屋調査士さんによる境界の確定がなされ、境界標が隣家同意のもときちんと設置されています。その境界標から隣家の門柱がこちらに越境しているのです。隣家の門柱は古く、現在の状態でずっと越境していたようです。数センチのことですし、いちいち目くじ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 困り虫さん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2009/01/19 11:25
- 回答1件
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