こんにちは 片付けコンサルタントの宮崎です。 独身の頃は片付けできていたのに、 結婚して、子どもだ産まれて、なんだか 出来なくなって・・・・・ というお客様、少ないありません。 私も独身の頃は、自分の好きなインテリアで 好きなモノだけに囲まれて暮らしていました。 結婚して当然自分の好きなモノだけではなくなり、 主人の好みのものも交じって、趣味が合わない モノ、関心が全く...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 明日を支配するもの―21世紀のマネジメント革命 ■---------------------------------------------------- 同書を再読して思ったのが、 「ドラッカーはスゴイ」という事です。 そう思える背景を探るため、 再読を行ってみました。 そうなると１つの考え方の軸が見え...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今年に入って、徐々に長期金利が上がっていることもあり、 マイホーム購入を検討している方は、消費税が上がる前、というよりも 金利が低いうちにローンを借りたい、と考える方が多いように感じます。 そうはいっても、人生で最も大きい買い物の１つ・・・。 間取りや構造、資金計画など、慎重に検討したいものです。 私たちも今度の日曜日（2/17）に、 住まいに関するセミナーと相談会を担当いたします。 セミナ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

Perl を愛して、もうそろそろ15年です。2013年2月から、All About 本体の方の Perl ガイドを務めさせていただける事になりました。 Perl （ぱーる）はプログラミング言語、つまり、私がシステムを開発する時に使っている言葉です。 まだ連載2回分が公開されたばかりで、まずは「システム開発」と言うよりはちょこちょこ使いのツールとして事務処理などを快適にこなす方法を具体的にご紹介...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

話題の新築です。宮益坂の渋谷郵便局の裏手、住宅供給公社跡地の再開発。低層階には店舗とオフィス、4階からがレジデンスで総戸数196戸。近くには青山パークタワー、渋谷アインス、そしてヴィンテージマンション、美竹ハイムがあります。この「テラス渋谷美竹」も一等地に相応しいグレードに仕上がっています。今のところ賃貸市場に出ている住戸は35平米の1K（17万円台）から84平米の2LDK（39万円台）まで。施工...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

長年に渡る不況が続いていることもあり、どこの企業も資金繰りが難しくなってきたのでしょうか、「商品を納めたのに買主が代金を支払ってくれない」、「工事を請負ったのだけど、注文者が代金を支払ってくれない」などという債権回収のトラブルが多く発生しています。いくら支払いを強く迫ったところで、開き直られてしまえば効果的な回収を図ることはできません。その場合には、弁護士を介入させることにより、債権回収を図ること...（続きを読む）

鈴木 祥平

（弁護士）

今日から、「中小会計要領」の各論の解説に入っていきます。   まずは、「1．収益、費用の基本的会計処理」からです。   本文を改めて抜き出します。   １． 収益、費用の基本的な会計処理 （１）収益は、原則として、製品、商品の販売又はサービスの提供を行い、かつ、 これに対する現金及び預金、売掛金、受取手形等を取得した時に計上する。 （２）費用は、原則として、費用の発生原因と...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

　【最強ビジネスモデル】　　2013.02.12 No.0557 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ８年来の友人のお陰で 団子思考から抜け出せた。 悩みを相談すると、 「その話と、この話は関係ないよね。 　団子になってるよ。分けて考えてみたら」 それで、なるほどと納得し、 団子を分ける事が面白くなり、今に至る。 　　しかし、中には同じ事を伝えても 　　感情の方が...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

２月のセミナーのお知らせです 今週末に２つあります。 セミナーが終われば、いよいよ確定申告 今年こそ息子の誕生日の３月１４日までに終わらせます （毎年言っている気がしますが、未だ実現できず・・・） 催日: ２月１６日（土） 時　間: 13:30～15:50 テーマ 「大家さんでもある税理士が大家さんに必要な節税の裏の裏までこっそりおしえます。」 参加費: 1,000円（賃...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

こんにちは！ リアルラブ の湯田佐恵子です♪ もうすぐ毎年恒例の バレンタインですね～。 毎年恒例行事といえば、リアルラブでは毎年 年の初めに、今年実現したいことをそれぞれ雑誌などを持ち寄って 切り取って貼り付ける、「ビジョンマップ」を作っておりまして、 今年も先日わいわいみんなで集まって行ったばかり。 今年は参加者の方から 「リアルラブとしての今年の抱負...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 今年に入ってからじっくりと進めさせていただいている杉並区　E邸 １LDKのマンションを所有されていらして、ずっとインテリアをどうにかしたいと悩まれていらしたようです。 私の頭の中にあるイメージを具体的に住空間にしたいでも実現するにはどうしたらいいの そんなお気持ちでいらしたところに出会いが...（続きを読む）

鈴木 君枝

（収納アドバイザー）

営業研修では、よくロールプレイングを実施します。 営業役とお客様役にわかれて、模擬商談を演じてもらうのですが 大抵（感覚では約９割以上）の営業マンは相手（お客様）の話を 聴いていません。 あえて「聴く」としましたが、「聞く」は出来ていても、相手の真意や 本音までも聴きだす、いわゆる傾聴出来ている営業担当者にはほとんど お目にかかれません。   では、なぜ彼らは相手の話を聴かないのか...（続きを読む）

田原 洋樹

（営業コンサルタント）

川島町の家では、超ローコスト住居を実現する為、従来型の家づくりから離れた仕様や構法を採用し、セルフビルドをふんだんに取り入れました。 店舗ファサードは、規格のアルミ材とガラスを組み合わせ、取り付けを大工さんとガラス屋さんにそれぞれ分離してお願いすることで、大幅なコストダウンを図りました。 また、規格のアルミ材での組み合わせで製作したことで、見付けを小さくし、シャープで大きな開口部が完成しました...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

立春を過ぎても厳しい寒さが続いていますが、 一雨ごとに春が近づいてくるのかな？と期待もしています。 さて、平成25年度税制改正大綱も発表され、 今後の住宅支援制度や相続税・贈与税増税の動きなど、 気になる情報もチラホラ耳にします。 これからマイホームを取得しようと考えている方、 建て替え・リフォームを検討している方は、 住宅展示場のセミナー＆相談会を利用してみてはいかがでしょうか。 私たちが、...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

前回は、現状行われているキャッシュフロー分析の抱える問題点を説明しました。 １．分析で使用されている係数の信頼性 ２．コンサルタント自身の信頼性 大きくは上記２点に集約されるものです。 上記２のコンサルタントの信頼性については、信頼性の低下を招く原因が、キャッシュフロー分析の手法が確立されておらず、コンサルタントの資質に依存していることに起因するものです。 この...（続きを読む）

大浦 正

（住宅ローンアドバイザー）

英語のPolitics は日本語で言う「政治」とはかけ離れたものです。 英和辞書を見ると、Politics = 政治学、政治、政界、政治的手段、政治活動 というように、すべて元々「政治」という日本語でしか英語の”politics”を説明していません。 日本語の「政治」とは： 主権者が、領土・人民を治めること。まつりごと。 また、 ある社会の対立や利害を調整して社会全体を統合するとともに、社...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

こんにちは、ガンガン上位表示を実現するＳＥＯコンサルタントの昆野です。 今回は、アンケートのお願いです。 近年、ＳＥＯ対策の方法は高度化してきており、以前に比べると非常に分かりづらく、複雑なものになっております。 弊社のサービスも、これまでグーグルアルゴリズム変動のたびに、随時新しいサービスへバージョンアップをして参りましたが、その結果、サービスの内容が非常に複雑なものになってきました。...（続きを読む）

昆野 世宙

（Webプロデューサー）

2013/02/04 第７５１号：インフルエンザに大気汚染 最近日本ではめっきり聞かなくなった光化学スモッグ ですが、お隣の中国では深刻な影響が出ているとの事。 風向きによっては日本にも汚染物質が流れてきます。 この様な時に、インフルエンザまでも流行し始めました。 綺麗な空気と水は、ただで手に入った時代は一気に 終えてしまいそうです。子供達が外で伸び伸びと 走り回れ...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

リーダーに不可欠な資質である先見性は、いったいどうやってみにつけていくのであろうか？ 先見性は、字のごとく先を見る力である。先見性のあるリーダーはなぜ先が見えるのかである。これは、夢・ビジョン・目的といった自分の組織の方向性を常に意識し開拓しているからである。自分のチームを未来に向けこうしたい、自分の組織を将来こういう方向に実現していきたい、といった強い願望や信念があるからこそ、そこから先見性が...（続きを読む）

佐藤 創紀

（ビジネスコーチ）

こんにちは！ 営業コンサルタントの田原洋樹です。 さて、今回は新規営業を仕掛けるときの取っ掛かりに、どんなツールが 有効かを考えたいと思います。   法人営業でカギの握るのは、やはりファーストアプローチです。 そこで、いかに相手を動機づけさせるか？ 「この担当者なら、我々の課題を解決してくれそうだ！」という印象を植え付けるかに つきると思います。   営業現場で、営業担当者たち...（続きを読む）

田原 洋樹

（営業コンサルタント）

こんにちはルーク平野です。   2月がスタートしました。   來夢さん＆神田昌典さんが開発した春夏秋冬理論では 2月4日から新しい季節が始まります。   参考：「春夏秋冬理論」 http://www.seasons-net.jp/   上記ホームページに生年月日を入力すると、 自分のいまの季節がわかるのでチェックしてみてください。     新しい季節はどんな年になるのか...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は人材育成についてのお話です。 私の周囲の中小企業経営者の方々と話をしていて、最近こんな話を聞く機会が増えてきました。 仕事はあるけど人がいない。 特に人が商品となるIT業界では、この傾向が顕著です。 一時期の景気のどん底状態から脱しており仕事はある。しかし人がいないということです。 人がいないといっても絶対的な人不足というわけではありませ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

読者の皆様は、Ｇｏｏｇｌｅがエコに力を入れているのをご存知ですか。 アメリカ各地で、太陽電池などの自然エネルギーの普及に何百、何千億と投資しているらしいのです。 そこで、Ｇｏｏｇｌｅに関してのある記事に目が留まりました。 ｢ワンクイックで、世界のどこでも欲しい情報を収得できる。｣ ｢Ｇｏｏｇｌｅの検索サイトで、化石エネルギーに頼らない、原子力発電所の高濃度核廃棄物をなくす技術を...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

聴くだけで元気になる音源は、ポジティブな記憶の関連づけを応用して作成されています。独特のリズムで語られるナレーションを聴いていると、頑張ってリラックスしようとしなくても、いつの間にかまどろみの世界に誘われるのは、そのためです。何度も聴いていると、脳のバランスが調い、自動操縦で、語られている内容が、実現していきます。用途は、体調を調える、自然治癒力を高める、眠りの質をよくするといった基本的な健康促進...（続きを読む）

鶴田 育子

（心理カウンセラー）

2013/01/31 第７４９号：世界発展の為に耐え忍んだ日本 今年に入りやっと徐々に円安が実現して 来ましたが、今までの円高は世界経済の 大きな意思で決定されてきました。 日本の低迷を見れば、円高になる要因など ないにも関わらず、日本は不思議な安心感を 世界に与えて来たと言えます。 その代償として、輸出製品は売れず発展途上国 の発展に大いに寄与したのです。 ...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）