「奥様」を含むコラム・事例
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広尾のマンションリフォーム 3/4年点検
昨年秋に完成・お引渡しをした広尾のマンションリフォームに、
点検で伺ってきました。
3/4年点検とは？
このマンションリフォームをご依頼されたＨさまご一家は、
ちょうど工事を始める頃から、一年間外国に赴任が決まっていました。
従って、工事期間中は仮住まいに引越す必要もなく、
住みながらのリフォームでもありませんでした。
完成したのは昨年末で、そのタイ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（３）
今日と明日の2回を使い、所得税改革について検討したいと思います。 今日は、税額控除に関する項目から、 「所得税改革の推進」 「年金課税の見直し」 「給付つき税額控除制度の導入」 の3項目について検討します。 まずは、民主党政策集INDEX2009に記載されている文章を確認しましょう。 「所得税改革の推進」 相対的に高所得者に有利な所得控除を整理し、税額控除、手当、給付付き 税額控除への切り替え...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「物を捨てられない」
最近あった話し。 メールでリフォームのご相談があり、その方の家に伺ってびっくり。ご高齢でひとり暮らしの住まいは正にテレビで見るゴミ屋敷の状況。原因はと言うと・・一切物を捨てられない、掃除が出来ない日々が続いているので人が尋ねて来るような環境でなくなる。その結果として益々社会性を失い状況が悪化する。そんな悪循環が長年続いているようです。 でもその方は現役時代立派なお仕事をされていた方で、金銭...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
輸入車の販売・修理ならインターカマスさんへ
株式会社エスクリエイトの石川です 今日、ご紹介するのは、輸入車の販売・修理・コンサルティングを行っているインターカマスさんです。 このインターカマスさんも、弊社のクリエイトブログにてホームページを作成いただき、本日、サイトがオープン致しました！ インターカマスホームページ http://www.intercommerce.jp/ こちらの会社では...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
SBIアクサ生命「カチッと医療」はがん入院にも対応
ネット専業の生命保険（ネット生保）、好調ですね。 SBIアクサ生命もライフネット生命も契約件数を増加させています。 ・間接コストが掛からない分保険料が安いこと ・忙しい方でも24時間365日いつでも申込みができること が人気の秘密でしょう。 今回注目するのはSBIアクサ生命の医療保険「カチッと医療」。 10年更新型の医療保険です。 がんなどの高度治療は健康保険の...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
副業天国！完全無料でECサイトをスタートしよう！
本当にいよいよ不況ですね。ボーナスのカットや出なかったり。自分の給料は自分で作ろう！と思っている方も多いのでは無いでしょうか？自らの手でどうにか副業でもできないかな？とか奥様にネットショップでもやってもらえないかな？とか考えていらっしゃる方が増えてきているのではないでしょうか？ 今回は全て無料でスタートするECショップのリンクをまとめました。探せばどんどん見つかりますから、どんどん探して...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
逃げ道があるうちは大成しない 、退路を断つ
仕事に命を賭けていますか？ 単なる生活の手段（金儲け）になっていませんか？ 本気で自分の仕事（天職）を愛し、仕事を通して関わるお客様に最高の感動を与えることができたなら、経済力・良好な人間関係・社会に対する影響力・・・等など、すべてが手に入ります。 これは、以前、私が横浜で主催していた勉強会に参加していた、あるご夫婦の話です。 そのご夫婦は、４０代後半。 ４人のお子...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
傾聴力を高めるビジネス以外の方法
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 リーダーにとって、部下や関係者の話を聞くことは大きな役割です。 しかしながら、部下はリーダーに話を聞いてもらっているという意識 を持っているかというと、多くの場合、そうではないようです。 有能なリーダーは、そのことに気付いています。そして、私の周り の有能なリーダーは、ビジネス意外で傾聴力を高めることを知らず 知...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
80歳以上からでも加入できる高齢者の医療保険
「お父様、お母様のために医療保険を探している」との ご相談を頂くことがあります。 一般的に高齢になればなるほど、医療保険の保険料は 上がってきてしまいます。 当然、高齢者のほうが入院・手術の可能性が高くなるからです。 そのため、保険会社は一般的に80歳以上の方にたいして、 入院保険（医療保険)の申込を受け付けません。 89歳まで加入できる医療保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
新法の医療法人のメリット
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日は新法施行後の医療法人制度におけるメリットについてお話しいたします。 新法施行後の医療法人につきましては、医療法人が解散した時にお金が余っている場合、それを没収されてしまうなど、悪い面ばかりが強調されてしまっている傾向があります。 従いまして施行後は医療法人の設立は鈍化しています。 ですがあまり知られていませんが、...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
ちょっと変わった家具
お部屋をうまく使いたいと言うFさんの希望は面白い形となりました。
ご新居をプランニングするにあたり、位置的にダイニングの家事コーナーのようなちょっとしたスペースができることになった、置き場に困ってしまったそこにお嬢さんたちが使うピアノが置かれることになったわけです。
でも、ダイニングにもキッチンにも食器棚を置く場所が欲しいわけです。
そこでFさんが考えたのが、よく見る隙間収納をアレンジ...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
開業後の節税 6-2
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日は医療法人化にする事によって節税へと繋がる三つのポイント、二つ目のポイントである「親族の所得分散と、給与所得控除額」についてお話しいたします。 【親族の所得分散】 まずは個人開業医さんの所得分散について。 個人開業医さんに課せられる所得税は、超過累進税率というものを採用していますので、所得が高ければ高いだけ高い税率...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
奥様の炊事の負担を軽減する設備
流しで、食材を洗ったり、食器をスポンジで洗ったりするときに、
泡だらけの手で蛇口をひねるのも大変なことだと思います。
いつもご苦労様です。
そんなときの改善策が、自動水栓ですね。
タッチレスでセンサーを反応させれば、水を止めたり、出したり、
蛇口をひねらなくても可能です。
面倒なあなたは、如何でしょうか。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
不動産投資を後押しする税制
・・・EMPメルマガ 2009年5月29日号より・・・ すでにいくつかのメディアでも報道されている通り、 新築分譲マンション市場に回復の兆しが出てきました。 2月のメルマガでも「モデルルームに来訪者が増えだしている」 という情報をお知らせいたしましたが、 首都圏全体の契約率は 前年同月比で昨年の12月以降5ヶ月連続して上昇していま...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
竣工記念パーティー-2
三世帯住宅大田区Ｎ邸の竣工記念パーティー-1の様子の
続きです。
半地下の叔母様のお宅
最初に美味しいお昼ご飯を頂いた二階の子世帯夫婦のお宅とは
打って変わり、半地下部分の叔母様のインテリアは、
シックに纏まっています。
海外での居住経験も長く、''趣味''も豊富な叔母様は、
トールペインティングを教えてもいらっしゃいます。
ご自分で書いたトール...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
過酷な年金生活（３）
老後の生活資金とはどのようなものが発生するのでしょうか。 最も生活費のかからない（余計な支出は一切しない)ケースを見てみましょう。 70代、夫婦二人。 食費・・・・・・・・・・・・・・・58,000円 住居費・・・・・・・・・・・・・15,000円 光熱・水道費・・・・・・・・19,000円 家具・生活雑貨費・・・・9,000円 被服・履物費・・・・・・・・8,0...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
開業前にできる節税4
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日は青色事業専従者給与についてお話しします。 4.開業後に青色事業専従者給与をたくさん出せるように準備しましょう 開業した後の有効な節税対策としまして、医院を手伝いをしてくれる奥様であるとか親族の方の、青色事業専従者給与を出して先生の所得を低くする、という事があります。 この金額はあくまでも特例のものですから、...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
韓国のテレビ番組を無料でリアルタイムで視れる??
株式会社エスクリエイトの石川です いよいよ、今日から5月に入りました。1ヶ月は本当に早いですよね！ 気持ちを切り替えて、がんばっていきます！ さて、以前ご紹介した、世界中どこにいても日本のテレビが見れる、ワンセグチューナーの問い合わせが増加しております。 特に、多いのが、海外在住の日本人の方から、問い合わせが増えてますね！ ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
リフォームでご家族が幸せになってほしいです。
集合住宅の内装全面リフォームを行いました。
中古住宅をご購入されて、新居にされる前のリフォームです。
現場を拝見すると、築年数を経ていましたので、不具合箇所もちらほらと見受けられる状態でした。
キッチンでは、奥様が、ご家族の料理を奮って作れるように、リフォームするのが、私たちの使命ですね。
限られた予算の中で、できる限りの努力をさせていただきました。
...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
代理母制度に伴う特別養子が認められた！
子どもを産めない夫婦を救済する手段として活用される可能性がある 代理母制度であるが、わが国では法整備の遅れも伴い、懸念材料が多く、 実用化されにくい土壌が残っている。 しかし、法律上の懸念材料の1つが解決される可能性が出てきたことが 21日、明らかになった。 22日3時14分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 生まれつき子宮がない娘の代わりに実母が代理出産した「孫」と、 娘夫婦との間...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅設計は人生設計・・・・・・住宅計画は人生計画
４月になり、正しい住宅観の勉強会・「ホーミー教室｣の申込が増えてきました。
住宅業界も不況の大嵐が吹きまくっており、大変な状況ですが、それでも住宅を求める人あります。
先日のご家族４名（本人･奥様･お母様・弟さん）のホーミー教室受講がありました。
『現在の住宅（築５０年）を解体して、二棟の住宅を新築したい！アチコチの住宅展示場や、ハウスメーカー、現場見学会などを訪れて...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
毎月、お給料のように受取れる保険
生命保険の一般的なイメージですが、万が一の場合に、 一活で3000万円など、保険金が受取れると思いますよね。 この通りなのですが。 ３千万円といえばとても大金です。葬式代の500万円を引いても 残り2500万円もあります。 例題）ご主人30歳、奥様25歳、子供無し 加入している保険 定期保険65歳満期 ＳＢＩアクサ生命「カチッと定期」 特約無...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
購入後に発覚するリスク
個人間売買は注意が必要！ 以前そうお話しました。 上手く行っている内は問題ありませんが、売主も素人である以上 想像もつかない悪意のない瑕疵が見つかり、せっかくいい関係を 構築していた買主ともめる事となる。 そして、この段階で急きょご相談にこられる・・・ こんな事が とても多いですね。 例えば、こんなパターン ...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
ビジネス文章力をアップさせる（８）
文章の書き出しテクニック（４） セールスレター、小冊子の書き出し セールスレターの定型パターンとして、以下のようなものがあります。 ├────────┤ │ 書き出し │ ├────────┤ ↓↓ ├────────┤ │ 自己紹介 │ ├────────┤ ↓↓ ├────────...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
相続前に預貯金をおろしておくと相続税が安くなる？
相続がおきそうになります。私はいろいろなことが不安になり、近所の友達に相談しました。「あなたすぐ預貯金を引き出しておいた方がいいわよ。そうでないと全部税務署に見つかって相続税がたんと取られることになるわよ。」こんな伝説が巷では残っています。親族が死の危険におかれているとき、家族は不安でしょうがありません。「これから何が起きるのだろうか・・・？税金はいくらかかるのかしら？」 もし相続が起きたとき...（続きを読む）
- 薬袋 正司
- （税理士）
金子先生、おめでとう
昨日は、租税訴訟学会の理事会に参加してきました。 理事として何にもできていないんですが、せめてものご奉公です。 さて、昨日の理事会では、めでたい発表がありました。 同じく研究提言部会の理事である金子友裕税理士が、専任として 4月から岩手県立大学に赴任されることになったとの事。 奥様とともに岩手に引っ越されるようです。 私としては悔しい反面、一緒...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
103万円の壁・130万円の壁
結婚間もないご夫婦の相談を受けていると
よく聞かれる質問の１つに
「夫の扶養に入れる範囲内で働こうと思っているのですが
家計は大丈夫でしょうか？」
というものがあります。
マイホームや教育費、老後の備え…
少しでも家計の足しにしたいと、
パートを始める人も増えているこの頃。
「せっかく働くなら、税金や社会保険料がかからないように
働いた方がトク」とい...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンのABC （その10：所有権登記）
購入した住宅は所有権登記をしますが、奥様の名義について「専業主婦は持分を入れる必要はない」とか「妻は資金を出していないけど夫婦で共有持分にしたい」というお話を伺うことがあります。 しかし、持分割合は資金の負担割合に応じて登記することが原則です。 奥様が専業主婦であっても、奥様の貯金から資金を出したり、奥様のご両親から資金援助を受けたような場合は、奥様の所有権がないと税務署は妻か...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
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