「奥様」を含むコラム・事例
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ガーデニング、蕎麦打ち、そして自宅でゆっくりお茶を飲む
ずっと働き続けてきた奥様が、長くお勤めした職場を早期退職して、まもなく、ご自宅のリフォームが始まります。 打ち合わせ中にも、奥様の表情からも「達成感」が伝わってきます。やるべきことをしっかりやって、悔いなく仕事を辞められる。 本当に素敵だな、と思います。 リフォームして、家でしたいこと。 それが、ガーデニングと蕎麦打ち（これはご主人も）。 今までは、週末はせっかくのお休みなのに、バタバタ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
深谷市の2世帯住宅 S-HOUSEの工事が順調に進んでいます
深谷市のS-HOUSEの工事が12月の完成を目指して順調に進んでいます。2008年5月にはじめてお会いしてからここまで丸2年半、Sさんたちご家族と2人3脚ならぬ6人11脚で設計してきました。真言宗のお寺さんの住職をされているSさんと奥様、娘さん、息子さんご夫婦の2世帯住宅です。施工は今回はじめてのコラボになる本庄市の小林建設さんです。いまはキッチンや食器棚、洗面カウンターなどの作りつけの家具の工事...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
マイホームの名義を夫婦名義にするときは要注意
確定申告時期が近づいてくると、必ずといっていいほど聞かれる質問が、新築の家の名義についての贈与の不安に関するものです。 こういう形で進行しているものと推察します。 （前提）ご主人：サラリーマン、奥様：専業主婦とします。 一、念願のマイホームを長期間のローンを組んで手に入れることとなった。 二、契約時に不動産会社から「名義はどうされますか」と聞かれた。 三、ご主人は夫婦で築き上げるものだ...（続きを読む）
- 福田 和博
- （税理士）
気持ちいい家で暮そう！！
家の中で、気持ちよく過ごせるといいですね。 「気持ちのいい家」 気持ちのいい家ってどんな家だと思いますか？ ・別荘のような環境の家 ・家にいると癒される家 ・使い勝手のよい家 どれも、正解です。 別荘のような自然豊な環境の中で暮らせれば、気持ちがいいです。 家の中でくつろげ、安心できる暮らしは、気持ちがいいです。 家の使い勝手が良くスムーズな暮らしは、気持ちがいいです。 さ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
共有持分の正しい決め方
不動産を２人以上で所有するとき、 ”共有名義”にするという言い方をします。 そして、共有名義にする場合、それぞれの持分を決める必要があります。 持分設定によっては贈与の可能性も出てくることから、 最近このあたりについてご質問をよくいただきます。 ずばり、共有持分の正しい決め方は、 それぞれの出資比率で決めること。 （例１） 物件価格５，０００万円 ・住宅ローン３，０...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
名門、愛工大名電高校野球部にグラフィクスサインを施工！
エスクリエイトの石川です
さて、昨日は愛知県の愛工大名電高校野球部様にグラフィクスサインを施工させていただきましたので、ご報告させていただきます。
愛工大名電高校野球部といえば・・・
世界のイチロー選手の母校ですよね！
他にも工藤選手、山崎武司選手、堂上兄弟等、有名なプロ野球選手がいっぱい卒業されています。
その愛工大名電高校野球部の倉野監督より、野球部寮の壁面にグラフ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
シリーズ「住宅と庭」の話 （第１部）（その４）
【塀のない家・・・オークパークの住宅】
この写真はアメリカ／シカゴの郊外・・オークパークという高級住宅街です。
近代建築の巨匠、フランクロイド・ライトが設計した住宅も点在しています。
前回、シリーズ「住宅と庭」の話-３（農村住宅）にて都市化される農村住宅に塀が必要になって来た！とお話ししました。
しかし・・・ここには塀がありません！！
道路からは塀もフェンスもなく美しく植栽されています...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
住宅ローン減税と共有持分の関係
住宅ローン減税の控除額について、 ここ数日多数のご質問をいただいております。 特に、共有持分との関連性に関することが多いです。 実は、改めてお話をしますと、 住宅ローン減税の”控除額”は共有持分と関連性があります。 例えば、ローンはご主人様だけのケースでも、奥様と２人で 共有にしたいという方は多いと思います。 実際に奥様がお金を出している時に多いケースでしょう。 このような場合には、共有...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
家を建てるために！これだけは！（第１６話）
家を建てるために！これだけは！（第１６話） ≪ステップ２≫【土地契約】 その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK２ 】土地情報・土地購入条件チェック！ クライアント物語編（1/6） ～～～～～クライアント物語～～～～～Story-009～～～～～～～～～～～～～～ 今回は、土地探しから家づくりをＤＥＮ設計と始めたご夫婦（Ｓ氏）のお話です。 奥様が、...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
深谷市の2世帯住宅 Ｓ-ＨＯＵＳＥの工事が進んでいます
深谷市のS-HOUSEの工事が12月の完成を目指して順調に進んでいます。2008年5月にはじめてお会いしてからここまで丸2年半、Sさんたちご家族と2人3脚ならぬ6人11脚で設計してきました。真言宗のお寺さんの住職をされているSさんと奥様、娘さん、息子さんご夫婦の2世帯住宅です。施工は今回はじめてのコラボになる本庄市の小林建設さんですが、とても気持ちのよいしっかりした工事をしてくれています。
...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
家を建てるために！これだけは！（第１４話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 住宅設計 と言う専門分野であるため、難しい言葉など...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
老後の生活費、シビアな現実を直視しましょう。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは老後生活費について、かなりシビアなお話をさせていただきます。 当事務所では資金シミュレーション（将来に渡ってのキャッシュフロー）を作成するサービスも行っております。 この資金シミュレーションを見られた時、ほとんどのお客さんは愕然とされます。 なぜか？ 老後の生活費が赤字になるからです。 以下は一般...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
使い切れないほどの収納スペース！子どもの成長にあわせて変化
こんにちは。親方・常木です。
●施主さん訪問（その７）
南北に３階建ての家に囲まれた西向きの間口６ｍの土地に、Ｙさん邸を建てさせていただきました。お茶を飲みながらのＹさんとのおうち談義をご紹介します。
（Ｙさん）家に、親族や友人の女性が来ると、「とにかく家具がない」ことにビックリしますね。
（親方）収納についても、徹底してつくりこみました。リビングの大きい収納が、かなり効いてるのではと思い...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
財産分与の基準 － 専業主婦の場合
結婚してから、ずっと専業主婦だったという場合でも、原則として夫婦で築いた財産の２分の１がもらえます。 結婚後、夫婦で築いた財産は、その名義が夫、妻のどちらになっていても、その財産を形成することに専業主婦である奥様も貢献しているわけですから、２分の１を請求できます。 これは、民法上に「２分の１」という基準があるわけではありませんが、過去の裁判例から、２分の１の基準は定着しています。 財産分与を...（続きを読む）
- 山本 真吾
- （行政書士）
大阪市のペントハウスマンション・リフォーム相談
夏休み前にリフォームのご相談を頂いていた大阪市本町
（東京で言えば、大手町から竹橋にかけてのエリアのイメージ？）の
Ｉ様のマンションに、お盆休みの途中に寄らせて頂きました。
大きな公園が間近に見下ろせる約220平米の
大型ペントハウス（屋上階）・マンションでした。
約40畳のリビングダイニングには、大型ソファーと食卓が置かれ、
とても贅沢な空間の使われ方でしたが、築10年を過ぎ、
二人の子ど...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
年金型生命保険の二重課税、国が敗訴。今後の対策は？
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 年金型の生命保険の受け取り方に影響を与える判決が、先日下されました。 この判決を受けて、今後、年金型の生命保険の受け取り方をどうしていけば良いのかを検証してみたいと思います。 なんと、国が敗訴しました。 亡夫が加入していた年金払い型の生命保険に相続税と所得税の両方を課すのは違法として、勇気ある長崎市の女性（...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
家計のムダを見直そう！
山本さんご夫婦はともに45歳、中学生と小学生のお子さんをお持ちです。
長年パート勤めをしてきた奥さんは体調がすぐれず、先月いっぱいで退職しました。
「これから子どもたちにお金のかかる時期でとても不安です。」
収入が下がった時にまず考えるのが節約ですね。
外食をやめ、レジャーを控える方が多いのですが、それは最終手段です。
その前にムダなものはないかと考えてみましょう。
まずは...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
キッチン収納の遊園地
とにかく広さのあるキッチンスペースをふんだんに利用し、色々な金物を使いこなして出来上がったキッチンです。
おとなしく並んでいると、スッキリとモダンなスペースですが、いざ扉を開けると次々と機能が金物が現れます。しばらくは片付けも楽しく出来る、遊園地のようなキッチンが出来上がりました。
「とにかく物が多いので、収納で後悔はしたくなかった」という奥様の願いは、きっと叶えられることでしょう。
...（続きを読む）
- 大原 勤
- （インテリアデザイナー）
たった2時間で人生が変わる
夏らしい季節になってきましたね。 昨日は、久しぶりのゲリラ？豪雨？で、都内は、夕方大雨でした。 なぜか、この雨も気持ちがいいものですね。 さて、今日は、 「たった2時間で人生が変わる？」という話しをシェアさせていただきます。 なに？ と、思われる方もいらっしゃるかと思いますけれど、 私はコーチング講座を開催していますが、その講座のなかで 「たった5分で人と信頼関係を作...（続きを読む）
- 実方 晴美
- （パーソナルコーチ）
上棟式を行ないました。
埼玉県毛呂山町の家で上棟式を行ないました。あいにくの雨のなってしまったのだが、すでに屋根がかかっているので無事上棟式をとりおこなうことができました。それにしても豪華なお料理で実家の敷地での共同生活ということで、お母さんの手料理や奥様の手料理、畑で採れたばかりの野菜などなど本当に心のこもったご馳走を頂きました。
（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
施主支給 奥様向け４点セットパック
施主支給の商品選びで、奥様方の声を参考にパック化した、こだわりパック商品があります。
特徴は奥様視点で施主支給を選んだ、ということです。
キッチン充実！ちゃっかりプランは、奥様の見方。
家族のために働いている奥様が一番家の中で居る場所にこだわった場所、それがキッチンですよね。
このパックではシステムキッチンは、パタパタくんなどの収納が有名な、サンウエーブのピットを採用しています。
キッチ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
クリニック開業と資金計画３
こんにちは！「理想診療の実現を支援する」グッド・サポート石橋です。 今回は、自己資金について御話ししたいと思います。 ※「どのくらい自己資金が必要？」については1回目で御話ししました。 ◎自己資金の話の前に、開業資金について 開業資金は、 設備費用（建物にかかる内外装費＋医療機器＋什器備品等）と 運転資金（開業前準備資金＋開業後の支出に備える資金） とに分けて考えます。 ◎「自己資...（続きを読む）
- 石橋 充行
- （医療経営コンサルタント）
相手に届く言葉でねぎらう
心理カウンセラー☆黒田めぐみです。
今日もブログにお越しいただき、ありがとうございます。
相手の気持ちをおもんばかる言葉をかけることは
豊かな人間関係に欠かせないものです。
知合いのお医者様がお話してくれたことですが、「なるほど～」と、うなりました。
◆――――――――――――
内科入院病棟の患者さんのお話です。
50代の女性患者さんが、長期入院されてまし...（続きを読む）
- 黒田 めぐみ
- （心理カウンセラー）
借りられるか借りられないかで決まります。
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信！ 不動産価額の安値感 税金面での優遇 住宅ローン金利の低さ 家賃より住宅ローンの方が安くなるのであれば 誰しも住宅を購入したくなります。 ところが待ってください ここで住宅ローンの借りられる人 借りられない人の差が出てきます。 この４月より特に住宅ローンの審査が厳しくなりました。 われわれの間では３人に一人が撥ねられるという話をしています...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
歯科医院経営に対する院長の悩み
みなさん、はじめまして。 歯科医院における医療品質の向上と組織一体の活性化を支援する株式会社ジョイカレント 代表取締役 経営コンサルタントの 河原田 喜義 （かわはらだ きよし）です。 今回より、All Aboutプロファイルを通じて、皆さまの歯科医院・医療機関が１つ１つ、自分らしい長所を伸ばし、 患者様に求められる歯科医院、そこに従事するスタッフの皆さまお一人お一人が喜びと楽しみを感じな...（続きを読む）
- 河原田 喜義
- （医療経営コンサルタント）
『出資比率と登記名義』 by不動産ドクター
『出資比率と登記名義』by不動産ドクター
こんにちは、不動産ドクターです。
久しぶりに従兄と遅くまで呑んでいました。
話が弾み気がついたら12時
反省します。ハイ
さて、本日の本題！！
『出資比率と登記名義』
マイホームを購入する際、複数の人が資金を出し合った場合
『共有名義』で持分を登記します。
例えば、共働き夫婦が頭金もローンもそれぞれ同額で負担するなら、
２分の...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
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