マンションの価格が上がっているのは認識していましたが、なんと「バブル時期」の価格を超えているのは驚きました。 不動産経済研究所が発表した2015年の全国新築マンション市場動向によると、1戸当たりの平均価格は前年比7．2％上昇の4618万円と、1991年の4488万円を上回り、73年の調査開始以来最高値を付けたようです。 上昇の要因は人件費を中心に施工費が大幅に上がり、建材価格も上昇したか...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

■2016年2月第三週のマーケット情報 第三週は、株価下落に一時的な小康状態が訪れました。 下図は過去１年(2015年２月２１日から２０１６年２月１９日)の日経２２５平均(黄色)、ニューヨークダウ(ブルー)、上海総合指数(紫色)の騰落推移です。 上海総合指数は起点(2月２１日)から５月のピーク６０%高からマイナス10%に低下、実に５６．２５%の下落です(90%/160%)。日経平均とニューヨークダ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今回、北海道へ行って感じたのは　両親が地方在住で子供が首都圏に住んでいるご家族が多いということ。 子供は家も家族も居て都心に住んでいるので、実家に帰省するのは年に1度あるかないか・・ 上京する前の両親は元気だったので、将来の介護という文字は浮かばないのが普通です。 しかし、人は誰でも老いるので、親と疎遠になっているご家族ほど、介護が必要になったとき慌てているケースが多いですね。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

東西両側が接道する24坪ほどの敷地での、都市型住宅の提案でした。 相談者の方との詳細な打ち合わせを前に作成した、叩き台の案です。 ３階建・3LDK 防火地域での計画として、木造耐火建築物としての仕様となります。 それでも概算工事金額では　75万円＠坪　を切ることができました。 アクセスの利を活かして、賃貸部分を設けます。 （この賃貸部分は、将来的には専用住宅部分に組み込むことも可...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

「この部屋はベッド駄目だから、隣の部屋を見せて。」私がそう言うと、オーナーは不思議そうな顔をして 「あなたは、モンク(僧侶)ですか？」と、聞いてきました。 これは、ネパールでのお話。 毎年、ヒマラヤのトレッキングに行くのですが、だいたい4泊5日で山を歩いて回ります。 その時に最も重要なのが、泊まる山小屋です。簡易ベッドと食事ができる施設ですが、これを間違えると眠れないし、体の疲れが取れないので...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

週明けは一年前に竣工したクライアント宅へ不具合確認に行ってまいりました(^^) 場所が常総市ということもあり、建物のある地域は高台にあるので無事ですが、街は被害の爪跡があり復興の大変さを実感しました お気に入りの可愛らしい小屋の駅も無事でした （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

出会いと別れ受験配置替え新規ビジネス旅行この時期は、人が集中しない地域では厳しい時期です。 場所があり人の流れをアテにする営業方法では本当は大変です。 いつものことと我慢したり落ち込みを織り込み済みの計画でもいいのですが、そればかりでは継続も厳しいでしょう。 その実感につけこんであたらネット集客だ。ネットショップだ。 って、現実に受け身の営業から攻めの営業ができてないのにネット時代...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

公庫の創業資金の借り方、対面相談から帰社しました。 本日は、祝日ですが、起業希望者のご都合に合わせて、コンサルティングを実施。 平日では、忙しくて、ゆっくりと公庫の創業資金の借り方を相談できなかったので、助かりました。 と、お喜び頂いて、起業に向けた準備が進んで、良かったです。 起業する時の創業資金融資は、どこで借入できるのでしょうか？ 起業する時の創業資金融資は、どこへ申込むので...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 前回まで、化粧品の輸入及び国内販売に必要な手続きとして、化粧品製造販売業許可申請や製造業許可申請に代表される行政手続き、そして化粧品基準に照らした成分分析のお話をしてきました。 前回の記事：分析結果の評価、販売戦略の見直し さて、今回からは、当初必要とご説明した３つ目の手続きである、INCI名、および日本語成分表示名称について取...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

商売にしろ 地域貢献にしろ ６次産業にしろ いいものを作って いい仕掛けを作っても なぜか 単発や イベントやらで ３年も持たない・・・ なぜなのだろう？ という ご相談を よく受けます。 東京からえらい先生の話を聞いた コンサルに来てもらった アドバイスももらった 補助金ももらった なんとなく食えるし なんとなく評判を とれるけど 新規が少なくなってきて チームも 以前のような モ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 前回は、化粧品の成分分析プロセスにおける、実際の試験依頼についてのお話でした。 前回の記事：分析機関へ成分分析依頼 分析依頼から１～２週間で、試験結果が届きます。 当事務所が分析試験について代行して担当させていただく場合は、試験結果の送付先は当事務所宛にしていますので、その場合は当事務所が直接結果を受け取ることになります。 ...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

アパートローンや不動産投資融資の不安を解消する、資金調達コンサルタントの渕本です。 個人で、アパートローンや不動産投資融資を借入する場合、申込者の属性についての質問です。 アパートローンや不動産投資融資での個人の属性とは、 ・年収 ・勤務先 ・勤続年数 などです。 もちろん、アパートローンや不動産投資融資の審査では、個人の属性も対象となっていますが。。。 ⇒ アパートローン・不動産...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 久しぶりのコラム投稿になりますね。 前回の記事は何だったでしょうか？ そう、前回から、化粧品の輸入に当たり取り組まなければならない３つの側面のうちの２つ目、化粧品の成分分析というプロセスの解説に移りましたね。 前回は、分析試験にかけるべき成分について事前チェックをし、必要検査項目の特定をするべき、というお話でした。 ...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

２月３日は「節分」です 豆まきなさいましたでしょうか 最近は大きな声で「鬼は外　福は内」をいうのも何だかきがひけてしまいますね 豆まきよりも「恵方巻き」でしょうか 無言で大きなのり巻きを一息に食べる姿も なかなか恐ろしいかもしれません 「恵方巻き」の方がご家庭では人気ですね 「豆まき」は幼稚園か神社にでも行かないと見られなくなりましたね 皆様の家ではいかがですか 節分と...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

■2016年1月情報 年初1月のマーケットは、中国の景気減速、原油価格の下値の見えない下落でグローバルなリスクオフ状態になりました。 下図は過去1年(2015/02/28～2016/01/31)の株価指数の騰落推移です。 黄色はTOPIX、ブルーは先進国株価を代表するMSCI ワールドインデックス、紫位はMSCIエマージングマーケッツ指数です。 先週まで一気にエマージング指数は2015年1月...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

運転資金の調達で、お困りの経営者から、 『 銀行から、運転資金の融資を断られました 』 『 借りれそうな銀行を探してもらえませんか？ 』 という、資金調達の相談があります。 運転資金の融資を断られたら、別の銀行へ申込みをして、借入ができるのか？ 元銀行融資審査役職者で、運転資金の借入をサポートをしている、銀行対策コンサルタントが、回答します。 ⇒ 借りれそうな銀行を探してもらえます...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

幸導塾　主宰　平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ こんばんは！ まだまだ、雪の影響で大変な地域は多いようですね。。 どうぞ、お気をつけられて下さいね。 断水のところも。。 ライフラインが断たれるのがイチバン辛い。 特に水は。 人の身体は、６～７０％は「水」ですし、 飲み水は勿論、...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

いよいよ年度末です。 来年度の予算の使い道は ほとんど決まっているのですが 新しい事業については 詳細を詰めるために 超忙しい毎日を 送っている 市町の職員の方々 お疲れ様です。 頭を悩ましているのであれば 新しい人脈に会うのが 一番です。 里山で地道に活動している人や 中山間地域で暮らしている人 生産者を 変に炊きつけないでください。 ダシに使って まちづくりを しないでくださ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

2015年12月　施工実績 町田市　O様宅　外壁塗装　屋根葺き替え　雨樋交換 【外壁塗装】クリーンマイルドシリコン　（SR-410） 【屋根葺き替え】ディーズルーフィング　エコグラーニ　（エバーグリーン） 【雨樋交換】シビルスケア　PC50　（ミルクホワイト） 【お客様の声】 ネットで評判を見て見積りを依頼しました。実際に社長さんにお会いして信頼できる方だと思い、工事を依頼しま...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

おはようございます、今日はカレーライスの日です。これまた最近は色々なカレーが増えました。マイナンバー制度についてお話をしています。土木関係の公共事業における傾向を簡単に紹介しました。次は趣味関係で見聞きしている公共事業について。文化や福祉、地域交流の分野における行政の動きについて少しだけ触れてみます。まず、これらの分野においてはボランティアによって賄われている部分が非常に大きいです。手弁当で運営に...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  教育資金は、出費ではなく〝投資〟 ―――ライフプランを作成したら、子どもがあっという間に成長していくことに驚いてしまいました。 「ライフプランを作成すると、家族の成長、特に子どもの成長が確認できますね。子どもの成長は嬉しいものです。一方で教育資金への不安も出てくるでしょう。 多くの親は、子どものために十分に教育の機会をつくりたいと思うものです。大手のインターネット調査でも、住宅関連...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

恋愛・夫婦関係スペシャリスト ウーマン魅力学メソドロジー研究家 ヒロコです。 つっ、つっ、いに、 新しいHPが出来上がりました。 いままでのHPは私の自作だったんです・・・。笑 ということで、進化させたくて～ 今回はプロに依頼。 昨年の夏から取り組んでおりました。 でけた～～～～～ お時間があるときに、ぜひ覗いてみてください。 新しいHP ← はこちら さて、さて、 先日...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

かつて災害対策あれこれの記事←にも書きましたが、地震による被災だけでなく、先日のような雪害で停電になった地域が多かったようですので、停電時も「暖」をとれるアイテムは必需です。 カセットコンロに使用するカセットボンベを使用するガスヒーターは、小さなお子さんやお年寄りのおられるご家庭にあると停電時に寒さをしのげますね。 カセットコンロでお湯も沸かせますし、ライフラインの復旧まで十分機能してく...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日は消火器点検の日です。できれば一生、本番での使用をしないで済ませたいものです。マイナンバー制度についてお話をしています。各種行政機関からの事業者に対する指導強化についてお話をしました。もう一つ、行政との絡みがある分野について簡単に。公的な分野が関わる事業についてです。公共事業という言葉だと、どちらかというと土木的なイメージが強いのではないかと思います。土木業も当然に含みます...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今年度最初の「地域包括支援センター委員会」へ 今回は2月に開催予定の「地域包括ケアシステム」ってなんだろう？の研修についての打合せなどが行われました。 また、埼玉県内の各市町村における「地域ケア会議」の現状などについても情報交換があり、大変勉強になりました。 私自身、所用で2/6の研修は出席できず残念なのですが、社会福祉士会会員以外でも無料で受講できますので、ご興味のある方は行かれては如...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）