配偶者控除できますか？

私は昨年秋〜今年夏までパートをしていました。社会保険と厚生年金は強制的に入らなくては行けなかったため、夫の会社では、扶養手当は出せないと言われて配偶者控除も申請できませんでした。しかし昨年でいえば40万程度、今年は60万程度の収入です。これで配偶者控除は出来ないのでしょうか。もう今からでは遅いですか？もし出来るのであればどういった手続きを踏めば良いでしょうか。良くシステムが分かっ…

間取り自由の建売物件の契約について。

以前にも似たような内容で質問したのですが。。。後日談でも相談事が出てきたので教えていただきたいです。間取り自由の建売物件の契約をしようか悩んでいます。と言うのも、土地＆建物価格はプラン例として挙げられていますがその値段で「契約は先にしてもらう。」といわれています。これから間取りも決めて行くのに、ただのプランの値段で契約を迫られています。値上がりする事が無いのであれば、わかりま…

新築一戸建て購入

主人35歳会社員、私は38歳主婦で11月に第一子が誕生します。4千万円の予算で住宅探していましたが、浦安市に4,180万円で仲介手数料無料の新築一戸建てという物件を見つけました。2×4の3階建て物件です。ただ、完成は11月で3階建ての４LDKなのですが、この４LDKの内2部屋が納戸扱い、しかもその納戸の1部屋の天井の2方向が設計上かなり傾斜があり、窓も両手を広げた位の長さと手のひら位の幅のものが一...

リピーター化する店舗改装

現在、開業７年目のレストランを経営しています。繁華街に店舗があり、常連のお客様より通りがかりの方が立ち寄るレストランで、この頃不況の煽りか客足が更に遠のいているのを日々感じております。そこで、前回の店舗改装から既に３年経っていることもあり、メニューの値段を下げるよりはもっと店舗を印象付けてリピーター化に取り組んでいきたいと思っています。リピーター化に向けて、どういった改装計画…

携帯を使った集客のコツは？

最近ではチェーン店舗や居酒屋さんなどを中心に、携帯を活用した販促を良く見かけます。個人の店舗なのですが、活用できるでしょうか？また、うまく活用するコツやポイントなども教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

建蔽率と隣地との建物の距離について

家付きの土地を購入し、購入の際に隣地に新築の計画があったのですが、建蔽率の計算違いから設計どおりの家が建たなくなたので、こちらの土地を２ｍ幅位売ってほしいとの話がありました。それを受けると自宅建物から境界まで15ｃｍほどしかなくなってしまうので断りしました。その際、土地を売れば今現在の自宅建物から１m50cmは離れて新築建物ができるとの事でした。結局その人は土地を諦めたのですが、今現…

個人のエステサロンを開業したいと考えています

心と体の癒しをコンセプトに個人エステを開業したいと考えています。今自分で用意できる物を使って、低予算で開業し、リーズナブルなエステサロンを目指しています。同時に、お悩み相談（カウンセリング）などもできればと思ってます。しかし、今の時代とにかくたくさんのサロンがあるので、安易に開業してやっていけるものかと、心配がつきません。自分のやりたいことではあるのですが、今の時代のニーズに…

前歯の部分矯正について

はじめまして。私は今まで、歯並びにそこまでコンプレックスはなかったのですが左上の親不知が生えてきてから少しずつ左の前場がし歪んで前に出てきました。しかも、来月に下の親不知の移植を行う（親不知の手前の歯）のですがその為に上の奥歯を矯正する事になり、今は矯正装置をつけるスペースを空ける為に青ゴムを上の両奥歯にはさんでいます。親不知も生えているため、すごく痛くて食べ物を噛めません。…

スポーツ復帰したいのですが

10年前右ひざ前十字の再建手術を受けました。最近また膝をひねり通院しています。診察では半月板損傷の疑いということでMRI検査まで受けましたが、損傷はかなりわずかな傷でした。痛みが約３週間続いており、階段を下りる動作がつらいです。筋肉の強化、軽い運動も出来ないので困っています。MRIを撮っても原因がわからず、大きい総合病院にまわされました。膝が内側に曲がるような感じの痛みと、皿付近が動…

実母(７７歳）の暴言・異常行動は人格障害？

　同居の実母の、四六時中の家族そして夫の親族への悪口雑言・妄想による暴言、親族一同や私の職場までに電話での誹謗中傷、他人の前で罵声を上げての辱めを与えられる日々に困っております。　２年５ヶ月前に、当時は、認知症かと思い、かかりつけ医他に相談。やっとの思いで、思い当たることを手紙にしたため、「こころのクリニック」を受診させましたが、「ピック病」の疑いがあり、今の段階では大学病院…

隣地境界の土留め

現在更地でこれからマイホームを新築する計画なのですが、隣地境界線上で共有している万年塀が老朽化して危険なので、隣地の住人から作り替えの話が来ました。現状では当方の敷地の方が50cm高く、現状の万年塀は撤去してコンクリートブロック4段で土留めも兼ねましょうという話になりました。しかし位置についてはレベルの高い当方の敷地内に設置し直し、費用負担も全てこちら持ちでお願いしたいと言われまし…

保険の見直し〈ながいきくん〉の入院特約について

37歳　女性です。現在以下の保険に加入中です。普通終身保険　ながいきくん保険金額　800万円（保険料9,440円／月）災害特約　800万円（保険料640円／月）疾病障害入院特約　800万円（保険料8,960円／月）契約の効力発生年月　平成８年４月保険料払込済年齢　60歳このうち、入院特約の見直しを考えています。現在ほどの保障内容（入院日額12,000円）は必要ないと考え、日額5,000円程度として...

変額個人年金について

30代女性シングルです。老後に備えての運用として変額個人年金を考えております。PCA生命のプラチナインベストメント（バランス型）と、第一フロンティア生命のプレミアステップ、あとは積立で利率変動型個人年金保険に分散しようと思っておりますが上記商品についてのご意見をいただければと思います。また変額個人年金以外でおすすめの金融商品等がありましたら教えていただければと思います。

登記費用と表題登記について

新築戸建の建売物件を購入予定です。土地２０００万円、建物（税込）１３８０万円の木造２階建てです。仲介業者より登記費用の見積を下記の通りもらいました。・所有権移転　　　報酬￥32000　免許税￥98200・抵当権設定（金1690万円）　　　報酬￥37000　免許税￥67600・抵当権設定（金1690万円）　　　報酬￥37000　免許税￥67600・登記識別情報有効照明請求　　　報酬￥1000　免許税...

税理士は２ヶ所に事務所を持っていいのですか？

税理士事務所について聞きたいのですが、私の知っている税理士には税理士法人でもなく、個人の税理士なのに、2ヶ所に事務所を持っている人が２人います。一人は、メインの事務所から車で１０分ぐらいの所に、もう一つの事務所を置き、看板などは出していません。もう一人は他県にもう一つの事務所を置き、ホームページでも公開しています。税理士は事務所は一つしか持ってはいけないと聞いていますし、税理士…

建築条件付土地について。

はじめまして。新築分譲一戸建ての物件を購入する事を考えています。建築条件付の土地という説明を受けています。担当セールスに契約は土地と建物の同時契約が普通です。と言われています。はじめにその契約を結び、後々金額がアップしたりする場合はどうされるんですか？とお聞きしたところ、契約書に訂正印などをして訂正するのが一般的です。と返答されました。いろいろネットで調べると、その話と食い違…

建築費

約80?の土地に、鉄骨５階で１階を自宅２階〜５階を賃貸ワンルールで建築した場合建築費用は概算でどのくらいになるでしょうか？素人のためよろしくお願い致します。

海外での歯列矯正について

日本は海外（アメリカ・ヨーロッパ・韓国）より矯正治療が遅れていて、矯正治療を受ける人が少ないのはなぜですか？また、海外での矯正治療の保険はどのようなシステムなのでしょうか？

長く続く脚のはり

よろしくお願いします。４月の初め夜ランニング中に右大腿部後ろにピリピリっと軽い痛みが走りました。２キロほど歩きで家に帰り着きました。その日仕事中にかなりの重量物を後ろ向きに引っ張ったのでおそらくその時筋肉を痛めていたのでしょうか。１週間もあれば痛みも無くなると思っていたのですがもう４ヶ月近くになります。はり、違和感がずっと続いています。でもそのはりが一定箇所では無く右側腰から…

投資ワンルームマンション購入について

42歳年収880万のサラリーマンです。今後不動産投資で資産形成を立てようと検討しています。1000万程度のワンルームマンション首都圏で数件持ち生命保険23,000/月は解約する予定です。貯蓄は300万しかなく十分な頭金が用意できません。中古15-25年の物件でフルローンでキャシュフローがプラスの物件を探しています。できれば25年ローンで将来は年金、子供への遺産と考えています。そこでお聴きしたいので...

親戚の大工さんに依頼するとき

マイホーム計画中です。　農振地域　調整区域なため　着工できるのは１年以上先の話ですが、先日　主人の父が造成の見積りのことなど親戚の大工に相談に行きました。　「大工に相談に行くと建築も頼まないと角が立つ」「若いお前らだから　好きな業者でたてたらいい」と言ってくれ義父もギリギリ行かなかったのですが、ついに行ってしまったようです。　すると、案の定「やらせてほしい」と言われ、義父も遠…

ドライエリアにグレーチングを敷いて駐車場

住宅プランを練っているのですが、地下室の利用を考えています。地下室は一般的に湿気が問題になることから、ドライエリアの設置が推奨されます。私のプランでは、ドライエリアのスペースに駐車場をもってこないとどうしても収まりません。いろいろと調べましたが、ドライエリアにグレーチングを敷いて駐車スペースに充てている写真をいくつかみました。ここで疑問なのですが、ドライエリアの上に自動車を置…

退職後の傷病手当金について

6月初旬に主人が勤務していた支社が閉鎖し、その頃から主人の体調が悪く診察の結果、うつと診断され、有給休暇を頂き自宅にて療養しておりました。7月末で有給日数が無くなり8月からは休職という事で休職申請を会社に提出しましたが、復帰すると転勤が決まっており、また単身赴任生活を続ける事に不安があり、主人と相談し8月末に退職を考えております。傷病手当金について会社の健康保険組合に質問したとこ…

マンション入居の際の保険

現在、賃貸マンションに住んでいます。今回、中古マンションを購入し、現在リフォーム中で来月には引越しの予定です。そこで質問なんですが、火災保険など、どのような種類の保険に加入しておけばいいのでしょうか？今、住んでいる賃貸マンションは必ず火災保険に加入することが条件でしたが、今回の購入したマンションは管理会社に聞いても、必ず入らないといけない保険はなく、すべて個人にお任せしていま…

足の付け根の痛み

うちの母（60代）の症状です。骨盤体操で腰まわしをしたせいか右のおしりからももにかけて違和感を感じ始め、その後階段など登るとき痛みを感じさらには咳をしても腰に響くようになりました。　整体や接骨院など行った事はなく、今回初めて近くの接骨院に行ったところ骨盤がずれていると言われ、ぐりぐり押すようなほぐすような指圧を受けました。治療を受けた直後はなんともありませんでしたが、数時間後痛…

ブランドの真似では思った家にはなりませんか？

こんにちは。前回いただいたアドバイスを元に活動しましたら身近にいくつかの工務店がありました。やはり行動あるのみですね。ありがとうございました。だいぶ自分の好みが絞れて参りましたので今回の相談をお願いします。建築地に一番近い工務店さん（Ａ）と打ち合わせをしておりましたがＡが売りにしている家のテイストは私の求めているモノと違いました。お断りを入れたのですが、木造住宅全般を扱う工務…

八百屋です。近隣にスーパーが建ち困っています。

商店街で八百屋を営んでいるものです。数年前から近隣にチェーンのスーパーが建ち、土地が新興住宅地でもあるためか、新しいお客様はほとんどそちらへ流れていってしまいます。現在はお客様への配達サービスなどを広げ、もっている状況です。お客様にもっと気軽に寄ってもらえるような、なにか良い手はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

実家の敷地に新居を構える場合について

結婚して3ヶ月、そろそろ新居を…と考えているところなのですが私の親から、私の実家（東京都に近い千葉県の市です）の庭に新居を建てたらどうか？と話がありました。庭は一軒家を建てられるくらいの広さは十分あるし、そうすれば建物代だけで済むので、1〜2千万で住宅が持てるのではないかと考えています。そこで下記２点について、相談させていただけますでしょうか？１．私の実家ではないところでの新居購…

この中でオススメのシンボルツリーはどれですか？

新築にあたり玄関のアプローチに植えるシンボルツリー選びで悩んでいます。9月末に完成予定のため、そろそろ外構も決めていこうと思っています。家は洋風の西向きで、大きな集合住宅地域（関西）です。ハウスメーカーの方にオススメされたのはシマトネリコ。ですが、その地域の７割程の方が植えられていると聞いてもっと別なものがいいなと考えています。条件としては、常緑樹であること。花や実、香りがあれ…

サイトのタイトルを変更するとSEO的に不利？

お知恵を拝借ください。サイトのＴＯＰページのタイトルですが、当初に決めたタイトルを3年、5年、10年と変更しないほうがＳＥＯ的には良いのでしょうか？それとも、その折々によって変更を繰り返しても大した支障はないでしょうか？例えば、居酒屋○○個室居酒屋○○個室居酒屋○○・渋谷居酒屋○○・渋谷居酒屋・渋谷○○

北側道路の土地＆南側に土留め（１．８メートル）

初めまして。当方北海道在住です。よろしくお願いいたします。ある土地を考えています。北側道路に面しており、間口約１３メートル、奥行き１６．５メートルで、約６４坪です。ひとつ悩んでいます。南側の家ですが、約１．８メートルほどの土留めの上に２階建ての家が建っています。この家の東西（考えている土地からみて東南、東西）にも土留めの上に２階建ての家が建っています。建築業者の方は南から５〜…

配偶者控除から外れて働くには

はじめまして。７月から職場が変わり３か月後には、正社員契約になります。７月までも別の職場で働いていて５５万程収入があります。現在保険も扶養から外れ、これから年金も国民年金になり自分で支払しないといけません。保険料は半額会社負担してくれてて４０００円程の支払いです。年金の支払が増え配偶者特別控除から外れて月どの位収入があればプラスになりますか？教えてください。

肉離れが治りません

こんにちは。バレーボールの最中、踏み込んだ瞬間に右足に凄い衝撃がありました。現在5週間経ちました。数年前にも左ふくらはぎの肉離れをやった時にはテニスボールがポコンと当たった感覚でっしたが、今回はボーリング球がガツンと来た衝撃でした。次の日に整形外科へ行きましたが、やはりアキレス腱は切れていないがすぐ上の部分の肉離れと診断されギブスをされ3日で外してくれました。その後、何とか１０…

更に購入するべきか？

国内ＥＴＦ（日経２２５・電気・銀行）を株価が１８０００円の時に総額で３００万円購入しました。その後は誰もが知る事態ではありますが、老後資金として上がるのを待って売るつもりです。そうすると、今の株価は大層安く感じられ、ちょうど、満期をむかえる３００万があり、追加で買っておくか？と、思うのですが、一抹の不安があり、どのようにすべきなのか分かりません。買えないならば、先のＥＴＦも始…

音楽配信サイト作成について

現在、学生で音楽イベントのプロデュースをやっております。ITの知識は勉強中でほとんどありません。そこで、友人たちの音楽配信サイトを作成したいのですが、web制作会社にお願いするとおいくら位かかるのでしょうか？すべて無料配信で、検索機能（地域別、曲調別など）を充実させたいと思っており、現時点では１０００曲位の配信を考えております。また、一般に販売されている書籍などを利用して、個人の努…

投資マンションを売りたい

昨年、ワンルームマンションを2件　購入してしまいました。今後の見通しを考えると、本当に良かったのかと、不安に思う毎日です。早急に、痛手も少なく手放したいと考えるようになりましたが、どういう人に転売の相談を持っていったらよいのかアドバイスをいただきたい。購入先に転売の相談をするべきか、別の不動産屋がよいのか　教えてください。

新築計画中ですが日当たりが心配です

現在検討中の土地は北西側が道路に面しており、南東に向かって横長の土地です。その他の方位は全て２階建の家に囲まれることになります。同じ高さの２階建ての家を建築予定ですが、隣家との境界は1ｍほどしか無く採光が気になっております。 北西側の玄関より入って右側（南西側）にリビングがあり、南西側の壁に沿って吹き抜けや中庭を設け、光を取り入れようと考えています。建売ではないので、完成後のイ…

借地権の売買について？

姑の家の処分を考えています。約５０年前に、競売で家を購入、土地は借地です。買った家の売買契約書はあるけれど、借地に関しての書類はありません。「家を売るときは、一番に連絡してほしい」と地主さんに言われています。実際の売買価格と国税局が出している「財産評価基準書」（76000Ｅ）から算出できる借地権の価格との誤差はどれくらいのものでしょうか？地主さんと話をするのに、現実的な参考価格を知…

今後の教育資金の捻出

夫２９歳、妻２９歳、長女３歳、次女１歳こどもたちを将来大学まで行かせたいと考えております。今の経済状況ではすべて公立でいくしかないと思いますが、大学入学まで、そして卒業までの資金の準備をどうしたらいいかと悩んでいます。現在の家計は＊収入＊手取り１５万（財形1万、社宅費３万がひかれて残った学です）、ボーナスは年に2回計30万（税金、慶弔費で消えます。）＊支出＊食費　　　　　　　40000…

エクステリア施工

エクステリア施工で、アプローチに乱形石をと考えていましたが、凍結がある地域では乱形石はひび割れが起こるとのことですが、乱形石（クオーツサイト）でも寒冷地は無理でしょうか。ジョリパットについてですが、地表より30cmは離さなければひび割れなどが起こると言われました。同様の素材のオメガではどうなんでしょうか

大型犬の飼育費用

大型犬を飼いたいのですが、飼育費用は月々大体いくら位かかりますか？

税理士の見つけ方

仕事の税務に詳しくなく、今後事業を大きくした場合、税理士さんに税務をお任せしなければと思っています。そこで、上手な税理士さんの見つけ方を教えてください。やはり、親身になって的確なアドバイスをくださる税理士さんに巡り合いたいです。税理士検索ポータルのようなサイトもありますが、そのようなところで検索するのはちょっと勇気も要ります。

イーモバイルという会社より全く使用してないのに

イーモバイルという会社より全く使用してないのに最高額の請求が毎月来るのですが？イーモバイルとは２年間の縛りがあり最低額（使用しなくても）２，９８０円でパケット数進のみ最高使用額７，０４５円で請求というプランで、使用するのはパソコンに配られたUSBのデータ通信のみの端末になります。そのパソコンも全く開かずUSBの端末携帯はカバンの奥にしまってあります。通常なら全く使用してないのに毎月…

配偶者控除

パートで働いています。６月までの累計課税合計が７５万円です。１２月まで毎月１８万の収入だと優に１４１万円を超して扶養外になってしまいます。扶養を外れると、自分で何を払わなくてはいけないのですか？どの位の金額を払わなくてはいけなくて手続きはどの様なことをするのですか？主人の年収は一千万以下です。主人のお給料からも何か引かれるのですか？教ええください。

保険の見直し　収入保障の設定金額について

夫　32歳　自営業(柔道整復師)　月20万円妻　33歳　パート勤務　月4万円子　3歳 郵便局の学資保険200万に加入中住宅ローン(月6万ほど)あり、団信に加入現在、夫・妻共に住友生命に加入していますが、担当者が知り合いの方でまかせっきりだった所、会社の利益になるだけの内容で、住友生命は解約の方向で考えています。そこで、無知ながら、色々勉強して考えてみたのですが、いまいちこれで保障が足りている…

積立投信は続けるべきでしょうか？

去年の４月から投信積立を始めました。現在損益がマイナス5万程までになってしまい、このまま続けても当分プラスになる見込みもないように思います。こんな状況でどう対処してよいものか・・不安です。どうかアドバイスをお願いします！

東京海上日動あんしん生命の「長割り終身」について。

25歳・女性・会社員・結婚の予定はまだありません。親姉妹と同居です。今まで病気やケガ等なく健康に過ごしてきましたが、最低限の保険は加入しておくべきと考え、CURE LADY（エコノミー）、アリコ終身ガン保険（除くガン死亡特約）を選択しました。ちなみにガン保険において死亡特約を外した理由は主に以下です。?死亡・高度障害・余命6ヶ月以内宣告の原因が「ガン」に限られる。?保障が50万と小額である。?…

北側にリビング・南側に風呂場が・・・

今回、建築条件付の土地を購入することになりました。北道路（4.5Ｍ）で19坪の商業地域で東南に5Ｆ建てのマンションが建っています。施工会社で決めた間取りで建築を行うのですが、1Ｆに２部屋、2ＦにＬＤＫと風呂場、3Ｆは屋上となっています。そこで不安になった事が2Ｆのリビングが北側、風呂場が南側にあり、リビングに光が入らず暗くなるのではないかと思い、施工会社に質問した所、吹き抜け部分（リビ…

リサーチデータを売るには

モバイルにての貯金に関するリサーチデータ（10,000件〜）を収集できたので、提供（売却）したのですが、どういった所へアプローチしたら良いでしょうか？価値単価等は把握できましたが、売り先が判りません。ご教授願います。よろしくおねがい致します。