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「名義」を含むQ&A
3,783件が該当しました
3,783件中 951~1000件目
初めまして。繰り上げ返済について、相談させてください。昨年中古のマンションを35年ローンで購入いたしました。ローンの分配は1/3→35年固定で約3.5%2/3→変動金利1.3%諸費用→2.475%となっております。災害時特約と三大疾病特約を付けたので、金利は店頭金利より高いです。現在私の年齢は45歳ですので、ローンを払い終わるのが70歳になってしまうので、繰り上げ返済をしたいと考えております。住宅...
- 回答者
- 田中 佑輝
- ファイナンシャルプランナー
- もりこんさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2012/03/29 16:15
- 回答2件
父名義の土地・建物があり、古くなったので、現在建て替え中です。建築中の家の名義をどうするかで悩んでいます。建築費用は約2000万円です。父、母、私とも2000万円以上の自己資金があるので、住宅ローンを組む予定はありません。将来的には土地・建物は私が相続する予定ですが、贈与・相続税を考えた場合、誰がどの割合で負担するのが一番の節税になるでしょうか?家族構成は以下の通りです。・父・・・60代、…
- 回答者
- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
- いちえりさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2012/03/28 19:59
- 回答1件
私は今別居をしていますが、それまでに私の親にガソリン費用、ミルクオムツ、米、引っ越し費用、宅配注文での食材を援助してもらっておりかなりの多額です、相手は性格不一致で離婚をすると言い張りますが私は乳飲み子2人おり離婚はできません。生活費もまともに払ってもらえてません。親からの援助してもらったのを計算して返済してもらいたいのですがこれは、法律上できるのでしょうか?ガソリンは親名義の…
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
- いちご桃さん ( 山口県 /31歳 /女性 )
- 2012/03/26 23:16
- 回答1件
現在父から会社を継承し、二代目代表取締役として経営してます。自宅兼事務所として居住している(配偶者あり)宅地を相続するに当たり、小規模宅地等の特例を利用して相続税の評価減を計りたいので質問いたします。まず、現在両親は同居しておらず、社員として給料を支払ってます。その他生活に関する援助等はその給料以外は支払っておりません。住民表、健康保険などは同じです。(健康保険料は二分の一ず…
- 回答者
- 角田 壮平
- 税理士
- TORATOさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2012/03/28 15:43
- 回答1件
先日「開業」のカテゴリーで質問をしましたが、回答が得られなかったため、再度こちらで質問させていただきます。夫が株式会社を設立するにあたり、代表取締役社長に妻である私になってほしいと言ってきました。夫が会社を立ち上げることになったのは、現在勤めている会社の親会社から独立して仕事を請け負うよう言われたからです。しかも3、4日前に4/1(約2週間後)に立ち上げるよう告げられました。断れば…
- 回答者
- 渋田 貴正
- 組織コンサルタント
- edogawamamさん ( 東京都 /51歳 /女性 )
- 2012/03/20 20:58
- 回答1件
下記のような状況ですが、どうしたら控除や非課税を最大限活用した効果的な資金計画になるのか、アドバイスいただけましたら幸いです。<状況>1.現在、転勤で地方に住んでいるが、東京の実家の近くで一戸建てを新築し、子供の進級に合わせて、来年(H25年)3月末を目途に新居に入居したい。入居後は自分はそのまま地方に残り、単身赴任の予定。2.子供の転校は年度替わりに合わせたいので、住民票を移す…
- 回答者
- 田中 佑輝
- ファイナンシャルプランナー
- mgcさん ( 徳島県 /39歳 /男性 )
- 2012/03/25 14:32
- 回答1件
中古住宅を購入予定です。名義は半々なのですが、支払時は夫婦別々の口座から出すものなのでしょうか?それとも夫の口座にまとめて(妻口座から振り込み)から、支払した方が便がいいように思えますが、この場合、贈与の疑いなど面倒なことにはならないのでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- miminngaさん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
- 2012/03/22 17:22
- 回答1件
青色事業主として雑貨店を経営してきました。今春、店舗の改築にあたり、資金を公庫からの借入れと主人名義の貯金や保険を解約して調達しました。この場合、主人名義の貯金や保険を解約して得た資金は、借入れ金として計上できますか?毎月、主人名義の口座に定期的に入金しておくことでよいのでしょうか?
- 回答者
- 菅原 茂夫
- 税理士
- hiro3933さん ( 静岡県 /51歳 /男性 )
- 2012/03/19 00:51
- 回答1件
よろしくお願いします。41歳、妻と子供1人です。 テナントで和風創作料理店を15年間、妻と営んできました。このたび子供が小学生になるのとテナント家賃(20万ほど)を払うのも何かと不景気ですのでこの機会に下を店舗にできそうな中古物件を探し3000万円で購入しました。親の補助もあり現金払いですが相続などの関係で名義は親です。 残りの自己資金は500万円あります。負債などは日本政策金融…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- mototo0425papaさん ( 京都府 /41歳 /男性 )
- 2012/03/18 22:11
- 回答1件
今、両親が住んでいる実家を取り壊し、その土地に2世帯住宅を建てようと考え始めています。私の年齢は40歳で妻と高校生と中学生2人の子供がいます。土地は父親の名義で、抵当などにはなっていません。気になっているのが、私が20年務めている会社(全部で4名の小規模)で数年前に取締役に名義上なりました。最近の不景気のせいもあり、ここ何期か赤字決算になっています。自己資金も非常に乏しいため…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 木遣師さん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2012/03/18 13:24
- 回答1件
昨年秋、主人と私(妻)の共有(1/2ずつ)で家を新築し、デュエット(1/2)で住宅ローンを組みました。(2500万円35年ローンフラット35sです)私には結婚前に購入したマンションがありましたが、結婚後不要になったため、そのマンションを売却しましてその際の売却金があります。(マンション購入の際に組んだ住宅ローンは売却前に完済してます)その売却金の一部(500万くらい)を、繰上返済にあてても…
- 回答者
- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
- toru3loveさん ( 広島県 /36歳 /女性 )
- 2012/03/17 16:38
- 回答1件
昨日、ローン実行され、抵当権設定登記も完了しております。後は鍵の引渡しをうける段階です。しかし、実行直前になり、今後の収入に不安が発生し、今後を考えると精神的にもかなり辛い状況に陥っています。マンション購入をキャンセルし、もう一度将来を見直したいと思っています。抵当権設定登記完了後にローン契約とマンション購入契約を解除できるのでしょうか。やはり、売却の手続きが必要となるのでし…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- ぴょん子さん ( 千葉県 /38歳 /女性 )
- 2012/03/17 16:34
- 回答2件
娘は具体的なことを決めないままに協議離婚して3年になります。娘と孫3人が暮らす住居は、平成18年に新築登記の所有権:別れた夫が10分の9、娘が10分の1住宅ローン:住宅支援機構、地方銀行合わせて約1400万円、残27年40坪程の一般的な2階建て住宅です。現在は別れた夫からの養育費と、年収100万程度のパートで生計を立てており毎月のローンも娘がやりくりをして、別れた夫の名義のままで支払いをしておりま.…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- 希望山脈さん ( 岡山県 /62歳 /男性 )
- 2012/03/07 22:15
- 回答1件
よろしくお願いします。今回夫婦収入合算で新築マンションを購入と思っています。現在は主人が前妻と購入した分譲マンション(名義は主人)に居住中です。属性夫:43歳 年収448万 勤続21年(3年ほど前に有限→株式になりました)妻:33歳 年収314万 勤続2年3ヵ月(前会社で同職種11年勤務)子:1人(小学2年)お互い再婚で夫の子はもう家を出ています。マンション価格3400万(諸費用・オプションは自己...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- sazaesan99さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2012/03/07 15:27
- 回答1件
こんにちは。新築マンション(建設中)の不動産売買契約を結び、住宅ローンの銀行の仮審査も通過しました。今後の本審査及び金銭消費貸借契約にあたり、販売会社より住民票を購入する新居に移すように言われました。ここで質問です。本審査及び金銭消費貸借契約前に住所変更をせず、住宅ローン実行後に住所変更をすることは可能なのでしょうか。(銀行がOKするかどうか)
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- junichi123さん ( 愛知県 /27歳 /男性 )
- 2010/07/14 16:27
- 回答5件
この度入籍して新築一戸建てを建設する予定です私 33歳年収 300万 中小企業勤務勤続年数 10年妻 33歳年収 250万 勤続年数 5年妻を連帯債務者にして合算収入で住宅ローンの融資を考えています土地は妻の名義で購入済みです建物は1800万で600万ほど頭金を準備しています現在はここまでホームメーカーと話を進めています現在は借り入れ等はありませんが一昨年まで銀行系カードローンで70万ほどのキャッ.…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- k-33tabuさん ( 北海道 /32歳 /男性 )
- 2012/03/01 16:32
- 回答2件
3年前に【3分の2:夫/3分の1:妻】名義の一戸建てを購入し、2年前に離婚。離婚時、私の収入が少ない事もあり、ローン・名義共に夫の名義のまま私がローン返済をしながら住んでいます。そして今年に入り私が再婚し、再婚相手が住宅ローンを負担してくれる事となったので、ローン・住宅共に名義変更をしたいのですが、元夫との連絡が取れません。元夫はカードローンの返済が滞り、住民票にある住所には…
- 回答者
- 木原 洋一
- 不動産コンサルタント
- かめかめさんさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2012/03/02 19:33
- 回答1件
夫46歳、妻30代後半、子供は小学生が二人で、妻の私から相談いたします。 3~5年おきに地方の市を転勤するのですが、今回の転勤はたまたま夫の実家のある市になりました。 上の子がこの春で小学校高学年になりますが、転校でだいぶ精神的に参ってしまったので、母親としてはもう転勤は無理と思っています。また夫の実家が近く安心なのこの市に根をおろしたいです。それに、今の社宅(急な転勤であわて…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- purasuruさん ( 青森県 /39歳 /女性 )
- 2012/02/26 11:40
- 回答2件
住宅を購入する際の頭金についての質問です。住宅ローンを組むのは主人で、購入する家(土地)の名義も主人になります。物件は建売2900万円で頭金320万円の予定です。・主人名義の家の頭金を妻の預金:320万円を支払う予定です。このままだと贈与税がかかってしまうので口座を共有名義にした方がよいのでしょうか。私(妻)は現在退職しており無職なのですが不動産(もしくは建物)を共有名義にできるのでし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ubabaさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2012/02/22 17:49
- 回答1件
はじめまして。我が家の保険ですが、主人名義の収入保障保険に入るべきか悩んでいます。現在加入している保険ですが夫29歳 年収460万円(税引前) ・医療保険 掛金1539円 ・ガン保険 掛金739円 ・終身保険(低解約返戻金型)死亡・高度障害保障200万 掛金3074円 ・生…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- annjiさん ( 兵庫県 /27歳 /女性 )
- 2012/02/21 10:26
- 回答3件
こんにちは。先日夫と離婚しようという話になりました。結婚して2年半子供なしです。ただ、籍を入れる半年ほど前に家を購入し、一緒に住んでいました。家は土地建物あわせてだいたい3600万ぐらいで、そのうち頭金として私の親に1000万程だしてもらいました。家財道具、新婚旅行のお金も私の親にだしてもらいました。(いったん夫の口座に振り込んでから)ですのであわせて1200万ぐらいになりま…
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
- sffs825n25さん ( 静岡県 /26歳 /女性 )
- 2012/02/22 19:08
- 回答1件
1人住まいの父が姉名義(結婚して嫁に行きました)の土地と家屋に住んでいます。姉からの相談で父に立ち退いて欲しいのですが立ち退く気もないようです。(そこで自営業をやってます)父は別の土地に父名義の土地と家屋があるのでそちらに移り住んでもらう法的な方法はないでしょうか?口頭では話を聞く気も無いようなのでこちらに相談させて頂きました。
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- les2006さん ( 北海道 /31歳 /男性 )
- 2012/02/22 20:55
- 回答2件
再婚相手には成人した子供二人がおります。私より先に再婚相手が亡くなった場合、もちろん、元妻との間の子供にも相続権が発生すると思いますが、その場合、連絡を取り合わなくてはならないのでしようか?銀行口座の解除や、土地・家の名義変更には全相続人の署名と印鑑証明が必要と聞きましたが、これには、戸籍をたどり、元妻との子供とも連絡を取り合わないとできないのでしようか?それを避ける方法はない…
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
- yutanbooさん ( 福岡県 /38歳 /女性 )
- 2012/02/22 11:27
- 回答1件
新築マンション購入と現在の自宅マンションの貸出もしくは売却を検討しています。どのような注意点と選択肢があるのか、お知らせ頂けたら幸いです。夫35歳 年収1000万円妻35歳 年収700万円子 4歳・0歳自宅マンション(妻名義)東京都中央区日本橋 最寄 三越前・人形町(各徒歩5分)53平米 2LDK 築5年購入価格 3500万円ローン残債 2500万円ローン月額 10万円(25年) 売...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 虎丸さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2012/02/20 04:40
- 回答3件
私の父親は12年前に家を勝手に出て行き、それから両親は別居しており、母親と私(長男、一人っ子)が家に残り2人で暮らしてきました。それから私は2年前に結婚し実家を離れ、妻子3人で賃貸マンションで暮らしています。母親はそのまま実家で一人暮らしを続けています。昨年両親は長年の別居生活に終止符を打ち、正式に離婚しました。そこで、実家の土地と家について父親と話をしたところ、家は祖父が建てたも…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- adoadoさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2012/02/20 15:45
- 回答2件
1、住宅密集地です。2、4メートル程度の道路に2.5mの間口で接している通路が8mあり、奥に正方形30坪程度の土地に父親名義の家(古い平屋建てで父が一人で住んでいました。)が建っています。(1年前に亡くなる。相続は、私と弟です。) 3、通路も含めて全部、父親名義の土地で、約70坪あります。弟が30年前に前半分に家を立て今は、他人に10万ほどの家賃で貸しています。後ろ半分を相続し…
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
- NOKITA3さん ( 大阪府 /60歳 /男性 )
- 2012/02/19 17:14
- 回答2件
はじめまして。住宅ローンのことにつき質問させていただきます。6年ほど前に6500万円で新築マンションを購入いたしました。ローンの名義・マンションの名義とも100%妻の私になっております。会社勤め・年収約1000万円で、月々19万+ボーナス月30万円を返済してきました。夫はローンが組めなかったため法的に義務はありませんが、だいたい15万円くらいを月々振り込んでくれていました。ロ…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- sandayさん ( 北海道 /42歳 /女性 )
- 2012/02/19 22:46
- 回答1件
私、夫、子供一人の三人で、父の名義の土地・家に住んでいます。あまりにも古くてひどいので(築40年以上)建て替えることになりました。資金の協力は全く出せないが、私らの名義で好きなように建てていいと言われました。何件かのハウスメーカーでそのように相談したところ、どこの人にも「使用貸借が一番いい」と言われました。たくさん家を建てていろんなケースを見てきている人たちがそういうのだからそ…
- 回答者
- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
- ばんしぇさん ( 岩手県 /39歳 /女性 )
- 2012/02/15 09:54
- 回答1件
父が経営していた会社が倒産し破産宣告を受けます。せめて住み慣れた自宅だけでも残してあげたいと、私と弟で資金を出し合い、任意売却にて買い取ることにしました。私は出した額に応じて共有名義にすべきと思っていますが、父が管財人弁護士に聞いたところによると、弟からお金を借りたことにし、私の単独名義にしたほうが良いとのことでした。(借用書などはちゃんと作った上で)私は父と別居ですが、弟は…
- 回答者
- 任意売却専門家 瀧澤
- 不動産コンサルタント
- くるくるくるみんさん ( 兵庫県 /37歳 /女性 )
- 2008/06/18 23:11
- 回答2件
はじめまして。里子と申します。夫(63)が不倫の相手(59)と同棲するために家を出てしまいました。不倫は過去にもあり2度目です。前回は儀両親が健在でしたので家庭に戻ってきましたが、今は儀両親、私の両親とも亡くなりましたので、私もこれ以上、家庭を維持するつもりもなくなりました。そこで財産分与について質問です。自宅及びその他の不動産は、もともと義父(夫の父)名義のものと夫名義のも…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- fftamago28さん ( 東京都 /54歳 /女性 )
- 2012/02/15 21:48
- 回答1件
妻の母名義の土地に母屋があり、庭がかなり広いのでそこに新築を建てて母屋と繋ぎ、増築扱いにしてほしいと思っています。土地が旗竿地で接道が2.4mしかなく、それが隣家との共有道路となっている為、難しいのではないかと思っておりますが、何とか建てられる可能性を探っています。質問ですが、1.現在の母屋と渡り廊下で繋いで新築を建てる事ができますか?(増築とみなしてもらえるのでしょうか?)2.母屋…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- ssumu1974さん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2012/02/14 23:09
- 回答1件
夫婦共有名義の中古住宅を購入するにあたり、売主様から夫婦別々の口座に振り込んで欲しいとの依頼がありました。共有名義の場合別々の口座に振り込まなければならないのでしょうか?
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- 平 清盛さん ( 北海道 /39歳 /男性 )
- 2012/02/13 00:45
- 回答3件
昨日,相談したものです。ご回答いただき,ありがとうございました。所有年数についてよくわかりました。ありがとうございました。さて,昨日の相談内容について,さらに教えていただきたいことがあり,投稿いたしました。繰り返しになりますが,独身の時に,私名義の新築マンションを3500万円で購入し,結婚したため代わりに両親が住んで10年になります。このたび,そのマンションを3700万円で売却しますが…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- るるるばあちゃさん ( 滋賀県 /46歳 /女性 )
- 2012/02/09 09:17
- 回答1件
妊娠をきっかけに、結婚をしたのですが結婚生活中はケンカが多く、取っ組み合いになる事多々ありました。ケンカの末の旦那が家を出て、数日音信不通になる事も。私自身も、このような状態が続く事に耐えられず、実家に帰った事が1度ありましたが、私も家族に旦那が謝罪して、2度と内容に約束した上で、結婚生活を再開しましたが、取っ組み合いのケンカはなくなりませんでした。(取っ組み合いになっても力…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- れいちゃんママさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2012/02/08 01:21
- 回答1件
両親が居住の新築マンション(自分名義)を売却する際の税金は?
独身の時に3500万円の新築マンションを私名義で購入しました。しかし,その1年後に結婚したため、自分は転居し、両親に住んでもらっていました。所有期間は10年です。 このたび、両親も高齢になってきたため、私の嫁ぎ先の近くに呼び寄せる為,この私名義のマンションを売却することになりました。売却額が3700万円なので、譲渡益が出るかと思います。この際の節税対策になる、特例等は、この場合、何かある…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- るるるばあちゃさん ( 滋賀県 /46歳 /女性 )
- 2012/02/08 15:51
- 回答1件
妻の私も役員ではありませんが、勤めております。夫は私の両親の持家に同居しておりますが、夫自信もローン支払い中の家をもっております。その家には前妻とその娘夫婦が住んでおり、たぶん名義は夫だと思います。夫がどのような条件で離婚したかは知りませんが、私の両親に迷惑がかからないかと心配です。借金の金額は知らされていませんが、そうとうな額になっていると思います。借金の支払い請求は私の両…
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
- 悩み多き人生さん ( 北海道 /56歳 /女性 )
- 2012/02/02 13:09
- 回答1件
長文失礼致します。先日、株式会社を経営しておりました叔父(私の父の実弟)が亡くなりました。突然死だったため、亡くなってからというもの毎日一族皆でこの事態に頭を悩ませている次第です。ご助言をお願いいたします。経営していた会社は20数年前に叔父が一人で始め、家族や親族もこれまでずっと順調だと思っていました。しかし実際は、数年前に不景気の煽りを受けて多額の負債(銀行以外からも)を抱え…
- 回答者
- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
- 秋彦さん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2011/12/29 22:40
- 回答1件
中古住宅を購入予定です。諸費用とリフォーム費用で自己資金を使ってしまうので、物件価格すべてをローンで借り入れします。(妻は無職のため、私名義で、3000万を借り入れ予定)現在は、妻の両親が所有しているマンションに住んでおり、新居を購入し引越し次第、このマンションを売却します。この売却で出たお金のうち1000万円を妻の両親から住宅購入費用として贈与してもらえる事となりました。この場合住…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- りんしゅんさん ( 大阪府 /41歳 /男性 )
- 2012/01/31 23:52
- 回答1件
私(41歳:年収550万円)と妻(40歳:年収510万円)は公務員で、25年間の住宅ローンを私:全期間固定金利2.75%と妻:全期間変動金利1.075%でそれぞれ2,000万円を借り入れ、平成22年1月から返済し始めています。現在、2年が経ちましたが日本を含む昨今の世界情勢の不安定さからいつ金利が上昇するかも分からないという不安、また公務員叩きで所得が減る一方の状況で、変動金利で後23年というのが...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- ryourouさん ( 奈良県 /39歳 /男性 )
- 2012/01/29 23:20
- 回答2件
はじめまして。現在、義親の名義のマンションに夫婦で住んでいます。親が住むことはないのでこのまま購入を考えています。なお、生前贈与というかたちは検討に入れておりません。23区内、最寄駅より徒歩3分、築30年、面積は43.45平米、新宿より電車で約10分ほどのロケーションになります。親が20年ほど前に約4,000万円で購入した物件です。現在の市場価格で検討し1,500万円ぐらいで購…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- orangecountyさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2012/01/28 23:21
- 回答2件
現在、親の名義のマンションに夫婦(夫40代前半、妻30代後半)で住んでいます。親が住むことはないのでこのまま購入を考えています。なお、生前贈与というかたちは検討に入れておりません。23区内、最寄駅より徒歩3分、築30年、面積は43.45平米、新宿より電車で約10分ほどのロケーションになります。親が20年ほど前に約4,000万円で購入した物件です。現在の市場価格で検討し1,500…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- orangecountyさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2012/01/28 21:31
- 回答1件
3,783件中 951~1000件目
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