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「司法書士」を含むQ&A
922件が該当しました
922件中 301~350件目
現在、私と母の共有不動産で二人の連帯債務での担保設定をしています。今度、私が結婚することになり、彼と私の二人でそこに住むのですが、彼が利子が勿体無いので残債を全て払ってくれると言ってくれてます。そこで、ただ単にお金をもらうと贈与になってしまい、高額な税金を払わないといけないので、彼⇔私・母で金銭貸借契約を結び残債一括返済しようと考えています。っが、方法が全く分かりません。毎月彼…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- chazukeさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2011/11/17 16:20
- 回答1件
夫と私の共有名儀で住宅ローンが後6年、約700万円位残っています。このたび、離婚することになり、残りのローンも私が払っていこうと思っています。今までも私が払ってきました。去年、300万を繰り上げ返済しました。そこで、共有名儀を私の名儀にしたいのですが、ローンが残っていても名儀は、変更できますか。今、私と息子は、そこに住んでいます。婚姻期間は、31年です。その場合、税金(贈与税…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- athuko2622さん ( 千葉県 /53歳 /女性 )
- 2011/11/07 13:58
- 回答2件
質問させていただきます。とある、新築マンションを購入しました。まだ、入居前です。間もなく、確認会も終わります。この時期に、入居前にこのマンションを売って欲しいという方が現れました。この方は現金で用意するそうです。私はマンションをローンで購入しております。この場合、この方に売却するとすれば、ローンはどのような扱いになるのでしょうか?私が売却額をいただき、それを返済のために一括な…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ウサギ007さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2011/11/06 10:17
- 回答3件
平成22年4月に叔母が亡くなり、叔母が1人で住んでいたマンションを移転登記して、相続したいのですが、相続人の中に叔母の姉(18年前に没)とアメリカ人(在日アメリカ軍の軍人)との間に子供がいないという証明を、法務局の登記官より、出すように言われています。司法書士に昨年5月より、相続の手続きを依頼していますが、法務局では、その証明がないと受け付けられないとのことで、今まで保留になったまま…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- ナナばあちゃんさん ( 神奈川県 /57歳 /女性 )
- 2011/11/05 00:01
- 回答1件
はじめまして、R31と申します。早速ですが、場違いな質問もいくつかありますが、お聞きします。私は数年前に父親の勝手な行動により、父親所有で父親が住んでいる土地と住宅の名義を私の許可なく勝手に、私名義に変更されてしまいました。当然、その土地と住宅には、現在も私は住んでおりません。状況が分かったのが、市役所からの固定資産税滞納と催促により知ることができました。ちなみに土地と住宅の支払…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- R31さん ( 滋賀県 /31歳 /男性 )
- 2011/11/04 16:23
- 回答1件
私の父名義の土地に40年前プレハブ住宅を建て住んでいた老人が亡くなりました、後プレハブに住む人もいません、親族の方々もプレハブの後始末に困っていました、父が譲り受ける事になりました、移転登録 手続きに 譲る側と譲り受ける側 どんな手続きが必要ですか? 手続きを専門家に依頼すると報酬はいくらくらいになりますか?その他注意点などありましたら、教えて頂けると幸いです。
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- bigoedoさん ( 山梨県 /63歳 /男性 )
- 2011/10/31 10:14
- 回答1件
30代、女性、公務員です。現在、義父の土地(ローンなし)に私名義の建物(35年ローン、3500万)に、夫・子供二人(義父は入院中)で住んでいます。建物を建て替えるとき、夫が諸事情によりローンを組めず私がすべて借りました。ただ現在は、某住宅メーカーに審査かけてもらったところ組めるようになっているそうです。義父名義の土地ですので、夫に何かあった場合(法律的にではなく、関係的に)こ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- くみくたさん ( 北海道 /31歳 /女性 )
- 2011/10/28 03:26
- 回答2件
家を建ててもうすぐ3年になります。固定5年で、950万(2%)と1850万(2.2%)の35年ローンを組んでいます。主人は現在、36歳です。年収は430万ですが、主人の父が個人事業主として経営しているお店で働いています。当時は5年固定しか選べなかったのですが、将来金利が上昇するのが不安で、低いうちに借り替えたいと焦っています。今、子供が3歳ですので、次回固定が切れる時期が教育…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kuzumoさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/10/11 17:12
- 回答3件
調停、裁判で申し立て、原告側に立つ場合、それに掛かる費用(手続費用、弁護士様費用、調査費用)は相手側に請求すれば、払ってもらえますか?あくまで、費用は自分持ちなのでしょうか?調停、裁判に勝って慰謝料とっても、掛かる費用が大きかったら精神的にも辛いので。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
- takatakarmさん ( 神奈川県 /47歳 /男性 )
- 2011/10/11 18:01
- 回答1件
以前にも離婚後の住宅ローンのことについて相談したことがあるのですが・・・。今回は売却ではなくもし主人だけが家を出て、子供と私が家に残った場合のことを聞きたいのですが。(住宅ローン借入、住宅名義とも主人のみになります。)銀行に確認をしたら離婚に際して主人の住民票を移す場合私も保証人になることでローンを継続出来るとのことですが、それ以外の方法はないのでしょうか?ギャンブルによる借…
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
- machinさん ( 新潟県 /34歳 /女性 )
- 2011/10/02 22:10
- 回答1件
マンションの所有者である兄が不慮の事故で死亡しました。兄は独身(未婚)であるため、同居の母親の名義に変更したいのですが、どのように手続きをすればよいでしょうか?またこのようなケースの名義変更は相続に値するのでしょうか?
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- annkodaisukiさん ( 埼玉県 /44歳 /女性 )
- 2011/10/02 18:26
- 回答1件
3月に実父が亡くなったのですが、遺産相続の件で義母が応じてくれず困ってます。実父と実母は30年位に離婚しそれ以来私は殆んどあっていなく、ここ10年位まえから何度か連絡を取ったり行ったりしていました。家が離れて(地方)いるので頻繁にとはいきません。父は生前自営で建築関係の仕事をしていましたが、亡くなってから仕事場に現金が残されていたり集金分の収入が有ったりしているにも関わらず一…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- yukidarumanさん ( 北海道 /46歳 /女性 )
- 2011/09/30 12:12
- 回答1件
この度、3280万の物件を購入し、主人だけがローンをくみました。自己資金は私(妻)の貯金から、1,000万だします。このお金には私の両親から援助してもらったお金も含みます。ところが、私たちが勉強不足で、名義を分けた方がいいことを最近知りました。不動産業者は主人だけの名義にするものだという前提で、ローンの申し込みをしていました。先日銀行で金消契約をしてきた際に、名義の話になり、1,000…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- nbforalさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2011/09/26 12:30
- 回答2件
親族―叔父(父の異母弟;50歳)の”個人間”金銭トラブルに否応なしに巻き込まれ、苦い思いをしております貸し手、借り手、どちらの話も信用できないので、【 第三者がその事実を確認する 】にはどうすればいいでしょうか?(できれば相手にわからないように)また、一般的な金融機関が土地建物を担保に個人に融資する場合、その利用目的までは確認しないものなのでしょうか?併せて専門家に相談する場合、…
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
- skyblueさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2011/09/25 15:39
- 回答1件
こんにちは、相談にのってください。実家が借りている住居兼事業所の立ち退き問題についてです。実家はある事業をしており、その事務所と住居を兼ねた建物2つと駐車場を借りております。今年に入り、大家から、その土地を、貸しているよりも、有効活用したいので出ていってほしいと言う話をさりげなくされていたようです。今年8月に入り、今年中に、2つ借りている家の1つと駐車場を明け渡してくれと言われた…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- ikikさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2011/09/22 14:21
- 回答2件
某有名ハウスメーカーを知人から紹介され、物件探しを開始。土地探しは、また別の某不動産会社。流れとしては、不動産会社が土地を見つけ、土地を下見、気に入ればHMが図面を描いてくる。気に入った土地があり、図面をHMに描いてもらったところ良かったので、正式に見積りを依頼。翌週、見積り・図面を再度確認したところ、前回の図面と異なっており、理由を確認したところ、「計測が誤っており、前回図面よ…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- gimbackさん ( 埼玉県 /32歳 /男性 )
- 2011/09/22 14:36
- 回答3件
こんにちは,建築請負と土地購入に関して質問いたします。はじめに現在のトラブルに至った経緯を書きます。8月末に,戸建て住宅の請負契約を結びました。契約書には購入予定の土地の住所も載せていますが,その土地は埋立地で契約時点では県町村土地開発公社が所有していました。公社に土地購入の申請をしていなかったのは,以下3つの理由のためです。 工務店の方から『その土地での住宅販売を公社から頼ま…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- tomoyose_mさん ( 沖縄県 /39歳 /男性 )
- 2011/09/21 10:39
- 回答1件
初めてご相談いたします。勉強不足の為、適切でない言葉使いや、内容がある可能性がございますが、宜しくお願い致します。今後の父の遺産相続対策についてお聞きしたいです。父は長男で、妹2人と弟1人の4人兄弟です。 祖母は現在入院しており、痴呆も伴っており読み書きは難しい状態です。祖父は他界しております。祖母は両親達が新居に移っても、自分の暮らしてきた家がいいと、1人暮らしをしてきまし…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- sironekosanさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2011/09/19 14:42
- 回答3件
お世話になります私は、ある人の債務(父が契約した母名義の債務)の保証人になっています。債務者(父)が返済を滞ったりしたので、平成20年4月に私の実家の建物と土地が仮差押えとなりました。建物は私と父の共有名義、土地は父の名義となっています。ところが、先日、担保取消決定の特別送達が裁判所から届きました。内容を以下にしめします。平成23年(モ)123456号 担保取消決定(申立人)大阪市信用保…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- 相談者Tさん ( 兵庫県 /43歳 /男性 )
- 2011/09/13 12:54
- 回答1件
3年前に祖父が亡くなり、相続人は、祖母(配偶者)と祖父の子である伯父と母ですが、既に母が死去しており、祖母が2分の1、伯父が4分の1、母の代襲相続人の私が8分の1の相続権があります。 相続手続きをしていなかったので不審に思い、最近、銀行より預金、役所より不動産を確認し数千万の遺産があることがわかりました。 しかし、死亡を機に全ての資産が叔父により引き落とされていました。すでに資産は伯父の…
- 回答者
- 井本 須美尾
- 司法書士
- mega1321さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2011/09/07 20:05
- 回答1件
現在、父親が所有している家(一軒家)の権利を子である自分の権利にすることを考えています。この場合、家の権利の売買となると思うのですが、どのように進めていったら良いのでしょうか?ただし、土地の権利も父親が所有していますが、これはそのままにしておこうかと思っています。不動産については、疎いのでよろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- kuramaniyonさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2011/09/04 21:54
- 回答1件
知人に借金がかさみ、どこにいくらの借金があるのかがつかめていない人がいます。このような人に整理整頓してくれるような専門家はいないものでしょうか?教えてください。なお、この知人はキャッシュカードの現金化をしてお金を借りたようです。利用者である知人に違法性はありますか?是非、お願いします。
- 回答者
- sho-otamaさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2011/08/20 14:48
- 回答1件
相続人AとBが土地建物7千万円と現金3千万円の相続をすることになり、話し合いで土地建物はAに。現金3千万円をBという分け方にしましたがAが土地建物の運営に現金が手元に無いと不安だというのでBが相続する現金(3千万)のうち(2千万)をAに残して、とりあえず1千万円をBに渡し、残りの2千万円の相続分は後で(分割で)支払うという事にしました。兄弟間なので利子などは付けず、2千万円をAに預ける形です。…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- jiminycricketさん ( 京都府 /43歳 /女性 )
- 2011/08/20 11:44
- 回答1件
現在私の住んでいるマンションは、私と父の共同名義のマンションです。12年前に約45百万円で購入しました(持分比率=私3:父1)。住宅ローンは完済しました。1年前に私は入籍し、現在、夫とともにこのマンションに住んでいますが、来年1月から他県にある夫の実家に住むことになりました。そこで、私の持分を父に売却しマンション名義を100%父のものにすることで家族間で同意、法務局の不動産登…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- あかさたな123さん ( 京都府 /45歳 /女性 )
- 2011/08/17 10:48
- 回答2件
4月に父が亡くなりました。たいした資産は持っていなかったのですが、唯一、土地・建物を持っておりました。預貯金に関しては、葬儀・入院支払いなどで相殺といったところです。生前父からは、私に対して、好きにしていいと言っていたのですが、言葉だけで、それを証明するような書類などはありません。家族として、母・姉・兄・私がいるのですが、姉が15年前ぐらいに嫁いでからは、まともな連絡も取れない状…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- rgkkc588さん ( 栃木県 /30歳 /男性 )
- 2011/08/17 14:05
- 回答3件
主人が自営(白色申告、所得約15万/月)で私は専業主婦なので夫婦で国民年金に加入しています。厚生年金に入れば受給額や遺族年金(子供がいないので、国民年金の場合は支払われない)などの面で優れているし、私は第3号被保険者になることができるため、保険支払い料もかなり安くなりますよね。また、健康保険も現在は国民健康保険を2人分支払っていますが、けんぽ組合に加入できれば、私は被扶養者にな…
- 回答者
- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
- arielさん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2011/07/23 20:34
- 回答1件
初めまして。先日、建て売り新築戸建てを契約しました。建て売りですが、契約時にはまだ着工しておらず、土地と間取り図などを見て購入を決めました。その後、ローンも審査をクリアしました。最近、基礎が終わりました。たまたま父も兄も基礎の仕事をしていますが、実際に物件を見に行ったところ、とても基礎がザツで、父も兄もこんなザツな基礎はみたことがない!と言っています。もちろん父や兄に基礎をや…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- pecosmileさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2011/08/09 18:19
- 回答3件
初めて質問させていただきます。市街化調整区域にある土地を開発している不動産業者から購入しました。2ヶ月前に仮契約した際には“本契約の前には建設始められるように申請します”とのことでした。7月中旬に本契約が済み、7月30日に着工予定でした。すると建設会社から連絡が入り、“購入された建設予定の土地と、申請され認可された土地の大きさが違うようなので着工できません”とのことでした。結局不動産業…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- d.hanaさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2011/08/03 11:52
- 回答3件
主人の実家の農地について、質問します。主人の実家の向かいに農地があり、その農地はもう20年以上近所の方が使っていて、時効ですでにその方の所有物になっているのではないかと思われるのですが、税金は主人の母が支払っています。その近所の方から、金銭は何ももらっていません。主人の父(5年前に他界)がその方に以前、話をしにいったようなのですが、決裂したのか?、父は税金は払う必要ない!と生…
- 回答者
- sakumanさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2011/08/04 14:36
- 回答1件
質問させて頂きます。親の為の住宅として、現在の職場から離れた場所に住宅を購入しようと考えています。(離れているとは関東と関西というような感じです:状況としては本審査も通っています)ただ、購入する予定の住宅の近くに転職が決まっており融資実行月と退職月(引越月)が一緒という状況です。融資が実行された時に住んでいる家から引越す場合、ローン会社へ届け出が必要になると思います。住宅メーカ…
- 回答者
- 久野 博
- 不動産業
- rinngo800さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2011/07/31 11:42
- 回答2件
長文大変恐縮ですが何卒お願い申し上げます。私の両親は父の女性問題が原因で昭和48年頃から別居をしており、母が離婚を拒否したため家裁で離婚が認められず昭和63年頃離婚しました。父は平成4年頃に別居の原因女性と再婚しました。父は平成3年頃に自分が購入した分譲マンションを私達母子に住むように譲ってくれました。それから21年間そのマンションに住み今も実母が住んでおります。固定資産税も…
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
- まるちゃん☆さん ( 宮崎県 /42歳 /女性 )
- 2011/07/20 12:58
- 回答2件
2010年8月に祖父がなくなり、今年の5月に祖母がなくなりました。ここ数年祖父と祖母は生活保護を受けながら施設で生活しておりました。ここの家は数年間空き家の状態でした。今年の6月にお寺の代理人の司法書士から家の解体費用の負担をしてほしいとの連絡がありました。しらべてみると、祖父がたてた家の土地はお寺の名義でした。祖父の息子は3人いて二人は死亡、一人は行方不明で私の父になります…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- hayasi1122さん ( 千葉県 /36歳 /女性 )
- 2011/07/10 23:54
- 回答2件
長文乱文になりますが何卒宜しくお願い申し上げます。ここ二ヶ月ほど中古物件を探しており、1200万円の物件がありました。私は妥協点が多かったのですが主人がとても気に入り、また不動産屋から、別の人が気に入っていて決まりそうと言われたので、急いで契約をしました。が、その日から何故焦って即決してしまったのかとても後悔しています。全て自分が悪いのです。毎日泣いています。主人に1週間説得…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- まるちゃん☆さん ( 宮崎県 /42歳 /女性 )
- 2011/07/02 16:55
- 回答1件
はじめましてよろしくお願いします。彼所有のマンション(ローン返済中)で、彼女と(無職)同居中です。生計は彼の収入で生活しています。彼はこの先、定年後は(5~10年後)、田舎のほうで暮らしてみたいと思うようになり、同居中の彼女に、一括(残りのローン残高¥1.500万)で購入してもらうことにしました。(売却後も同居)上記の状況が可能であればですが、この場合、書類の作成なんかは司法書士の方…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- takaptakさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2011/06/26 08:54
- 回答2件
築23年の中古マンションを購入する場合の取得費用には本体価格+登記費用(登録免許税+司法書士報酬)+不動産取得税を含めて計算するのでしょうか?また、減価償却費は鉄骨34年の定額法で計算する場合には旧定額法の通り、残存価額10%を残し34年で割った金額をのこり11年間行ってよいのでしょうか?30万以上の修繕の支出は経費にならず、資本的支出となってしまうのでしょうか?宜しくお願いいた…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- zumezumeさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2011/06/21 09:49
- 回答2件
数年前にマンションを任意売却し、残債があります。主人と私の債務は7:3です。現在、収入も少ないことから1ヶ月1万円の支払いをしております。このたび離婚することになり、財産分与をしないことを条件に、残債の名義を主人一本にしたいのですが、可能でしょうか? また、できない場合は離婚協議書に主人が返済していくことを明記すれば(公正証書も作成します)大丈夫でしょうか? 回答よろしくお願い…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- hitomi67さん ( 鳥取県 /44歳 /女性 )
- 2011/06/08 16:45
- 回答2件
消費者金融のA社から借り入れをしていました初めて利用したのは平成15年です最初は10万程度の少額の借り入れですがその後平成23年10月に完済するまで数万単位の少額の借り入れ、返済を繰り返しています借り入れ合計は50万程度かと思われますこのようにまとまったお金の借り入れでなくても過払いは発生するのでしょうか?
- 回答者
- 森田 智夫
- 司法書士
- kokoriさん ( 滋賀県 /52歳 /女性 )
- 2011/06/14 09:38
- 回答1件
先日、祖母が他界しました。その祖母が祖父名義の田舎の土地の固定資産税やらをずっと払っていたとのことです。私の親はすでに他界しており、代襲相続とやらで私に相続権が回ってきています。相続人は父の兄弟で他家に養子に行った叔父と他家に嫁いだ叔母がいます。そして2人とも遠方にいます。 その土地自体は田舎の雑木林やらでただ固定資産税やら森林組合からの管理費やらがかかるだけで相続したいわけ…
- 回答者
- 井本 須美尾
- 司法書士
- テイさん ( 福岡県 /33歳 /男性 )
- 2011/06/13 12:10
- 回答1件
12年ほど前に、姉がなくなりました。私にはほかに3人の姉がいます。亡くなった姉は当時、叔母と同居していました。同居していた住居は、土地は私となくなった姉の半分ずつの名義で、建物は登記していませんが、すでに死亡していた母と、亡くなった姉、叔母がお金を出して建てたものです。叔母には身寄りがなく、亡くなった姉の預貯金を叔母と、私名義の預金とすることで3人の姉と私と叔母が口頭で同意し、叔…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- ひなぎくさん ( 兵庫県 /37歳 /女性 )
- 2011/06/09 22:26
- 回答1件
昨年4月に父が亡くなりました。都内に実娘(私)と2世帯の、一戸建て住宅を所有しており、本来は相続税がかかるところ、「小規模宅地の特例」の申請により土地評価額の軽減をし、相続税は納めておりません。その際、今後のことを考えて土地はすべて父から私、建物は両親と私達夫婦4名の共有でしたので、父の所有分を母へ相続することにいたしました。相続人はその他に兄が一人おり、不動産の相続方法につい…
- 回答者
- 森田 智夫
- 司法書士
- ゆみこ88さん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2011/05/29 12:35
- 回答1件
お世話になります。株式会社を設立して間もないのですが、友人から増資のお話をいただきました。現在、資本金の額も少なく運営資金的にもありがたいお話ですが、出資ではなく、借入金としてお願いできるのならばと打診いたしましたが、出来れば株を持たせて欲しいとの事。数株に押さえて出資いただいたほうが良いのか、それとも代表取締役の持分から数株分を譲渡(?)するのが良いのか判断に迷っております…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- くまさんと一緒さん ( 北海道 /22歳 /男性 )
- 2011/05/25 11:51
- 回答1件
妹の件で相談させてください。同棲して8年、結婚して3年です。結婚前に一度子供をおろしています。二人の間で犬を飼っていましたが、その犬が重い病気になり、命が短い事が分かると、離婚をしたいと突然言われました。ちょうど1年くらい前です。浮気はしていない慰謝料は500万払うすぐに離婚届を書いてくれといわれ、とりあえず愛犬が生きている間は離婚の話はせずに命を全うさせる事に専念しようとい…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- patpatさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/05/24 17:23
- 回答2件
祖父が死亡後、遺産分割協議が行われず50年放置された、祖父名義の土地があります。ところが最近、伯父の養子が遺産分割協議をする前に、祖父の名義と土地を伯父名義の土地に登記してしまいました。遺産分割協議なしで不動産登記を行うことは可能なのでしょうか。また、この登記を取り消すことはできないのでしょうか。
- 回答者
- 森田 智夫
- 司法書士
- ましゅりくさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2011/05/24 00:25
- 回答2件
土地代金 22,000千円 建物13,000千円の住宅購入予定です不動産経由で司法書士の見積もりがでましたが当初 これくらいだろうと不動産会社でいっていた金額より5万円ほど上回っています下記のお見積り妥当でしょうか?所有者移転 36880 165000所有権一部移転 18930 900所有権保存 15480 990...
- 回答者
- 森田 智夫
- 司法書士
- anjeliqueさん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2011/05/13 23:58
- 回答1件
私の実家を建て替え、夫がローンの支払をしています。夫から離婚したいと言われ、離婚後も私と子供・両親が住み、夫に賃借料として払っていくことになり、少しでも月々の返済額を減らしたいため、夫が借り換えを考えています。夫の仕事関係の金融機関から、仮審査の申込書を持ち帰り、必要書類を揃えてほしいと言われていますが、建物の名義に100分の2だけ父の名前が入っているため、連帯保証人として署…
- 回答者
- 荒川 正志
- 司法書士
- 一期一会☆さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2011/05/15 17:11
- 回答2件
母方の伯母が配偶者も子供もいないので私に自宅マンションを相続してほしい、伯母が生きているうちに登記の名義を変更する手続きをしたいと言うのですが、どのように出来るのでしょうか ? 母方の兄弟は4名が生存しています。法定相続人は兄弟だとわかっていますが、皆高齢のため私が相続してかまわないといいます。ただ従兄が4人います・・・あと生前中に登記の変更をするのと亡くなってから登記の変更す…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- いつも晴れ女さん ( 福島県 /42歳 /女性 )
- 2011/05/13 00:02
- 回答1件
義理の弟がお金を貸してくれと言われましたが、私にはないので実母にお願いすることにしました。その際、義理の弟名義の家と土地の権利書を渡すと言うのですが、返済してもらえない場合どうなるのでしょうか。義理の弟は今までもサラ金などで何度も借金を繰り返しています。今回離婚に当たり、200万円貸してほしいと言います。よろしくお願いします。
- 回答者
- 荒川 正志
- 司法書士
- rikakoさん ( 千葉県 /51歳 /女性 )
- 2011/05/10 09:58
- 回答1件
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