「元」を含むコラム・事例
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『間取り』は実際の生活を重ねて確認
8-1つづき
平面図は、これから実際に家を形にするための元になるものですから、この段階でのチェックはたいへん重要なものになります。
上の画像は、平面図と実際の生活空間を施主に見てもらう為のエスキース（スケッチ）を作成したものです。
平面図のラフ設計案が固まるということは、間取りやレイアウトがほぼ固定されるということですから、ここで、施主はいくつかの確認をしておかなくて...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
魅力倍増のコミュニケーション術 シリーズ化のご案内
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 最近、既存クライアントのみなさんが新しいテーマを選ぶ際に、 「魅力度向上」「魅力的な存在になる」といった「魅力」について のテーマを選ぶことが多くなってきました。 なぜ、コーチングテーマとして取り組んでみたいのかを、みな さんにお聞きしてみると、 「コーチからいろいろと話を聞いてもらえることで、話を聞くこと ...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
キッチン ガスコンロの規制が変わります！
2008年10月からキッチンガスコンロ規制が変わります！ ガスコンロ湯沸器の中毒事故に端を発したガス器具の安全確保の規制が変わり、ガスコンロの製造販売が今年10月から法制化されます。 これにより、輸入ガスコンロやガスレンジなど、使用出来なくなりそうです。 特に海外製品のデザイン重視のコンロは、この規制の元ではデザインが崩れるからという理由で、撤退する製品も現れるそう...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
ネット専業の生保、ネット生保の評判は？ No.2
先日、ネット専業保険会社の4〜6月期の決算発表がありました。 SBIアクサ生命の契約件数は507件。 ライフネット生命の契約件数は459件。 ちょっと少なく思えますね。でも、スタートしたばかりです。 今後はもっともっと増えていくことでしょう。 インターネットのリサーチ会社「マイボイスコム」の 発表によりますと、 「インターネット専業保険会社に興味がある...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その２〜 つづき
6-2 夫婦の部屋の考え方つづき
夫婦の為の間取りプラン
間取りプラン１.は、六十代の夫婦の寝室で、畳の生活が長かったので、ベッドの代わりに畳を床から40センチ上げ、その下を引き出しにして衣類を簡単に出し入れできるようにしています。
また、部屋の真ん中に高さ1.5メートルほどの家具を置くことによって、お互いの気配を感じながらもプライベートな時間を楽しむことができる空...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
事故×机上想定×見直そう
自動車の運行とは、そのものが危険行為であるという話を聞いてきました。 『自分は元より他人の人生も変えてしまう』その通りですね。誰でも事故の加害者になってしまう可能性があります。運転しなければ加害者になることはないが、そうも言っていられません。 気をつけたいポイントをいくつか挙げます。 まずは ・発生が多い曜日・・・土曜日 水曜日 金曜日 ・発生が多い場所・・・交差点 一般...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
役員のみなし退職金の損金性（２）
今日は、従来からの判例を代表して、直近の最高裁判決である 最高裁平成１９年３月１３日判決を紹介したい。 本件の概要は、以下のようなものであった。 染色業を営んできた原告Ｘ社は、創業者であるＡが平成３年まで 代表取締役を務め、Ａの息子であるＢが２代目を引き継いでいた。 しかし、平成１１年以降、繊維業界不況の影響から赤字に転落し、 平成１１年６月から事業整理を開始...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
あなたの 長所 短所は？
ほぼ 確実に聞かれる 質問といえます 長所と短所は？ 誰にも長所 短所はありますので むつかしく考えず 今まで 両親に褒められたこと 注意されたこと かつての上司に褒められたこと 注意されたこと 友人から 頼りにされること 叱られること などを 客観的な指摘を元に また例を挙げて 話せると いいと思います。 長所 7 短所 3 ぐらいの比率...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「通行量すら調査せず」が敗訴の理由？
それから半年ほどたって、あるフランチャイズチェーン本部と元加盟店との裁判記事を目にしました。 「またか」と思いつつも、この記事では、本部側敗訴という珍しいケースを伝えておりました。 よほどその本部には問題があったのでしょう。 しかし、よくみると判決理由の中に「通行量調査さえ本部は怠った」とあります。 他の判決理由の賛否については私の関知することではありませんが、この文面にはひ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
軽油引取税のみなす課税（その１）（補佐人事例）
私が高裁から税理士補佐人として関わった軽油引取税の事例を紹介します。 東京地裁平成１８年１２月１４日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ999-8201、納税者敗訴） 東京高裁平成２０年７月１０日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ999-8202、全部取消納税者逆転勝訴） 不服申し立て及び地裁までは弁護士のみで、 高裁から私が補佐人として入り、 また、師匠には弁護士登録前に鑑定意見書...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「ライフワークバランス」という落とし穴・・その３
暑い日が続いていますね。お変わりないでしょうか。 ヒューマンリクリエイトの再木奈生です。 途中となってしまっていた 「ライフワークバランス」という落とし穴の３回目です。 今日と次回でこの「ライフワークバランス」を一回おしまいにしますね。 そのご夫婦の話し合いと、私がちょっとだけ関与させていただたことです。 （解決されたのは、ま...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
『フォーカス・リーディング』は過激？!
こんにちは ウジトモコです。
今日おススメする本は、私自身のこの夏の一押しと言っても過言ではありません。
あなたの「１０分」を「学びの時間」に変える読書術
フォーカス・リーディング
「1冊10分」のスピードで、10倍の効果を出す いいとこどり読書術
寺田 昌嗣 (著)
寺田さんの主催する速読講座はちなみに凄い人気なんだそうですよ。速読の講座などはすでにいろいろとありますよね。寺田さんの講座...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
「派遣会社の事業主が、自分自身を派遣できるか？」
個人事業主の方が人材派遣業を行なう場合、自分自身が派遣社員として働くことはできません。その理由は、派遣の対象とする派遣社員は、「労働者」である必要があるからです。
労働者派遣法では、派遣労働者の定義について、「事業主が雇用する労働者であって、労働者派遣の対象となるものをいう」（２条２項）と規定しています。したがって、「労働者」ではない人を派遣の対象とすることはできないのです。
...（続きを読む）
- 小岩 広宣
- （社会保険労務士）
Cuil（クール） という検索エンジン
Cuil（クール） という検索エンジン
元Googleの社員が構築した検索エンジンです。
「いまさら、検索エンジン」と言われるでしょうが、実はGoogleが登場した時も「今さら…」と言われていました。
まだ日本語対応はできていませんが、英文による検索を行ってみると、各インデックスの表示がユニークです。
・検索結果が1ページのみではない
関連キーワードやカテゴリー...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
個室は小さくても狭く感じない - 子供部屋
2世帯住宅NO.4（ナンバーフォー）・・・・世帯住宅の４番目ではなく・・・・
NO.4（ナンバーフォー） という名前をつけた家です。
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３階は、夫婦の寝室と子供部屋２つです。（あと、廊下とちっちゃなトイレがあるだけ）
子供部屋の面積は約３帖ｘ２部屋・・・・数字だけみるとこれまた ‘’狭い’’ ですね。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
サーバーの国籍はSEOに関係あるか
今回は、まだプロのSEO業者もあまり知らない最新情報をお届けいたします。 アメリカグーグルでは、リンク元のサーバーIPアドレスの分散も評価対象にしていることは、 周知の事実です。 実はさらにサーバーIPの国籍も認識して判別するようになったといわれています。 つまり、日本のサーバーによる日本人向けのサイトの場合、アメリカのサーバーを利用したサイトからのリンクばかりだ...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
常識の通じない不動産業界２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/11/18号】 「買付証明書」や「売渡承諾書」には 法的拘束力がないというのも通説です。 （だからと言って、 安易な「購入申込書」の提出はトラブルの元になります。） 一流と言われている会社を始め、ほとんどの不動産会社は約束を反故にするようなやり方は行いませんが、 中には厚顔無恥な輩も数多くいるということです。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
最新SEO情報（４）
【グーグル、ヤフー共通】 被リンク元のIPアドレスを認識している ＩＰアドレスとは、簡単にいうとサーバーの住所のようなもの。 例えばこのような数字です→ 209.354.296.198 ＩＰアドレスが同じサイトからばかりリンクされているというのは、明らかに 不自然です。自社サイトからのリンク、いわば自作自演であると判断されます。 現状、これに...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
最新SEO情報（３）
【グーグル、ヤフーの共通事項】 被リンクの質を重視するようになった 被リンクは、数よりも質を重視するようになってきました。 具体的に「質が高い」とは以下のことを指します。 ＊被リンクが充実している ＊サイトボリュームがある ＊更新頻度が多い（ヤフー） かつて、被リンク元としては、リンク集的なものや、そのためだけに作成したようなサイト...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
建築家の設計プラン 〜ハウスメーカーとの違い〜
暮らしやすい家は、どうすれば建てられるのか。これまでわからなかった建築家の考え方や、住いに
関する全ての事柄を、コラムをとおして解き明かしていきます。
コラムの第一回目は、建築家の設計プランについてお話しいたします。
一般的に、建築家の家づくりの方法についてはあまり知られていませんから、施主は、ハウスメーカーの家づくりの方法を基本と考える場合が多いようです。ハウスメーカ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
第４章 裁判官はなぜ怒ったのか（１８）
（第１８回） 続いて弁護人の弁論の日がやってきました。私は弁論において改めて、被告人には過失はなく無罪であると主張しました。 私はまず、本件において起訴されているのは「前方」注意義務違反であること、従って「後方」や「側方」に対する注意義務違反は訴因に含まれていないことを念のため指摘し、結局のところ被告人の過失の有無は運転席の被告人から前方の見通し可能な範囲内に被害者がいたかどうか...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
求人情報 各データの解説 会社概要系
社名 法人名（株式会社 有限会社 など） が 社名の前や後ろに ついていなければ 個人商店 個人事業 ということが考えられます。 美容室やヘアサロンでは 個人事業がよくみられます。 設立 株式会社や有限会社として 法人（会社）になった 年月日のことです。 創業 その事業をスタートした 年月日のことです。 個人事業な...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
美容健康関連サイトのSEO/SEM（７）
リンク獲得に有効な手段をご紹介します。 相互リンクを集めにくいサイトばかりではなく、あらゆるサイトに有効です。 衛星サイトの作成 一つの方法として、自分で衛星サイトを作成するということも検討されてはいかがでしょうか。 もう１つだけのサイトで運営するのは時代遅れ。 効率の悪い相互リンクに時間と労力をかけるぐらいでしたら、自社のメインサイトに関連するサイト...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
志岐昭敏税理士のストックオプション事件の本を評する
ストックオプション事件において一時所得説で論陣を張った 志岐昭敏税理士が本を出しました。 アカサカ経理センターから２００８年２月２５日に発行された 「ストックオプション判決にみる課税事実の捏造と税法適用の偽装」です。 志岐先生の経営する会社が出版元ですから、 自費出版で出されたものと思います。 私とは解釈の異なる、むしろ一時所得説を批判する私とは 正反対の主張をさ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
化粧品輸入代行とは？
化粧品を輸入したいが、薬剤師さん等の責任者になれる方がいなくて許可を取れないといった場合でも『輸入代行』という方法があります。 輸入代行とは、自社で化粧品の許可が取れない場合に、許可を取得している会社さんに輸入をしてもらい、そこの会社から卸してもらう事を言います。 この場合、自社では許可を取る必要がありませんので、薬剤師等の人件費がかからず、煩雑な薬事申請も必要ありません...（続きを読む）
- 小山 尚文
- （行政書士）
住宅会社の欠陥責任★その３
「 住宅会社の欠陥責任はどこまで追及されるのか！？ 」 前回は、建築工事に欠陥 （瑕疵） があった場合、 住宅会社には主に、２つの責任、 「 瑕疵担保責任 」 と 「 不法行為責任 」 が発生することをお伝えしました。 今回は、「 不法行為責任 」 について解説します。 「 不法行為責任 」は、 直接の契約関係...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
美容健康関連サイトのSEO/SEM（２）
今回は美容健康関連サイトに対して留意すべき法律に関して、「内容表示の適正化」と「広告内容の適正化」に分けて説明いたします。 内容表示の適正化 「内容表示の適正化」は、業種を問わずすべての販売業者に関係することですが、人の体に直接の影響を与えるという点で、健康・美容関連商品には細かな規定があります。 JAS法では、サプリメントなどの加工食品に対し、名称、原材料名、内容...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
うまい話には要注意１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/23号】 少しでも「安く」物件を買いたいという願望をみなさんお持ちだと思います。 昔から「利は元にあり」と言いますから、 そう思われるのは投資家として当然だと思いますが、 あまりそう思いすぎて、ほいほい「うまい話」にのっては、 後で痛いしっぺ返しを食らうことにもなりかねないのでご注意が必要です。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
長いアドレスを短縮するサービス「QRL.jp」
インターネット上のサービスが発展し、無料で詳細な地図情報や詳細な事典並みの情報が入手できるようになり、本当に便利な世の中になりました。 ◆ Googleマップ http://maps.google.co.jp/ ◆ ウィキペディア http://ja.wikipedia.org/ しかし、一方で結果を表示するページのアドレス（URL）が判別不明な長い英数字の羅列...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
国民年金の損得と掛金未払いのリスク
国民年金が得なのか？損なのか？ この議論自体が不毛かもしれません。 なぜならば、絶対的に得だからです。 正確に言うと、現状老齢年金を受給されている人は、信じられないくらいお得です。 なぜ、信じられないくらいお得かというと、現在70歳以上の方が平均寿命まで生存された場合、掛金総額の約8倍の年金給付を受ける計算になります。 ※掛金総額は現在価値に割り戻した掛金...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
先輩投資家からの助言１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/9号】 先日、あるお客様（Ａさん）からご自分の不動産投資暦と 投資に対する考えをレポートしたものをいただきました。 Ａさんは、サラリーマン大家さん暦27年。 今も現役サラリーマンとして活躍されています。 投資活動も順調だった高度成長期からバブル期、 そして撤退につぐ撤退で資産圧縮に苦しんだバブ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
営業系WEB制作会社
営業系WEB制作会社 営業は必要であります。会社としても必要な要素でもあります。 ただし、営業系のWEB制作会社は別です。 営業系のWEB制作会社は、営業マンが匠な話術をもっています。そしてWEBサイトも契約意欲を促進させる内容になっています。 営業テクニック クライアントまたはユーザ、知人から相談を受ける「営業系WEB制作会社」のそのほとんどが、制作部門をもっ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ＣＭ動画が無料で作成できる「コマーシャライザー」
インターネット上で公開できる動画コマーシャルを簡単に作成できる「コマーシャライザー」というサービスをあのリクルートが2008年6月4日よりスタートしました。現在、登録、作成は無料です。
◆ コマーシャライザー http://cmizer.com/
１０枚の画像を使った１分間の紙芝居的な動画ＣＭなので、デジタルカメラさえあれば誰にでも作ることができます。論より証拠、うちのお店「...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
ホームページのデザイン性の統一は必要か
先日、ある企業の営業企画室の方から、ホームページのご相談を受け ました。その内容が非常に興味深いものであり、事業部ごとで独立した 決裁権を持つ企業であれば、どの企業でも起こり得る相談でしたので 以下掲載してみます。 相談内容： 実は今、営業企画室にいるのですが、会社のホームページのデザイン性 が全く統一されておらず、非常に見難いホームページになっています。 弊社は...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
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