生きているのが辛いです。

毎日消えてしまいたい、死にたいと考えています。かといって自殺を実行する勇気はありません。過去に2度本気で自殺しようとしたことがありましたが、怖かったのと万が一助かって障害を持ってしまったらと考えたら出来ませんでした。現在失業中で生活が苦しいのですが、働きたくありません。でも家にいるのも苦痛です。働くのは生きるためですが、私は生きていたくないのに働かなければならない矛盾が解せませ…

建築条件付き土地売買契約の解除について

当方買主ですが、今週月曜日に建築条件付き土地の売買契約をしました。4300万円を月々126000円、35年ローンで返済していく予定でしたが、冷静に考えてみると、固定資産税や将来のリフォーム費用等をこれから貯金していくとかなりの負担であり、数年後には破たんしてしまうのではないかと思い、契約を解除してもらおうと考えています。手付金は諸費用200万円の内の150万円を支払いました。解除してもらうには1…

融資利用の特約による解除について

すいませんが相談させてください。12月2日に3500万円の一戸建てを契約（手付金：100万円）しました。（銀行へ融資申込み額3200万円、借入れ期間35年前提）融資利用の特約有りところが、今回2つの銀行に審査申し込みを行った結果、○○銀行では融資限度額2700万円、もう一つの銀行は3200万円はクリアできたもの の、借入れ期間33年でした。銀行からの融資条件が希望通りでは無かったため、（融資利用の...

住宅ローン控除による恩恵を受る方法はありませんか？

以前（四年程前位に）中古の一戸建て（築２６年）を購入したのですが、当時の控除対象物件は築２５年以下が対象だったので、控除を受けることが出来ませんでした。ただ、疑問に思っていることが土地と建物とあるのに何故に建物の築年数だけで控除対象から外れてしまうのかが今でも納得出来ません。４５００万もの住宅ローンのうち、殆どが土地の費用で建物の価値は殆どないにも係わらずどうしてなのでしょう…

平成20年度と21年度の住宅ローン減税

平成20年度と21年度の住宅ローン減税、無視できない格差があります。制度の適用は・12/31時点で居住している・購入後半年以内に居住しているの2点がありますが、平成20年　8月A物件購入平成20年　9月A物件に居住開始平成20年　12月他物件（実家とか）に引越平成21年　1月再度A物件に居住こんな場合は、20年と21年、どちらの制度の適用になるのでしょうか？見解をお聞かせ願えればと思います。よろしくお願い…

英語キャリアと国家資格　目指したいものの迷いが

33歳会社員です。半導体エンジニアとして電機メーカーに就職後、3年前に技術英語の力を認められ、自動車メーカーに転職しました。現在は海外工場の技術対応をしています。元来英語が好きで、将来は自社の通訳者になりたいと思っています。その反面、英語だけを武器に生きて行くには厳しいのでは、とも思ってます。素晴らしい実力を持った方でも、派遣や契約の仕事しかない現実を見ると、自分の目指す道を考え…

扶養控除を外れると・・

只今就活中。。新卒で就職してからというもの、扶養控除内のパートをしてきました。今、月１２万ボーナス年４．４の年収の仕事先を見つけました。これだけの収入を得ると夫の扶養を外れることになります。現在中・高校生の子供がいます。夫の税金が増え、私が新たに納税者になるのなら、やはり扶養控除内の収入の仕事を探した方がよいのでしょうか…

扶養から外れていない人がいます

9時から5時までのフルパートで、所得が130万を超えるので、扶養から外れて働いていました。同じ会社にフルパートでも外れず、給料を丸々もらう人がいます。今回、仕事がなくなり、自宅待機の毎日です。でも、その人は会社からの指名で残っています。納得がいきません。その人に社会保険等払わせるにはどうしたらいいのでしょうか？　社会保険事務所に訴えてもいいのでしょうか？

結婚後、育児前、いまやるべきことは？

今年３２歳で結婚しました。年齢のこともあって近いうちに子どもがほしいと思っています。今の職場でこのまま仕事を続けるべきか悩んでいます。職場には、子どもを産んで職場復帰している女性はそこそこいます。ただし多くの女性が出産前も後も内勤で、私のような営業系の職種の人はほとんどいません。子どもを持って、今の会社でどんな仕事ができるのか、もしくは自分がしたいのか、イメージがわきません。…

キャリアアップを成功させるために必要なこと

はじめまして。来春、母校の大学の嘱託職員として内定をいただいているＡと申します。大学時代は、勉強にもサークルにも力を入れ、特にサークルと大学の連携について教職員の方々の会議に、１年間学生代表として参加していました。そのため、顔見知りの職員の方も多く、今から母校で勤務することがとても楽しみです。しかし、嘱託職員が専任職員になれるのは、２年に一度、５年目の嘱託職員１０人の中の１人…

高齢大学生の卒業後の進路について

初めまして。私は現在30歳男性で、4年制大学工学部を卒業後、半導体メーカーでプロセスエンジニアとして働いている者です。就職して今年で7年目になります。現在の就職難の時代に贅沢だとは思うのですが、私は以前からどうしてもやってみたい事がありまして、実は美術大学で美術を学んでみたいのです。今から大学に通うとなると、大学4年間と予備校1年間で、卒業後には36歳になってしまいます。卒業後は美術…

来年はしっかり貯めたい。

昨年出産し7月から派遣社員をしていますが、子供の体調不良で欠勤したりと、思ったより収入が増えません。また、子どもと一緒にいる時間も増やしたいとも考えるようになりました。現在は毎月の貯金はできず、夫のボーナスだけ貯金しています。貯金が少なく将来が不安で不安で、働いてお金を貯めなくてはいけないとは思っていますが、現実がおいつきません。考え直す材料にしたいので、アドバイスお願いします…

旧借地法について教えてください

私の実家は、築60年以上の木造2階建て家屋なのですがもともと土地は地主がいて建物は父親が購入したもので名義も本人のものです。よって、旧借地法が適用されているのですが数十年前から土地の購入をお願いしても、立替をお願いしても地主が承諾してくれません。建物もかなり古く今後、天災で倒壊した場合などは無条件で立替はできるのでしょうか?

今後の生活について

子供を持つか迷っています。収入が少なく今後も給料は上がることはないので現在の家計で将来がとても不安です。子供を持つと色々お金がかかり、妻がもし育児休暇に入り自分だけの収入になると更に支出を減らさなければならず、貯蓄もできません。共働きですがなんとかなりますか？欲を言えば住宅も欲しいです。どうか相談にのってください。よろしくお願いします。夫：３５才（月手取り：２３万）　　　　　…

地価公示価格と実勢価格

?地価公示価格と実勢価格（販売価格）との割合はどの程度が妥当ですか？ちなみの購入しようとしている土地は８２％です。?土地取得時の価格１もありますが18％は利益でしょうか？　?私の液晶業界では売上重視で薄利多売の利益５％程度でも販売します。一般的に建築付土地販売の原価率はどの程度でしょうか？

不動産投資をで保証人は必須なのでしょうか？

はじめまして私は不動産投資を始めて3年になるものです．普段は大手の一部上場企業で会社員をしております．現在までに小さい規模で4室区分所有を持っており，これらはすべてキャッシュで購入してきたので，現在ローンはまったくありません．現状の年収は不動産収入もあわせ1100万円あります．今回1500万程の頭金を使って，一棟マンションの購入をしたいのですが，保証人が居なくて困っています．銀行パンフ…

貯蓄額について

現在結婚はしていませんが、同居生活をし、共に働いています。来年の秋頃には結婚式を挙げる予定です。今後は出産、マイホーム等考えていますので、現在の家計からどのように貯蓄をしていけばいいのか、また保険はどういうものに加入したらいいのかアドバイスをお願いします。私（27歳）：収入240,000円（手取り）　彼女（27歳）：収入180,000円（手取り）　　　　　　　　　　　【支出】　家賃：72,400...

現在の家計で出産、子育ては可能でしょうか

夫：33歳　妻31歳現在結婚10か月です。私は正職員で働いていて、夫は派遣社員です。現在の状況で私は妊娠、出産、育児は可能と考えているのですが、夫は自分が不安定な雇用状況なので、まだ無理と言います。私は出産後は育児休暇を取得し、職場復帰を考えています。収入は、夫は約250000円／月　私は300000円／月で賞与1200000円／年世帯貯蓄は現在約800万円です。緊急の出費や将来に備え、毎月7万円...

根拠ある妥当な死亡保障額を算出したい

39才会社員、妻専業主婦41才、妊娠3ヶ月。持ち家(但しローン残額1000弱あり)、団体信用保険は妻。現在の年収は税込みで1000弱。子供の保障のため、自分の死亡保障額を増額したいと思います。概算表などで簡単に算出すると、教育費2000+生活費2000+住宅ローン残1000+葬式代300-貯蓄額2000＝3300くらいとのことです。詳細で計算してみました。＋側で、貯蓄、死亡退職金、遺族厚生年金、遺...

家は一括購入すると不利ですか？

現在、二世帯住宅を購入検討しております。私は始めたばかりの自営業者なので信用がなくローンが組めないので、妻の母親が立て替えて支払い、私が妻の母親に返済していくプランも検討中です。しかし、噂で聞いた話ですが、家などの高額なものを一括で購入すると税務署が来て、すごい税金を支払わされると聞き、ローンも組めず、一括購入もできないのか？と悩んでおります。妻の父親は早くに亡くなり、母親は…

業務委託契約について

アロマセラピストとして働くことを考えておりますが、契約が「業務委託契約書」でした。主人に相談したところ、報酬と損害賠償の点でおかしいのではないかと指摘されました。業務委託契約は初めてなので、心配です。アドバイスをお願いいたします。業務委託の場合は労働基準法は適用されず、最低賃金というしばりはないのでしょうか？（報酬は、交通費が500円／1日、フロントで対応している間は時給300円、お…

この収入で妊娠・出産できるでしょうか？

結婚４ヶ月で夫は25歳、私は24歳です。できれば１年以内に子供が欲しいと思っていますが今の収入と貯蓄では不安ばかりです。希望は３０歳までに子供２人、３０歳を過ぎてからもう１人欲しいと思っています。家は夫の会社の社宅適応が外れる３０歳（５年後）に購入できればベストだと思っています。【収入】夫：15〜16万円（手取り）私：専業主婦私は10月で仕事を辞めたばかりです。家賃は借り上げ社宅なので…

住宅ローンの選び方のアドバイスを

初めて質問させていただきます。先日建売住宅を契約しました、その際不動産の方で「審査が早いから」ということで、りそな銀行の仮審査を受けました。無事通ったのですが、このままりそな銀行でいいのか、それとも他の銀行がいいのかと悩みます。不動産からはそちらでは、優遇として-1.2％受けられると言われています。本来ならば色々な銀行ＨＰや住宅ローンのアドバイスのサイトを見てよく考えるべきなので…

内覧会後の図面違い

内覧会に参加したところ、かなり気に入って購入した部分が図面と違いました。よくある、LD拡張プランで和室をなくしたのですが、和室との境目部分、LDサッシとサッシの間が壁（１０センチくらい飛び出しています）になってしまいました。設計図面上はフラットになっており壁の表記はなく営業マンにはサッシになると説明を受けています。営業マンに確認したところ「そんな事は言っていない、モデルルームと一…

家計管理

結婚したばかりで、共働きのため収入はありますが管理の仕方がわからないのでご相談があります。夫は手取りで２８万ほどです。年収は５００万円ほどになります。私は契約社員として働いていて月に２２万円ほどの収入があります。しかし、私の親が高齢者専用マンション（体が不自由なため）に住んでいるため親の年金で足りない分を私が月に５万円ほど負担しています。今後もこの負担金は払っていくつもりです…

就業予定ありで扶養に入れるか？

今年の２月に退職し、１０月まで失業保険を受け取っていました。１１月に入籍し、１２月中旬から派遣社員としてフルタイムで長期間働く予定です。私の勤務する予定の派遣会社で即日、社会保険に加入することは出来るのですが、とりあえずこれから彼の会社の扶養に入れるよう申請をして、今年の彼の扶養控除を受けるようにしたいのですがそれは可能ですか？また私が扶養から外れるタイミングはいつがよろしい…

医療保険とガン保険について教えて下さい。

34歳独身（女）です。現在加入している保険が10年ほど前に契約した団体契約のガン保険のみで、病気などで入院した場合の保障が全くないので、終身医療保険の加入を考えています。また、先日、現在の保険内容の確認の為にアフラックに行きました。その際、65歳を超えると保障額が半分になることに加え、10年前のガン保険だと保障があまり良くなく、様々な形には対応できないため、その足りない分を補うのに「…

育児休業からの復帰を迷っています

11月に出産し、来年4月に職場復帰予定の者です。産休前に保育所入園申請の書類を社労士同席で社長に記入して頂きましたが、規則に9:30〜18:00と明記されている就業時間を30分短く書かれ、また復帰後に時短勤務をお願いすると、それでは勤務させられないので、皆よりも朝早く出勤するように指示されました。こちらから給与を時給にしたり配置換えをすることを提案しましたが、いてもいなくてもよい仕事を任せ…

住宅の購入による借り入れ

現在夫、私、子供1人で自分所有のマンションに暮らしています。現在の住まいは私の親が建てたマンションで2人暮らし用に建てたのでちょっと手狭になってきまして住宅の購入も視野に入れたいのですが生前両親が残したビルの建築資金等(他に代々先祖からの借金）で借り入れをしている1億6千万ほどの借金があり止めた方がいいのかという以前に貸してくれるところがあるのかが疑問です。うちの主人は48歳で月収は…

扶養家族か外れる？

私は２１歳の学生です。１１月にはいって、給与明細を見たところ、９９万でした。１２月は計算してみたら、７万ほど稼いでしまい１２月分の給与は１０３万円を超えてしまいます。１０３万円を超えると、親の控除から外れると聞いて、とても困っています。ちなみに両親は共働きです。

契約更新について

現在、契約社員として3年目になる既婚女性（33歳・子供なし）です。12月末で契約期間が終了しますが、1月以降の更新については今のところ不明です。実は現在、体調を崩して10月下旬から11月末まで休業していて、12月初旬から出社予定です。病気は「うつ」ではありませんが、会社のストレスが原因と思われるもので、主治医からも「ストレスを溜めないように」と言われ、診断書を会社に提出しました。仕事は出…

出産でもらえるお金について

現在妊娠中です。パートで１年ちょっと働いています。２月で契約期間（産休の人の代わりでした）がきて退職となりますが、出産は５月末の予定です。この場合は出産一時金は今の会社からもらうことはできますか？そして出産手当金、育児休業基本給付金などはもらうことはできないのでしょうか？旦那は国民健康保険で親の扶養にはいっているようなのですが。。。私が辞めた場合は保険は旦那のほうにはいらなけ…

マンションの売主は破産しました。

よろしくお願い致します。12月完成予定の新築マンションを契約しましたが、売主が破産しました。その後、施工会社が販売を継続することになり、工事も再開されました。破産管財人は、施工会社に全ての判断を委ねている（丸投げ状態）ので、直接管財人からの話は聞いていません。売主が施工会社に変更になるため、再度契約をし直すことになりそうです。売主の債務不履行で手付金の返還は可能でしょうか？

マンション購入を検討

私：年収５２０万（税込）４月からは月３万程上がる予定です。手取りが計算上は４２０万⇒４６０万の予定です。妻の年収は充てにはしていません。子供なしの私も妻も38歳です。物件価格：３２８０万円　諸費用　：７０万円値引　　：３６０万円　　頭金　　：５００万円　　　よって借入金　２４９０万円からのスタートです。担当営業マンと「ローンシミュレーター」を使いながら最初10年固定：金利1.9%で　毎…

教えてください

近々新築住宅購入を考えております、共働きで合算1200万円（自分800嫁400）です。頭金は1000万円考えてます。勤務先は創業60年位のメーカーで会社経営は良好、自分は勤続新卒入社し12年の課長です。問題は過去にカードローンを遊び金にしばしば利用し、時々ですが振込み間に合わず翌月支払いなどの実績があり、現在も40万円程度残っており毎月15000円づつ引き落としされてます。今回の借入は6000万円...

ショッピングポイントのあるサイト構築するには

現在、ショッピングサイトの構築を検討しています。htmlの知識がある程度の素人です。サイトの要件として、?（サイト専用の）ポイント加算・利用のできるショッピングサイトにしたい?オークションサイトのように、サイト会員が自分で出品できるサイトにしたいの2点を考えています。一般的なショッピングサイト構築について色々調べてみた結果、ASPを使うのが、コスト、構築スピード、安定性等を考慮して、よ…

DTPの仕事か、事務の仕事か

大学卒業後四年間、デザイン会社で正社員として勤務してきましたが、業務内容が固定しスキルアップできない状態でしたので転職を決めました。しかし、四年間経験のある印刷関連のデザイン、またこれから勉強を始めようと思っていたWEB関連の仕事が減ってきており、このままこの道で生きていけるのか、不安になりました。そこへきて、結婚の話が出てきました。転勤をするタイプの人との結婚です。デザイン関連…

住宅購入について

こんにちは、結婚してもうすぐ2年になる生ハム大好きと申します。 3年後くらいに、4000万前後の一戸建ての購入を考えています。 しかし、今まで積極的に貯金をしていなく、最近になってあわてて毎月12万の積み立てを始めました。 3年後までには、頭金600万を用意できるとは思いますが、4000万前後の戸建は無謀でしょうか。 無謀な場合、現実的にはどのくらいの物件価格が妥当でしょうか。 もしがん...

フルタイムの派遣か、配偶者控除か。

現在、生保事務として１年２ヶ月間、正社員で働いております。お恥ずかしい話、とても仕事量が少なく暇な会社なので、苦痛で仕方ありません。現在、もっと生保事務としてのキャリアを積みたいので、転職しようと考えております。そこで、先日転職斡旋会社に登録もかねて話を聞きに行ったのですが、このご時世なので、経験が２年以上ないと正社員での採用は厳しい、と言われました。提案として、派遣で大手な…

一戸建購入時期について

はじめまして。りょうゆうと申します。最近戸建の購入を考え始め、色々と勉強しはじめたばかりでローンや色々なことが良く分からない者なのですが、相談に乗っていただけると嬉しいです。主人（33歳）会社員 年収 今年予想850〜900万（残業手当分のおかげ＆転職して1年3ヶ月経過）昨年年収は、650万です。私は専業主婦で、子供（4歳年少・2歳）がいます。今、物件価格5000万から5300万ほどの戸建を購入し...

今後の働き方について

現在１３０万円以内で働いておりますが、来年度からは１６０万円程度に働きたいと考えております。会社からは正社員の話もいただきましたが、勤務時間の融通が出来ず今後もパートで働く予定です。社会保険に加入させて頂けることになっていますが賞与はいただけないのでこの年収になります。計算してみると、１６０万円程度に勤務すると社会保険料が２万円程度引かれ、所得税等を引かれることを考えると、月…

建設費用について

二世帯住宅を建設中です。それに伴い、当初の契約より追加工事で費用がかかるのですが、その見積書が分かりにくく、困っています。完全に二世帯が分離したオール電化住宅にする予定なのですが、項目の1つにオール電化工事として差額分として一式89万×2で178万追加となっています。オール電化ということで都市ガスの負担金35万はそこから引かれるのかと思っていたのですが、「差額で請求しています」と説明さ…

教えてください☆☆

結婚２年目パート暦半年の２５歳タロままです（＾＾）旦那の月手取り２４万程度私の手取り１２万ちょいです扶養内で働こうとも思ったんですがけっこう保育代が高つくので思い切って103万の壁を越えようと思いました。先日ある雑誌で月給９万〜１３万で働くと税金などが発生するので働き損になります！働くなら８万４０００円にとどめるか１５万を飛び越えるべし！とかいてありました。じゃあ私ってこのまま働…

自己都合で退職でしょうか？

4年ほど前から、現在の派遣先で働いています。最初は家から３０分圏内で派遣先を見つけて一年くらい働いていましたが、そこの事業所が本社に移る事となり、通勤時間が1時間30分になり、交通費もかかるという事で、辞退をしましたが。交通費も、時間的な事もすべて考慮してくださるということで、出勤時間を30分遅らせ、退社時間を15分早め、交通費も出してもらえるようになりました。実質労働時間が減りまし…

解雇理由の両論併記

解雇理由通知を貰いました。?社長への誹謗中傷を言った事に対する懲戒解雇*これまでに一度も懲戒を受けた事がありません。?事業縮小に伴う整理解雇の2つが併記されていました。結局整理解雇だと思うのですが、あたかも私の責での解雇を装われています。これの対応はどうすればよいのでしょうか？年末が差し迫る中、収入面が気になって仕方がないのですが、?懲戒解雇が不当である場合、金銭面の請求などできる…

将来が不安です

はじめまして。今は共働きで貯金もできていますが、将来子ども（２人希望）ができて、果たして夫の収入だけでやっていけるのか、また、マイホーム購入も実現できるのか、不安で仕方ありません。よろしくお願いいたします。夫　手取り１９〜２３万円（基本１９万円）妻　手取り１６万円ボーナス　夫年合計４０万円　　　　　妻年合計３０万円＊家賃　８００００円（家賃６２０００円に、管理費、水道代含む）…

失業保険について

今年の4月に仕事を辞め専門学校に朝から夕方まで通っていましたが最近、妊娠が発覚し（結婚は今はしていません）学校を辞めようという話になってます。失業保険の期間を四年間は延長できると調べると出てきますが、早く手続きに行ったほうがいいのですか？本当ならば来年の四月までが失業保険がもらえる期間なのですよね？？また、学費も来年の二月まで払ってますので、二月までは行こうと思っていたのですが…

転勤族ですが、実家のリフォームができますか？

主人と子供3人（6・4・0歳）の5人家族、転勤族です。子どもたちが小さいうちは主人の転勤に付いていくつもりでおります。実家の父が亡くなり、母（60歳）が一人生活となり4年が経ちました。元々耳と足が悪い母は働くことができず、遺族年金で生活しております。地元でボランティア活動に勤しみ日々過ごし、友人もそちらに多いので、私たちの転勤生活に一緒に付いてくるつもりはないようです。ご相談したいの…

今後の勤務について

3月よりパートを始めて今年の年収は交通費を除き103万になるかならないか位です。パートですが社会保険・厚生年金の控除計が毎月15000円ほどあり、実質の手取り年収は86万ほどです。月の手取りは10万ほどです。この場合、主人の配偶者控除は受けられるのでしょうか？扶養内で勤務していた去年と家族年収的にはさほど変わらないという考えで良いのでしょうか？社会保険・厚生年金の控除額分が将来にどのような…