「何」を含むコラム・事例
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グローバルな株価大暴落と為替大変動にやせ我慢も大切
米国の住宅バブルが弾け、それに伴い住宅価格の上昇を前提とした、サブプライムローン問題の発生で、証券化商品がメルトダウンし、100年に1度(大いに疑問)といわれる、金融市場の崩壊でグローバルな債券市場と株式市場の混乱、円の独歩高とユーロバブルの崩壊など為替市場も大混乱しています。 これを書いている10月29日16時30分時点で、日経平均は8,211.90円と8,000円を回復しました。二日...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
風１９ 視点の入れ替え
パラダイムシフトという言葉をご存知でしょうか？
「めがねのかけかえ」とか
「視点の入れ替え」と言うようにも約されています。
さて、目標でも決め事でも何でも継続するときに大きな壁が出来上がるのです。
実はこの壁は継続を出来なかった時に発生します。
出来なかった時の自己感情はどのような感じでしょうか？
自己感情は１００%に近い割合で下記の側面...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
生命保険 見直しのポイント
生命保険 見直しのポイント 生命保険の主な機能には、万一の場合の死亡保障と病気やケガの入院費用、子供の教育資金や老後の生活資金などです。 ポイントは、家族構成や将来の生活設計から見て、必要な保障が必要な期間カバーされているかというになります。証券を見ながら再度チェックしてみてはいかがでしょうか？ １ 自分と家族が必要とする補償の目的は何かを確認しましょう。 ２ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
上棟式って何のためにやるの？
上棟式は構造にかかわる骨組みが完成したことにたいし、施主から周りの人々に対し感謝の意を表す祝い事です。通常は工事にかかわる職人さんや施主の親戚、知人、近所の方などが参加します。流れとしては一般的に下記のようなものが多いでしょう。
・神主さんによる儀式（住宅の場合は呼ばないことも多い）
・四方を酒・塩・米で清める
・施主の挨拶、乾杯
・直会（簡単な宴席）
・御祝儀を渡す（5...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
転職マメ知識２−転職の面接官は素人？
先日、知り合いの営業マンの方と お仕事でお話をしていたら、 同じ営業部の中途採用の面接をしているが、 今までに経験が無いので、何を聞いていいかわからないし、 聞いてもどう判断すればよいかわからない・・ と悩んでいらっしゃいました。 そうなんです、中途採用の場合、 新卒採用と違って、 人事面接がメインではなく、 実際に働く部門のリーダー格の社員や...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
物を大切にする日本と人を大切にするブランドビジネス
最近、物を大切にする為に「ECO」が一つのブームになっています。世界情勢が悪化していますが、世界のありとあらゆる地域で「守る」事の大切さを行動に起こしている事が沢山あると思いませんか？ 私の住む横浜市では、ごみも分別も非常に細かく、リサイクルに回る物も的確に区分けされています。また、娘の通うカトリック系の学校では、ペットボトルのキャップ回収もどこよりも早くから設置して、「助け合う」心を宿らせる...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
ホワイトニングについて
皆さんホワイトニングはご存知ですか？
ホワイトニングにも何種類かありますが、問う医院ではホームホワイトニングというものを採用しております。
ホームホワイトニングとはホワイトニングトレー（マウスピース）というホワイトニングジェルをしようすることでご自宅で手軽に白い歯を手に入れられる方法です。
ナゼ白くなるかというとホワイトニングジェルの成分が歯の中色のついた有機物を分解...（続きを読む）
- 金田 竜典
- （歯科医師）
第１巻からの学び その５
「私には、たいした経験もなく、知識もない。無知なるがゆえに、何回となくつまずき、自己憐憫の思いの中で泣いてきた。こんな私が、どうやって、この大いなる目的を達しえるのか？ 答えは簡単である。 「今すぐ出発する」これが答えである。しばしば、老人がわけ知り顔に説く経験や知識は、さほど重要なものではない。我われ人間は、すでに大自然から、万物の霊長であるという能力を与えられているではないか。」 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 医療保険
生命保険 見直し 医療保険 医療費の自己負担について「万一の際に不安がある」と思っている方は役７０％強です。 そして、何に頼るか？という質問に対して「保険」と答えた方が圧倒的です。 備えは万全でしょうか？ 体況が悪くなってからでは遅いです。 確かに体況が悪くなってからでも契約が可能な医療保険もありますが、それなりに制約があり保険料も高いです。悪くなってから契約をしよ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
世界金融危機−証券化って何？
証券化の仕組み（図１参照）
ここでは、まず、証券化商品の仕組みをできるだけ簡単に解説する。
証券化という金融手法は、1970年代にアメリカにおいて考え出されたもので、CMO（住宅ローン担保証券）がその最初の金融商品であった。日本ではずっと後で、1996年に始めて資産担保証券が発行された。アメリカにおいては、その後様々な資産が証券化されるようになり、1990年代には住宅ローンをはじめカード...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
働くママの悩み「保育園か幼稚園か？」
この前、コラムの中で３歳から子供を幼稚園に行かせるべく準備をしている、ということを書きました。
働くママの中には「なぜ保育園でなく幼稚園か？」という疑問を持たれた方もいらっしゃることと思います。
保育園と幼稚園の違いを端的に言うと、
保育園は福祉の場、厚生労働省の管轄。
幼稚園は教育の場、文部科学省の管轄。
ということになります。
保育園は働いているか介護...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
モラルハラスメント対策〜３
ついこの前からＨＰにアップしたモラルハラスメント対策コーチング。 おかげさまで、ナカナカの反響であります。 それだけ、この問題で苦しんでいらっしゃる方がたくさんいるのだな、と改めて思います。 さて、前回の続き。 家の中にだけいる被害者と、家から出ることのできる被害者の違いについて、です。 人間というのは不思議なもので、「それは絶対に間違っている」と思って...（続きを読む）
- 榎本 純子
- （行政書士）
マンションリフォームのオーダーキッチン
広尾の高級マンションリフォームも
いよいよ最終段階となり、
オーダーキッチンの取り付け工事に
入りました。
オーダーキッチンの据え付け
大きなアイランドキッチンを中央に、
それをコの字型に取り囲むように、
キッチンや造作収納が配置されています。
まさに既製品では不可能な、
オーダーキッチンならではの
レイアウト（配置）です。
サイズも...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
第１巻からの学び その４
「確かに、時はすべてのことを教えてくれるかもしれない。しかし、人生の時はあまりにも短いのだ。 しかしまた、だからといって、焦る必要はない、時間は万人平等に割り当てられており、しかも、自然自身が焦って、特別急ぐということはけっしてない。私は、待つという忍耐力も身につけなければならない。」 （「地上最強の商人」Ｐ．78） 人生の時は、あまりに短い。 毎年、一年がどんど...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
「不動産屋が言わないこと」とは？
営業マンの会話の８割はセールストークです。 物件の良いところを聞くことも大切ですが、 それ以上に悪いことを聞かなくはいけません。 不動産に掘り出し物はありません。 特に相場よりも安い物件には何か原因があることがあります。 営業マンは知っていても、 悪いことを言わない傾向があります。 ましてや、お客様が物件に感度を出している時は 言いづ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
コンサルティングの「質問力」を営業に活かす
最近は、いろいろな雑誌や新書で「質問力」がテーマになっています。 ちょっと前からSE（システムエンジニア）のコミュニケーション力が落ちている ことが話題になり、SEになったばかりの担当者は、「質問の仕方」というビジネ ス本を読んで実践されている方も多いと思います。 どの本も恐らく ・「聴く」ことが大事 ・「共感」が大事 ・相手の話している内容を繰り...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
営業会議・店長会議に関して
先週ですが、飲食店を都内を中心に数店舗経営されている企業様の 店長会議に参加してきました。 参加した主旨は、 ■店長に刺激を与えるべく、外部講師として話をする ■販売促進の基本的な考え方と具体的な方法論を教えて欲しい ■仕事への取り組み方を考えさせる場にしたい 以上のような目的を達成させるべく、参加しました。 概ね、勉強会参加後の店長たちの話を聞いてみ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
世界金融危機−その全貌 その３
連鎖の始まり 2007年7月ムーディーズがサブプライムローンを組み入れたＲＭＢＳを大量に格下げ。ＲＭＢＳの価格急落。そして、そのＲＭＢＳを組み入れたＣＤＯも同じく価格が急落。サブプライムローンが含まれていなくとも、その疑いのあるような証券化商品が全て値がつかなくなり、事実上取引が停止してしまった。 １．銀行が巨大損失計上 銀行間市場の凍結は、イギリスのノーザンロック銀行の取り付け騒ぎを起こすまで...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
個人向け国債について教えてください。
個人向け国債について教えて下さい。 今、募集中の国債の購入を考えているのですが、 主人に反対されています。 今の日本の情勢で果たして5〜10年長期の国債が 安心できるものなのか・・・・？ 素人レベルで申し訳ないのですが、 ご返答いただけると嬉しいです。 ちなみに、私は購入しています。 理由は １．定期預金よりも利率がよい ２...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
意外と知られていない適格型昇格と期待型昇格
10月を迎え早くも１ヶ月が経とうとしている。 この時期は、半期の人事異動のシーズンで異動、昇格した方も多いのではないだろうか。 特に定期異動で特に気になるのは、人事昇格である。 誰が課長になり、誰が部長になるのか・・・ しかし大切なことは、誰が昇格するかではなく、昇格した後に何をするか？である。 ここで昇進する人材に対して会社が考えるシンプルなメカニズムの一...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
クラスのある生活とクラスを見つける為の仕事
ブランドビジネスもこの秋冬は百貨店でも大苦戦をしているようですね。しかし、日本も格差社会が段々と出てきているように思えます。この格差は、人格の格差まで広がって来ている事を最近感じています。それが怖いです。私は、バブル時代に「ブランド」がステイタスシンボルだった事を良く知っています。また、。学生時代も時代を感じる方もおいででしょうが（田中康夫が1980年に発表した小説）なんとなくクリスタル…世代です...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
旧住宅金融公庫の金利が2.0％→4.0％へ！
旧住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）が提供していた 段階金利制度を用いた住宅ローンの返済金利が、 今月から２．０％から４．０％へと２倍になります。 対象は平成１０年１０月１６日〜１２月２７日に住宅ローンを 申し込んだ方。 【金利が４％に上がると・・・・】 借入金額２０００万円で返済期間３５年の元利均等返済の場合 毎月の返済額は￥66,252-から...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
力まず起業”今時のシリコンバレー流”
『カジュアル起業家』始めて聞いた言葉だったのですが、 今日（10/27）日経朝刊にシリコンバレーの起業例として掲載されておりました。 日本だと週末起業のイメージですが、アメリカでは実際に企業として 成立っているようです。何が違うのか深く読んでみると。 １ 技術を持っており、ダメになっても前職と同様の立場に戻れる ２ 趣味の延長線ですが奥深く追求している ...（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
ラディッキオ・レッドの壁
広尾の高級マンションリフォーム]は
造作家具の据え付けも終わり、
壁・天井の塗装段階に入りました。
玄関ホールの赤色壁
玄関入ってすぐの壁は、「ラディキオ」色の赤い壁になります。
ラディッキオとは、イタリアの赤キャベツのような野菜です。
小さな丸い裸電球を高い位置にポツポツと配置し、
お施主様が気に入ったこの赤い壁が、
より印象的になるように計画してい...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
押し売りされない！保険選び総合サイト【lify.jp】
ライフィは、お客様にじっくりと納得の行く保険選びをしていただくため、「保険選びのお勉強」をコンセプトに、多くの保険選び情報やニーズ別・性別・年代別・商品別・ライフステージ別など、様々な角度から自分に合った保険探しが可能なサービスを提供、サイト運営を行っております。 au、ソフトバンク携帯では公式コンテンツとして登録( 携帯サイト３キャリア共通： http://lify.jp )、au携帯...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.5-2
「商売繁盛」マーケティング 現在の事業を加速度的に進化させていくためマーケティング発想を加えませんか。お客様に喜ばれるものを提供するという品格経営理念の上にたてば、マーケティングの思考、ノウハウ及びテクニックは非常に効果的に活用できます。 私個人の経験ですが笑わないでちょっと聞いてください。 お笑い芸人の焼き肉屋さん 某月某日 帰省先の実家でボ〜とテレビ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.5-1
「品格経営」のヒント 世界中に喜びの種をまくために、「経営者の人格を高め、正しい経営を実践し、その事業を永続的に存続させる」品格経営と黒字経営を推進します。 品格経営のゴールは果てしなく遠いですが、「継続は力なり」を信じて、「ワンミリアクション」で歩みます。 *こどもの経済感覚 某月某日 家族団らんの夕食時、６年生の長女に質問してみました。 私 「ネエネエ。今すぐもらえる１００円と１年後の...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
検証！藤山税務訴訟判決（渡辺充、ぎょうせい2008）
今日は、判例研究をやっている税理士にとって、避けて通れない いわゆる藤山判決を取り上げた本を紹介したいと思います。 先月出たばかりの本で、 『検証！藤山税務訴訟判決〈税理士実務からのアプローチ〉』 渡辺充 著 （ぎょうせい） です。 著者の渡辺先生は税理士でもある明治学院大学の教授で、 小樽や仙台の大学に在籍していたころから、税理士会の研修を ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
世界金融危機−その全貌 その２
バブル崩壊の始まり サブプライムローンがおかしいと思われ始めたのは、2007年2月のことである。アメリカのサブプライムローンで人気だったのが、当初2年間については金利を固定で低く押さえ、3年目以降28年間は変動金利になるというローン（２−２８ハイブリッド変動金利ローン）であった。2003年、2004年に借り入れたローンが、その変動金利に移行するタイミングが、2006年、2007年と原油高など...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
世界金融危機−その全貌その１
2008年9月及び10月は、金融史いや歴史に残る世界的危機の襲来であった。 そして、世界各国がこれだけ短期間に一致協力して危機に立ち向かったのも歴史に残ることである。 現在進行形で金融危機は収まってはないないが、各国が一致して全ての手段を使うという固い決意を示している限り、マーケットの危機は一旦、終息に向うであろう。 しかし、実体経済への影響が出てくるのはこれからであり、今後の経済対策...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
根管治療は奥が深いです
神谷デンタルオフィス藤沢インプラントセンターでは根管治療にあたり 従来のレントゲンにくわえ 最新のデンタルCTをフルに活用して診断をおこない 今話題のマクロスコープを使用して さらに ニッケルチタンファイルや特殊な根管充填法の採用によって 非常に良い治療成績をおさめておりま す 大学および専門医のあいだではラバーダムというゴムのマスク様のもので唾液の侵入を防ぐやり ...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
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