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「住宅」を含むQ&A
11,956件が該当しました
11,956件中 11501~11550件目
住宅新築(土地購入+住宅建設)を考えています。現在、以下の状況です。・土地 理想の場所が見つかったので、申込済み。近く契約予定。・建物 ハウスメーカー3社が候補。あと1ヶ月くらいで、1社に絞るつもり。住宅ローンについては、勤務先で財形融資の利子補給制度がありますので、財形融資をメインに考えています。ただし、利子補給の上限借入額:1500万円、利子補給期間:25年間までという制限があ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぴよちゃんさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/03/23 14:34
- 回答2件
二年前に、住宅金融公庫の35年ローンで約2000万円の融資を受け(連帯保証人なし)、住宅を新築しましたが、海外転勤などの事情が重なり、住宅を売却せざるを得なくなりました。この場合、住宅ローンの減税などを受けていましたが、減税措置の対象から外れるため、遡って課税されることとなるのでしょうか?また、売却に伴い、売却損益に関わる課税はどのようになるのでしょぅか?一括で支払った火災保…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- まみさん ( 栃木県 /35歳 /女性 )
- 2007/04/07 01:27
- 回答1件
私は現在20代後半で、周りの友達は結婚ラッシュ!です。最近は、マンションを購入する友達がとても多いです。うらやましく思うのですが、マンションって何年住めるんでしょうか?また、老朽化して取り壊すとなったらその先の生活はどこで住むのですか?土地などはどうなるんでしょうか?老人になっても、高層マンションに住めるのでしょうか?今はいいけど、将来どうなるか、住んでる友達に聞いてもあんま…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- コッコさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2007/04/03 10:40
- 回答2件
2年前に35年金利固定の住宅ローンを組みました。現在に比べれば金利は低く、このまま通常に返済していくのにも特に問題はありません。ですが、余裕がある場合繰上返済をする事が至極当然の世の中の流れ。我が家も昨年までに合計約300万円の繰上返済を行って、これにより夫の定年前に返済完了する流れになっています。ところが、今年は子どもが生まれる事になり、今までは共働きでしたが、私は会社を退職する…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- みんみんさん
- 2007/04/05 10:38
- 回答2件
はじめまして。 住宅購入資金計画について相談させてください。現在:夫38歳・正社員・年収350万円/妻31歳・派遣社員・年収330万円・どちらも勤続約8年です。3DKのアパートで駐車場込8万円の家賃を支払い、毎月9万円の貯蓄をし、現在600万円程になりました。半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第2期分譲中です。散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ELMERさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/04/03 22:13
- 回答2件
我が家は転勤族で、以前は東京に、現在は福岡に住んでおります。意思表示すれば福岡にとどまることも可能ですが、最近、東京に戻される気配があります。気になっているのは、東京の物価の高さです。給料の地域格差は年間20〜30万円あるものの、東京のマンションの値段の高さなどを考えると福岡でこのまま永住したほうが生活が楽なのかなと考えています。もちろん、環境や生活スタイルによるので一概にど…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- ねこねこさん ( 福岡県 /30歳 /男性 )
- 2007/04/04 10:26
- 回答2件
住宅ロ−ン、フラット35、セカンドハウス、借り換えのことで御相談します。私は父で静岡県に住んでいます。平成1年築の家土地を他県に住む長男に売却しました。土地64坪、家40坪2階建てです。売却価格は不動産屋をとおして税務署にも相談し決定しました。2400万です。長男は静岡の地銀から35年変動金利4.5%で2400万借り入れ起こしました。住宅ローンは、静岡に居住してないことで,断られました。長男は26...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- hoiさん ( 静岡県 /59歳 /男性 )
- 2007/04/03 18:37
- 回答1件
将来のために投資を考えています。よく安全と聞くのが国債や外貨預金と聞きます。ですが、この二点は長期運用のなるため長いスパンで資金を流用しないといけなくなります。もし、至急にお金が必要になった場合、解約すると損することになりますか?それか、株式投資をして、配当を狙うのではなく、優待券などを入手して金券ショップなどで売ってお金に変えたほうがお得なんでしょうか?
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- うめblassさん ( 京都府 /26歳 /男性 )
- 2007/04/03 22:28
- 回答3件
はじめて質問させて頂きます。スバリ、入っている生命保険が妥当なのかよくわかりません。私は現在31歳で26歳のときに生命保険に入りました。家族構成は、夫28歳で子供はいません。保険内容は、簡単に言うと死亡保険が約3000万円で、女性専用医療特約や短期入院10000円、がんの入院30000円など医療重視の内容になっています。保険料は月12672円です。医療面では満足ですが、死亡保険額が多いのではないか...
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- プチキリコさん ( 富山県 /31歳 /女性 )
- 2007/04/04 00:09
- 回答4件
20年前に事業者ローンでお金を借り店舗兼住宅を建築して、自営業をしておりましたが、一年前に廃業して、今はサラリーマンになって7ヶ月になります、このローンの負担が大きく毎月苦労しております、このローンは住宅ローンに変えられないものか?もしくは、期間を延ばさないで軽減する方法が無いものか?現在の残高1480万円3.85%で借りております、もうひとつ問題は、この築20年の店舗兼住宅…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- としみんさん ( 東京都 /48歳 /男性 )
- 2007/04/03 00:10
- 回答3件
3年前にマンションを購入し、昨秋結婚しました。改姓しましたが登記上の手続きは必要でしょうか。また公務員として勤めておりますが、妊娠し産休育休に入りますので給与が減ります。主人の給与で生活し、住宅ローンはわたしが受け取る育休手当等で返済していくことになりますが、3年育児休暇を取る予定です。年収がもともとわたしより年収で100万は多い主人にマンションを贈与し、ローンを主人に支払っ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- emyuさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/04/03 11:30
- 回答1件
親から相続ではなく、借入を行いたい。どのような手続きをすれば、相続税の対象にならないようにできるのか教えて欲しい。賃貸借契約の結び方(必要項目)を含めご教授お願いします。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- キャピタルさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2007/03/21 09:09
- 回答1件
この度夫名義で中古マンションを購入予定です。(共働きですが、共有名義にはしない予定です)自己資金で頭金を払い、夫名義でローンを組む予定で話が進んでいます。実は、以前に私の親から住宅購入時には資金援助をしてもいいという話がありました。しかし、今回急遽マンション購入の話が出たため、まだ実際いくら位援助してもらえるのか具体的な話はできていません。私としては親からの援助を得たいと考え…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- poporonさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2007/03/26 01:22
- 回答1件
一昨年マイホーム新築で購入。2370万のローンですが、2年固定1.15%で借り、金利上昇であせっています。後31年2270万ほど残っています。繰り上げ返済も考えています(今回150万ほど)。次10年くらいにするか(今の銀行ではそれ以上長い固定は選べない)、借り換えしてもっと長い固定(20年以上)にするか・・・長い目でみて助言お願いします。家族構成は妻29歳専業主婦、夫34歳…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ayuusaさん ( 京都府 /29歳 /女性 )
- 2007/03/24 13:27
- 回答2件
住宅ローンが組めませんでした。不動産屋さんの進めで、個人情報を取り寄せたところ、主人に示談がありました。完済は今年の4月です。5年程で情報が消えると聞きました。5年後に頭金500万ほど貯めて、2700万位の新築を購入したいと考えていますが、銀行に審査に落ちた履歴が残るので、一度申し込んだ銀行には、5年後でも審査には通らないのでしょうか?金融機関4社に断られました。ちなみに、主人…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ももいろさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2007/03/31 16:35
- 回答3件
48才の会社員です。家内と大学と高校の娘がいます。あと5年ほどで大きく収入が下がる見込みですが、いくつかの生命保険の満期をむかえつつある今。再度入ったり、継続する場合の留意点を教えてください。
- 回答者
- 大村 貴信
- ファイナンシャルプランナー
- わんこおじさんさん ( 埼玉県 /48歳 /男性 )
- 2007/03/31 20:28
- 回答7件
はじめまして。早速ですが、ご質問させていただきます。このたび、母(58才)が現在住んでいる家を売却し、新築マンションを購入することになりました。現在の家を売却した資金をマンション購入の費用に当てようと思ったのですが、マンションの入居までに家が売却できるかわからないため、とりあえずローンの組めない母に代わって、娘(31才)の私が住宅ローンの借り入れをすることになりました。(私は当面は…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ららさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2007/03/21 23:33
- 回答1件
初めまして、28歳女性です。年収600万、手取り450万、現在の勤務先には6年間在籍しています。カードローンが100万、積立貯金が60万あります。カードローンを低金利型カードローンに借り換え予定です。離婚歴のある男性とこのたび結婚することとなり、全体的な計画を立てて、実行していきたいと思っておりますが、何をどうすればいいのか、イチから勉強中です。彼の年収は1000万、手取り800万、養育費や住宅ロ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- らおぱさん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
- 2007/03/31 19:18
- 回答3件
はじめまして、こんな質問をして良いのかわかりませんが、よろしくお願いします。築4年になる建売住宅ですが、最近物が多くなり収納スペースとして屋根裏収納をDIYしようと考えています。家の断熱タイプは内断熱方式で二階天井にはグラスウールの断熱材が使われています、屋根裏は断熱材はなく根太が見える状態です。屋根裏は大変暑くなると聞いていますが、収納物は多種ある為できる限りの断熱をしたいと…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- あなごさん ( 千葉県 /45歳 /男性 )
- 2007/03/30 00:19
- 回答1件
今年の1月に 今年12月竣工予定のマンションの契約をしました。手付けを入れ 重要事項の説明等も済み 順調にいっているように思っていましたが 今月になり売り主から連絡が入り マンションの竣工、引渡しが2ヶ月遅れて来年の2月末になる事がわかりました。その理由は 昨年の10月に降った大雨で地下水の流入により斜面が崩壊し敷地周囲の地盤が沈下しため 仮設計画の一部補強、変更工事を行う…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しろくまさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2007/03/30 14:53
- 回答1件
初めて質問いたします。注文住宅の請負契約を交わす予定なのですが、「火災の場合は我々(ハウスメーカー)が損害を負担しますが、天変地異(地震など)の場合は、お客様の負担になります。」と言われて不安になってます。完成間近に大地震で倒れたら、家は壊れたけれどお金は殆ど全額払わないといけない、ってことですよね?「請負者に地震による損害も負担してもらう」契約をすることはできますか?どう交…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 遊子さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2007/03/01 06:03
- 回答2件
来年(平成20年)の四月までに家を建て引越しが出来たらと、ホームメーカーと図面を考えたりしていた矢先に身内が亡くなったのですが、身内が亡くなった年に家を購入するのは、良い事なのでしょうか?
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
- あこさん ( 岡山県 /27歳 /女性 )
- 2007/03/02 15:24
- 回答2件
現在マイホームを検討していますが、両親との同居を条件とした場合、実家をリフォームして暮らすか、新しく土地と建物を探して二世帯住宅として1から建てるか迷っています。まったく知識が無いため、リフォームのメリット・デメリット、新築のメリット・デメリットを教えてください。
- 回答者
- 大塚 泰子
- 建築家
- ADさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2007/03/12 18:22
- 回答2件
現在住宅購入を検討しています。自己資金は親から借りる500万のみです。(もう100万くらいならどうにかなるかもしれません)今検討している物件は新築で税込み2680万のものです。年収は400万でそのうちボーナスが60万前後です。主人は転職したばかりで勤続二ヶ月になり、UFJ銀行からの融資は難しいと言われました。毎月の返済は、親への分も合わせて10万ほどにおさえたいと思っています。親へは10年から15...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- パープルさん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2007/03/27 08:39
- 回答2件
よろしくお願いします。この度、新築戸建てを4000万で購入することになりました。頭金を3000万、銀行からの借り入れ1000万を予定しています。年収は600万です。借り入れ期間は10年〜13年で検討中です。財形融資を利用した全期間固定金利でいくのか、変動金利と固定金利を合わせたほうがいいのか迷っています。できれば繰り上げ返済して返済期間を短縮しようとは思っています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- フレッシュさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2007/03/28 23:58
- 回答3件
新築マンションを購入することになりました。これから契約を控え、諸費用の内訳の中に、販売代理業者へ支払う『代行事務手数料・63000円』がありました。業者に確認すると、通常かかる費用ですと言われましたが、この費用は払わなければいけないのでしょうか?住宅ローンの借り入れ先は、自分で調べて条件の良いところに、何件か申込をしようと考えています。提携銀行ローンもある様ですが、金利が優遇…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さくらまちさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2007/03/27 00:12
- 回答1件
アパート一棟(2戸)中古物件(空家)を自宅として住宅ローン購入を考えてます。両親と二世帯で住む予定ですが、現在は共同住宅なので居宅に変更して住もうと考えています。将来、家庭の事情で自宅を賃貸として貸し出す事は可能ですか?その後、住宅ローンの融資条件は変更されてしまうのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- コージさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/03/28 05:44
- 回答1件
宜しくお願いします。住宅ローンの返済にあたり、現行、金融機関で借りている住宅ローンを一部(約1000万円)を親から借り、金融機関の返済にあて、これまで金融機関に払っていた利息を親に支払う形にしたいのですが、これは相続税の対象になってしますのでしょうか。親とは契約書を取り交わし、適正な金利を払うことを前提としております。宜しくお願いします。
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
- キャピタルさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2007/03/26 21:02
- 回答1件
28歳独身の会社員(女性)です。10年くらいは使わないであろうお金が300万くらいあります。銀行で「投資型年金保険」を薦められました。元本保証で死亡保障もあるならば中途解約さえしなければリスクなど全くないように思えるのですが、何か注意点はありますか?また、300万のうち100万くらいは毎月分配型の投資信託にしてみようかなとも考えています。こちらは多少のリスクはありますが、運用…
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- ハナコさん ( 岐阜県 /28歳 /女性 )
- 2007/03/25 02:45
- 回答6件
住宅ローン控除について、わからない点があるので教えてください。現在自宅のリフォームを予定しており、資金を一部銀行借入れによって賄おうと計画しています。自宅は私の父親単独の所有であり、私名義で借入れするには父親の持分を私に一部贈与する必要があると銀行に言われました。本で調べたところでは、住宅ローン控除を受ける条件として「借入名義人の持分があること」という条件があると思います。こ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- くろぽんさん ( 新潟県 /24歳 /男性 )
- 2007/03/24 16:18
- 回答1件
今月末で会社を退職しフラワーショップの開業準備に入ります。開業費用が600万円ほどかかるのですが、自己資金100万円を入れて足りない分について借入れを申込もうと考えています。 そこで問題は私自身も働いていたこともあって主人だけでなく私も昨年購入した自宅の住宅ローンの連帯保証をしていることです。 金額は1,000万円(主人は2,500万円)です。 このような条件でも開業資金の融資を受けることは…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- マコ-88さん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2007/03/22 19:47
- 回答1件
共働サラリーマン家庭です。夫47歳(年収1,400万勤続22年)妻35歳(年収400万)。子供は現在中学1年。毎年250万円ずつ繰上返済をして来たため、子供が中学3年の夏に完済します。教育資金は別で貯金をしています。(高校入学時300万大学入学時400万)住宅ローン完済後、これまで住宅ローンに使っていたお金と繰上返済用に貯金していたお金を合わせると毎年500万円ずつ浮きます。これを老後資金にまわそ...
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ママ1001さん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2007/03/21 17:35
- 回答2件
住宅ローンを借りていますが、今後は固定金利が得なのか変動金利が得なのか何を基準に判断すればいいのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- あやかままさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2007/03/21 19:13
- 回答1件
こんにちわ。はじめまして。イトウと申します。生命保険の見直しについて相談させていただきます。昨年11月に結婚したのですが、彼のお母さん、つまり姑が契約していた生命保険があるんです。姑いわく、生命保険の内容はよくわからないけれど、断れなかったとのこと。契約者は彼(34歳)、被保険者も彼ですが、今までは毎月姑が保険料を払っていました。結婚したのでこれから毎月保険料(1万円程度)を支払っ…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- イトウさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/03/21 16:32
- 回答5件
こんにちは。はじめまして。33才会社員です。現在まで保険には加入していなかったのですが先日、子供が産まれまして私に万一の事があったらと考えて保険に加入しようと思いました。年収約500万で貯蓄約500万です。現在は社宅に住んでおり、家賃としては5千円です。子供はもう一人授かれば良いなと計画しております。子供には一応、大学まで行かせたいと考えていますがどんな保険が良いかアドバイス…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- T.Sさん ( 福島県 /33歳 /男性 )
- 2007/03/20 03:49
- 回答3件
こんにちは。はじめまして。33才会社員です。現在まで保険には加入していなかったのですが先日、子供が産まれまして私に万一の事があったらと考えて保険に加入しようと思いました。年収約500万で貯蓄約500万です。現在は社宅に住んでおり、家賃としては5千円です。子供はもう一人授かれば良いなと計画しております。子供には一応、大学まで行かせたいと考えていますがどんな保険が良いかアドバイス…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- T.Sさん ( 福島県 /33歳 /男性 )
- 2007/03/20 03:54
- 回答3件
こんにちは。昨年5月に、今年8月完成予定のマンションを契約しました。契約前は熱心だった営業マンでしたが、契約後はまったく連絡がとれなくなり心配になったため、モデルルームに行ってみると私達の担当者は別の場所に応援に行っているとの事でした。その時モデルルームにいた営業マン達の対応も最悪で、このマンションは大丈夫だろうかと悩むようになりました。相変わらず音沙汰なく不安な日々を送って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぶたふぐさん ( 長崎県 /34歳 /女性 )
- 2007/03/17 21:22
- 回答2件
2003年から財住金で3000万を20年ローンで5年金利1.23%で組みました。1年目で期間短縮で500万繰上げ返済して、今年も期間短縮で900万繰上げ返済しました。住宅ローン控除を受けていたのですが、今回の繰上げ返済のときにローンの残り年数が10年より短くなってしまうと控除が受けられなくなりますよと言われて900万にしました。今後ローン金利もどんどん上がっていきそうなので後…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ピングーさん ( 静岡県 /44歳 /女性 )
- 2007/03/13 21:10
- 回答1件
こんにちは。初めまして。今回はお世話になります。結婚してもうすぐ六年になり、子供も一歳と五歳の子がいます。旦那の仕事が結構変わったりして収入もそんなに多くないため保険に誰も入っていません。かろうじて共済にはみんな加入していますが子供の学資なども入っていません。いつかは入ろうと思うのですが順番的にどれから入ったらいいか、これは絶対入るべきとか、これははぶいてもいいとか教えて下さい
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- よっぴさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2007/03/16 23:04
- 回答4件
東京の世田谷・目黒地区の一戸建てに住みたいと思っています。建売で購入するのと、土地から購入してハウスメーカーなどにお願いして家を建てるのと、どちらが経済的にはお得なのでしょうか?25〜30坪くらいの土地、40〜50坪の延べ床面積、総額12,000〜15,000万円くらいの予算です。では、どうぞよろしくお願い申し上げます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 向学心さん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2007/03/18 10:09
- 回答1件
主人42歳(自営業・売上約1,200万)私29歳(会社員・年収約400万円)の13歳年の離れた夫婦です。住宅ローンが約3,000万円(35年)、貯蓄が約200万円しかありません。主人が45歳にまでに子供が欲しいと思っていますが、このまま正社員として仕事を続けた方がいいでしょうか。老後のことも気になります。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kuroazuさん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
- 2007/03/17 12:48
- 回答2件
11,956件中 11501~11550件目
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