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「住宅ローン 借り換え」を含むQ&A
858件が該当しました
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現在、下記の内容でローンを組み、返済を行っています。・借入金 :3,500万円・借入期間:35年・金 利:1.55%(3年固定、優遇措置として-0.7%)このままで行っても、来年の2月末頃で3年の固定期間が満了となり金利タイプなど見直すこととなるのですが、現在金利が上昇傾向になっているとのことで、すぐにでも借り換え等の何らかの対応を執るべきか悩んでいます。因みに、上記の優遇措置-0…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- もりさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2006/07/31 21:47
- 回答1件
現在自営業(建築業)を主人と父とで営んでおり、4年ほど前に事業資金として1000万の借入をし、仕事場兼、将来的にはは自宅の建設地にと思い、土地(130坪)を購入いたしました。現在は別の土地に持ち家の一戸建て(二階建て)がありそちらに住んでおりますが、子供も生まれ現在の家では手狭になってきましたため、購入した土地に新築を建てたいと思いましたが、事業資金として借入したものが残っており…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- nyyy617さん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2006/06/26 14:57
- 回答3件
これから新規に住宅ローンを組む予定ですが、やむを得ず金利が高めの銀行を選びました。月々の返済は相当負担が重く、すぐにでも借り換えたいと考えています。借換えの際の手数料を考慮しても、差額が大きく、一年以内に相殺されるのでできるだけ早く借換えをしたいのですが「融資実行後、一定期間内は借換えできない」などのルールはあるのでしょうか?ちなみに返済期間は35年、金利差は2.5%程度、借入額(…
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- たまははさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2006/06/21 11:48
- 回答2件
主人が今年から勤務先を変えたのですが、源泉徴収票も雇用保険も社会保険も厚生年金もありません。毎月の給料は、給料明細もない定額制。今は、国民健康保険(6月から)と国民年金を支払っていますが、来年確定申告する時に、サラリーマンとして申告するのか個人事業主として申告するのかすら解らないので、本屋さんで調べようにも困惑しています。おおよその相談費用と相談に乗っていただくために必要と思…
- 回答者
- 相澤 学
- 経営コンサルタント
- okkiさん ( 千葉県 /31歳 /女性 )
- 2006/05/24 16:56
- 回答4件
土地購入・建築を検討中です。ローコストながら建築家に依頼するため建物は工務店にお願いします。ところが自己資金が少なく、着工の際の費用の目処が立っていません。住宅ローンは現在2行で検討しており、1・段階実行可能な住宅ローンの地銀のSR銀行2・金利や繰上返済で有利なSS銀行(仮審査通過)1.は金利が高く、月々の支払いが負担になりそうです2.は着工金を別の金融機関から借りる必要があ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- たまははさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2006/06/10 01:09
- 回答1件
10年前に住宅金融公庫のゆとり返済20年にてマンションを購入しました。銀行の住宅ローンへ借り換えを経て、残高1220万円(金利2.0%)完済まで残り十年となりました。再来月固定金利の見直しがありますが、何年固定を選ぶか悩んでいます。金利上昇が見込まれる現在、長期にわたるローン(新居購入35年など)は、長期固定金利を選ぶべきだとの意見をよく聞きますが、残り10年の場合もそうでしょうか?…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- ふうさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2006/05/31 14:26
- 回答1件
現在、某地銀より変動金利(固定)で、土地代残高54000000円、上半期の金利1.875%、家屋残高29000000円、金利1.675%にて、両者とも今後22年の返済期間でローンを組んでおります。昨今の金利上昇傾向に不安もあり、都銀の7大疾病保険特約の魅力もあり、東京三菱UFJの全期間固定金利で(利率:3.17%)22年返済に借り換えを考えています。勿論、返済額はもとより、毎月の返済額も5−6万円...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- スシズキさん
- 2006/05/02 12:26
- 回答1件
こんにちはこちらで住宅ローンに関してお勉強させていただいています。金利に関して、ご意見いただけますでしょうか…主人 25歳年収 450万前後借入れ 2890万円返済 35年ローン です。3月末に金消会を控えております。以下から選択するとしたらどれが望ましいでしょうか。1、変動金利 1.375%2、固定3年 1.14%3、固定5年 2.15%4、固定10年 2.75%銀行のローン担当者も、マ...
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- 深イ夜ニ割リ増スさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2006/03/14 20:16
- 回答1件
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「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
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借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
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年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
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