「人口」を含むコラム・事例
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No.125 Tポイントの快進撃複数企業との提携に必要な要素とは
テーマ:Tポイントの快進撃!複数企業との提携に必要な要素とは? -------------------------------------------------------------- :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 2010.04.02 “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 企業ブランド戦略の成功と秘密~知...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
ママジョブ斎藤あや子のママの最新お仕事事情教えます!part1
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子の ママの最新お仕事事情教えます!Part1 これから働きたい!起業したい!ママ・主婦のための 働くことのメリットとデメリット 日本女性が出産を機に離職する率は約70%だといわれています。 その後、専業主婦となり子育てに専念している女性がほとんどですが、 実は「家事や育児と仕事を両立したい!」思う潜在有率は欧米並みに高いので...(続きを読む)
- 斎藤 あや子
- (ビジネススキル講師)
平成22年度 新設住宅着工戸数
平成22年度の、新設住宅着工戸数の詳細がまとまりました。 住宅着工戸数は、平成21年度に約50年ぶりの80万戸割れとなり、 半世紀ぶりの低調となりましたが、分譲住宅の着工数を筆頭に 再び増加する結果となりました。 ※平成22年度 新設住宅着工戸数 813,126戸 (前年比3.1%増) 《内訳》 持家・・・・・・・305,221戸 (前年比7.2%増加) 貸家・・・・・・・29...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
「まずはアパート一棟、買いなさい」という本
「まずはアパート一棟、買いなさい」(石原博光/SoftBank Creative) この本は、知人の鈴木正浩氏の書いた 「25年間アパート利回りが下がらない《超裏技》不動産投資術」(ぱる出版)を マンションオーナーのクライアントに紹介したところ、 こちらの本も面白いよといただいた本。 どちらも土地の安い地方のアパートを安定的に運用していくことを勧めている。 僕は千葉県の旭市という...(続きを読む)
- 高安 重一
- (建築家)
国債格下げと住宅ローン金利
米格付け会社のスタンダード・アンド・プアーズ(S&P)が、 約9年ぶりに日本の長期国債の格付けを下げました。 ダブルA → ダブルAマイナス ダブルAマイナスは、上から4番目の格付けとなり、 サウジ、中国、台湾と同じ各付けになります。 なんと、財政難で揺れているスペインをも下回ります。 日本は、恥ずかしいくらい政局が混迷しています。 財政再建への道が遠いどころか、今後も悪...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
相続が抱えるトラブルの種
昨年末に公表された 平成23年税制改正大綱において、相続税の改正が公表されました。(通常国会で成立すれば、2011年4月1日以降に発生する相続について適用となります。) 改正のポイントは「基礎控除額の引き下げ」の点に尽きるでしょう。 現在の基礎控除額 :「5,000万円+1,000万円×法定相続人の数」 2011年4月1日以降 :「3,000万円+600万円×法定相続人の数」 ...(続きを読む)
- 中石 輝
- (不動産業)
私たちの年金はどうなる?
日本の人口は、2005年を境に減少が続いています。 このままいけば、50年後の人口は8,000万人程度まで減り、 当然に労働人口も大幅に減少します。 これは、同時に国力が衰えることを意味します。 一方で、世界1の高齢化スピードは更に加速し続けます。 2010年現在、日本人の平均年齢は推定45歳。 2055年には55歳になり、世界最高齢は勢いを増します。 将来は、医療・介護・年...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
生命保険 見直し 平均初婚年齢
生命保険 見直し 平均初婚年齢 平成5年 男性 28.4歳 女性 26.1歳 平成10年 男性 28.6歳 女性 26.7歳 平成15年 男性 29.4歳 女性 27.6歳 平成17年 男性 29.8歳 女性 28.0歳 厚生労働省「人口動態統計」より 結納から新婚生活スタートまでに係る平均費用は546万円だそうです...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
2010年度”新築マンション市場”結果
2010年度の新築マンンション供給データが公表されました。 そして、大手不動産会社を中心に首都圏での新築マンション開発は、 昨年に引き続き、今年は更に明るい見通しです。 2010年度の結果から詳しくお伝えします。 (不動産経済研究所調べ) ◎首都圏の2010年度 年度結果 (首都圏:東京・神奈川・埼玉・千葉) ・新規発売戸数・・・44,535戸(前年比22.4%増) ...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
生命保険 見直し 喫煙者
生命保険 見直し 喫煙者 全人口に対する喫煙者の割合が減少傾向にあります。 男性は昭和55年には約70%→現在は約40%です! 女性は昭和55年には約14%→現在は約12%です! taspo(タスポ)の影響で加速される可能性も高いですね。 生命保険では非喫煙優良体という割引もあります。 禁煙に成功したら生命保険見直しのチャンスです! 検討してみてはいかがでしょうか? こち...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
2011年のビジョン
2011年が始まりました。今年はどんな年になるのでしょうか。 (少し長いですが、お付き合い頂くと幸いです。) 日経新聞には、今年の課題として次の5つが挙げられて いました。 1) 人口減少と少子高齢化 2) 年金や社会保障制度の破綻の心配 3) 長期的デフレ 4) 20年後にGDPが中国の4分の1になる心配 5) 国・地方の債務が数年でGDPの2倍になる怖れ (日経新聞元旦...(続きを読む)
- 税所 彰
- (キャリアカウンセラー)
今年の新成人は124万人
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 新年をむかえ、総務省統計局から平成23年1月1日現在における「卯(う)年生まれ」の人口と、「新成人」の人口推計が発表されています。 これによると、卯(う)年...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
2011年からのWeb戦略 どうなる!?
IT業界は以前から「ドッグイヤー」と言われるように、成長の早いのが特徴です。 (犬の1年は、人間の7年分に相当するところから言われている) 昨年も、Twittr、U-STREAM、iPad、スマートフォン・・・といろんな新技術やサービスが登場し、「ついて行くのが大変!」と思った方も多いでしょう。 2011年はどんな年になるのでしょうか? もちろん、いろんな技術革新もあると思いますが、ここでは本...(続きを読む)
- 鮎飛 龍男
- (Webプロデューサー)
大家さん不遇の時代【勝ち組経営への道】
大家さん不遇の時代【勝ち組経営への道】 不動産ドクターです。 最近本当に空き部屋が目立ちます。 先日道を歩いていたところこんなものを見つけました。 何と8部屋中6部屋が空き部屋!! んんんんんん・・・・ この物件の大家さんや不動産屋さんは一体何をしているのだろう・・・ 日本の人口は減少局面に入ったというのに、 一方でいまだに、遊休地活用と称してゼネコンやハウスメー...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
世界中にここだけの商品・サービス説明 #3
朝鮮半島情勢がきな臭くなってきています。 北朝鮮は、権力継承期を向かえ、韓国は世界の経済大国に名乗りを上げています。 中国も人口増加のピークを迎えつつある時代になっています。 こんにちは、山藤(サンドウ)です。 世界中にここだけの商品・サービス説明として、 映像制作のノウハウを教える、コンサルティングサービスについてご説明しています、 結婚式/祝賀会の映像を承りま...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
第3次ベビーブームは来るか?
「団塊ジュニア世代」とも呼ばれる第2次ベビーブーム(1971~74年生)世代の女性が34歳までに産んだ子供の数が平均1.16人だったことが、厚生労働省が発表した人口動態統計特殊報告でわかりました。 同世代に続く75~79年生まれの女性が29歳までに産んだ数も1人以下と低迷。第1次、第2次と連鎖が続き、2000年前後の到来が期待されていた第3次ベビーブームは「訪れないことがほぼ確定した」厚労省担当者...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
国際離婚・夫妻の国籍別にみた離婚件数 平成20年
国際離婚・夫妻の国籍別にみた離婚件数 平成20年 平成20年人口動態統計の概況より 平成20年 夫妻の一方が外国 18,774件 内 夫・日本で妻・外国 15,135件 妻・中国 5,338件 妻・フィリピン 4,782件 妻・韓国・朝鮮 2,648件 妻・タイ 795件 妻・ブラジル 96件 ...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
横浜地下鉄”グリーンライン”人口増!
先日の日経新聞の記事からです。 横浜市営地下鉄の利用客が、想定以上に増えています。 市交通局によると、08年に開業したグリーンラインは、 今や1日あたり平均10万4700人が利用しているとのこと。 これは、昨年比13.3%増加しています。 また、開業当時に当面の目標としていた利用客数は、 今年中には達成できるということだそうです。 なるほど~ 確かに、グリーンライン沿い...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
コミックデザイナーと呼ばれて(6)次のステップへ
これまで、広告マンガをはじめとするプロモーションや ブランディングなど、マンガの活用に取り組んできまし たが、その可能性はまだ他にもあると考えています。 そのニーズを引き出すこと、それがコミックデザイナー としての大きな役割でもあるのです。 伝えること、理解すること、記憶すること、そして何より人の心を魅了する独特 の表現力が最大の魅力。ビジュアルと話し言葉の両面からインパク...(続きを読む)
- 眞鍋 顕宏
- (クリエイティブディレクター)
父母の国籍別にみた出生数・平成19年
父母の国籍別にみた出生数 平成19年 平成19年人口動態統計の概況より 平成19年 父母の一方が外国 24,177人 内 父・日本で母・外国 14,474人 母・フィリピン 5,140人 母・中国 4,271人 母・韓国・朝鮮 2,530人 母・タイ 507人 母・ブラジル 26...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
父母の国籍別にみた出生数・平成20年
父母の国籍別にみた出生数 平成20年 平成20年人口動態統計の概況より 平成20年 父母の一方が外国 23,956人 内 父・日本で母・外国 13,782人 母・フィリピン 4,623人 母・中国 4,203人 母・韓国・朝鮮 2,439人 母・タイ 446人 母・ブラジル 24...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
夫妻の国籍別にみた婚姻件数・平成19年
夫妻の国籍別にみた婚姻件数 平成19年 平成19年人口動態統計の概況より 平成19年 夫妻の一方が外国 40,272件 内 夫・日本で妻・外国 31,807件 妻・中国 11,926件 妻・フィリピン 9,217件 妻・韓国・朝鮮 5,606件 妻・タイ 1,475件 妻・ブラジル 288件 内 ...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
人口減少と日本の不動産マーケット
日本は、イタリア・スペインに次ぐ 世界第3位の少子高齢化進行国になります。 これは、徐々に寿命が伸びていることと、 出生率が著しく低いことが大きく影響しています。 現在、日本の出生率は約1.3程度で推移しています。 この数字が2.1程度にならないと、人口は減り続けます。 日本の総人口は12,752万人ほどになりますが、 既に人口減少局面に入っています。 そして、2015年か...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
夫妻の国籍別にみた婚姻件数・平成20年
夫妻の国籍別にみた婚姻件数 平成20年 平成20年人口動態統計の概況より 平成20年 夫妻の一方が外国 36,969件 内 夫・日本で妻・外国 28,720件 内 妻・中国 12,218件 妻・フィリピン 7,290件 妻・韓国・朝鮮 4,558件 妻・タイ 1,338件 妻・ブラジル 290件 内 妻・...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
社会保障給付、過去最高の94兆円
国立社会保障・人口問題研究所は、年金や医療、介護などにかかった社会保障給付費が2008年度は94兆848億円になったと発表。前年度に比べて2.9%増加。 社会保障費は、主に医療費、医療介護、福祉のことで、これらの支出は今後増大するのは間違いないです。あと数年で100兆にはなるでしょうね、そのためには「増税」しかないでしょうが、あまり話題にならないのは、やはり日本の国民性でしょうか。 事前の対策が必...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
クレジットカードの日本国内での広まりについて
現在日本国内では、たくさんのクレジットカードが普及しています。驚きなのは、2007年の段階で約3億枚のクレジットカードが国内で発行されているという事実です。国内の労働人口が7000万人~8000万人だとすると、1人当たり4枚は持っているという計算になります。クレジットカードを持っていない人は、少数派といってもいいでしょう。クレジットカードを持たない人は、どのような理由で持たずにいるのでしょう。よ...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
家を建てるために!これだけは!(第17話)
家を建てるために!これだけは!(第17話) ≪ステップ2≫【土地契約】 その契約、まった!もう一度考えよう! 【 CHECK2 】土地情報・土地購入条件チェック! クライアント物語編(2/6) ~~~~~クライアント物語~~~~~Story-010~~~~~~~~~~~~~~ 今回も、前回に引き続き土地探しから家づくりをDEN設計と始めたご夫婦 (S氏)のお話です。...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
民間介護保険が充実し、競争激化の様相です。
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、民間介護保険が充実してきている というテーマでお話させていただきます。 最近の生命保険の売れ筋商品と言えば、なんといっても第三分野 と言われている医療保険とがん保険。 だが、医療保険に関していえば、特約の内容や保障内容に関して、 目新しいものが出てきそうもありません。 またがん保険については、これだ...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
ロシアのベビーブーム
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 面白い記事を見つけました。 ロシアで、ベビーブームが起きているそうです。 今年上半期に生まれた赤ちゃんは81万1000人で、前年同期より1万4000人増...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
地方の飲食店は、情報に気をつけよう!
地方の飲食店が気をつけないといけないこと。 それは、本や雑誌・その他の情報やノウハウ等は、 基本的には東京を前提にしているということです。 前提にしているといっても意識的にしているわけではなく、 普段の活動が東京なので、無意識のうちにそうなっているのです。 例えば、コンセプトのターゲット論。 よく、「どこまで客層や利用動機、それに対する ウリや商品を...(続きを読む)
- 河野 祐治
- (飲食店コンサルタント)
英語だけじゃない!?転職市場で今求められている「中国語」スキル
2010年、中国のGDP(国内総生産)は日本を追い越し、 アメリカに次いで第2位になるとみられています。 今や約13億人の人口を擁する中国。 ここ30年の経済成長率は、 高度成長期当時の日本の成長率よりも高くなっているとのこと。 中国市場は今まさに、世界中の企業が注目するマーケット。 日本企業も例外ではありません。 製造業、サービス業、インターネット業・・・etc. 様々な業界の様々な企業が中...(続きを読む)
- 杉本 勉
- (転職コンサルタント)
イマジネーション・ツアーPart2(in Disney Sea)
イマジネーション・ツアーPart3(in Disney Sea)へ冒険する ▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△ *開園する時は時間に遅れることなくピッタリにゲートが開く。 *さらに、混んでいる際は早めに開ける。 *開園の30分も前から、キャストがスタンバイしている。 *15分前には入園時の説明がある。 *入場口からパークに入るまでは赤い通路、ゲートを超えると道の色が変わる。...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
100歳以上4万4449人、ほんまかな?
毎年敬老の日前に発表されるのは、100歳以上の人口。 今年は昨年より4000人増えて、4万4449人。しかし最近100歳以上の人が消されたり(戸籍上)この人数がほんまかなとも思います。 ちなみに最高齢は男性女性ともに113歳です(すごい!) 毎年毎年100歳以上の人口は増えるのでしょうね。 (続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンは最大の固定費
住宅ローンは、最大の固定費と考えるべきものです。では、最大の固定費と考えた場合、どんなリスクを考慮すべきなのかここで考えてみましょう。 これからの日本は、少子高齢化や人口減少などから、社会保険料の増額や消費税率アップなどによる税負担の増額要求から逃れることは難しく、徐々に可処分所得が削減されていくことが予想されます。 また一方では、内需型経済から外需型経済への構造変革がますます進み、日本国...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
税制と社会保障の一体改革について【所得税 節税対策】
税制と社会保障の一体改革について【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年の国家予算90兆円に対して社会保障費の支出が28兆円です これに対して税収は40兆円しかありません。つまり、税収の7割は 社会保障費支出で消えてしまします。 その他の政策に必要な資金は 国債等でまかない続けたので、いまや国債残高は1000兆円に 達しようとしています。 ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
ステンレスカウンターについて
キッチンのカウンターと言いますと人口大理石、ステンレス、天然石、最近では水晶カウンター等が挙げられます。 ステンレススチールとは読んで字のごとく、サビない鉄という意味ですが、厳密にはサビ難いと言ったところでしょうか。 こぼした食物油、塩素系洗剤、食塩水を長時間放置したら錆ます。 これだけ気を付ければ良いので、一番お手入れが楽ではないでしょうか? さて、最近のステンレスカウンターは以前...(続きを読む)
- 細谷 朋広
- (インテリアデザイナー)
やっぱり避けられない英語公用語化の流れ
今年に入ってから英語を社内の公用語にするという企業がいくつか出てきているのはご承知の通りです。その発表に対し、大変な時代になったと恐れる空気がある一方、日本の中で英語を公用語にするなんて馬鹿なことという声も上がっています。 では、何でそれらの会社はわざわざ公用語を英語にしようというのでしょうか? それぞれの会社を見てみましょう。 『ユニクロ』 ユニクロ、公用語を英語に 12年から...(続きを読む)
- 佐々木 良介
- (ビジネススキル講師)
経営者が思うほど、知られてませんよ
「この地域の方たちは、皆さん、うちのお店は知っているはずだ。」 先日、相談を受けた経営者の言葉です。 調査してみれば分かりますが、 多少長くその場所で商売していたとしても、 経営者が思うほど知られていません。 ショックを受けるほどです。 今、日本には約74万店の飲食店があります。 人口に対して、明らかにオーバーストアです。 昔と...(続きを読む)
- 河野 祐治
- (飲食店コンサルタント)
「お金持ち」人口。日本人は2位
日本人の「お金持ち」(住居用不動産を除いた資産額が100万ドル(約8500万円)以上をいう)は165万人で、全世界の16%と首位の米国に次ぐ多さらしいです。 165万人が億万長者である一方生活保護世帯100万以上。はやり貧富の差が気になります。 またこれからは中国やインドのお金持ちが急増するでしょう。 いつになれば億万長者になれるやら・・・ (続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
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