「主任」を含むコラム・事例
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誰でもできる重要事項のチェック・・・その1
◆最初に見るポイントはここ! まず、最初に「最後のページ」を見ましょう。 そこに、≪特記事項≫ や ''≪備考≫''という欄があります。 通常ではないケースの場合、その内容がここに書かれています。 書かれていることが問題なのではなく、あくまでその内容がポイントです。 書かれている内容は ・隣地からの越境物 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
契約直前3つの不安・・・『物件編』
「鉄は熱いうちに打て!」と日々教え込まれている営業マン。 お客様が物件を気に入っている様子をみせると すぐに契約の段取りにすすもうとします。 しかし、契約日が決まると今まで毎日のようにかかってきた電話が ピタッと止まります。 「どうして?」 それは営業マンも不安だからです。 無事に契約ができるだろうか?( 断りがこなければいいけど・・・) ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
【役職があなたの価値を下げている「もったいなさ」】
「役職をなくしてみませんか?」 いや、あくまでも「呼び名」の話です。 「役職」や「肩書き」は一見便利です。 「部長、報告があります」 「社長、ちょっと相談があるのですが」 名前を忘れててもコミュニケーションが成り立ちますね(冗談です)。 役職や肩書きは「周囲の人にその人の会社内のポジションを人目で分かってもらう」ためにはすごくいいツールです。 ...(続きを読む)
- 長坂 有浩
- (経営コンサルタント)
いい会社よりいい営業マンを探す!その3
★いい営業マンとは? 「はい、はい」と何でも聞いてくれる営業マンがいいとは 限りません。 ・大手だから安心? ・免許番号が古いから安心? ・宅建主任者なら安心? そんなことはありません(-.-")! 以前、購入されたお客様を対象にアンケートを行ったことがあります。 (有効回答数は180名前後だったと思います) 【質問】...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
韓国テレビが取上げた拙著「生涯現役エンジニア」(6)
ISO内部監査を中断して韓国テレビMBCによる拙著「生涯現役エンジニア」を引続いて紹介中です。 ―― 老年エンジニア向けの研修は不成功 この結果を踏まえた「今後の課題」について聞かれたので以下の通り回答しました。 「『SO』『安全』の仕事を一緒に実施する。これを社内研修の形で実施する。 ―― この意味は、この社内研修の過程から「ISO」「安全」に必要...(続きを読む)
- 田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
先輩投資家からの助言2 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/9号】 私がAさんとお話をしていつも感心させられることは、 ・投資基準がはっきりしておりブレない。 よって、判断がはやく、結果的に他投資家に先駆けて物件取得が出来る。 ・情報収集に熱心で、勉強家。 宅地建物取引主任者だけでなく測量士補などの資格もお持ちで、 また首都圏の再開発地域や新線などの情報もよ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
一人で働くということ
昨日、管理職(主任クラス?)向けの スキルアップのためのマニュアルを納品しました。 これまでも研修の開発やテキストの作成はしてきましたが、 全責任を負って一人で担当するのは初めて。 ものすごく勉強になりました! ふりかえると、夫の入院やらなにやらが重なったどたばたの数ヶ月、 我ながらがんばったなと。 実は11月頃にオファーをいただいた時は、 ...(続きを読む)
- 冨永 のむ子
- (パーソナルコーチ)
私編-9 (初の 採用内定)
役員面接まで 進んだのですが 嬉しいような 困ったような 隔週週休2日制だし 大きな会社ですが 古く暗いイメージで 単一商品(機械)の営業 この3つが 私の 想いを 困らせていました。 しかし また 会社を休んで 役員面接へいきました。 面接の内容ですが 恐ろしかったのは 私が入社することが 前提で 話が進んでいる事。 その会社の話や 教育研修の話 どうい...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
部下へ贈る言葉の花束【第3章-3】
日に新た(3) 「返信したのか」 「はい」 「なんでだ」 「なんでって、何年も前からお願いしている通り、 製品開発が私の夢なんです」 「そんなことはわかってる。 今の仕事はどうするんだ、投げ出すのか」 「投げ出すなんて言ってません。 サラリーマンが部署を異動するのは普通のことだと思いますが」 ...(続きを読む)
- 松山 淳
- (経営コンサルタント)
古家改修セミナー(第3回)
. 京都で、リフォーム詐欺から古家を守るためのセミナーが開催されます。 日時:2007年12月14日(金) 18:00〜19:30 場所:四条京町家 http://www.kyomachiya.org/ 京都市下京区四条通西洞院東入 (四条烏丸から西へ徒歩5分です) 講師:神田 拓哉 さん 株)神田設備...(続きを読む)
- 荒木 勇
- (工務店)
宅建業電子申請システム
最近、続々と登場している電子申請(ネットによる申請)ですが、 新たに、宅建業に関する「宅建業電子申請システム」が、 平成19年9月3日から運用開始となりました。 現時点では、次のものが対象となっています。 ・免許申請事項の変更の届出 ・業務を行う場所の届出 ・主任者の資格登録簿登録事項の変更登録申請 ・主任者の死亡等の届出 平成19年11月からは、次...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
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