「世田谷区」の専門家コラム 一覧(13ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「世田谷区」を含むコラム・事例

644件が該当しました

644件中 601~644件目

現代民家「江戸スタイルの家」見学会のお知らせ

現代民家「江戸Styleの家」見学会&ミニセミナーを10月31日(土)に開催します。 寝そべると畳のにおいがした。 見上げると骨太の梁にどっしりとした柱が見えた。 その部屋は広くはないけれど、障子や引き戸を開けると広くなった。 「モダン」と呼ばれる現代の家が忘れた日本人の記憶の家。 終の棲家にはどんな家がふさわしいか? -現代民家- 「江戸Styleの家」=古くて...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2009/10/06 13:06

S.Oさんの緑のカーテン

昨年末に入居したS.Oさんの緑のカーテンがご近所で評判になっています。世田谷区の緑のカーテン講習会に参加して今年はじめての挑戦だったのですが、こんな見事な緑のカーテンになっています。事務所のすぐ近くなので、駅からの帰り道に、よく通るようになりました。ご近所の人たちも見上げながら「立派な緑のカーテンですね〜」と話ながら前を通っています。(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2009/09/25 15:36

美容師求人情報

美容室MORE ・勤務地 東京都世田谷区成城 (小田急小田原線・成城学園前駅より徒歩10分又は、同駅南口発の小田急バスで 約3分・ 東京都市大付属小学校前より徒歩1分) ・給与 【アシスタント】 月給18.5万円〜 【見習い】 月給17万円 ・職種 アシスタント、見習い 美容師求人コム 美容室MORE(続きを読む

高松 裕美
高松 裕美
(転職コンサルタント)
2009/07/26 17:00

国士舘関係で残念なニュース

私の母校の1つである国士舘大学について残念なニュースが入りました。 24日13時0分毎日jp記事、25日13時YOMIURI ONLINE記事を 連続して紹介しよう。 国士舘大(世田谷区)は23日、町田市の町田キャンパスに通う男子学生 (18)が新型インフルエンザに感染したため、キャンパスを24日から 30日にかけて立ち入り禁止にすると発表した。 同大広報課によると、学生は川崎市在住で21世紀ア...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/06/25 17:16

解体工事スタート

今日は、世田谷区M/HOUSEの現場からです。 既存建物の解体工事が始まりました。 地下1階RC造+地上2階S造建ての住宅を計画していますが、 既存の建物も地下1階でしたので解体工事に苦労しています。 しかも敷地ぎりぎりに建ててる為、 もうすぐ始まる第二期の解体工事では山留めをしながらの 解体工事となります。 解体していくと、どうやらさらに昔のコンクリートの...(続きを読む

大塚 泰子
大塚 泰子
(建築家)
2009/06/12 21:39

★5/3-5 馬事公苑「JRAホースショー」 【入苑無料】

GWに行くところは、決まりましたか? もし、決まっていないようでしたら、東京・世田谷区の馬事公苑はいかがでしょう? 明日(5/3)から3日間、本物の馬たちが、イキイキと競技をします。 お子さまの体験に、バッチリですよ。 ★ 日本屈指の馬術大会 ホースショー開催! 馬事公苑では、5月のゴールデンウィークに、恒例の「第38回JRAホースショー...(続きを読む

岡星 竜美
岡星 竜美
(経営コンサルタント)
2009/05/02 00:23

幻の計画:公衆トイレ2案

20年くらい前に開催された公衆トイレのコンペ案です。図面はなくなって、模型写真がでてきましたので、いい機会なのでデジタル化しました。はじめの写真は1987年に世田谷区が開催した公衆トイレの案、2つ目は1990年に神奈川県が開催した片瀬江ノ島の海岸に夏のあいだだけ砂浜につくる仮設の公衆トイレのコンペ案です。コンペは時間とエネルギーをかけてもたいていは落選するのですが、それでも一つの与えられたテーマに...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2009/04/21 17:03

春爛漫!

こんにちは、大和・アクタスの長岡です! 只今、春爛漫!春といえば桜!花見!ですね。今年は雨も降らず暖かくて、花も長持ちしていて、みなさんもお花見を楽しめたのではないですか!私も花見と言うほどではないですが、子供達と桜を眺めに行ってきました。子供達は「地面ゴザをひいてのんびりと花見をしたい」と言ってましたが、(大人びてますよね!)来年に持越しです。  もう一つ春といえば不動産のシ...(続きを読む

長岡 利和
長岡 利和
(不動産コンサルタント)
2009/04/13 18:21

「江戸Styleの家」見学会&ミニセミナーのお知らせ

「江戸Styleの家」見学会&ミニセミナーを開催します。 自然素材の小振りな住まい、あたたかく気持ちのよい和モダンな住まいの雰囲気をご自身の目と心で体感してください。 自然素材の小振りな住まい...江戸に学ぶ「脱・CO2の家」 EDO=Ecology+Design+Organic 江戸Styleの家は2008年度グッドデザイン賞を受賞しました。 ...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2009/04/08 17:42

ダイレクトメールの未着3

ダイレクトメールの未着3 ■ダイレクトメールの未着、回避の事例2 ※以下、ダイレクトメールが1通100円の場合で計算 ・ダイレクトメールの未着、回避の事例4 世田谷区の企業・店舗 使われていない電話番号    268件 移転先電話番号案内が流れる   19件 全送付件数          2099件 未着判明率...(続きを読む

水内 終一也
水内 終一也
(経営コンサルタント)
2009/03/21 12:00

今までにない学校が2009年4月に開校されます(1)

子どもたちが行きたい理想の学校 宙の子(そらのこ)学校 〜叱るべき教育から然るべき共育へ〜 一人ひとりが「自分らしく在る」 そして、自分のまま、人と人がつながり合う ただ、それだけのこと。 そうしたら、 人は、温かくてみんながひとりひとり 幸せなんだと、そんなふうに思うんだ。 こうするべき しなくてはいけない なんて...(続きを読む

中沢雅孝
中沢雅孝
(ビジネススキル講師)
2009/03/11 21:13

定額給付金、698自治体で割り増し商品券

6日18時毎日jp記事はこう報じた。 5日から一部の村で支給が始まった総額2兆円の定額給付金に合わせ、 札幌市や東京都世田谷区、神戸市、徳島市など全4747都道府県の 698市区町村が、地域限定で使える「プレミアム(割り増し)付き商品券」 の発行を予定していることが6日、分かった。 総務省がまとめた。 長崎県佐世保市が08年12月に公表したのが最初で、全1804市区町...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/03/06 19:09

金融危機下の東京の家賃下落をどう考えるか

不動産投資において家賃の見込みや空室率の想定は非常に重要なポイントになってきますが、そんな中でお客様から指摘あった「アエラ」の記事をご紹介しながら東京やその近郊において想定家賃の今後を考えてみます。 2009年2月16日号「アエラ」の表紙では〜「家賃崩落」都心で始まった〜の表題が踊っております。 簡単にご紹介すると 「三軒茶屋の異変、高級物件は下落先行‐不動産の「ミニバブル...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/02/18 15:00

2008年の雨水利用カレンダー

2008年の4月に完成した世田谷区赤堤のAさんから、 雨水利用の記録カレンダーが届きました。A さん、 貴重な記録をありがとうございます。Aさんの住まい は2世帯住宅で大人4人+子供2人の6人家族です。1階に あるそれぞれのトイレ2箇所を雨水を利用して流してい ます。雨水タンクには1tの雨水が溜まります。2008年5月 からを集計してみました。ご覧のように245日のうち14...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2009/02/15 15:45

古い家はダメなのか 1

私は、東京・世田谷区で耐震診断士をしております。 区から派遣され、家の簡易耐震診断をします。築数十年の家がほとんどなので、今現在の法規で規定される基準には全く及びません。診断をすれば、ほぼその数値は「1.0」以下となり 「倒壊する可能性が高い」 となってしまいます。その数値を元に耐震改修をし 数値を「1.0」以上にするとなると、新築工事並みの金額になってしまいます。でも区からの補助金は、...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
2009/01/16 21:40

アウトレット一棟マンション売り切れ御免

アウトレット一棟売りマンションとでも言うべき新築の一棟物の売り物件が結構出て来ています。それも結構立地の良い城南地区でも見られるように成ってきました。都心、城南のマンションは不動産ファンドやREITをターゲットにした物件の設定になっており、分譲購買のメイン層であるファミリーというよりは独身者とカップルあたりをターゲットにしている商品設計の物件が多くみられます。そういった物件の場合には仕様自体は分譲...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/02 22:00

「江戸Styleの家」見学会&ミニセミナーのお知らせ

「江戸Styleの家」見学会&ミニセミナーを開催します。 自然素材の小振りな住まい、あたたかく気持ちのよい和モダンな住まいの雰囲気をご自身の目と心で体感してください。 自然素材の小振りな住まい...江戸に学ぶ「脱・CO2の家」 EDO=Ecology+Design+Organic 江戸Styleの家は2008年度グッドデザイン賞を受賞しました。 ...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/12/24 12:03

ペット可築浅投資用マンション

昨日ペット可築浅投資用マンションを見てきましたので、そのご報告。当初物件資料をもらった際には家賃が高目であるなと思いましたが立地や日当たりマンションのグレード等を考慮すると納得できる物件でした。目の前が公園で犬の散歩にはちょうどいい立地です。 こちらは都営新宿線の駅から徒歩数分に位置する築1年程度の物件です。東京の東に位置する新興住宅街にある物件で、不動産開発業者が持っています。資金状態...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/19 22:00

OB建築主さんからお便りをいただきました

(2008年4月に完成した世田谷区のAさんからお手紙をいただきました。 Aさん、ありがとうございます。Aさんの住まいは1tのタンクに雨水 を溜めて、トイレの流し水や外構の散水に利用しているエコロジーな 2世帯住宅です。) 呼吸する家に引越しはや8ヶ月。 今でも知人が訪れると「木の香りがするね〜」との第一声とともに 天井・壁を見上げ感心しています。 家族はすっか...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/12/15 09:39

ファニーメイとフレディマックの公聴会証言

昨日の夜もブルムバーグニュースをついつい見てしまいました。ファニーメイとフレディマックがワシントンでヒアリングを受けている内容でした。詳しくは英文でこちらhttp://www.iht.com/articles/ap/2008/12/10/business/NA-US-Financial-Meltdown.php 公聴会ではサブプライム問題の原点に戻る質問とオルトAもサブプライム化していないかという...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/10 22:00

空室の多い賃貸マンションの入居率をアップするには?

購入されたもしくはこれから購入する賃貸マンションの入居率をアップするヒントをご紹介します。賃貸マンションの入居率をアップするのに良く使われるのが敷金礼金をゼロにカットするという方法があります。また、仲介手数料を少なくするとか、フリーレントを付けるなどの方法もあります。ただ、これらの方法は一時的に入居率をアップさせますが永続性に乏しい物です。 そこで良く賃貸募集者がリクエストして来て実際に...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/07 23:00

墨田区台東区などの城東地区の投資物件

かなり昔に書かれた本に不動産投資をするならば割高な城南地区を買うのではなく、城東、城北地区の物件を買いなさいというアドバイスをされていました。確かに一理ある考え方です。一般的に城南地区は一等地(英語ではprime location)と言われて人気があります。自宅を新築する等の際には憧れのエリアとして港区、目黒区、渋谷区、世田谷区等が挙げられます。一方人気があるという事は地価も高く中々価格が下がりま...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/20 09:00

「山海塾」公演に見る舞踏の世界 #1

山海塾です、 白塗りです、 暗黒舞踏(あんこくぶとう)です〜、 どろどろどろ〜、 すでに「暗黒舞踏(あんこくぶとう)」と言う言葉すら、過去のコトバという感じとなり、 知らない人も多いかと思います。 クリエイティブ・ディレクター、エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 ということで、 山海塾(さんかいじゅく)公演、に行ってきました。 ...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)
2008/11/20 08:20

「東北沢のエコハウス」見学会のお知らせ

「東北沢のエコハウス」はアパート併用の木造3階建の住宅です。オーナー住宅部分は約47坪、1階玄関、2階リビング、3階寝室の構成になっています。2階リビングには続き間として1段上がった6畳の和室を計画して、障子の開け閉めで、広くも狭くも快適に暮らせる住まいになっています。「匠の会」会員の創建舎さんの施工で、構造材は紀州山長商店さんの杉の木を使っています。屋根にはホンダの3.0kwの太陽光発電システム...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/11/18 16:18

駅からハイキング2

最近、暇があれば「駅からハイキング」に参加しています。 駅からハイキングとは、JR東日本が主催している 「四季折々の絶景ポイントを味わいながら気軽に参加できる」 参加費無料の日帰りイベントです。 今回は、「自然と文化、緑に囲まれた目白周辺を散策」に参加してきました。 コースは、 目白駅→おとめ山公園→目白庭園→鬼子母神→ 東京カテドラル聖マリア大聖堂→野鳥の森公園(江戸川公園)→ 水神社(胸突坂...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
2008/11/01 22:55

【お知らせ】はぴきゃり3周年 特別セミナー

http://happycareer.jp/con/index.php?itemid=11235 ↑こちらのセミナー開催します♪ はぴきゃりセミナーのファシリテーターのお手伝いを 私もしますので、ぜひぜひご参加お待ちしております。 〜はぴきゃり3周年 特別セミナー〜 2009年もっと輝く私になる! 素質(i-color)を生かして“ワクワクのスイッチ”を...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2008/10/22 15:32

「世田谷:東玉川の家」見学会のお知らせ

日時:2008年10月19日(日)12:00〜17:00 場所:世田谷区東玉川 交通:JR五反田駅より東急池上線「雪が谷大塚駅」下車歩12分 施工:(株)大槻ホーム 「世田谷:東玉川の家」は敷地30坪、地下1階+木造2階の延べ約36坪の住まいです。小さな住まいですが、リビングにつながる6畳の和室を計画して建具の開け閉めで、広くも狭くも快適に暮らせる住まいになっています。...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/09/29 13:07

作り付けの家具02(下足入れ)

下足入れは見せないで、玄関をスッキリさせたいという建築主さんの場合もあります。 そんなときは、壁面いっぱいに玄関に必要な収納を作り付けにします。 バー型やつまみ型の引き手もつけないで隠しの彫り込み引き手にします。 こうすると収納の扉らしくなくなって、玄関が広くスッキリした感じになりますので、 置物を置いたりして楽しむことができます。 写真左:世田谷区M-HOUSEの下足入...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/08/14 17:19

作り付けの家具や木製扉の打ち合わせ

世田谷で工事中のHさんの住まいが順調に進んでいます。施工は世田谷区成城の大槻ホームさんです。先週末はHさんのご家族に現場にきてもらい、作りつけの家具の最終打ち合わせ、木製扉の確認、扉につける金物などの最終確認をしてもらいました。10月の完成予定なので、これからは家具の製作など内装の仕上げの工事が本格的に始まります。 Hさんの住まいは、柱や土台の檜の構造材、リビングの30cm角の檜の大黒柱、天井...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/08/05 09:49

いまや伝説(?)のラジオ番組「パソコンクリニック」

パソコン生活応援アドバイザーの 林です。 2005年の春から約1年半、79回に亘って「パソコンクリニック」という ラジオ番組で、はずかしながら「パーソナリティ」をつとめました。 ◆ クラブQ&A パソコンクリニック http://www.724685.com/fm/  ■ 放送局: エフエム世田谷 83.4MHz  ■ 放送日: 毎週日曜 16:10 - ...(続きを読む

林 俊二
林 俊二
(ITコンサルタント)
2008/06/25 14:07

A026.新築です!世田谷区砧にペット可の1LDK^^

お待たせいたしました!ペット可の新築です。 砧に建つこの新築は、清水建設の超ちゃんとしたマンションです^^ 立地は千歳船橋駅徒歩10分、祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分の最高の住環境です。 ルームタイプは・・・39平米の広い1K(17万円)から、20万円を切る素敵な1LDK、30万円以下の2LDKまでご用意しています。 駐車場やバイク置き場、はたまたコンシェルジュサービスや保育施設まであり...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)
2008/02/11 17:00

世田谷区玉堤の玉川ショップ

「途切れないということ」 ちょうど一年前の2006年12月、世田谷区玉堤にスタンダードトレードの2号店がオープンしました。 五本木ショップと同様、オリジナル定番商品の販売とオーダーメイド家具の受注・製作を行っていますが、玉川ショップでは新たな取り組みをはじめました。 スタンダードトレードの商品に限り、中古品を引き取り、横浜にある自社工場で修理をし、再販するRepair&Sales(リペ...(続きを読む

渡邊 謙一郎
渡邊 謙一郎
(インテリアデザイナー)
2007/11/16 21:03

世田谷区の区民講座

今日は、世田谷区の砧区民講座の講師を務めました。 この講座は、「アクティブ50.2007〜踏み出そう、変る楽しさ、第一歩」というもので、いわゆる、団塊の世代の方の、これからの生きがいの創設のヒントとなることをめざしたものです。 私は、腹話術FPとして活動を始めた自分の体験を皆様にご紹介するということで、講演をしました。 腹話術に興味をもたれた方もいたようで、色々ご質問もお受けして、なか...(続きを読む

阿部 雅代
阿部 雅代
(ファイナンシャルプランナー)
2007/11/07 01:31

22日とっても有意義なセミナーでした(後半)

(つづきです) 自分の中にある家に対する価値観が明らかになりました。成功している人の住まい観を学んで住まいに関する支出を先行投資として拡大思考で捉えるようになりまた。ありがとうございます。             浦安市 浅見弘明さん 自分と向き合うよい機会となりました。今日をスタートとし、住まいについても夫婦間のズレがあることが分かったので、理想に向って、ゆっくりと問題解決し、...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2007/09/25 00:00

セルフビルドのリフォーム

世田谷区千歳烏山に建つ築4年程度の小さな倉庫兼事務所を購入したご夫婦が、なるべくセルフビルドを取り入れながらリフォームをする決意をしました。 壁の塗装や、ボード貼りなどはすべて自分たちの手によって行います。 自分達の手ではちょっと施工が難しいという部分だけは大工さんや鉄骨屋さんの助けをかりながら、でもなるべく自分達の手でこれまでの工事を進めてきました。 鉄骨階段は当初クライアントが描い...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2007/08/30 00:00

標識設置

地域によって違いがあるが、中高層条例により3階建以上の建築計画を行う場合 『建築計画のおしらせ』の看板を建築確認の約3週間前に設置し、近隣の住民に説明しなければならない場合が多い。 特に世田谷区など2階建てでも高さによって中高層条例にかかる場合があり着工日に影響がある場合がある。(続きを読む

佐野 靖
佐野 靖
(建築家)
2007/07/13 00:00

優雅な鉄骨階段

現在、世田谷区の千歳烏山の現場に作成した優雅な鉄骨階段の様子です。クライアントは当初から階段に対し非常に強いイメージを抱いていました。さまざまな雑誌の切抜きなどを渡される中からだんだんと形作られていったのがこの階段です。家は自分で作る、つまり自分の家は自分で考える、まさにこれを実践しているクライアントといえるでしょう。(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2007/07/05 00:00

国民健康保険の保険料の地域格差(2)

 今回は、40歳以上の方が保険料徴収の対象になっている、「介護保険料」の地域格差についてのお話です。  東急田園都市線(渋谷〜中央林間)が経由する自治体には、渋谷区、目黒区、世田谷区、川崎市、横浜市、町田市、大和市があります。  サラリーマンの方は、会社の健康保険の保険料に介護保険料が加算されますが、自由業など個人で事業をしている方は、国民健康保険料徴収時に、介護保険料が徴収されます...(続きを読む

山本 俊成
山本 俊成
(ファイナンシャルプランナー)
2007/03/06 00:00

国民健康保険の保険料の地域格差(1)

 東急田園都市線(渋谷〜中央林間)が経由する自治体には、渋谷区、目黒区、世田谷区、川崎市、横浜市、町田市、大和市があります。  サラリーマンの方は、会社の健康保険に加入していますが、自由業など個人で事業をしている方は、国民健康保険(以下国保)に加入する事になります。  国保は、住民税をベースに保険料(保険税という自治体もあります)が決定されるのですが、この計算式が自治体によって異なり...(続きを読む

山本 俊成
山本 俊成
(ファイナンシャルプランナー)
2007/03/05 16:53

賃貸住宅+歯科医院+住宅

 世田谷区の住宅と商店が混在する場所に、1階を賃貸のワンルーム、2階を矯正歯科医院とそのオーナー宅として構成する複合用途の住宅です。  構造は鉄骨造で、正面はアルミのカーテンウォールで出来ています。他の外壁は中空セメント版です。  駅に近いということもあって、竣工のまえに賃貸部分は全て決まってしまいました。(続きを読む

清原 公明
清原 公明
(建築家)
2007/01/16 19:11

縦格子の家

敷地は、世田谷区の閑静な住宅街です。40代の夫婦、子供二人からなる専用住宅です。L字型をした、3階建て木造住宅ですが、コートハウスとして利用できるように、建物の周囲を、木製の縦格子で四角に囲いました。 光と、風が入り込む中庭が誕生しました。(続きを読む

清原 公明
清原 公明
(建築家)
2006/11/25 00:00

奥沢の家

敷地は、世田谷区奥沢の閑静な住宅地です。敷地面積は26坪と狭小で建蔽率50%、容積率100%で厳しい条件でしたが、敷地が、少し高台であることを、利用して、半地下、地上2階の3層として容積率緩和を採用することで延床面積40坪が確保できました。構造は室内に、柱、梁の出ないRC構造としてます。そうすることで、南北面に広い開口部を取ることが可能となりました。(続きを読む

清原 公明
清原 公明
(建築家)
2006/11/11 11:29

広いリビング-キッチンとデッキを取り込んで

光文社の女性誌「STORY」の11月号に戸建リフォームの事例が2つ掲載されました。 「部屋を増やすリフォーム、減らすリフォーム」 副題が「家族のあり方とともに家も変わっていいんです」というインテリアの特集に事例が掲載されました。 まず一つ目が、世田谷区のT邸です。記事の内容は本屋で確認して頂くとして、雑誌で紹介できなかったエピソードをここでは書きます。 ...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
2006/10/07 00:00

世田谷区・Sさんの家R

30代のご夫婦二人のためのマンション・リフォーム。 計画のポイントは、ワンルームです。空間をのびやかに、広く見せることがテーマです。 間仕切り壁をできるだけ取り去り、家具や輻射熱暖房器具などをうまくデザインして、空間ゆるやかに仕切っています。 白とステンレス。そして、無垢のフローリング。珪藻土。をデザインの核としています。 来客の多いお施主さん・・・大きなテーブル...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2005/11/21 05:42

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