東日本大震災が発生した２０１１年３月１１日から、１３年１２月４日で多分１０００日のはずです。２度計算しましたが、間違いないと思います。一日一日の積み重ねでいいますと、長い時間が経ったように感じますが、被災に遭った人には、１０００日の重みはどのように感じるのでしょうか。 　朝日新聞と東京大学は岩手県大槌町において、住民向けに配られたチラシを基に住民ニーズの分析を行っています。大槌町は津波で大きな...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

相続税対策で賃貸住宅経営が有利なのは解っています。 心配なのは、「家賃下落リスク」「空室リスク」「管理手間負担」などリスクや負担が年を追う毎に増える事です。 「管理手間負担」対策には一括管理委託の「サブリース」や規模の小さいアパートをお勧めします。 「家賃下落リスク」「空室リスク」対策には資産継続に多少重きを置き、競争力のある物件を造る事をお勧めします。 費用対効果もあるので予算を限って、...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

フラワーアレンジメント　花　教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 昨日に続き水戸教室のクリスマスレッスンから♪ ヒムロスギの中にブルーアイスを少し加えながら リースベースに巻きとめていきます ...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

帰りの新幹線では移動時はいつも一緒♡な愛しいsurfaceちゃんでパソコン仕事と土日の仕事の下準備を終わらせ 大学院の先生にすすめられた本を読み進めました♡ 時間が上手に使えるとうれしい！ 今夜会う友人への京都みやげは…BAIANのお花 見れるかな？ 松ぼっくりと毛糸のコラボとこの色合わせがたまらなくツボにはまり… 友達の分我が家の分クリスマスリースと大人買いしてしまいました。 好きだ...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

フラワーアレンジメント　花　教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ 東京教室のハナコミュ 佐藤先生から写真が届きました ハナコミュの「クリスマスリース」 仕上がったご自分のリースを持ってニッコリ...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の11月15日対11月8日の騰落です。 ★主要株価指数月間騰落率 11月11日～11月15日の世界株価、NYダウが史上最高値を付け、日本株も日経平均が15,0 00円を6ケ月ぶりに回復、ドイツDAXも史上最高の9,168.69を記録する、大幅な伸長週になりました。 ただ、欧州勢と新興国が振るわず、世界全体では、MSCIオールカントリーは1.5...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

本日19時まで開催の「フローリスト・レビュー2013」。 連日お伝えしていますが、今日は現在展示中の作品の一部をご紹介します。 画像1枚目は、テーブルセッティングの作品3点。クリスマスやお正月といった テーマでセッティングされていました。 それからテーブルセッティングの下の画像は、 フローリスト・レビューファイナルのリース部門にエントリーした作品。 生花のリースは手直しをしながらの...（続きを読む）

原川 佳絵

（フラワーアレンジメント講師）

いよいよ今週16日（土）17日（日）に表参道ヒルズで 「フローリストレビュー・2013　フラワーフェスティバル」が開催されます。 制限時間5分で花をいけて競い合う「花いけバトル」や 100点のリースが展示される大クリスマスリース展、 そしてデモンストレーションなど数多くのイベントが開催される予定です。 さらに「フローリスト・レビュー2013ファイナル」というイベントがあり、 そのプ...（続きを読む）

原川 佳絵

（フラワーアレンジメント講師）

フラワーアレンジメント　花　教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ アドベントリース又はアドベントクランツ レッスン風景♪ 専用リースベースにはロウソク立てがついているので そこへ4本のろうそくをたてま...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

フラワーアレンジメント　花　教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ JARDINETの2013クリスマス壁飾りを希望されたPさま こちらはレッスン準備中のため プレゼント用のクリスマスリースを制作することにしま...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

10月30日（水）からスタートするフレッシュフラワー・クリスマスレッスンのお知らせです。 2013年のフレッシュフラワーはキャンドルアレンジメントです。 この2年近くリースを作っていましたが気分一新、 ガラスベースを使ったキャンドルアレンジメントにしました。 ローズは優しいアイボリーカラーです。 シンフォリカルポスという可愛い実をアクセントに入れています。 ここ数年、クリスマス...（続きを読む）

原川 佳絵

（フラワーアレンジメント講師）

所得税法   所得税法第２編は、居住者の納税義務を定める。 第１章が通則である。 第２章～第４章は、その年の税額がいくらになるかを定める実体規定である。 第２章は「課税標準及びその計算並びに所得控除 」であり、課税標準とは課税所得を金額にしたものである。 第２章のうち、第１節が「課税標準」を定義し、第２節で各種所得の計算を行い、第３節で損益通算・損失の繰越控除を行い、第４節で所得控除を...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

増井良啓「租税法入門（１０）　費用控除（２）」 法学教室連載 必要経費、所得税法３７条１項　 （必要経費） 第３７条 １項 　その年分の不動産所得の金額、事業所得の金額、雑所得の金額 （事業所得・雑所得の金額のうち山林の伐採・譲渡に係るもの、雑所得の金額のうち第３５条第３項（公的年金等の定義）に規定する公的年金等に係るものを除く。） の計算上必要経費に算入すべき金額は、 別段の定めがあるものを...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

法学教室 2013年 03月号 [雑誌]/有斐閣 ￥1,500 Amazon.co.jp 法学教室２０１３年３月号、倒産法 「倒産法と判例」と題して特集が組まれている。 松下「倒産手続における倒産解除条項の効力」 倒産解除条項とは、倒産手続開始の申立てがあったことを理由に、当該契約を解除する条項である。 最高裁昭和５７・３・３０は、会社更生法につきファイナンス・リース契約の倒産解...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社 ￥1,500 Amazon.co.jp ビジネス法務２０１０年１１月号、民法 「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。 ・最高裁平成２１・１・１９民集　第63巻1号97頁 （賃貸借）  ビルの店舗部分を賃借してカラオケ店を営業していた賃借人が，同店舗部分に発生した浸水事故に係る賃貸人の修繕義務の...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

2007年8月に乗りはじめた愛車ですが、先月ちょうど6万キロを迎えました。 6年6万キロなので、年間1万キロは今までの中で走っていないほうです。 タイヤをミシュラン・プライマシー３というコンフォートタイヤに替えたので、長距離も疲れなくなりました。 ちなみにクルマ購入費は経費計上してないので、減価償却など計上してません。 今までのクルマも1...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今日は高澤デザイナーの新商品2点をご紹介します。 プリザーブドフラワーと一部アーティフィシャルフラワーを使った リースと花時計です。 どちらも彼女らしく、穏やかで優しい色合いで 素敵な作品です。 以前こちらのブログでご紹介したスクエア型の花時計と サラという商品名で販売したプリザーブドフラワーアレンジメントも好評につき完売になりました。 彼女の商品はいつも人気で完売になること...（続きを読む）

原川 佳絵

（フラワーアレンジメント講師）

フラワーアレンジメント教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ↑はS先生制作ウエルカムボード キャンドルリース☆ と同じ花材でデザインされました ブライダルウエルカムボード...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

フラワーアレンジメント教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 結婚式の後 お友達と楽しむ二次会レストランを飾るリースキャンドル 15個を制作中のS先生 二次会用は前もって準備できる...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

投資用マンションなど、所有不動産投資物件の今後の見通しと収支改善をご希望の方は必見です！ ■投資用不動産サポートの目的 中立的な視点により投資用所有不動産を客観的な指標で調査し、現状継続するか、改善策のご提案による維持継続、もしくは適宜売却かを総合的に判断いたします。 将来の収益が確保可能か、もしくは、その損失を最小限にすることを目的としています。 このサポートはお客様のご提供いただく物...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

投資用マンションなど、所有不動産投資物件の今後の見通しと収支改善をご希望の方は必見です！ ■投資用不動産サポートの目的 中立的な視点により投資用所有不動産を客観的な指標で調査し、現状継続するか、改善策のご提案による維持継続、もしくは適宜売却かを総合的に判断いたします。 将来の収益が確保可能か、もしくは、その損失を最小限にすることを目的としています。 このサポートはお客様のご提供いただく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

何らかの理由で購入してしまった投資マンション。 不動産のプロではないサラリーマンには、購入後の収支を考えるには時間的は難しい。 日に日に収支は悪くなる。 ローンの金利が上がれば、返済もままならない。 そうした事態を改善するには、どうしてもプロに力を借りるべきだ。 売主や管理会社に相談しても、彼らの収入源を絶つようなアドバイスはしない。 いかに、サブリース契約や管理委託契約を継...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「JARDINETプリザ手芸」ミモザ色のリース ＆ゴールドバニー♪ 黄色が太陽のように明るい お花のリース お花の手芸は 気軽に楽しんでいただける JARDINET TOKYOオリジナルです ☆☆☆ 1日1回のクリックをしていただけたら嬉しいです 人気ブログランキング「フラワーアレンジメント」 ☆☆☆ ブログ村「花 スクール レッ...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

下記、M&Aの売却案件の情報です。 興味ある方は、お問い合わせください。 １．調剤薬局 　　　　地域　東京 　　　　業績　利益1200万円 　　　　売却希望額　1500～2000万円 　　　　 　　　　固定患者がついているため、リスク少ない。 　　　　はじめて開業する方に最適。 ２．建築資材リース 　　　地域　東京 　　　業績　赤字 　　　売却希望額　1.5～2億円 　　　直近...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

20日（水）スタートのアーティフィシャルフラワー 母の日レッスンのお知らせです。 今年の母の日はハート型の壁掛け。 ハートの中央には「Thank you for your kindness」の メッセージつき。 すべてレッドカラーで統一していますが、 ローズにカーネーション、マムなどさまざまな花を使い、 赤い実、フルーツ、松かさ、ピック類なども豪華に使って...（続きを読む）

原川 佳絵

（フラワーアレンジメント講師）