「リフォーム」を含むコラム・事例
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3,896件中 951～1000件目
リフォームを設計事務所に頼むの？
リフォームについてご相談いただいた方とのメールの中で 設計事務所とリフォームするというのはどうゆう事か というような話しを書きました。 リフォームしようと思った時、「誰に頼むか？」と考えると 一般的にはリフォーム会社が浮かぶと思います。 私のところでもこれまでいくつものリフォームの設計を させていただきました。 でも、だいたい普通の人が、そんな事を考えもしないでしょう。 そもそもリフォームと工...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家具工事動画 収納リフォーム工事動画・栃木県宇都宮市
大工さんが造る造作家具の動画です。
リフォーム工事では、増築する場合を除いて、
決められた狭いスペースに収納を確保することになります。
規制品の家具でなく、造作家具で収納を造れば、
現状に合わせて、限られたスペースでも使い易い収納を造れます。
形も扉も棚の枚数も自由自在。
新築はもちろん、リフォームにこそ造作家具がマッチします。
動画の下駄箱。
奥の細長い箱は、手前の箱より奥行が深い...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
節税大家さんの青色申告会メルマガ第２号
先週より、「大家さんのための超簡単！青色申告」
の読者登録頂いた方へのメルマガが始まりました。
登録ページはこちらです
http://oyasan.kantan-aoiro.net/
【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション
￥2,415
Amazon.co.jp
メルマガで質問を...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
玄関ドアリフォーム 外壁を壊さず玄関ドアを枠ごと交換する 栃木県宇都宮市
IM-houseリフォーム。
既存の玄関ドアはスウェーデン製の木製断熱玄関ドア。
ドア中に分厚い断熱材の入った高性能ドアでした。
室内の熱は窓や玄関等の開口部から失われる割合が高いので、
開口部の断熱性を上げるのことが効率が良いのです。
リフォーム前の既存玄関ドア。高性能ドアでしたが・・・。
ドア枠が白蟻に食われて穴が開いていました。
通常の日本製アルミの玄関ドアに比べると断熱力が高...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
生物学的に言うと占有区 新年会@ソース宇都宮
12日(日)は上河原のソースで
中学校の同級生と新年会。
オヤジになり回数は減ったが、
15年間。
毎月1回程度飲んでいる身内のような友人達。
最近、参加するようになった
同級生ではない栃木SC営業Mさんと熱狂的サポーターのぶやさん曰く。
そんなに長く続く飲み会というか、友人関係は珍しいらしい。
旭中学校卒業。
街中の飲み屋街は中学の学区。
言わば、なわばり。
テリトリーだ。
テリト...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
人間もぐら2 不同沈下修正工事(アンダーピニング)動画 栃木県宇都宮市
建物をジャッキアップして水平にしている珍しい動画です。 車のジャッキアップは普通ですが、 家のジャッキアップはあまり目にすることが無いと思います。 人が土中にもぐらのように潜って作業しているので人間もぐら。 IS-houseの1階床面積は68.3平米（20.6坪）。 不同沈下修正工事アンダーピニングにより、28本の鋼管杭を打ちました。 油圧ジャッキで全ての杭高さを調整して、建物を水平に...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
キーやメモの保管にどうぞ ～ロックポケット LP-1000～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
写真は、ちょっとした鍵の受渡しに使われたりするキーボックス
ロックポケット・LP-1000 です
工事中やリフォーム中などの管理物件で鍵の受渡しの際に使われます
任意の4桁の番号を設定でき、
他のキーボックスより内容量が大きく使いやすいと不動産屋さんから...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
【家作り】 わからない事がわからない
昨晩、家族にパソコンの事聞かれて、 教えてもなかなか理解しないので なんだかイライラしてしまいました。 これ・・・ わかってるんです。 わからない方にしてみれば、 自分が何がわからなくてできないのかが・・・わからない ですよね。 そして、教える方は、自分がわかっているから 「なぜ？わからないんだろう？？」 と、わからない相手にイライラしてしまいます。 これ・・・ 私、、仕事ではやらないですよ。...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
不動産ドクター お客様との関わり方
不動産ドクター お客様との関わり方 お正月感が抜けてきたような昨今＾＾ 今日はお客様との関わり方について書いてみようと思います。 不動産業者のジャンルには賃貸・売買がありますね。 その中で、事業主（大家さん）と仲介があります。 私が修行してきた会社は売買専門で時には事業主（建売など）ときには仲介をやってきました。 数年前に数えたら900件以上有ったので、今では1000件は超えていると思いま...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
人間もぐら 不同沈下修正工事(アンダーピニング)動画 栃木県宇都宮市
不同沈下修正工事(アンダーピニング)は人がモグラのように穴を掘り、基礎の下に潜ります。 床が無いほうが、人が土の中に潜りやすくなります。 もちろん、床があり、お住まいになりながらでも工事できます。 床が無いと作業しやすいということです。 その後、長さ1m程の鋼管を連結し鋼管杭を造り油圧ジャッキにより 地盤から深さ約5mの固い支持層まで圧入します。 支持層からの反力により建物を水平にします...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
解体工事から不同沈下修正工事(アンダーピニング)までの工程 栃木県宇都宮市
IS-houseリフォーム工事では、建物が傾いていたので、
水平に戻してからリフォーム工事を行っています。
建物の傾きは直せるのです。
最初に解体工事を行い、床と床下地木材撤去。
その他の解体工事も完了させます。
解体工事の始まりから沈下修正工事中までを3枚の定点写真で見てみましょう。
1枚目が解体中。既存の床を解体しているところ
2枚目が解体完了。床を含む必要ない部分が解体処分され...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
新年会@やきとり大ちゃん宇都宮市雀の宮
昨夜は やきとり大ちゃん でお客さんと新年会。
宇都宮市郊外の名店居酒屋。
この日も予約客で満員。
ツマミも肴も美味い。
Aさん とISさん と飲む。
年末。Aさん宅を訪問した帰り
3人で飲みたいという話になり実現。
とても楽しい飲み会で、勉強になりました。
お客様でお好きな方、今度一杯いかがですか?
ご連絡、お待ちしています。
リフォーム 工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
注...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
リフォーム動画 リフォームでは解体工事が重要2 栃木県宇都宮市
リフォーム工事の解体動画の2つ目です。 リフォームにおいて、解体工事は最重要工事の1つですが、 紙媒体でも、ネット上でも、解体工事の重要性を謳っているところは殆ど無いようです。 リフォーム工事の解体は、一軒まるごと解体処分する場合と比べると、 解体するというより、「注意して省く」という感じで行います。 慎重に魚をさばくように、注意深く皮を剥いで料理するのです。 リフォーム工事の完成を...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
消費税でプチバブルな工務店。
駆け込み殺到 消費税増税！・・１ 今年もようやく始まりました。 なんだか例年になく寒い寒い冬ですが景気や経済は暖かくなって欲しい物です。 そんなようやく暖かな兆しを見せてきた景気ですが・・ 来年来年と言い続けてきましたがとうとう消費税増税も今年の４月。 もう目の前の秒読み段階になってきました。 この建築業界もどうなることやら？ なのです。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
勝ち続ける7つの理由 強さの法則セブンイレブン by AERA
この正月に近所のヤマザキデイリーストアがひっそりと廃業していました。
小学5年生の娘に「セブンイレブンが出来たから、ヤマザキ潰れたよ。」
と言われて初めて気が付きました。
廃業していて気が付きましたが、私もセブンイレブンばかり通うようになり、
ヤマザキデイリーストアはご無沙汰に。
以前は、デイリーストアばかりだったのに。
近くにセブンイレブンが出来て、1年も経たずの出来事。
廃業したと...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
節税大家さんの青色申告会
今年の新たな試みです。
一般社団法人 節税大家さんの青色申告会
という会を作りました。
昨年末発売された私の本の読者の方を対象に
税務だけでなく、大家さんにとって有益な情報やサービスを提供するためのものです。
まさに、大家さんのための青色申告会を目指しています！
【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
IS-houseリフォーム
築28年の中古住宅を取得しリフォームしているISさんのケースです。
ホームページをご覧になり、中古住宅を買うのでリフォームをしたいと連絡を頂きました。
ショールームにて顔合わせの後、一緒に中古住宅を見に行きました。
築28年。設計者が妹の為に建てた住宅は、
深く出た軒とコーナーの大きな出窓が印象的な
品の良い落ち着いた感じの建築です。
こういう中古住宅を探したのだなと、
何となく好みが理...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
home 家の先にあるもの
【sato*sato 新しく作り変えた大きな窓】 昨日 sato*sato ・・・Tさんの家におじゃましました。 sato*sato ⇒ http://s-coco.net/works/satosato/satosato_001.html メールでご相談していた方から 「どこか見学できるところがあれば・・・」 というご希望があったため、その方のお住まいから比較的近い Tさんにお願いし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
箱根駅伝が日本人の琴線にふれるわけ
母校の東洋大学が箱根駅伝で優勝しました。
アルバイトばかりしていたので、大学に通った記憶がなく、
親しい友人もできず、サークル活動をした覚えもない。
記憶から抜け落ちた4年間。
楽しく生活すれば良かったのに、私は何を拗ねていたのでしょう。
希望の大学に入れなかったからかもしれませんが、
私は、東京砂漠で迷っていたのです。(泣笑)
ちゃんと、大学にも通い勉強して
友人も作っておけば良かったと...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
家作りとは家を仕立てるという事
【木造住宅のリノベーション sato*sato 玄関ドア】 前に、家のリフォーム というのは 【家を仕立て直す】 という事 という事を書きました。 ふと気がついたんですが、 【家を仕立て直す】のがリフォーム（リノベーション）ならば そもそも家作りは 【家を仕立てる】 という事 になるわけですよね。 ＊＊ 【仕立てる】・・・ 洋服ならば、採寸して、生地を選び、服のデザイ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
自動ドアを手動ドアにする
昨年末、 ショールーム入口の自動ドアを手動ドアにした。 自動ドアの調子が悪くなり、 修理をしようとメンテナンス会社に見積依頼すると エンジン装置の交換、内外センサー交換等で20万円以上の見積金額。 機械なので、10年程度に1度程度はメンテが必要。 電気で動く建材は壊れるのが普通なのだ。 だから、建材はなるべく手動が良いし、 複雑な動きをしないものが良いのです。 小売業じゃないから、頻...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
住宅リフォームのワクワク（後）
リフォームって、お金掛ければきりがないんです。 「 じゃあどうするの？ 」 ----------------------------------------- リフォームは、お金を掛けようと思えば いくらでも掛ります。 どこまでやるかは・・・・ ご予算と、その家への思いの強さで決まります。 「 ではどうすればいいの？ 」 どうすればいいのかを簡単に言えば、 バランスを考える です。 ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅リフォームのワクワク（中）
リフォームって、お金掛ければきりがないんです。 「 じゃあどうするの？ 」 ---------------------------- どうするの？ と、その前に・・・ 『リフォームする時、数社に見積を頼む事が当然』 という事が ネットで検索すると 当たり前 の事として出てきます。 心理としては、わかりますし、そりゃあそうかもしれない とは思います。 何か欲しい物があって、ネッ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ブログ２０１３年１２月-5
ブログ２０１３年１２月 今月（２０１３年１２月）は、女性の労働問題と少子化問題、高年齢者問題。民事法、商標法、独占禁止法、借地借家法、著作権法、労働法、金融商品取引法、金融法、不動産に関する行政法、宅地建物取引業法、環境法、税法、社会保障法、医事法、薬事法、行政手続法、行政機関情報公開法、行政機関個人情報保護法、行政法、地方自治法、旅館業法、道路交通法、道路運送法、食品衛生法などに関するテーマ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅リフォームのワクワク（前）
住宅のリフォームの件でご質問をいただいた方と メールでやりとりをしています。 内容は当然リフォームの事が中心なので 当然そうゆう気分になるのですが・・・ 住宅のリフォーム って ワクワクするものがあります。 リフォームといっても、キッチンや風呂場の直しみたいな事ではありません。 その家の特徴や骨組みを知り、 『どうしたらその家の良さが出るのか』 『どうしたら、その家の中にワクワクする場...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
人と暮しが美しく見える家、ってどんなものだろう。
ほぼ日刊イトイ新聞：ほ+2013 作家：余宮 隆 インタビュー ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ずーっと取り組んでたんですよ。 おいしく見える器ってなんだろう、って。 そしてあるとき、自分のつくった器で、 よく使っていて、何をのっけてもいい器、 っていうのがあることに気づいたんですね。 ついつい、そればっかり手に取るっていうか。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 器作...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「おうちのはなし」にコラムが掲載されました。
２０１４年１月０４９号に
『お部屋チェック＆整理収納サービス』が掲載されます。
http://www.order403.com/cgi-local/details.cgi?item_no=G-0356
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おうちのはなしは、４０３ギャラリーでもお配りしておます。
お近くにお越しの際はお気軽にお持ち帰りください。
【おうちのはなし】
一般社団法人 住まい...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
凶悪―ある死刑囚の告発 (新潮文庫)
ある書評に大変面白いノンフィクションだと記述あり購入。
買って大満足。
他人の命を巧みに(匠に)金に換える「先生」と呼ばれる保険金殺人犯の話。
獄中の凶悪犯後藤の告発を聞き、
地道な裏付取材を行い、警察を動かした雑誌記者の手記。
新潮45連載。
完全に映像化を前提に書いているような文章。
とても分かりやすく鮮明だ。
案の定、映画化されている。
共犯のヤクザ後藤は私の近所の出身であり、...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
小谷武『新・商標法教室』（２０１３年）
小谷武『新・商標法教室』（２０１３年） 著者は、主に商標権を専門とする弁理士として、約４０年の経験を有するベテランである。 商標法の考え方に即して、最高裁判例はもとより、下級審裁判例・審決例・実例をもとに、商標法を解説する平易なテキストである。 ただし、旧著の改訂版のようで、法改正前の裁判例・審決例も多く取り上げられており、旧法に関する説明が長い箇所も見受けられる。法改正により、「...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
国土交通省 採択事業が進行中！
一般社団法人 千葉県古民家再生協会では、 国土交通省が公募した 住宅ストック活用・リフォーム推進事業のうちリフォームの担い手支援事業 （リフォーム工事に係る設計・施工基準等の作成等） に採択された事業を行っています。 事業名は 「伝統工法を継承するリフォーム設計施工基準」 -リフォームからリアップへ- というタイトルです。 ほかにも、このような...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
リフォームでは解体工事が重要1
一定規模以上のリフォーム工事の場合、最初に現場で行う工事は解体工事です。 内装の模様替えやキッチン交換等の軽微な解体を伴うリフォームなら大工や他の職人が解体工事を行います。 しかし、モルタルやタイル等の重い建材を壊す必要のあるリフォームの場合や土砂を処分するような工事の場合。特殊な道具が必要になります。また重い残材を運搬処分するのは大変なので、解体と処分を一括して解体専門の業者に依頼す...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
IM-houseリフォーム
築12年の中古住宅を取得しリフォームしたIさんのケースです。
生まれたばかりのお子さんを持つ、30代のご夫婦。
宇都宮駅東の便利な立地の賃貸マンションにお住まいでしたが、近くに中古住宅を取得したので、リフォームの相談をしたいとホームページを見てご連絡を頂きました。
最初の顔合わせはご自宅。
現在の生活を見せて頂きながら話をすると、リフォーム後の将来を想像しやすいのです。
意中のインテリ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
【レポート！】第１０回！記念すべきクリスマスアメカフェに行って来ました。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！
『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
【レポート！】第10回！記念すべきクリスマスアメカフェに行って来ました。
ブログやフェイスブックでお世話になっている、...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
大人のゲツク(月9) サウンドトラック
O-houseの1年点検で、
酒場放浪記 サウンド・トラックを 施主のOさんに頂く。
先日、庄助で飲んだ時に頂く約束をしていたのだ。
番組内でさかんにCD発売の宣伝をしていたが、
買う人は、あまり居ないだろうと思っていた。
「買った」と聞いたときは、
「まさか、酒場放浪記CDを買った人が身近にいたとは！」と、
「買ったんですか?」と。
正直笑ってしまい全然期待していなかった...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「家事を楽にするリフォーム」について取材を受けました。
リフォーム産業新聞社様から「家事を楽にするリフォーム」について取材を受けました。
取材掲載はこちら。
「リフォームセールスマガジン2014年1月号」に主婦が満足する家事ラクプランとして
見開き2ページで当社事例が掲載されています。
当社ホームページの家事を楽にできる家のページと施工例を見て頂いての取材依頼のようです。
施工例を元に家事動線を工夫した間取りと、適材適所の...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
《東京・お茶の水》【セミナー】30年後に笑っていられる為の中古住宅取得術
【12/13（金）】セミナーのご案内 「中古住宅」にはどんなメリットがあるのでしょうか？ 「中古住宅」を購入するのは、怖くないのでしょうか？ 住まいに関する専門家が一堂に会し、「中古住宅」取得の際に必要なことを時間の許す限り、惜しみなくお伝えします。 【住宅取得セミナー】 ～住まいに関する各種専門家と人脈をつくりませんか？～ 消費増税前に買うのがお得？ 最近の傾向として、３月まで...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
工事期間中だけしか使えません ～コンストラクションキー～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
写真は、コンスキーと言います
見たまま工事用のキーです
正式名称は、コンストラクションキーと言い、新築物件などで、工事期間だけ使用するものであり、工事期間が終わりお客さんの入居時、本鍵を差し込んで回すとコンスキーの使用ができなくなるというものです
今まで、差し込んで開け閉めするために左右に回っていた、コンスキーが、本鍵を回...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
3,896件中 951～1000 件目
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