「すること」を含むコラム・事例
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事務所移転しました。
今日から5月になりました。
春らしいというか、夏らしくなってきました
５月１日より、事務所を移転することになりました～
場所は九段下駅より徒歩３分です。
是非遊びに（？）来てください。
新住所
〒１０２－００７３
東京都千代田区九段北１－８－３カサイビルⅡ３階
開業後、不安なことばっかりでしたが、
新たな船出を楽しみたいと思います
（それくらいの余裕を持ちたい）
今後と...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
メルマガ第100回、2012.5.1発行、改正入管法について2
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第百回 入管法の改正2 2012.5.1発行 行政書士の折本徹と申します。 読者の皆様におかれましては、ゴールデンウィーク中の人も いらっしゃる、と思います。 連休中、事故などに遭われぬよう、お過ごしください。 このメールマガジンも、第100回になったようです。 平成14年(2002年)の10月から始めたので、9年経過し、10...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
暗記する勉強法は効果があるのかどうか ２
前回、いわゆる「丸暗記は無理だ」という話をしました。 何か長い文章を暗記しなければいけない場合だと、無意識にいろいろと結びつけながら覚えるものです。何かに結びつけるというのは、記憶の定着につながっていくので（例えば単語でも、意味だけでなく、同義語や例文などを一緒に覚える）、暗記というのも一定の効果があると僕は考えています。 僕は、個人的にいわゆる英会話スクールに通ったこともありますし、...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
健康 メタボリックシンドローム 内臓脂肪の減らし方
健康 メタボリックシンドローム 内臓脂肪の減らし方 復習です。 メタボリックシンドローム（内臓脂肪症候群）とは、 内臓脂肪型肥満で かつ、高血糖 脂質異常 高血圧 この3つのうち複合した場合のリスクの総称です。 内臓脂肪が溜まりすぎると、糖尿病や高血圧症、高脂血症といった生活習慣病を併発しやすくなってしまいます。 それぞれの数値が異常値ではなくても「少し数値が高いですね」という状...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
どうして同じ姿勢をしていると疲れるの？
長い間、椅子に座ってパソコンをしていると肩や腰が疲れてきますね。 それは、どうしてでしょう？ 長時間同じ姿勢をしているという事は、筋肉は伸びたり縮んだしたままの状態、関節も動かさない状態でいるという事になります。 筋肉は、伸びたり縮んだすることによって、関節は動かすことによって血流を促し、栄養や新鮮な酸素を取り入れ、疲労物質などの不要なものを捨てています。 同じ姿勢をずっとしていると、血流...（続きを読む）
- 田中 和恵
- （カイロプラクター）
中古マンション選びのチェックポイント
平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。 ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。 その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。 ポイント．その...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
英語英会話一日一言 Q61. GWは予定ある？
こんばんは。イムランです。 今日の一言は、 「ＧＷの予定ある？」 答えは次のトピックで！ 6 5 4 3 2 1 答えは... Do you have (any) plans for GW? 予定は「plans」です。 Planにしてしまうと、「作戦」だったり、「ある考え」だったり、ちょっと怪しい響きがすることもあるので、気をつ...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
【コンサルセールスが全く必要ない時とは？】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナー 営業コンサル＠竹内です。 今日はコンサルセールスが不要な時について ご紹介します。 よくソリューションセールス（課題解決営業）や、コンサルティングセールス（相談教示営業） の違いについて聞かれます。 この手法は万能なんですか？という質問です。 結論から言えば、「万能ではありません」 また、逆にコンサルティングセールスなど全く必要のない時があり...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
日本国債の暴落とハイパーインフレの関係
2012年1月26日発売の週刊新潮の記事には『日本国債暴落』のシナリオとそれへの対応が掲載されていました。その暴落が何時始まるか解りませんが、ハイパーインフレになった際の一般消費者の暮らし向きの悪化が悲惨なまでに書かれています。ただ、不安をあおるだけでは困るので、若干の不安解消をご紹介します。
よく、日本国債が売れなくなり、金利が上昇すると、国債の利払いが出来なくなるとの説明があります。確かに今...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【フラット３５登録マンション】の探し方
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 フラット35を利用するためには、住宅金融支援機構が定めた住宅の断熱・耐久性などについて、独自の技術基準によって物件検査を受ける必要があります。 「フラット35登録マ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
産後調整YOGA リニューアル
このたび、studio REINA PARKの産後YOGAクラスが
産後調整YOGAとしてパワーアップリニューアルします。
さらに産後の不調に対する調整を強化し、深いリラックスを
得られる内容となりました。
５月１７日には、ワンコイン体験会を行います。
この機会に５００円でヨガを楽しんでみてくださいね。
時間 ５月１７日 10時から１１時半（その後も毎週木曜日同時刻に開催します。）...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
任天堂ぐらいは、頑張ってくれ！
任天堂も、二期連続で赤字だそうだ。 ３Ｄを発売するという時点で、予想することができた。 なぜ、任天堂ともあろう会社が、他の大手電機メーカーと同じ失敗をするのだろうか。 ３Ｄテレビと同じように、３Ｄ対応のソフトが少ないのに売れるはずがない。 また、これだけ携帯電話、スマホで、無料ゲームが普及していることに無関心すぎる。 多様化したニーズに応えられていないことに原因があるのに、...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
マンションリノベーションから考える絆
気に入った間取りのマンションがないなら、 自分で一からプランニングしてしまえ！ というのが、 最近はやりのリノベーションマンションです。 マンションは作られた時代背景によって、 間取りが古臭く感じてしまうことがあります。 それほど古くはないですが、 例えばこんな間取り。 昭和築のマンションでは、 リビングと和室を完全に分けてし...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－４
住宅ローン破綻の解決に向けての第４回目です。 「もう、借りる当てもなく、返済が滞って 「催告書」・「督促状」がきている・・・・」 「催告書」・「督促状」が来るような状況は、 一人だけで悩んでいても状況は どんどん厳しくなっていきます。 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や 住宅ローン信用保証、 債権回収会社（サービサー）などの 債権者は催告に応じなければいずれ 裁判所へ差押を...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑦
□正しい補強方法（耐震リフォーム）
耐震補強とリフォームを同時に行う場合、耐震診断と同時に「既存の建物の調査」から始まります。この調査でリフォームの対象となる範囲が決定されます。健康診断で治療の方法が決まる医療と同じです。
要望は「打ち合せ記録」としてまとめてもらいましょう。
さて、ここからは正しい耐震補強事例の一部を紹介します。
※ 補強「箇所」についての事例のため、総合的なバラ...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
不動産投資信託(J-REIT) 第一回投資戦略会議に参加して
2012年1月25日に六本木にて東証が開催した第一回 J－REIT 投資戦略会議に参加しました。 ワールドインベスターズTVがネットで実況中継をしましたので、観た方もいらっしゃると思います。 東京証券取引所の横田氏、SMBC日興証券の鳥井氏、野村証券の荒木氏とMCの石田氏でのパネル討論です。私の興味は、顧客の分散投資の中で、J－REITへの配分の良否を確認することでした。現況、私はJ－REITへ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
大人のきれい字 日本語あれこれ！ 表現 － 新 －
こんにちは、今井淑恵です。 今日は大安、ゴールデンウィークもはじまり、結婚式や披露宴も 多いことと思います。新しい人生の門出を祝福し、お祝い申し上げます。 前回「新」の字 実技編についで、「新」のつく日本語あれこれ！表現 日本語の魅力にふれてみましょう。 ★同音異義語★ ★ 新鋭（新しく鋭いこと）／新英（新たに開いた花） ★ 新院（上皇が二人以上のとき、新しい方の称）／新陰（...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
睡眠専門家の睡眠知識 ＧＷ特別連載 睡眠と夢 １
◆ みなさんからの質問も多い 「夢」 について、ＧＷ特別連載コラムとして発信します。 夢自体が、神秘的な現象なので、リラックスしながら、読んでください（＾＾）。
◆ １回目のテーマは、「夢って何？」 です。 人類は、古来から、睡眠中に見る「夢」を神秘的なものとして、位置付けてきました。 眠りの神秘性は、夢があるからといっても過言ではありません。夢に関する和歌などの、古くから歌われています。 ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
５月２６・２７日開催の内覧会「寛の家７１」のお知らせ
私共、一級建築士事務所 寛建築工房は、実績５０年 溝部木材株式会社の木材供給、寛建設株式会社の堅実な施工により、『寛の家７１』を完成致しました。 『寛の家７１』ｰ空を望む吹抜けに、家族、友人が集い楽しむ「木の家」ｰ街中にありながら、プライバシーが守られた、ゆったりとした暮らし。多彩な空間を質有る素材で構成した、コンパクトな日本の住まいです。 この度、見学会を、お客様のご厚意により開催することとなり...（続きを読む）
- 溝部 公寛
- （建築家）
【セミナーリニューアル】
昨日 HIKARIE に行ったということを メルマガやブログで書いたら 早速、各所から反応があり 「ニュースものは強いな」と あらためて感じました。 メディアの人間としては やはりこの感覚は 忘れずに行きたいと 思っています。 さて・・・ いよいよ あすは リニューアルされた ワンデーセミナーです。 時間もいつもより ２時間延長して かなりワークをいれて 満足いただける...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
【「どうしたら売れるようになるのか？」を考える】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、私が、コンサル先の営業マンの方から聞いた事に関する回答を一部お見せ致します。 売れずに悩んでいる方（仮にＡさんとします） 以下のようにお答えしました＾＾ ↓↓↓ 売れない、売れないと悩んでしまい、余計に行動がとれなくなっている方もいらっしゃいます。 でも、その時点で見て、「売れない」事は別に悪い事でもなんでも...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ゴルファー向け腰痛の痛みを緩和するエクササイズその４
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 GWスタートしましたね。皆様はどうおすごしでしょうか？ 今日もまた、ゴルファー向け腰痛対策のピラティスをご紹介したいと思います。 ＜ご参考＞ 腰痛ゴルファー向けオススメエクササイズその１：キャットストレッチ 腰痛ゴルファー向けオススメエクササイズその２：椅子に座った行うロールダウン 腰痛ゴルファー向けオススメエク...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
鍼灸と漢方の併用について
質問： 「1年以上、当帰芍薬散の煎じ薬を服用しているのですが、月経痛は少し改善したくらいで、気になる冷えや月経前・中・後のひどい片頭痛とめまいが改善されません。不妊治療も並行して受けているのですが、まだ妊娠に至らないため薬を変えた方が良いのか、鍼と併用したほうがいいのかで悩んでいます。」 答え： 漢方は本来「証」を立て、それに基づいて処方されるものです。 現在では本来の「証」ではなくお...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
貧血の人におすすめ！アサイ―エナジー！
貧血の人におすすめ！ブラジルの奇跡「アサイーエナジー」
今日ご紹介するのは、
「ブラジルの奇跡」とも呼ばれるフルーツ
「アサイー」がたっぷり入ったジュースです。
「アサイー」に入っている成分――。
ポリフェノールは、ココアの約４．５倍、
ブルーベリーの約１８倍。
鉄分はレバーの３倍。
貧血気味の女性も、このジュースさえ飲んでいれば大丈夫！
同時に、
カルシウム...（続きを読む）
- 谷岡 康司
- （料理講師）
■「１５の教え」九つ目
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日からゴールデンウィーク突入ですね。
大型連休の方もいらっしゃることでしょう。
事故には十分にお気を付けて
ゴールデンウィークをお過ごしください
収納ドクター@長柴美恵の「１５の教え」を
順番に紹介しています♪
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
国内ロングステイの候補地として佐久市を紹介します
私は、ファイナンシャル・プランナーとして、お客様の「夢や希望」の実現をライフプランの作成と資産運用でサポートしています。その一環として、人生をより豊かに過ごすために、ロングステイ・アドバイザーの資格を得て、ライフ・プランの作成に生かしています。
従来、ライフプラン相談・作成の過程では「国内ロングステイ」をお勧めしていますが、具体的な地名と内容を添えたロングステイ先を紹介しておりませんでした。
今...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
事業用・投資用不動産の購入について・・・
ワンルームマンションを購入しようと 考えていましたら、 このブログが目にとまりました。 内容のほとんどが逆ザヤの事業用・投資用不動産は 処分したほうがいいとか、 「今の時代は買うときではない」 「処分したほうがいい」 と書いてあります。 わたしとしては、丁度現金で買えるような 手ごろなワンルームマンションが見つかったので 購入しようと思っているのですが 購入しても大丈夫でしょうか。 ご意見を賜...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
産後トータルケアクラス
大須第三期がスタートしました。
このクラス、ほんとに好きだわ。
みんな抱きしめて、ホッペにちゅーしまくりたい気持ちになる。
アシスタントもご苦労様！
これからのクラスが楽しみ！
産後のカラダとココロを再構築することは、その後の人生を絶対輝かせるよ。
産後からだいぶ経った方も受けて欲しいなあ。
今日はこのあと、打ち合わせ三件、骨盤インスパイリングクラス、そし...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
昔、ウォルドルフ-アストリアに泊まったなぁ
昨日、デリー空港近くの1泊1200円の格安ホテルに泊まりながら、突然、35年前にニューヨークで泊まったアメリカの最高級ホテルThe Waldorf-Astoria（ウォルドルフ-アストリア）を思い出しました。
過去には、マッカーサー元帥やアメリカの歴代大統領が自宅として使っていたホテルです
当時、5年間のアルゼンチン滞在から日本に帰る途中で、僕たち家族はリオデジャネイ...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
TOEIC(R)テーマ別語彙「日常業務」⑤
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１８２回目は、「日常業務」⑤（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜業務、慣例＞ appointment:「（面会の）約束；（病院、美容室などの）予約」 cf. ホテル、レストランの予約はreservation。make an appointmentで「約束をする」 reschedule:「（日程や約束などを）再調整する；変更する...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
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