「すること」を含むコラム・事例
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【セールスは工夫する作業】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日も営業のエッセンス、お届けしてまいります。 セールスというものは、本で学ぶものでもなく、実践が大事です。 どれだけ高尚な考え方を学んでも、それを使わなければ、評価されません。 というのは、問われているのは、「知識」を「スキル」に変えて、「知恵」に転換すること。 実践していかないといけないからです♪ また、「私には向...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ビジネスシーンで印象付けるメガネの選び方
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
「似合うメガネ診断」アンケート、なりたいイメージ
第一位は「やさしい」
第二位は「知的」です。
メガネをかけても、素顔のイメージをこわさず、「やさしく」見えたいというお声が圧倒的なので、
「やさしい」が第一位なですが、男女問わず「知的」にみえたいという思いも根強いです！
昨日、ご来店され...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
美容室の経営・消費税、社会保険料などの負担増の影響を考える！
消費税の増税法案が衆議院を通過し、参議院での審議が 始まる。 国の財政を考えると、賛否は様々でありますがいつかは増 税することになるのは避けられない。 だから、増税はやむを得ないと理解する声も多い。 ただ、消費税の増税がなくても現実には社会保険料の増加 、電気料金の値上げ等々これから負担増が続く。 そこに、消費税の増税が加わる。 そのうえ、多くの方々の収入は増えない。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
姿勢を正せば、うつが予防できる？ - 姿勢と精神の大切な関係 -
こんばんは、サイバー・ヨガ研究所の辻です。
本日は、「姿勢と精神」の関係について述べさせていただきます。
古来より禅、茶道、武道、能など日本文化では姿勢を重要視してきました。
昔のお侍さんやお相撲さんの立ち姿をみてみますと、
表情や肩の筋肉は緩んでいても姿勢はしっかりしている印象があります。
… 姿勢を崩すことで特に罰則が設けられていたわけではありませんが、
...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
これまでを振り返る ２ ～
日の丸 一度でいいからトレーナーとして関わってみたい そう思って活動を続けていました。 私は、90年代半ばからは陸上競技のトレーナーとしてアスリートに関わってきました。 そして、1998年念願の日の丸をつけて活動が実現しました。当時２７歳 バンコクで行われたアジア大会の日本代表（陸上競技）トレーナーとして初めて活動させていただきました。 今振り返ると、あの大会はただただ無我夢中...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
おしっこの飛跳ねと壁材の関係
施主とトイレの話をしていると、旦那さんのおしっこの方法の話になることがある。
男性が普通に立っておしっこをすると、
終わりに、おちんちんを振るから、雫がトイレ内部の壁に掛かるのだ。
長年、同じようにしていると、トイレ壁のある一定の場所は黄ばむし、
便器と周囲におしっこが飛ぶ。
トイレの壁は白系のクロスであることが多いから目立つのだ。
だから、
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
三次元の蟻を超えていく！
先日、宇宙兄弟というアニメを観ていた時のこと。
宇宙飛行士の野口聡一さんが話されていたことが面白かったので、
みなさんにもシェアしたいと思います。
どうして宇宙に行くのか…という理由を、野口さんが蟻に例えて話しをしています。
まず、自分が蟻だと思ってください。
で、地面に一本の線を引きます。
まず最初に自分が線の上を前後にしか歩けない一次元蟻だと...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
退職後の資産運用(続き)
前回のブログの続きです。 前回は現役時代に資産運用経験のない方達が退職金をもらうと、陥りそうな失敗のケースを見てきました。 今日は、現役時代、資産運用経験のある方で、リーマンショック以降のここ数年の厳しい投資環境の中で、資産運用で良い思いを出来なかった人達への助言です。 「あつものに懲りてなますを吹く」と言うことわざがあるように、下手な投資をすると大事な老後資金がなくなってしまうと、ビビッて銀...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
美容室の経営・勉強も大切だがお客様を見ないで何を見る！
先日、ある勉強会に来ていた美容室経営者の噂を聞いた。 その経営者は、最近独立され意欲満々の方です。 私も話を聞いたことがあるが、３年で５店舗にしたいと言って いたのが忘れられない。 本人は一生懸命で、色々な勉強会に顔を出しているようです。 でも、でも・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・？。 そのためかどうかわからないが、お店にいないことが多い そうです。 まだ１店...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
ハワイに不動産を持つ - その４
７．中間金の支払い
手続きの６までに不満がなく、このまま契約を続行する場合、中間金をエスクローに預託する。
害虫駆除の報告書やホームインスペクションの報告書を検討し、これらに不満がある場合、買主はここで契約を破棄することができます。
８．ローンの承認
ローンを組む場合は、ローンの承認が取引成立の前提となるので、ローン申請は物件を探す前に済ませ、「事前承認書」(プリクォーレター)を取得し、オ...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
「赤ちゃんを授かり、さらに体調も良くなり大満足です」
Ａ・Ｏさん（34歳／浦安市内在住） ―漢方を始めるきっかけは？ 結婚したらすぐに子どもが欲しいと思っていたのに、３年間子宝に恵まれず…。そこで婦人科を受診すると、ホルモン値が低く排卵周期が不安定で、妊娠するのは困難だと。ホルモン値を整えるため、薬を使い治療を始めましたが、妊娠には至りませんでした…。そのうちに肌荒れがひどくなり、精神的にも疲れが出始めたときに、母から漢方を勧められ、後悔しない...（続きを読む）
- 井上 桜
- （薬剤師）
年商３３０億円の人に会いました。
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 怒涛の一週間でした・・・。 今週は宇都宮に１泊したり コンサルを１日６件させていただいたり 朝食会で１０分のプレゼンをしたり。 何といっても 今週、一番の出会いは ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ アルビレックス新潟 会長 池田 弘さん htt...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
☆TO-RUの愛のおしおき部屋～年下の彼と不倫中、皆が幸せになれ…
--------------------------------------------------- 32歳アラサーの恋愛相談です!! 私は、28歳の時に、8年付き合った 2歳上の彼と結婚しました。 30歳を向かえた頃、彼と共通点がない事への心の寂しさ、 違和感、波長が合わない感じが強くなりました。 そんな時に、2歳年下の男友達に何年かぶり再会しました。 彼はとても魅力的に成長して...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
あと１０席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 …
●あと１０席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 いつも、ありがとうございます＾＾ 早くも、あと１０席ですー！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪の受付を、全面リリースです。 続々とお申し込みいただいています。ありがとうございます。 大阪講座のご予約は、あと残席１０となりました。 ご予...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
「大丈夫！」って、何が？
「固い」コラムが続きましたので、今回は街で拾った「柔らかい」話題です。
今後も、こんなコラムも書いていきたいと思います。
ところで、私は喫茶店をよく利用いたします。
実は、この原稿も喫茶店で書いています（「実は」という程のことではないのですが）。
執筆関係の仕事で行き詰まると気分転換に喫茶店に行って原稿を書きますし、学習相談を承りに行ったり、学習指導にお伺いしたりする場合も遅刻しない...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
◎訴訟上の和解（そしょうじょうのわかい）
民事訴訟継続中に裁判期日において当事者間で和解が成立すること。訴訟上の和解が成立すると和解調書が作成される。 ｃｆ 和解調書とは，訴訟上の和解が成立した際にその和解を調書に記載したものをいう。当該和解調書は確定判決と同一の効力を有しており，債務名義となる。 （続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
◎和解契約書（わかいけいやくしょ）
和解が成立した際に当事者間で交わす契約書。 ｃｆ 和解とは，民事上の紛争について，当事者が互いに譲歩して自主的に争いをやめる約束をすることをいう。 （続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
◎借用書（しゃくようしょ）
金銭消費貸借契約書のこと。金銭の貸し借りがあった時に交わす契約書のこと。 金銭の貸し借りに関する契約を金銭消費貸借契約という。金銭消費貸借契約は，ローン契約，融資契約等とよばれることもある。 ｃｆ 消費貸借契約とは，当事者の一方が種類，品質及び数量の同じ物をもって返還をすることを約束して相手方から金銭その他の物を受け取ることによって，その効力を生ずる契約をいう。 ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
中国特許判例紹介：中国における補正の実務 （第１回）
中国特許判例紹介：中国における補正の実務 （第１回）
～最高人民法院による補正に対する新たな指針～
河野特許事務所 ２０１２年６月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁
鄭亜俐
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
相手と自分が同意できる、共通の土台から話を始める
恋愛セラピストのあづまです。人を動かすのが上手な人と、下手な人の大きな違いのひとつとして、 「相手と自分が同意できる、共通の土台から話を始める」 ことができるか、できないか、があると思います。 これは要するに、人間を深く理解しているかどうか、ということです。 自分の感じたことを検証なしにぶつけてしまうのではなく、相手がどう感じているのか、それもよくよく考えた上で、相手に伝えるということ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
ハワイに不動産を持つ - その４
７．中間金の支払い
手続きの６までに不満がなく、このまま契約を続行する場合、中間金をエスクローに預託する。
害虫駆除の報告書やホームインスペクションの報告書を検討し、これらに不満がある場合、買主はここで契約を破棄することができます。
８．ローンの承認
ローンを組む場合は、ローンの承認が取引成立の前提となるので、ローン申請は物件を探す前に済ませ、「事前承認書」(プリクォーレター)を取得し、...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
不動産登記の申請手続きについて
昨日は登記の内容について、述べてまいりました。では、登記の申請手続きについはどの様にするのでしょうか。 7年前の平成17年3月7日施行で不動産登記の改正がありました。オンライン申請(電子申請＝電子情報による情報処理を使用した申請)が導入されました。 登記は原則として、当事者(代理人でも可です)の申請または官公署の食卓によってなされまい。つまり、物権の変動が生じても、当事者が申請しなければ登記がも...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
◆リフォームは無理でも、創意と工夫で空間を楽しむ！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
いくつになっても、人は「学びたい」という気持ちがあるのですね。
埼玉県の愛称は「彩の国」。
県内の財団法人が運営する「彩の国いきがい大学」という...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
診療時間延長のお知らせ
梅雨だというのにあまり雨が降らない今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか? さて、数々のご要望により、7月から当院の診療時間を延長することになりました。 以下の通りです。 平日9：00～19：00 土曜日9：00～18：00 尚、休診など診療日程の詳細はホームページをご覧ください。 当院URL → http://www.hiiroitcm.com/ 傳統醫學硏究所 ...（続きを読む）
- 日色 雄一
- （鍼灸師）
TOEIC(R)初級基礎単語８（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください。...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
怪我の予防にも効果大！！のゴルフピラティス
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 昨日はゴルフピラティスの魅力をお伝えしました。 今日は怪我の予防にも効果大のゴルフピラティスについてご紹介させていただきます。 ピラティスは、第一次世界大戦のときに、ドイツのピラティスさんが負傷兵向けにリハビリとして作ったエクササイズが始まりです。 私自身がゴルフピラティスと出会ったのも、腰椎椎間板ヘルニア、さらには...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
◎不動産の任意売却（ふどうさんのにんいばいきゃく）
抵当権が付いた不動産の所有者が抵当権者（債権者）の合意のもと当該不動産を売却すること。一般的に，競売で安く落札されることを回避するために不動産を任意売却することが多い。 （続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
【6/28書評】戦略の本質 戦史に学ぶ逆転のリーダーシップ
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
戦略の本質 戦史に学ぶ逆転のリーダーシップ
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
同書は、ベストセラー「失敗の本質」の姉妹編として
戦略、リーダーシップに焦点を
合わせた本です。
一度では理解しづらい点も...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「改善」のスピードとタイミング ＜後編＞
会社の都合や、さまざまな要件によって初動が遅れることは、最終的な成果に大きく影響してきます。
昨年、お問い合わせをいただいた案件ですが、お打ち合わせを経ていざ契約→実行となる直前になって、社内の諸問題から当該プロジェクトを見送ってしまった会社では、未だその出口が見えないばかりか、お店の撤退まで想定せざるをえない大変厳しい状況になっている事例もあります。
例えば、これからこの会社が問...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
任意売却の失敗例ー2（法律事務所へ依頼）
任意売却の失敗例ー2（法律事務所へ依頼） 一般の方は 住宅ローン破産問題の相談となると はじめに思いつかれるのが 法律事務所や法務事務所の 弁護士さんや司法書士さんです。 消費者金融やクレジット、 その他の住宅ローン以外の借金問題なら 法律事務所や法務事務所の 弁護士さんや司法書士さんで 間違いではありません。 しかし、 住宅ローン破産問題は、 任意売却専門の不動産会社に 相談するのが一番で...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
不動産登記の内容はどのようなものなのか(分類について)
前回のコラムで、登記簿に書かれている内容、例えば所有権は表題部甲区に記載されるなどはお解り頂けたかと思います。今回は登記の種類についてその内容を紹介します。
皆様が、新しく家を建てた場合に、登記するのを【保存登記】と言います。
保存登記は、住宅の新築など、初めてする所有権の登記で、原則として表題部に自己または被相続人が所有者として記載されている者だけが申請することができます。
重要な点はこの登記...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ハワイの不動産を持つ - その３
不動産エージェントを見つけた、資金繰りも整った、所有形態も決定した、さていよいよ物件探しが始まりますが、これは通常、次のように進んでいきます。
１．選任エージェントがご予算、お好み(地域、眺め、高層/低層など)、優先事項、家族構成、購入後の物件の利用方法などを伺い、いくつか物件を選定し、リストを作成する。
エージェントはMLSと呼ばれる物件管理システムからお客様の要望に合った物件を探し出し、実...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
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