「すること」を含むコラム・事例
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スピリチュアルや霊性世界のヒントが全て隠されているものとは!?
私の師である松井先生は、ある日から神様が降りるようになったそうなのですが…。 「どうして何の修行もしていない自分に神様が降りてくるようになったのか?」 ということが知りたくて、今まで以下のような様々な学びをしてきたそうです。 シルバーバーチの霊訓 ラジニーシ・オショウ シャーリー・マクレーン(幽体離脱) ブラバッキー(神智学) クリシュナムルティー シュタイナー(人智学) ...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
夢ロゴアートインストラクターさんの活動報告
山田翔光です 一昨日 大阪出張の際インストラクターさんの個展に行ってきました。 絵本カフェでやっていて 食事をしながら 作品も見れる感じで 若い女性がいっぱいで満席でした。 作品は壁にかざっってありとっても素敵! こんな感じ↓ そしてそれを愛果さんのアイデアでカレンダーなど制作されていて楽しいものがいっぱいでした 例えば 小さなミラー、しおり、ポストカードなどなど 子供さんが2歳...(続きを読む)
- 山田翔光
- (書道講師)
60万円大幅値引きの戸惑う外壁塗装
Q&A欄にて、文字数制限のためきちんとした回答をさせていただくことができませんでしたので、コラムを利用して、回答させていただきます。 以下、相談者のご質問です。 外壁塗装で迷ってます・・ 大手ハウスメーカーから見積もりをとりました。 大体似たりよったりの金額でした。 水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです(我が家は築19年の木造です) さて、本日近所で外壁...(続きを読む)
- 曽根 省吾
- (リフォームコーディネーター)
プレゼンテーションにも活かせるスピーチ上手の共通点
アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 仕事柄たくさんの方のスピーチを聞いてきましたが、スピーチ上手には共通点があります。 いくつかのポイントの一つには 「あえて空気を読まない」ことです。 スピーチでもプレゼンでもレクチャーでも商談でも… 人に何か伝える時は空気...(続きを読む)
- 松岡 利恵子
- (研修講師)
いつも「いい人」で終わってしまう男性が今すぐすべきこと
NNマイナビニュースから [いつも「いい人」で終わってしまう男性が今すぐすべきこと] http://news.mynavi.jp/news/2013/03/15/012/index.html ■女性の話を聞きすぎないこと ■実はこんな一面もあるんだと思わせるような、ギャップを作る ■「いい人としての期待を裏切れない」なんて思わず、やるときはやる =ここから湯田佐恵子の感想= ...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
任意整理後の返済の期間は?
任意整理は、利息制限法に基づき、再計算した借金を3年間(36回払)で返していくというのが基本です。 貸金業者等によって対応が違い、60回払い等で対応してくれる業者もあります。 貸金業者等と和解が成立した後は利息がつくことはないので、あとは和解で定めた金額をきっちり支払うだけです。 3年といっても長いので、月々の返済金額はお客様と相談して無理のない金額で設定し提案しています。 また、月々の返...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
ピーター・ドラッカーの名言(若者が答えるべき問題)
おはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 選択肢を前にした若者が答えるべき問題は、 正確には、何をしたらよいかではなく、 自分を使って何をしたいかである。 ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 人に、何をすればいいか聞くのではなく、 自分を使ってどうしたいのかを考える。もしくは聞く。 そうすれば...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
「相手軸な話」㉑相手軸に立った最終確認の大切さ
「松下さんのホームページですが、URLを打ち込んでも『見つかりませんでした』となるんですが・・・」 今日はとてもお恥ずかしいお話しです。 このブログが掲載されている私のホームページは、昨年6月に開設し、約9ヶ月が経ちました。 その間、36,622ものPV(ページビュー)をいただいており、多くの方のご覧いただいております。 ありがとうございます。 ところが、このホー...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
「リスケの出口が見つかる!」まとめ
「リスケの出口が見つかる!」 金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 今日は、上記書籍を読み終えました。 今後の金融円滑化法の終了後のイメージが見えてきました。 本書はコンサルタントが執筆した本であり、弁護士であれば当然わかっている用語や事例が多いですが、経営者の方が1人で理解するのは少し難しいかもしれません。 ハウツーものなので、すらすら読めました。 ただし、設備投資...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「リスケの出口が見つかる!」
リスケの出口が見つかる!資金繰りと銀行交渉のすべて/同友館 ¥1,890 Amazon.co.jp 「リスケの出口が見つかる!」 金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 今日は、上記書籍を読み終えました。 今後の金融円滑化法の終了後のイメージが見えてきました。 本書はコンサルタントが執筆した本であり、弁護士であれば当然わかっている用語や事例が多いです...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
仕事の学びを婚活に生かす。
~~~~まぐまぐ殿堂入り~~~~~~ 永遠のパートナーをゲットする78の秘訣! 2013年 3月14日(木)第216号 「仕事の学びを婚活に生かす。」 相談室リアルラブ http://www.reallove.to/ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ こんにちは! リアルラブの湯田佐恵子です♪ さて、春爛漫の中… 春の入会キャンペーンを実施します! 結婚相談所登録者は、...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
「リスケの出口が見つかる!」、その2
今日は、上記書籍のうち、金融庁の金融機関向けの中小企業についての金融検査マニュアルの要約などを読みました。 金融庁がホームページで公表しているものですが、その中で取り上げられている事例について、いろいろな問題点に気が付きました。 また、DDS(劣後ローンへの組み換え)については、一部の大企業を除いて普及していません。 残り50頁ほどとなりましたので、明日、頑張って読了することとしたいと思いま...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
誰でもできる、のか?
こんにちは、株式会社スピーチジャパンの三橋泰介です。 今日は朝、名古屋から帰宅し1件撮影を終え、これからハワイに出発です。 が・・・ハワイでも仕事もしつつセミナーに参加しつつになると思います。 どんな刺激がもらえるか?今から楽しみです。 さて。 昨日、名古屋にいったのはとあるメーカーのショールームに務める方々の「プレゼンテーション」研修のため。 約20人がご参加いただきなが...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
■4/20午前【インテリア講座】午後【時間づくり講座】
□──────────────────────────── 私らしく輝くために♪ 午前【インテリア講座】 午後【時間づくり講座】 ┗ http://syu-nou.com/seminar/14.html ────────────────────────────□ いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
早わかり中国特許:第21回 復審請求 (第2回)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第21回 復審請求 (第2回) 河野特許事務所 2013年3月14日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2013年1月号掲載) 6.復審審査 (1)合議体 復審委員会で合議審査する案件は、3名または5名で結成される合議体により審査が行われる。一般的には3名の合議体により行われるが以下の場合には5名の合議...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
住宅購入のポイント⑮~決済以後
決済以後 売買の決済後は、買主に所有権が移りますので、管理維持責任はすべて買主の負担となります。防犯や防火に気を配り、引越し後は近隣との付き合いにおいても心配りをすべきでしょう。 新築の場合に限り、建物の主要構造部には10年間の瑕疵保証が付いています。中古戸建やマンションの場合には、売主が業者の場合には引渡しからに2年間、売主が個人の場合には引渡しから2カ月以上の任意に定めた期間のみ、売主に対...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
住宅購入のポイント⑬~決済までの手続き
決済までの手続き 売買契約を締結してから、買主がしなければならない手続きが幾つかあります。 ①金融機関へ住宅ローンの申し込みをする(事前審査が済んでいると本決済もスムーズ) ②新築の場合には、建物の完成度を判断して、買主の住宅ローン融資確定後に建物の表示登記申請 ③決済予定日の一定期間前に、買主は金融機関と金銭消費貸借契約を締結する これらの手続きは、仲介会社が代行したり同行する内容がサービスの...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
住宅購入のポイント⑩~重要事項の説明
重要事項の説明 実務上では、契約の確実性を事前に確認しながら進める場合の他に、事情によりどうしても売買契約を先に締結しなければならない場合も出て参ります。この場合には、担当営業マンがお客様から伺っている情報を基に、責任者にも相談しながら経験に基づく判断で売買契約に臨むことになります。万が一住宅ローンの審査が旨くゆかず、契約がペナルティー無しで白紙解約となることもありますが、これについては別記いた...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
住宅購入のポイント⑦~物件の確認・判断
物件の確認・判断 仲介会社の担当営業マンからお客様に紹介された資料の中に、お客様のご希望に沿った物件があれば、実際に物件を見て、周辺の環境や駅への距離を確認することが大切となってきます。 営業マンは、車両を綺麗に清掃をしていつでもご案内できる体制を整えておりますので、車中で色々と質問も交えながら、物件資料に沿った説明を受け物件の現地に向かわれることをお勧めします。 基本的に不動産は再生産が...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
住宅購入のポイント⑤~仲介会社の選定と問合せ
仲介会社の選定と問合せ 仲介会社に訪問されるのは、最初はためらいもあるでしょうから、インターネットで幾つかの会社を確認されてみることをお勧めします。大手ポータルサイトには検索機能が付いておりますので、大まかにご希望される地域で不動産会社を検索することができます。(例:所沢 不動産会社) ここでは所沢市の不動産情報を持っている会社が表示されるので、何社か見てみることですね。各社のホームページが立...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
借地権整理事例②~地主の債権処理を絡めた処理
借地権整理事例②~地主の債権処理を絡めた処理 戦後間もなく借地権と住宅を取得した父親が他界した後も引き続き母親が一人で暮らしていたが、この度高齢者施設に入所することになったために借地権付住宅の処分について相談を受けました。 地主さんも代替わりした上、商売上の債務弁済が滞り所有権(底地)に差押えの登記が付いている状態でした。 行...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
借地権整理事例①~曽祖父が借り受けた借地の整理
借地権整理事例①~曾祖父が借り受けた借地の処理 曾祖父の時代に、現在の地主の先々代から自営の店舗兼住宅用地として借地をし、代々借地権の店舗付住宅に住んできましたが、この度依頼人の父母も相次いで他界したため、無人の借地権付住宅だけが残こり、地代だけはそのまま払い続けてきました。 依頼人とその姉もそれぞれ結婚して独立していたため、相続で取得した借地権を財産として利用する必要性も薄く、地代を払い続け...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
不適合接道アパートの売却
不適合接道アパートの売却 お客様から入居者が入居したままアパートの売却処分を依頼されました。但しそのアパートの敷地のみでは建築基準法上の道路に接道要件を満たしておらず建て替えをすることができません。また価格も近隣の相場と比較してあまり減額をせずに売却したいという要望がありました。 私鉄のターミナル駅から徒歩で6~7分に位置する物件で、近隣には一般住宅とアパートが存在してい...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
ピーター・ドラッカーの名言(成果とは)
おはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 成果とは百発百中ではない。 百発百中は曲芸である。 成果とは、長期にわたって業績をもたらし続けることである。 ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 短期的な成果や、やれば必ず当たる成果というものは、成果とは言えません。 たとえそれが大きかったとしても、一過...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
第778号:自然の力
2013/03/14 第778号:自然の力 昨日関東地方は強風に見舞われ、交通機関の 多くが混乱しました。私は運よく都内に出る 予定がなく電車を待たされる事もありません でした。 この様に考えると、人の行動は自然の前では 全くの無力と思われます。 もっと良く考えると、そもそも自然に抵抗する こと自体が意味がないのかもしれません。 自分自身も自然の一部である事を思...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
カルマとアトーンメント〜カルマから自由になりたいあなたへ☆
カルマという言葉をお聞きになったことがあるでしょうか。 カルマというと、一般的には 「逃れられない恐ろしい宿命」というイメージを持つ方が多いようです。 たとえば、 「前世でひどいことをしてきたので、今世は償いのために生きると決めてきた。 だから、度重なる苦労が襲うのだ」 この場合の「前世でしたひどいこと」を「カルマ」と呼ぶことがあります。 もちろん、「前世でたくさん徳を積んだから、今...(続きを読む)
- Yuriel
- (恋愛アドバイザー)
(写真)この歯並びは歯列矯正で?抜歯は必要か
【質問】 歯並びが悪いうえ、前歯には虫歯があります。 矯正や部分矯正を考えたのですが いろんな種類があってどれが一番良いのかわかりません。 この歯並びの場合抜歯するしかないのでしょうか? 【回答】 画像を拝見する限りでは、理想的な治療法は上下の歯列矯正(ワイヤー矯正)となります。 顎と歯のサイズにズレがあるため、どこかの歯を抜歯しての矯正となるでしょう。 治療期間は2~2.5年で、費用は80~...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
BS朝日のテレビ番組に主演しました!!
3月16日(土)の午後11時30分~放送の BS朝日のテレビ番組に出演しました!! 番組タイトルは「星☆マーケティング社」 架空の広告制作会社が舞台のドラマ仕立ての、ユニークな番組です。 私は、この番組の中で、社外取締役のインテリアデザイナーとして 「春に向けてのお部屋の模様替え」をテーマに、 様々なお話をさせていただきました 実際にその場で、お部屋の簡単な模様替...(続きを読む)
- 清田 直美
- (インテリアデザイナー)
震災から二年の日に思い出したこと
もう震災から2年が経つんですね。 そういえば、去年の3月11日は心の勉強会だったことを思い出しました。 私の師である松井先生が神様を降ろすというので多くの方が参加して下さった回でもあります。 私自身、松井先生がご祈祷をされていて、その際に神様が一瞬降りたことを一度だけ見たことがあったくらいで、実際に神様が降りるというのはどういうことなのか、目の前で見たのは初めてでした。 ...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
夫をもう一度「好き」になる方法
結婚して何年も経つと、お互いを「好き」とか「嫌い」とか・・・そういう問題ではなく、どうしても「家族」という意識になってくる。もちろん「家族」という意識は必要で、そうならないと逆に困るわけだけど・・・実は、そうなり過ぎても困ることも起こって来る。 「家族」「同居人」「空気みたいな人」そんな意識でいると、ほとんどの妻は夫に興味を持たなくなる。また、そんな雰囲気を感じ取った夫も、妻に興味を示さなくなる。...(続きを読む)
- 高草木 陽光
- (離婚アドバイザー)
賃貸マンションの引越業者指定について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの引越業者指定について書きたいと思います。 賃貸マンションに引越をする際に、管理会社やオーナーが引越業者を指定している ケースが多く見受けられます。 その引越業者を指定する理由を解説します。 引越業者を指定している賃貸マンションの多くは、新築マンションや、タワーマンション等の 高級賃貸マンションです...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
タイムマネジメント(1)
コメントいただいたので、少しタイムマネジメントについて書いてみようと思います。続くかどうかわからないのですが(笑)番号振っちゃいました。さて、タイムマネジメントは日本語では「時間管理」となります。そこで時間を短縮する、具体的には作業時間を短縮すると考えるのが自然だと思います。あるいは、24時間を効率的に配分することも時間管理です。いずれにしても、一定の業務を短い時間で行うことや一定の作業を時間に合...(続きを読む)
- 中西 真人
- (研修講師)
「チャンスがきたら、とにかくつかまえる」
こんにちはルーク平野です。 先週は大阪でセミナー開催しました。 参加者のみなさんが温かく迎えてくれて、 とても楽しい時間を過ごすことができました。 ありがとうございます。 地域によって、参加者の雰囲気が違うのが 面白いですね。 5月は仙台、福岡、6月は新潟、京都でセミナーを開催する予定なので どんな出会いがあるのかいまから楽しみです。 ------------------...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
[セミナー]士業のためのWeb改善集客講座
4月18日に、セミナーを開催することになりました。 →お申し込みはこちら! 士業のためのWeb改善集客講座 「人が集まる!Web改善・コンテンツ制作セミナー」です。 →お申し込みはこちら! せっかく作っても、なかなか効果が出ない「もったいないWebサイト」がたくさんあります。特に士業は、ホームページ集客と親和性の高いサービスにも関わらず、なかなか生かせていない方が少な...(続きを読む)
- 野村佳代
- (ライター)
好きなことを我慢するのは辛いです。
昨年10月から、糖質カットダイエットを始めていました(過去形)。 糖質がたくさん含まれている白ご飯やパンなどを、いつもの半分くらいの量にして、代わりのエネルギー補給にナッツ類やチーズ類を摂っていました。 おかげで体重は6キロほど落ちましたが、現在徐々にリバウンド中。 だって、白ご飯大好きですから! こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる! 「子育て世代が60歳までに3000万円貯め...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
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この記事には一部、Amebaの健全なサイト運営にふさわしくない言葉・表現が含まれている可能性がある為アクセスすることができません。 (続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
和合の舞い 「羽衣」
みなさんも 能をみましょう 昨夜は お能のお仲間のご招待で 能「羽衣」を拝見しました このお能のキーワードは まさしく 今に響く言葉です 「いや疑いは人間にあり 天に偽りなきものを」 春の朝 三保の松原に住む漁師 白龍は 漁の帰りに 松の枝に掛かった美しい衣を見つけます 家宝にするため持ち帰ろうとした白龍 突然 天女が現れて声をかけます 「その羽衣を返して欲しい...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
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