借地権の贈与手続きについて

私の親戚名義の借地権と建物を、私の名義に変更したいのです。（贈与税が高額になるのは承知しています・・・）本来であればなるべく費用を節約したいので、自分で出来る範囲の手続きはしたかったのですが時間に余裕がありません。手続きの依頼は税理士？司法書士？会計士？どのような方にお願いするのがベストなのでしょうか？

家具の配置にアドバイスをお願いします！

夫婦＋子ども二人（4歳、0歳）の４人家族です。このたびマンションを購入することになったのですが、お部屋の家具の配置に迷っています。間取りは3LDKで、南向きのリビングダイニングが東西に長い14畳（入り口からキッチンへの導線があるため実際ダイニングとして使える面積はもっと狭い）、リビング東側に隣接する6畳の和室は洋室に設計変更して釣り引き戸を開け放てば南に面した20畳のスペースになります。…

14万円の家賃を支払える？

夫38歳 子供1歳ひとり私（妻）は専業主婦です（38歳）去年の夫の年収は800万ほど資産は4500万あります現在は 借り上げ社宅で月3万円ほどの賃料で済んでいますが 1年後にはでなくてはいけない 子供ができて手狭なことから家（賃貸）を探しています社宅を出ると月5万円ほど住宅手当が出る予定です転勤があり もし転勤になった場合はまた社宅扱いで賃貸物件に住めます子供は 2歳から幼稚園へその後 場合によっ...

幅広い年齢の作業員対象研修

工場で働く作業員対象の研修を考えています。　作業員は18歳から60歳までと幅広い年齢層です（30代40代は少ない）。　若者と中年層のコミュニケーション不足などについて考えていきたいのですが、なにかよい方法はないでしょうか。

大学院での今後について

理系大学院に通う２２歳女（Ｍ１）です。私は学部時代、就職活動をしておりましたが、教授のすすめもあり、勉強することは嫌いではなかったため、後２年間勉強するものありだろうと、進学を決意いたしました。しかし、受験直前や合格してから、このままでいいのかと思うようになり、一度は頑張らないとと決意したものの、院生として生活しはじめてから、学校に行くのが億劫になりました。もともと知識欲はな…

仕事の能率について

お世話になります。今、イベント会社に働き始めて3年目の23歳男性です。会社では主にイベントの提案・現場の抽選会や講演会等の現場運営を行っております。今、入社して3年という事で非常に悩んでいる面があります。それは、私はどちらかといえば人見知りで人と話をする面が苦手な部分があります。仕事の能率も遅く、入社3年目にしてまだ、１人でイベントの低愛を取ったり運営したことがありません。他の上司…

腰痛

一昨日の朝から、立ち上がったり歩くと、腰が痛みます。その前日は、重い荷物（缶コーヒーの箱）を持っていたりしました。長時間椅子に座っていたりもします。荷物を持つのは自分の日課のようなものなので、そうしているうちに痛んだのかな、とも思うのですが…まだ未成年なので、この位で…、とも思うので、心配です。あと、左手の小指も若干痺れがあるような気もします。これは肩こり、首こりが原因なのでし…

名義の異なる任意整理

私の父のことで質問させていただきます。現在私は結婚しており、実家を出て別に暮らしております。父は、母と弟、妹、妹の子供(離婚して実家に戻ってきました)と一緒に暮らしております。母は専業主婦、弟は父の仕事を手伝っておりますがほとんど収入はありません。妹は現在求職中ですが子供も小さく難しい状態です。実質、父が全て家計をまかなっている状態ですが、過去に自己破産(祖父の代からの商売で、お…

今後のライフプランの相談にのってください。

こんにちは。現在夫２７歳妻２６歳、愛知県在住の夫婦です。夫の手取りは２５万妻の手取りは現在１５万（９月以降２０万ほどになる予定です。）毎月の支出は妻の奨学金返済などがあるため３０万ほどです。（住居費は賃貸で７０５００円、奨学金返済は２８８７９円。）今年１０月に挙式・その後新婚旅行があり、年末における残高は１３０万ほどと予想されます。今後３年以内には第一子を出産し、子供が小学校…

夫が国民保険・年金の場合の妻のパート収入について

主人の会社が国民健康保険・国民年金なので、妻（パート）の収入に関わらず国民健康保険料・国民年金は２人分支払わなくてはいけません。そのような場合は一般に言われている１３０万の壁は意識しなくても良いのでしょうか？もしそうだとすると、税金関係（所得税・住民税など）が増えたとしても働けるだけ働いた方が良いのでしょうか？ただ、１３０万を超えた場合は主人の配偶者特別控除がなくなって夫婦の…

人と上手く関係を築けない

前回は3人の先生にアドバイス頂けたことすごくありがたかったです。あれから諦めず現在仕事を続けています。今の職場は正社員でないこと意外は本当に良い職場だと思います。私はこれまで本当に人間関係で悩まないことがありません、でもその原因はやっぱり自分の生き方かなって気づけるようになりました。学生時代クラブ活動を途中で辞めたこと、病気のせいにして嫌なことを避けたこと（小学校）、弟に姉らし…

定年後に家を建てるのは無理ですか？

今は、東京住まいで、夫、私、大学生１年の息子と、家賃１３万円の借家に住んでいます。夫は５３歳で、６０まで働いて、５年くらいは嘱託（給料は半分）で働く予定です。年収は９５０万円ほどです。故郷に、義父母（義母は下半身不随）が住んでいるので、将来は、義父母の購入した土地に、バリアフリーの家を建て、定年後に一緒に住む予定です。現在の貯金は、１５００万円しかなく、義父母が７００万円を出…

犬に咬まれた場所が治癒しても何度もくさってきます。

パピオン雄８歳です。昨年１１月に犬に咬まれ、チューブを傷跡にさし、４日ぐらいで抜きました。その後一週抗生物質をのみましたが、食欲もなく、傷を痛がって歩けませんでした。病院をかえ５日入院しました。傷跡は切開せずでした。もう治癒したと思っていましたが、２月に出血し、牙の後が体の中にそのまま残っている状態で、その周りの肉はくさってどろどろでした。２日にわけて腐った部分を除去し、一週…

代理店探しについて

はじめまして。医学教材DVDを開発する制作会社に勤めております。今までは日本の医学部や大学図書館を対象とした日本語の医学教材DVDを制作販売しておりました。しかし、このたび英語版の医学教材DVDも自社開発し、海外の医学部や大学図書館にも販売していくことになりました。そのため、現在海外代理店となってくれる会社を探しております。今まで数社あたりましたが、?値段が高い（医療教材としてのDVDはそ…

梁を現した天井の照明

　新築の基礎工事を始めたばかりです。リビングとダイニングの照明についての相談です。　隣り合った二つの部屋ですが、リビング（１５畳）、ダイニング（１７畳）とも梁を現した仕上げです。しかし、リビングはアットホームでナチュラルな雰囲気に、ダイニングはスタイリッシュにしたいと思っています。リビングは無塗装の梁と床材に珪藻土の壁で仕上げる予定。ダイニングは柱、梁、キッチンのパネル等はダ…

家の中を片付けられません。

よろしくお願い致します。2年前に家を建てましたが、1階のリビングダイニング(約16畳）に収納（収納家具含む）が無く、物が出しっぱなしの状態です。雑誌や子供のおもちゃ、洋服、ゴミが散らばってます。。。キッチンも暗くて狭く（約3畳）、「何でこんな間取りにしてしまったのだろう」と悲しくなってしまいます。「片付けよう」と思っても何処から手をつければいいのかわからず収納に関する本やホームペー…

家計診断をお願い致します！！

家計簿をつけつづけてはや3年になるのですが自分たちの家計が健全なのかよくわかりません。これくらいの給与でどれくらいの割合での支出が望ましいのでしょうか？内訳でこの費目にこれくらいの金額、または％とか目安がありましたらお教え下さい。今住んでいる所を退去する６年後に中古マンションを800万用意して1500万くらいで買いたいと思っています。年間100万目標に貯蓄しているのですがこのままの貯蓄ペ…

母を扶養家族にしたほうが良い？

年内に新居がたち、私の母と同居することになります。それにあたって、私たち夫婦は共働きなので私の扶養家族に入れたら、税金等の控除が受けられるのでは？と知人に言われました。母を扶養家族にした方が、得（と言う言い方は変ですが）になるのでしょうか？母が損をすることはないのでしょうか？ちなみに、母は現在62歳。遺族年金で生活しています。

シンプル、ナチュラル、北欧モダンに合う床は？

新築するにあたり床の色で悩んでいます。候補にあがってる床は、ウッドテックのライブナチュラルのシカモアかハードメイプルです。シカモアを気に入っているのですが、白くツヤツヤしているので明るすぎるのでは？と思い、ハードメイプルも候補から外せません。（リビングは南向きです。）建具に関しては、シカモアなら全て白に、ハードメイプルならナチュラルなものにしようと思っています。リビング・ダイ…

海外株式ファンドから劣後債への買い換え

現在証券会社の商品で以下の海外株式および債券に投資しています。1.ピュア・インド株式ファンド2.クロッキー・グローバルセクター・ファンド3.インカム・ストラテジー・ポートフォリオ4.中東・北アフリカ株式ファンド。計￥1870万を預けましたが、サブプライム以後の暴落で現在約￥-1000万の評価損益となっています。証券会社担当は損益の早期回復をめざし、今月一杯まで買い付け可能な劣後債中心のリカバリ…

資産運用、どのような基準で考えればよいでしょうか？

株が安く、金利が低い今のような状況で将来に向けてどのような基準で考えればよいかアドバイスいただければありがたいです。現状-----------------都市銀行　円仕組み預金　1000×2口座＊ネットバンク3年定期　1000証券会社　円MMF　1000　　　　　豪ドルMMF　原資200　　　　　日本株ファンド　原資200定額年金保険5年満期　1000＊以外は昨年9月末〜12月に始めたもの。＊は今...

パートの働き方　社会保険等に加入するかどうか

先月からパートを始めました。自給950円で週35時間働く予定です。今年は予定通り働いたとしても103万円には届きません。しかし、月100時間以上働く場合、社会保険、雇用保険などに加入しなければいけないといわれています。アルバイト扱いですと月100時間の勤務は保証されず、夏季は極端に収入が減るそうです。この場合、夫の扶養を外れ、保険に加入して働いた方がいいのでしょうか。それとも保険に加入した…

留学復学か就職か(22歳)

去年の秋までNYのｺﾐｭﾆﾃｨｶﾚｯｼﾞに留学していました。国際的に自然環境関係(主に森林や水質保護など)の面で活躍したい！と思っていましたので、ｺﾐｶﾚ卒業⇒４年制編入⇒(行けたら)大学院まで考えていました。ですが、色々な理由が重なって行き詰まり、『休学します』と言って帰国してきました。しばらくﾆｰﾄ状態だったのですが、今は免許や資格資金のためアルバイトをしています。戻るつもりでいましたが、もう...

しりもちから

3月の末に尻もちをついてからだんだん腰が痛くなり歩けなくなったので病院に入院したのですが、骨粗しょう症の薬や注射をするだけで良くならず、病院を変えたのですが、そこで背骨の骨がつぶれているといわれコルセットを作ったのですがそれも合わず腰がいたくなり、電気治療をしてみたのですが余計に痛くなって　痴呆がきてると言われ退院させられました。今は自宅にいますが、トイレに行くのも辛そうなので…

母子家庭の老後資金・生活について

現在27歳で2歳の息子がいる母子家庭です。実家にお世話になっており、恥ずかしながら生活費を入れずに面倒を見てもらっています。収入給与（手取り）16万養育費　　　　3万児童手当　　　1万児童扶養手当　4万（前期は所得が少なかったので満額ですが、今年8月に見直しがあるのでおそらく1万〜2万下がると思います）合計　　　　　22万〜24万（ボーナスは年2回各10万すべて貯金です）固定支出積立　　　　　…

個人事業主から法人へ

小売業から小売業兼飲食店にするため父親名義の土地に店舗付二世帯住宅を建設するのですが法人登録してから事業資金としてローンを組んだ方がいいのか?住宅ローンを組んでから法人登録するのが良いのか?利率や返済期間を考えれば住宅ローンだとおもっていましたが、その辺どうなのでしょうか?実際法人としてやっていくことにどれだけのメリットがあるのか?事業主所得が４００万位からはメリットがあると聞き…

扶養から外れて働くと？？？

現在扶養範囲内でパートをしています。時給800円、時間は8：30から14：00までです。子供がまだ小学生と受験生のため、家計を助けるため扶養から外れてパートで頑張ってみようかと考え中です。（受験が終わったら、来年から派遣や社員で探そうと思っています。）そこで、質問ですが。①現在のパート先で時間を延長し６時間くらい働いた場合、年間125万円くらいになります。（時間外をすると増えます。）…

元本割れをしている満期近い外債の運用方法は？

はじめまして。実家の母からの相談ですが、近々欧州復興開発銀行の外債（米ドル）が満期をむかえるのですが元本割れの状態です。満期のまま受け取るか、知人から米ドルＭＭＦにしておくのがよいとアドバイスを貰ったのですが今現在アメリカの不況で米ドルにしておくのも大丈夫なのか心配です。少ない老後生活の中でのこれからの運用、目減りを最小限に食い止めてあげたいのですが私も金融に弱くアドバイスを…

夏エアコンのいらない家を作る秘訣は？

博多駅近くの土地に家を建てようと思っています。夫婦ともに特に夏のエアコンが苦手で、できれば夏にエアコンがなくても風が通って涼しいというような家を建てたいと思います。冬暖かければ尚いいです。また、昼間でも電気をつける必要のないような、明るい家が希望です。ところが、建築予定地は住宅密集地で、田舎のように空けっぱなしの家にはできそうにもありません。また防犯上も開けっ放しというのは気…

犬の歩行異常について

現在、トイプードルを飼っています。右後ろ脚を歩くときに引きずって歩きます。近くの動物病院に行き、股関節の先天性異常といわれました。プレビコックスを服用させていますが、歩行の異常は改善されません。他に治療法はありませんか？もうなおりませんか？あと食欲不振なのですが、プレビコックスの副作用でしょうか？

建築家と建築プロデューサーとはどう違うんですか？

度々質問してスミマセン。建築家と建築プロデューサーの違いってアバウトにはわかってるつもりなんですけど・・・今いち・・・以前、ハウスメーカーに依頼したところ担当者に話したことが設計士の方に上手く伝わってなかったりして「なーんか違うのヨネェ」と言うようなことがありました。人を介することで施主の考え方や意見がずれてくることがあるようにも思いますがいかがでしょうか？

学資保険

　５月１４日に女の子が生まれたんですが、学資保険にどれくらい投資したらよいか悩んでおります。アドバイスお願いします。夫３６歳　会社員　手取り月２５万円　妻３８歳　在宅ワーク　手取り月平均５万円　いちよ娘には国公立で小学校〜大学まで考えております。小学校入学時、中学校入学時、高校入学時、大学入学時にそれぞれいくらずつ必要ですか？

お金を使うことに、罪悪感を感じます。

専業主婦です。第一子を懐妊中です。以前、お世話になりまして、ありがとうございました。?住宅ローンの支払い、残債1,500万円です。※期間延長をして、月々の支払いを軽減していくというプランに、審査を通している最中です。?夫が、40代です。※2年前から、老後資金の準備を始めました。夫あてに、ねんきん特別便が来て、将来もらえる年金額を、把握しました。?（子供のための貯金）も始めたいです。返済優先…

子供が生まれ今の給料でやりくりできるか？

手取り給料21万円で妻と今年生まれた赤ちゃんの3人暮らしです。

今後の生活に不安です。診断お願いいたします。

現在、私と主人と１歳の子供の三人暮らしです。子供が小さい為に専業主婦で収入は主人のみです。現在８４０００円家賃より来月５５７００円のところへ引っ越しが決まりました。結婚して８年、不妊治療の為、共働きの収入もあまり貯金もできずにいたので、現在１００万ほどしかございません。５年後には、少しまとまった貯金があればと思っています。これからは心機一転　家計の見直しから始めたいと思ってい…

年金・保険・貯蓄の見直しについて

妻：33歳、夫：38歳、共働きです。年収は、税込みで2人合計約1500万円です。9月に1人目の子どもが産まれる予定です。現在は、妻が独身時代に20年ローンで購入した都内のマンションに住んでいます。今回、子どもが産まれることもあるので、2人で35年ローンを組み、新しい住まいを購入しました。妻のマンションは、賃貸に出す予定です。今後のことを考えて、いくら貯蓄したらいいのか、また、保険の見直しを考…

ネットビジネスについて３点

1点＊自主制作の美術品ギャラリーを半年前にスタートさせました。アクセス数：月４００前後で依頼件数につながりません。２００００件ほどにはアップさせたいのですが、ヒット件数多数：主要エンジンにURLをアカウント登録後すぐヒットした様な的確アップ法はあるのでしょうか？２点＊公安委員会公認：美術品商許可番号収得法３点＊梱包と配送同時可能な業者を探しています。以上宜しくお願い致します。

飲食店でリピーターをつくるコツを教えてください

30席ほどの規模の飲食店（居酒屋）を開業し、1年が経ちました。リピート顧客の割合が1割程度と少なく悩んでいます。味には定評があり、店の雰囲気もこだわったため、居心地はそう悪くはないと思いますが、お客様が求めているものは何なのか？がイマイチつかめていない気がします。今まで、リピーターをつくるための施策を何一つしてきておりませんので、基本的なことからお教えいただければ幸いです。※この質…

ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰからの提案内容について

昨年末結婚しそろそろ保険に加入しようと思い、無料でできる保険代理店で相談してきました。そこで提案された内容で大丈夫かわからず困っています。現在私（妻）は無保険、夫は県民共済４型に加入。提案内容は下記の通りです。?葬式代 　ｿﾆｰ生命　保険種類：変額終身　被保険者：夫　保険期間：終身　払込期間：65歳 　保険金：400万円　 保険料：6040円／月?遺族生活資金　損保ジャパンひまわり生命　保…

強い嘔吐反応をもつ人の治療について。

私は小さい頃から非常に強い嘔吐反応のため、歯の治療が遅れ気味でした。普通の人がなんでもない治療でも、歯科医さんが上手に治療できません。勿論、本人である私は苦しいのでかなり悪い状況でも歯医者さんにいけません。かなりの恐怖感があります。情けないことにいまでは、自分の歯は11本、義歯も11本のみになってしまいました。奥歯は一部ありますが、噛むことはできないので、奥歯での咀嚼はできません…

主人に家計を見直せと言われましたが。。。。

主人、私、長女（４歳）、長男（１歳）の４人家族です。この春から長女が幼稚園に入園し、同時に習い事を始めたので月々の家計費もアップして当然なのですが、主人には家計を見直せと言われました。主人はかたくなに月々１０万の貯金をしたがります。とても無理だと思うのですが、今の家計状況が確かに妥当だと言う自身もありません。今の家計が下記のとおりです。一度専門家の方のご意見が聞きたいです。主…

携帯サイトのトレンドを教えて下さい。

携帯サイトを構築したいと考えています。携帯サイトのトレンドを教えて下さい。参考になるサイトがあれば紹介ください。よろしくお願いします。

背中の違和感

最近背中と言うか、左の腰の少し上くらいに違和感を感じます何か温いカイロを貼っているような感覚や誰かに手を当てられている様な...感覚です。内蔵が悪いのでしょうか？不安で考え込んでしまいますどうか教えて下さい。お願いします

家計管理（運用）

結婚3年目。主人35歳（会社員）私は32歳専業主婦です。子供は1歳半の男の子がいます。結婚前に主人の貯蓄が1500万ほど。私は500万ほどありました。転勤族で賃貸補助を会社が負担をしてくれる為に家を購入するのは当分考えておりません。結婚前の貯蓄（2000万）は老後資金（余裕資金）として投資信託をしております。そのほかに結婚をしてからコツコツため、ネット株や自社株、財形、定期などをあわせると1500…

いつの間にかびっこ引いています。3回目

　14歳になる猫ですが、最近、びっこ引いて歩いてる時が有ります。どんな時(高い所から降りたのか？)にそのようになるのか見たことが無いのですが、毎回(3回目)左手が着けなくなっています。座ってる時も手の甲？が地面に着いて「ぐにゃっ」てしてます。3〜4日位で治り元気に走り回っています。腕の付け根から手先まで触っていっても全く痛がりません。甘える時のグーパーも普通にします。何か骨の病気なので…

この家計で、子供は育てられるでしょうか

夫39歳（サービス業）/　妻（私）32歳　派遣社員　/　子供なし結婚２年目収入（夫）月収　２０万円（手取り）　　　　　ボーナス　６０万円/年　　（私）月収　２０万円（手取り）現在の貯金：１００万円出費：住宅ローン　１０００００円（残19年・金利固定・ボーナス払無）管理費・修繕積立費　２００００円妻・交通費　１２０００円生命保険（２人）１５０００円携帯（夫・妻）２台　１００００円光熱費（…

通販化粧品の訴求ポイントを教えてください

広告代理店にて広告のプランニング等を担当しているのですが、最近、通販商材を取り扱う機会が多く、恥ずかしながら、「通販化粧品」に関する訴求のポイントを教えていただきたいです。スキンケアの場合、メイクアップの場合それぞれの広告訴求をする上で、大切なことテレビ通販での化粧品のポイント失敗例と成功例を例えていただけると助かります。

毎月ギリギリの生活で貯金ができません。。

支出が多く、毎月ギリギリの生活でとても貯金などできません。。内訳は以下の通りです。＜収入＞夫の月収36万円、妻の月収10万円＜支出＞住宅ローン：11.6万円管理費（駐車場代含む）：4.4万円車のローン（残2年）：6万円光熱費：2万円J-com(ケーブルテレビ代、電話代）：1.6万円食費：3万円日用品：1万円携帯電話代：1.6万円ガソリン代：1万円保育費（男子3歳）：2.2万円ネット代：0.5万円保...

本当にローリスク・ハイリターン投資？

証券会社から、ローリスク・ハイリターン商品として、東芝のＰＯ（公募売出）株の購入をすすめられたのですが、本当にそうか？