新築一戸建て内覧会同行検査　インスペクション

「新築一戸建ての内覧会同行検査」の検査項目は150項目以上、検査時間は2時間～2.5時間程度を予定しています。
以下の内容のチェックが主な検査項目となります。
１） 仕上げ精度の確認
床・壁など建物の傾きはレーザーレベルを用いて許容値以下かを検査します。
内部は床・壁・天井の仕上げ、外部は基礎・外壁・軒裏・屋根などについて、検査項目に従い目視で不具合がないかを検査します。
２） 住宅機能の確認
ドアやサッシ、室内建具や収納扉など、動かせるものの作動状況を検査します。
手すりやカウンター、設備器具など、固定されるべきものは固定状況を検査します。
３） 普段は目にしにくい点検口内部の確認
点検口からは天井裏や床下のコンクリート基礎や木構造、蟻害などを検査します。
天井裏では換気設備配管、床下では給排水設備配管に不具合がないかを確認します。
４） 住宅設備の確認
給排水設備、換気設備、電気設備など作動するものは作動させて確認します。

原則的に「仕上げのキズ・汚れ」に関しては、お客様にてご指摘ください。（もちろん、キズ・汚れ箇所を発見したときにはお客様にお伝えしています。）

設計事務所を開設している設計士による建物検査です。建物の性能検査だけでなく、その住宅ならではの注意ポイントやご利用上心がけておくと良いことなどのご説明、今後のリフォームやリノベーションの提案など時間内で可能な限りお話させていただいております。

検査の結果は後日、報告書として提出します。次回内覧会では報告書をもとに手直し個所をご確認いただければ確実な再検査となります。一般の方ではわかりにくい修繕方法については販売主・施工者への説明など折衝も行います。

内覧会で何をチェックしてよいのかわからないと不安になっている方
販売店や施工者との折衝に不安を感じている方
これから住まう住宅に欠陥がないか専門家の目で確認してほしい方

検査内容を報告書として提出します。
売り主・買い主に対して第三者の立場で、クオリティーの高い検査を実現できる一級建築士が、国土交通省による「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に基づいて検査を実施します。
検査員は以下の各種検査資格を全て保有しています：既存住宅状況検査技術者、適合証明技術者、東京都木造住宅耐震診断技術者、一級建築士