大きな買い物！賢く支出！住宅購入アドバイス【総合タイプ】

【１】　あんしん住宅ローン講座（目安：１２０分）
［内容］金融機関の選び方、金利（固定と変動）の選び方、ローン時の利息負担額、ご家庭に合った物件価格、ローン審査のしくみ　など
【２】　住まいの基本講座（目安：１２０分）
［内容］重要事項説明書の見方、用途地域・路線価、手付金のしくみ、建ぺい率と容積率などの住まい（物件）に関する基本知識、必要な法令が身に付くように構成された講座です。２色刷りの手引書付き（60ページ程度）
【３】　ハウスメーカー17社比較サービス
　ハウスメーカーからの営業を受けることなく、住宅の専門家とじっくり相談しながら、住宅のつくりを考えることができます。断りの電話をかける必要もありません。なお、お住まいの地域によって選択肢が少なくなることがあります。
【４】　ライフプラン・シミュレーションの作成
　住宅購入における家計への影響だけでなく、中長期的なお金の流れを確認することができます。ライフプランやシミュレーション作成のために、120分程度時間をかけてヒヤリングを行い、後日ライフプラン一式をお渡しいたします。お渡し日にライフプランについての説明をいたしますので、修正も可能です。
　また、消費税増税による影響、頭金の額による利息負担額の違い、金利の違いによる10年後の借入金残高など、お客様が心配されている内容をわかりやすい表やグラフで作成したシミュレーションをお渡しいたします。
【５】　火災保険、団信保険の選定
　業者の提案する火災保険にそのまま加入すると割高になる可能性があります。そこで、火災保険についても様々な商品から選ぶことで、保険料の負担を軽減することができます。また、フラット３５を利用される場合、民間の保険を利用すると保険料が抑えられる可能性があります。
【６】　保険の見直し
　時間をかけて作成したライフプランをもとに保険の見直しをすることができます。家計の負担を減らしたい方に最適です。
【７】　金融機関一括審査
　ネット銀行をはじめとする複数の金融機関に一括して審査の申請をすることができます。
【８】アフターサービス
・住宅に関することはもちろん、それ以外のお金に関するご相談をメール（無料）で承ります。
・ライフプランは、数年経つと家計の状況に合わなくなります。当サービスを受けられた方は、無料でライフプランを修正いたします。

・住宅購入前に、住宅ローンと物件に関する必要な知識を身につけることができますので、安心して住宅選びができます。
・住宅購入による家計への負担を減らせるサービス内容になっています。

・埼玉県、東京都にお住まいの方（又は来られる方）
・中立的なアドバイスを求める方
・１年以内に住宅購入を考えている方
・住宅購入による家計の負担をおさえたい方

・ホームインスペクター（見学会・内覧会立会）をご希望の場合、相場のおおよそ４割～５割引きで利用することができます（別料金）。
・購入された住宅に長く住んでいただくために、住まいのメンテナンス方法が詳しく書かれたカラー冊子（140ページ程度）を差し上げます。