湯沢 勝信(税理士)- Q&A回答「次の条件を満たせば住宅ローン控除の対象となります」 - 専門家プロファイル

湯沢 勝信
病医院経営に必要なものは何か─医療専門の税理士にお尋ね下さい

湯沢 勝信

ユザワ カツノブ
( 東京都 / 税理士 )
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住宅ローン控除について

マネー 税金 2009/10/22 19:33

今年の8月に築25年の中古のマンションを住宅ローンを組んで購入しました。
控除の対象になるんでしょうか?

ナチュラルハイさん ( 東京都 / 男性 / 37歳 )

次の条件を満たせば住宅ローン控除の対象となります

2009/10/23 14:31

ナチュラルハイさんは中古マンションを取得されたとのことですので、次の要件を全てクリアーすれば控除の対象となります

1.取得の日以前25年以内に建築されていること(微妙ですね)
2.ナチュラルハイさんの今年の合計所得金額が3000万円以下であること
3.今年の12月31日までに居住していること
4.床面積が50平方メートル以上であること
5.自宅で何か事業をしている場合、その床面積の半分以上は居住用として使用していること
6.そのマンションの売主が親族でないこと

これらの要件を満たせば今後10年間、毎年末時点の住宅ローンの残高の1%(年末残高が2000万円であれば2000万円×1%=20万円)税金が戻ってきます。

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