古川 順弘(不動産コンサルタント)- Q&A - 専門家プロファイル

古川 順弘
将来のライフスタイルを見据え、豊かに暮らせる賃貸物件をご紹介

古川 順弘

フルカワ ヨリヒロ
( 不動産コンサルタント )
株式会社アレップス 
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Q&A一覧

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  • 迷迭香さん ( 東京都 /47歳 /女性 )
  • 2017/09/28 17:20
  • 回答1件

家族信託(民事信託)に関してのご相談について

ご質問いただき、ありがとうございました。古川といいます。私どもの会社は不動産管理会社ですが、高齢のオーナー様から信託のご相談を受けることがよくあります。弊社も私...
  • さっちゃん214さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
  • 2009/09/15 14:49
  • 回答2件

住宅の一部を賃貸として貸すときの手順と注意点

さっちゃん214さまはじめまして。古川と申します。ご質問につき、回答させていただきます。1.まず、二世帯住宅の一世帯分を賃貸することは可能です。2.次に手順につ...
  • katayamanさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
  • 2009/11/02 16:55
  • 回答1件

場合によりますので、確認が必要です。

katayamanさまはじめまして。古川と申します。融資の内容によりますので、詳しくは融資元にお問い合わせいただくのがいいかと思います。たとえば、平成19年3月...
  • zeel26さん ( 宮城県 /33歳 /男性 )
  • 2009/09/12 19:43
  • 回答1件

売却、賃貸の判断について

はじめまして。古川といいます。まず、判断をするのに状況等を検討する必要があります。建物・土地、それぞれの購入総額。購入時期。月々およびボーナス時の返済額。賃貸し...
  • れたすさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
  • 2009/08/24 15:28
  • 回答1件

賃貸物件の専任媒介の解除のしかた

れたすさん、こんにちは。>他の不動産屋さんに依頼してしまえば、自動的に専任媒介契約は解除されるのでしょうか?どのようなやり取りかにもよります。ただ解約の申し入れ...
  • るいにゃさん ( 兵庫県 /40歳 /女性 )
  • 2009/05/23 16:18
  • 回答1件

立替えがいいかと思われます。

詳細がわからないので、はっきりしたことは言えないのですが、かなり古くお風呂もないということなので建替えるのが良いかと思われます。なんにせよ、契約関係の整理はきち...
  • 宇宙は無限さん
  • 2009/05/31 15:50
  • 回答2件

やむをえないかと思われます。

大槻さんの言われるように、 『音』のトラブルはなかなか難しいかと思われます。<隣の電話音や話声がはっきり聞き取れます。という状況なら、「現地を確認された時にわか...
  • 勝麟さん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
  • 2009/05/25 16:00
  • 回答1件

親子間の不動産賃貸について

勝麟さま>親子間賃貸が税金控除の対象として認めて貰えるのでしょうか。一般論として税額控除は認められると思います。贈与税の控除が年間110万円まで認められます。契...
  • koto0815さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
  • 2009/06/05 09:35
  • 回答2件

専任媒介について

koto0815さま専任媒介であっても、一般媒介であっても賃借人の方にとっては特に違いはありません。賃貸人(オーナー)の方と仲介業者間での契約の問題です。一般媒...
  • 海ちゃん39さん ( 東京都 /44歳 /男性 )
  • 2009/06/06 23:55
  • 回答1件

賃料減額の交渉について

物件は、古くなりますし、賃料の相場も変化します。特に隣の部屋の賃料が低いのであれば交渉の価値があると思います。根拠条文は下記を参照下さい。ただし、「契約で賃料を...

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