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佐々木 保幸
ササキ ヤスユキ
暦年贈与の住宅購入資金への充当
マネー 税金 2012/07/23 19:03現在、新築住居の購入を検討中です。
父より１０数年前より毎年、贈与の基礎控除額の範囲内で暦年贈与してもらっている資金が１千数百万円あり、これを住宅購入資金の一部に充当する予定です。
この場合、新居取得後に贈与として確定申告する必要がありますか？それとも自己資金として認識しておけば良いのでしょうか？
以上、よろしくお願い致します。
tamakorotamaさん （ 岡山県 / 男性 / 34歳 ）
名義預金かどうかによって、
お父さんからもらった資金１千数百万円について、tamakorotamaさんご自身が当初から贈与を受けた認識があって、その預けているtamakorotamaさん名義の預金の通帳と印鑑をtamakorotamaさんご自身が管理していて、その預金の出し入れを自由にできる状況にあるのであれば、一般的には贈与があったということでよいでしょう。この場合、これを住宅購入資金に充てるのは単に自己資金を使っているだけですから贈与税の申告は不要です。
反対に、tamakorotamaさん名義の預金がお父さんのものだということであれば、住宅資金贈与の特例の非課税（２４年分は1,000万円、省エネ等住宅は1,500万円）の適用を受けることを検討するのがよいですね。この場合は申告期限までに贈与税の申告をする必要があります。
