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コラム一覧
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住みたい街ランキングと福祉の街
毎年、住みたい街ランキングが発表され上位を占める地域は大体同じ気がします。https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/sumitaimachi_2017_kanto.pdf 交通の利便性、周辺環境、高級住宅地など色々な理由があると思いますが、介護福祉住宅分野ではライフラインが充実した地域が重要になります。 都心部でも、食料品を売っているお店が遠かったり...(続きを読む)
設計事務所の心臓部
設計事務所は資料作成やデータ取得などインターネット接続が重要なのは他の業種と一緒です。先日、2008年から使用していた無線LANのWIFIルーターが壊れ、事務所中のパソコンがインターネットに繋がらない状況に。。。バッファローWHR-G300N/U
急遽、入れ替えたのがNEC PA-WG1200HS
デスクトップは11ac規格が使え、ノートパソコンは11ｎ規格と混在してますが、設定時にプロバイダーの...(続きを読む)
Yahoo!知恵袋「専門家」
Yahoo!知恵袋に参加させて頂いたのは2008年当時は「公式回答者」という枠組みでしたが、今は「専門家」という名称に変わりましたハンドルネームでの投稿が大半の中、社名や本名で投稿するのは責任とリスクが伴います「専門家」と名乗るなら、ベストアンサー率も断トツ８割越えでないと恥ずかしいですが、現在は７割と未だ未だですね。。https://chiebukuro.yahoo.co.jp/my/yc_al...(続きを読む)
神対応ではなく紙対応
建築業界は他の業界より、色々な面で体質が古いと常に感じています。世の中、残業時間について議論されてますが、建築業界は残業どころか「土曜日や祭日などが休み」と言う観念がないと思います。（雇用形態に左右されます）最近は現場の職人さんと図面のやりとりをIPADなどで行うケースも耳にしますがご年配の職人さんには「紙ベース」で見せたほうが確実です。建築確認も構造計算が絡むと意匠図と合わせて、紙対応の場合はこ...(続きを読む)
人気職業ランキング
13歳のハローワーク公式サイトによると人気職業ランキングで「建築家」16位「大工」20位だそうです（3月）（http://www.13hw.com/jobapps/ranking.html） 建築技術教育普及センター調べによると一級建築士：363,530人 二級建築士：756,852人 木造建築士： 17,665人 （平成28年9月30日現在）ですが、建築業界も高齢化が進み5年～10年後は勢力図が...(続きを読む)
「無料見積もり」ってどうなの？
建築分野に限らず「無料見積もり」をされている業者さんをよく見かけます。見積もりする側にとっては、敷居を低くして仕事を依頼して頂けることを望んでいて、決してボランティアで行っている暇な業者さんは無いはずです。一方でお客様にとっては都合の良いサービスなので利用される方も多いのでは？？ 無料見積もりで仕事が取れない場合の人件費や経費関係は、結局費用に上乗せされてくる仕組みになると思うので、頭の回転の早い...(続きを読む)
建築士のチェック項目
建築士のチェック項目は、建築基準法だけに留まらずクライアントが利用する「フラット35」や工務店が加入する「住宅瑕疵担保保険」の基準もクリアしているか確認した上で、図面が確定します。・ゾーニングやデザインを創造するクリエイティブな時間・法のチェックや設備電気関係の商品選定などの作業する時間この二つを一日のどこに使い分けるかで作業効率も変わってきますね。日中は現場監理や打合せなどで、クリエイティブに脳...(続きを読む)
あなたの自邸現場は品質管理されてますか？
どんなに腕の良い大工が施工したり、素晴らしい設計図があったとしても、材料が粗悪では良い建物は出来ません！建築現場監督さんの仕事として・工程管理・原価管理・施工管理・品質管理などがありますが、案外品質管理に関して疎い工務店さんが多いのも事実です。画像は、木造住宅のプレカット躯体（柱・梁など）を夜間運搬中のトラックですが、しっかり材料を梱包しているので、運送中の雨や排ガスから材料を守ってますねｖプレカ...(続きを読む)
4月からは「都市ガスの自由化」開始
昨年から「電気の自由化」で、都市ガス会社やガソリンスタンド会社、IT会社など幅広く電気契約することが出来ましたが2017年4月から「都市ガスの自由化」が始まります！
オール電化住宅・エコキュート使用住宅とエネファーム使用住宅は、ガス利用の有無で考え方が変わりますね。
一般のご家庭においては、ガスコンロを使用されている場合、契約している電気アンペア数とガス使用状況がポイントになるようです。1年間の...(続きを読む)
20代～40代独身者の新しい価値観
20代～40代の独身世代が増えている中で、新しい価値観を持つ方達のお話を聞く機会がありました。 ウィークデーは朝起きてから出社し、帰宅後は寝るだけという日々から、持ち家ではなく賃貸マンションに暮らすことで「住宅ローン」に縛られることなく、貯蓄と余暇に比重を置くことが出来るので週末や長期休暇にお金をかけられるとのこと。 別荘を所有してしまうと維持費や固定資産税などが生じるので「会員制リゾートホテル」...(続きを読む)
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