齋藤 進一

（専門家プロファイルからはこちらから←）この時期、ご相談を受けることが多い「独り暮らし」について特集を組んでみました 最終回は契約前のチェックポイントについてです。敷金・礼金の他に「管理費」という項目があれば、きちんと共用部の清掃がされるか、またゴミ置き場の管理をされるのかが重要になります。 管理人が居ないアパート/マンションなどでは、ポストへ投函されるチラシが投棄されていたり、防犯面で不利に...(続きを読む)

（専門家プロファイルからはこちらから←）この時期、ご相談を受けることが多い「独り暮らし」について特集を組んでみました今回はアパート/マンションの仕様についてです。 一般的に多い構造体が「木造」で次に「軽量鉄骨造」と続きます。建設コストが安いからで、住まい手には「音」のトラブルが発生しやすいです。隣同士の壁が構造上薄いので、できれば「鉄筋コンクリート造」で間仕切りもコンクリート壁の部屋を選ぶのが...(続きを読む)

（専門家プロファイルからはこちらから←）この時期、ご相談を受けることが多い「独り暮らし」について特集を組んでみました今回はロケーション（防犯）に関してです。 アパート／マンション探しの際、防犯面は女性の独り暮らしで重要なポイントになります１．部屋の入口ドアの面する位置２．玄関オートロックの有無と宅配ボックスの有無３．建物全体に防犯カメラなどの対策の有無４．部屋の階数５．大家さんの有無 １につい...(続きを読む)

（専門家プロファイルからはこちらから←） この時期、ご相談を受けることが多い「独り暮らし」について特集を組んでみました 大学や会社に寮が併設されてない場合、独り暮らしのアパート・マンションを探すことになりますが、住まい探しのポイントとして １．ロケーション（ライフライン）２．ロケーション（防犯）３．アパート/マンションの仕様４．住戸内の仕様（防犯）５．契約時のポイントなどが挙げられます。 親切...(続きを読む)

（専門家プロファイルからはこちらから←） 新年号の地盤対策のテーマ↓　に続き2月号は「耐力壁」についてのテーマでした。 表題は「くぎ」をクローズアップしてますが、耐力壁と柱・梁を繋ぐのが釘で、打ち込み過ぎるとどの位「耐震性」が低下するかの検証は勉強になりました。 大工さんが使用するコンプレッサー＋専用ホース＋釘打ち機の組み合わせでは、ホースは30ｍ以内で内径5ｍｍ以上がメーカー推奨なので、コン...(続きを読む)